東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか? 9」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-09-13 09:11:01

所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取:1R(Studio)~3LDK
面積:39.73平米~117.69平米
売主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト
物件URL:http://www.wangan456.jp/?banner_id=ya1081
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-09-05 13:53:49

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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 831 購入検討中さん

    プラウドのスレに書いてあったよ
    削除されたかもしれないけど

    ここの内廊下は高級かは別にして悪くなかったよ

    でも、サイン関係が安っぽい
    階数表示なんて、クロスに直接、アクリルの切り文字貼ってある
    クロス交換するときどうするのやら
    デベの手抜きだね

  2. 832 入居済み住民さん

    エントランスにも廊下にも空調あります。

  3. 833 匿名さん

    エントランスや内廊下に空調かあ。もったいないなあ。

  4. 834 匿名さん

    >829>833 とを読むと、どちらにしろネガりたいんだね。

  5. 835 匿名さん

    共用施設に無駄はなく、維持費は楽なんだけど、立地がちょっと静かな(寂しい)割に物件は決して安価ではない。ここを選ぶインセンティブがないのが
    悔しい。デザインはかっこいい!と思う。

  6. 836 匿名さん

    東雲の杜の維持費は住民負担なのでしょうか?
    公開空地だと誰でも入れるから区から助成が出たりしますか?

  7. 837 匿名さん

    公開空地を設ける事で、高層にできたし、たくさんの部屋を作る事ができたんだよ。

  8. 838 匿名さん

    この物件のメリットって何でしょうか。維持費以外で。

  9. 839 匿名さん

    東雲エリアでの比較とするなら、内廊下、東雲駅に近い、というぐらいかと。
    デベもゼネコンも一流じゃないし、スペックが良いわけでもないし、立地が良いわけでもないし…

  10. 840 匿名さん

    >837
    それって販売側のメリットであって住民のメリットではないですよね。
    東雲の杜の植栽荒らされても住民負担となるのですか?

  11. 841 匿名さん

    意味ない質問ですね。
    キャナルコート内の分譲マンションでも
    植栽荒らされたら住民負担ですよ。

  12. 842 匿名さん

    容積率緩和を受けることで、一戸当たりの価格を抑えることができる。それは販売側にとっても購入者にとってもメリット。

    その代償として公開空地の管理をしなければならない。

  13. 843 匿名さん

    最終期7戸ですね
    東雲の杜、なんか雑草多くないですか?

  14. 844 匿名さん

    東雲の杜って言うほど木が多くない。スカスカだよね。
    こういった所で大手かそうじゃないかとかの差がつきやすい。
    木が細いもの。もっと太くて大きい木を選んでもコストはたいして変わらないだろうに。

  15. 845 匿名さん

    一般的に2〜3年で根付いて4〜5年経つと少し太くなって見た目も変わってくるんじゃないかな?

  16. 846 マンション住民さん

    住民ですがあまりうっそうと茂ってる「森」みたいになっちゃうとどうなんでしょ。個人的には特にスカスカとまでは感じずこのくらいでいいような気もします。人によって感覚は違いますからね。

  17. 847 匿名さん

    うっそうとなると、虫が多く発生して困ります。

  18. 848 マンション住民さん

    困るといっても木は育ちますよ

  19. 849 匿名さん

    今がちょうどよいかも。

  20. 850 匿名さん

    一度は除外したけどもいっかい行こうかな。まだあるかな。

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