東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その61） 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 23区内の新築マンション価格動向(その61）

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記

23区内の新築マンション価格動向(その61）

匿名さん [更新日時] 2012-10-13 14:51:45
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249121/


湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰

東京都心のマンション価格が上昇している。なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。


首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位　民間調べ

　10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲（東京・江東）だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。

[スレ作成日時]2012-09-03 22:48:21

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…39404142434445464748｜20レス50レス100レス200レス

23区内の新築マンション価格動向(その61）

  1. 990 匿名さん

    学歴コンプレックスがある人ほど
    自分を才人などと過大評価するんだなぁ

  2. 991 匿名さん

    深川が都心だったことは
    歴史上一度もない

  3. 992 匿名さん

    首都圏出身者は地元にこだわって朽ち果てる運命。

    代わって、これから活躍するのは外から首都圏に流入する新進気鋭の方々。

    将来に期待しよう。

  4. 993 匿名さん

    深川って旭川の近くだったよね。

  5. 994 住まいに詳しい人

    住宅市場、本格的な回復には2年かかる。

  6. 995 匿名さん

    で、消費税が倍になった、住宅を買うぞ！
    と上京者がマンションを本格的に買う。

  7. 996 匿名さん

    >>995
    上京者が地方にUターンせず、首都圏に就職して増加傾向が顕著になったのは2000年以降、当時22歳として現在34歳。持ち家需要が顕在化するのは2015年以降。消費税上げに左右されず、シンプルに取得年齢に達したかどうかで需要量が決まるでしょう。従って、消費税上げ前の駆け込み需要は2015年までは起こり得ない。

  8. 997 匿名さん

    駆け込み需要は消費税アップ前 ⇒ 2015年では言葉的に『駆け込み』になりません。

    早弁をするように、取得年齢前に需要を食ってしまうのが駆け込み需要。
    今回、あるかどうかは知らないが。

  9. 998 匿名さん

    駆け込み需要はほとんど無いだろうな。
    地場の人は家が行き渡ってますからね。

    必要のない物は買わない(笑)

    業者はじっくりと2015年に備えていればよろしい。
    それまでは死んだふり(笑)

  10. 999 匿名さん

    駆け込み需要って、元々潜在的にある需要が何かをきっかけに前倒しされることでしょう。
    元々ない需要は天地がひっくり返っても駆け込めません。

  12. 1001 匿名さん

    それでは皆さん２０１５年をお楽しみに、
    それまではごゆっくりとお休みください。

  13. 1003 匿名さん

    >1002
    需要の端境期だからそれも弱い。
    たとえ都心部でもこれから2年は年間5千戸程度しか需要はなさそうだよ。
    近郊郊外はもっと悲惨だけどｗ

  14. 1004 匿名さん

    どうも近郊は需要が弱いようだね。
    湾岸の値頃感に引っ張られて価格が弱含みとのこと。

  15. 1005 匿名さん

    >1004
    外周区は都心までの利便性が劣るからね。
    地縁が関係ない人が購入主体になったら割高外周区は安くしないと売れなくなるだろう。

  16. 1007 匿名さん
  17. 1008 匿名さん

    内陸投資マンションの営業君、毎日ご苦労さん。

  18. 1009 匿名さん

    駆け込み需要を作るとその後には何も残りません。
    数年は需要が減速し、悲惨なことになるだけ。
    液晶テレビでよくわかるでしょう？

  19. 1010 匿名さん

    2015年カルト

  20. 1011 匿名さん

    地デジの場合はそれ以前の規格のデレビは見れなくなるという強制力がありましたからね。
    それで実在ない需要まで無理やりに掘り起こしましたから当然でしょう。

    住宅も旧耐震基準の建物には住めなくなるような法規制をかければいいと思いますがね。

  21. 1012 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280219/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向 最新の検討スレへ

1…39404142434445464748｜20レス50レス100レス200レス

スポンサードリンク

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

東京都の物件

全物件のチェックをはずす

シティハウス綾瀬

シティハウス綾瀬

東京都足立区綾瀬二丁目

5,600万円～9,700万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.59平米～70.86平米

総戸数 67戸

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

東京都練馬区上石神井三丁目

6,898万円

2LDK

74.17平米

総戸数 844戸

シティタワーズ東京ベイ

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円～1億6,500万円

1LDK～3LDK

38.20平米～82.88平米

総戸数 1,539戸

シティタワー千住大橋

シティタワー千住大橋

東京都足立区千住橋戸町1番5他

6,600万円～1億1,800万円

2LDK～3LDK

54.09平米～75.68平米

総戸数 462戸

ブランズ練馬中村南

ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

6,930万円～9,660万円

3LDK～4LDK

66.53平米～80.61平米

総戸数 81戸

シティテラス住吉

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円～9,200万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.34平米～70.58平米

総戸数 149戸

シティハウス池袋

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円～1億3,200万円

1R＋2N～3LDK＋N＋2WIC　※Nは納戸です。

31.77平米～67.70平米

総戸数 92戸

Brillia（ブリリア）月島四丁目

Brillia（ブリリア）月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,990万円～9,290万円

1LDK～2LDK

41.30平米～61.17平米

総戸数 77戸

プラウド二子玉川

プラウド二子玉川

東京都世田谷区玉川一丁目

1億3,998万円～1億6,298万円

3LDK

73.92平米・75.89平米

総戸数 132戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88平米～208.17平米

総戸数 280戸

シティハウス志村坂上

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,200万円～8,700万円

1LDK＋2S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.41平米～72.81平米

総戸数 78戸

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

東京都北区上十条二丁目

8,600万円台予定～3億2,000万円台予定

2LDK～3LDK

58.23平米～107.81平米

総戸数 578戸

シティハウス南大塚レジデンス

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円～8,000万円

1LDK

37.24平米

総戸数 72戸

レジデンスコート世田谷桜丘

レジデンスコート世田谷桜丘

東京都世田谷区桜丘5丁目

7,200万円～1億5,800万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.65平米～78.85平米

総戸数 89戸

パークホームズ浜松町

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

プラネスーペリア成増

プラネスーペリア成増

東京都板橋区成増5丁目

5,138万円～5,488万円

2LDK～3LDK

64.96平米～68.93平米

総戸数 103戸

ジオグランデ白金台

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米～64.91平米

総戸数 72戸

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

東京都世田谷区給田三丁目

8,998万円～9,498万円

3LDK

69.02平米～72.20平米

総戸数 杜ノ棟:127戸

クオリティス東京六町

クオリティス東京六町

東京都足立区西加平二丁目

未定

1LDK・3LDK

35.76平米～67.63平米

総戸数 77戸

シティハウス王子

シティハウス王子

東京都北区王子6丁目

6,400万円～7,800万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

64.41平米～67.34平米

総戸数 96戸
全物件のチェックをはずす

新着！販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

ピアース柿の木坂(4/20登録)

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK～3LDK

25.55平米～78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス(4/19登録)

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK～3LDK

36.12平米～70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定～1億6,700万円台予定

2LDK～3LDK

52.90平米～78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス(4/7登録)

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK＋S～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

30.29平米～54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ(4/7登録)

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK～3LDK

43.96平米～80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台(4/4登録)

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定～9,500万円台予定

2LDK～3LDK

54.27平米～72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台(4/2登録)

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米～64.91平米

未定/総戸数 72戸
全物件のチェックをはずす