管理組合・管理会社・理事会「マンションに太陽光発電を導入しては?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. マンションに太陽光発電を導入しては?
  • 掲示板
働くママさん [更新日時] 2012-10-10 19:23:08

再生エネルギーの太陽光で発電して共用部の電力をまかなえないでしょうか?

[スレ作成日時]2012-09-05 21:45:20

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ玉川学園前
リビオ宮崎台レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンションに太陽光発電を導入しては?

  1. 961 不動産購入勉強中さん 2012/10/07 10:37:43

    今月1,113㎡の別荘地購入するけど、ログハウス建てないで太陽光発電にしようかと考えてる。
    伐採と整地にお金がかかるので、20kw程度にすれば1,000万前後でできそうだ。
    南向きに面した角地だから日照は問題ないと思う。パネルは100枚程度になる。
    20kwなら年間90万円以上の売電収入が得られる。
    だれか出資して一緒にやらないか?
    土地代、伐採・整地費と固定資産税はこっちで持つので、太陽光発電設備の出資だけになる。
    出資比率に応じて売電収入を按分配当する。一口50万から。
    場所は福島県猪苗代町の磐梯山麓の別荘地。

    所内電源は低圧電灯契約し、発電は全量配線で売電する。
    まだ電力と相談してないが、発電電力は高圧に昇圧しないとだめかもしれない。
    そうなると高圧昇圧設備が必要になるので、その分費用が追加で必要になる。
    電気主任技術者は、地元の人にやってもらう。

  2. 962 匿名さん 2012/10/07 11:41:20

    マンションに関係なし

  3. 963 匿名 2012/10/07 11:50:43

    ハイハイ分ったからマンション以外のことは別板立ててやってくれ。

  4. 966 デベにお勤めさん 2012/10/07 23:52:00

    理事会に重電の知識のあるプロがいないと管理組合として検討は出来ないと思う。
    太陽光発電は、発電所だ。発電の知識がないとシステムの基本設計が出来ない。
    たとえ管理会社に提案させても、理事に知識がないと理事会で精査することが出来ない。
    また屋上に設置するから、屋上防水の修繕工事計画とラップさせる必要がある。
    とくに足場は修繕工事と共用すれば、太陽光発電だけで足場を組む必要がなくなる。

  5. 967 匿名 2012/10/08 00:43:06

    現実問題、不透明な部分が多すぎだし参考になる実例が出て来ない限り具体的な策定のしようがない。

  6. 968 住まいに超詳しい人 2012/10/08 01:16:26

    実例はでていたよ。

  7. 969 匿名 2012/10/08 01:17:07

    営業さん、お休みみたい

  8. 970 サラリーマンさん 2012/10/08 01:40:51

    具体例なら既出では?

    by マンション投資家さん 2012-10-04 21:51:45
    >>872
    【グランドメゾン千駄木の太陽光発電】
    画面で見ると薄いかもしれんが、印刷すると見られると思う。
    経済計算の項、検討してみてくれ。
    俺は今忙しいから明日以降検討する。
    http://century660.sakura.ne.jp/pv.pdf

  9. 971 匿名 2012/10/08 01:43:16

    966と968は、スルーで。マンションで相手にしてもらえないからかまって欲しいだけ。

  10. 972 匿名 2012/10/08 01:44:37

    970も同様にかまってちゃんだから。

  11. 973 匿名さん 2012/10/08 01:44:39

    これでもう、既存マンションの例を出せとは言えないな。

  12. 974 マンション投資家さん 2012/10/08 02:15:37

    これは磐梯山麓にある別荘地で1,114㎡(約337坪)ある。
    南向きで幅員6mの位置指定道路に接道している。
    北側も4mの私道に接道しており、南北が道路に接道している好立地である。
    原野だが山林化しているので伐採して整地する必要がある。
    もともとログハウス建てるつもりで数年前に購入し遊休地化していたが、
    昨今の時流から太陽光発電所の建設に変更しようと考えている。
    ただし隣地も山林化しているので伐採とかして欲しい。
    たとえ隣地にログハウスが建ったとしても、国立公園内だから、建蔽率20%、容積率40%の制限がある。
    パネルに影を落とす大きな家は建てられない。せいぜい平屋だ。

    1. これは磐梯山麓にある別荘地で1,114㎡...
  13. 975 匿名さん 2012/10/08 02:30:19

    家以上に高さのある樹木が茂っていて笑えるw

  14. 976 匿名 2012/10/08 02:47:54

    975。知識が無い奴がある振りして必死なんだから温かく見守ってあげなきゃダメだよ。

  15. 977 匿名さん 2012/10/08 02:50:43

    あ~、スルーも温かく見守るうちかいな。

  16. 978 匿名さん 2012/10/08 03:00:25

    ってか、国立公園内って木を一本切るのにも許可がいるのでわ。

  17. 979 マンション投資家さん 2012/10/08 03:49:08

    国立公園法で伐採は許可が必要。
    さらに高さ制限(13m以下)と道路からの離隔距離(5m以上)の制限もある。
    ただ、森林の伐採は何も国立公園だからというわけでなく、市街地も同じ。
    なぜなら、基本は森林法で伐採許可が必要。更に市町村の条令の規制もある。
    この地域は隣地も同面積だから、隣地買収の手もある。
    ここの別荘地は、やり方にもよるが1回のボーナスで1,000㎡は買える。

  18. 980 匿名さん 2012/10/08 07:49:01

    マンションでやる場合、費用は個人で持つから屋上の設置許可だけを管理組合に申請すればいいのでは?もちろん防水補修工事も合わせて個人持ちでやる。
    戸建の場合は全て自費でやるのだから考え方は同じだと思う。ただマンションの場合は屋上が共用部になってるだけ。

  19. 981 匿名 2012/10/08 08:18:44

    リゾートマンションに設置してはどうかな?
    営業さん頑張って!

  20. 982 匿名さん 2012/10/08 08:25:52

    申請したのを誰が承認するの

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ鵠沼海岸
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

未定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7298万円

3LDK

70.95m2~83.9m2

総戸数 215戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,498万円・7,098万円

3LDK

63.05m²・70.34m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

4,198万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.70m²~73.60m²

総戸数 173戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9840万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.22m2~70.78m2

総戸数 271戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

[PR] 神奈川県の物件

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸