管理組合・管理会社・理事会「マンションに太陽光発電を導入しては?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. マンションに太陽光発電を導入しては?
  • 掲示板
働くママさん [更新日時] 2012-10-10 19:23:08

再生エネルギーの太陽光で発電して共用部の電力をまかなえないでしょうか?

[スレ作成日時]2012-09-05 21:45:20

[PR] 周辺の物件
アージョ府中
シュロス府中武蔵野台シルクハウス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンションに太陽光発電を導入しては?

  1. 961 不動産購入勉強中さん 2012/10/07 10:37:43

    今月1,113㎡の別荘地購入するけど、ログハウス建てないで太陽光発電にしようかと考えてる。
    伐採と整地にお金がかかるので、20kw程度にすれば1,000万前後でできそうだ。
    南向きに面した角地だから日照は問題ないと思う。パネルは100枚程度になる。
    20kwなら年間90万円以上の売電収入が得られる。
    だれか出資して一緒にやらないか?
    土地代、伐採・整地費と固定資産税はこっちで持つので、太陽光発電設備の出資だけになる。
    出資比率に応じて売電収入を按分配当する。一口50万から。
    場所は福島県猪苗代町の磐梯山麓の別荘地。

    所内電源は低圧電灯契約し、発電は全量配線で売電する。
    まだ電力と相談してないが、発電電力は高圧に昇圧しないとだめかもしれない。
    そうなると高圧昇圧設備が必要になるので、その分費用が追加で必要になる。
    電気主任技術者は、地元の人にやってもらう。

  2. 962 匿名さん 2012/10/07 11:41:20

    マンションに関係なし

  3. 963 匿名 2012/10/07 11:50:43

    ハイハイ分ったからマンション以外のことは別板立ててやってくれ。

  4. 966 デベにお勤めさん 2012/10/07 23:52:00

    理事会に重電の知識のあるプロがいないと管理組合として検討は出来ないと思う。
    太陽光発電は、発電所だ。発電の知識がないとシステムの基本設計が出来ない。
    たとえ管理会社に提案させても、理事に知識がないと理事会で精査することが出来ない。
    また屋上に設置するから、屋上防水の修繕工事計画とラップさせる必要がある。
    とくに足場は修繕工事と共用すれば、太陽光発電だけで足場を組む必要がなくなる。

  5. 967 匿名 2012/10/08 00:43:06

    現実問題、不透明な部分が多すぎだし参考になる実例が出て来ない限り具体的な策定のしようがない。

  6. 968 住まいに超詳しい人 2012/10/08 01:16:26

    実例はでていたよ。

  7. 969 匿名 2012/10/08 01:17:07

    営業さん、お休みみたい

  8. 970 サラリーマンさん 2012/10/08 01:40:51

    具体例なら既出では?

    by マンション投資家さん 2012-10-04 21:51:45
    >>872
    【グランドメゾン千駄木の太陽光発電】
    画面で見ると薄いかもしれんが、印刷すると見られると思う。
    経済計算の項、検討してみてくれ。
    俺は今忙しいから明日以降検討する。
    http://century660.sakura.ne.jp/pv.pdf

  9. 971 匿名 2012/10/08 01:43:16

    966と968は、スルーで。マンションで相手にしてもらえないからかまって欲しいだけ。

  10. 972 匿名 2012/10/08 01:44:37

    970も同様にかまってちゃんだから。

  11. 973 匿名さん 2012/10/08 01:44:39

    これでもう、既存マンションの例を出せとは言えないな。

  12. 974 マンション投資家さん 2012/10/08 02:15:37

    これは磐梯山麓にある別荘地で1,114㎡(約337坪)ある。
    南向きで幅員6mの位置指定道路に接道している。
    北側も4mの私道に接道しており、南北が道路に接道している好立地である。
    原野だが山林化しているので伐採して整地する必要がある。
    もともとログハウス建てるつもりで数年前に購入し遊休地化していたが、
    昨今の時流から太陽光発電所の建設に変更しようと考えている。
    ただし隣地も山林化しているので伐採とかして欲しい。
    たとえ隣地にログハウスが建ったとしても、国立公園内だから、建蔽率20%、容積率40%の制限がある。
    パネルに影を落とす大きな家は建てられない。せいぜい平屋だ。

    1. これは磐梯山麓にある別荘地で1,114㎡...
  13. 975 匿名さん 2012/10/08 02:30:19

    家以上に高さのある樹木が茂っていて笑えるw

  14. 976 匿名 2012/10/08 02:47:54

    975。知識が無い奴がある振りして必死なんだから温かく見守ってあげなきゃダメだよ。

  15. 977 匿名さん 2012/10/08 02:50:43

    あ~、スルーも温かく見守るうちかいな。

  16. 978 匿名さん 2012/10/08 03:00:25

    ってか、国立公園内って木を一本切るのにも許可がいるのでわ。

  17. 979 マンション投資家さん 2012/10/08 03:49:08

    国立公園法で伐採は許可が必要。
    さらに高さ制限(13m以下)と道路からの離隔距離(5m以上)の制限もある。
    ただ、森林の伐採は何も国立公園だからというわけでなく、市街地も同じ。
    なぜなら、基本は森林法で伐採許可が必要。更に市町村の条令の規制もある。
    この地域は隣地も同面積だから、隣地買収の手もある。
    ここの別荘地は、やり方にもよるが1回のボーナスで1,000㎡は買える。

  18. 980 匿名さん 2012/10/08 07:49:01

    マンションでやる場合、費用は個人で持つから屋上の設置許可だけを管理組合に申請すればいいのでは?もちろん防水補修工事も合わせて個人持ちでやる。
    戸建の場合は全て自費でやるのだから考え方は同じだと思う。ただマンションの場合は屋上が共用部になってるだけ。

  19. 981 匿名 2012/10/08 08:18:44

    リゾートマンションに設置してはどうかな?
    営業さん頑張って!

  20. 982 匿名さん 2012/10/08 08:25:52

    申請したのを誰が承認するの

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル京王八王子
ユニハイム町田

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

2998万円~3998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~61.26m2

総戸数 40戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,630万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

6998万円~8188万円

3LDK

63m2~66.42m2

総戸数 52戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

未定

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.8m2・66m2

総戸数 56戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~88.92m2

総戸数 162戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3830万円~5990万円

1LDK・2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

ジェイグラン国立

東京都国立市北3丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

2LDK・3LDK

55.16m2~73.3m2

総戸数 71戸