広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「サーパスシティ桜井町」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. 高知県
  5. 高知市
  6. 桜井町
  7. 桜井町
  8. サーパスシティ桜井町

広告を掲載

マンコミュファンさん [更新日時] 2009-08-03 22:19:00

竣工予定 平成20年11月下旬
入居予定 平成21年1月下旬

もうすぐですね。
有益情報をお願いします。荒らしはスルーでお願いします。

[スレ作成日時]2008-11-19 14:45:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

サーパスシティ桜井町口コミ掲示板・評判

  1. 102 匿名さん 2009/04/17 01:31:00

    いませんね(笑)

  2. 103 匿名さん 2009/04/17 12:04:00

    高知でフェラーリみたことあるか?
    ベンツすら走ってないやんけ。
    値引きマンションに本物がいるわけないだろ!

  3. 104 匿名さん 2009/04/17 14:53:00

    え?
    フェラーリはないですけど、ベンツとまってますよ。

  4. 105 匿名さん 2009/04/17 16:46:00

    ところで、そろそろ完売ですかねえ。
    在庫まだありますか。ご存知の方おしえてください。

  5. 106 匿名さん 2009/04/17 17:38:00

    買う気だったら直接モデルルームへ行った方が早いんぢゃないの

  6. 107 匿名さん 2009/04/17 22:22:00

    そうそう、現地に行けば間違いない!

  7. 108 匿名さん 2009/04/18 15:07:00

    入居者さん、おしえて下さい。
    近隣トラブルはないですか?
    マンション内に変わった人いませんか?
    口うるさい人とか、騒ぎまわる子どもとか。
    共有スペースでの使用などでトラブルありませんか?

  8. 109 匿名さん 2009/04/18 17:51:00

    今の所はない!

  9. 110 匿名さん 2009/04/19 16:04:00

    建物の上層階に掲げていた【モデルルーム公開中】と書いた幕がはずされていましたね。
    もしかして完売?!

  10. 111 匿名さん 2009/04/20 03:42:00

    単純に垂れ幕してた所に、契約者が入居さたからじゃない?

  11. 112 匿名さん 2009/04/20 14:57:00

    前に見に行った時に、エントランスはとても豪華だったんですけど、
    トイレをお借りしたら、便座も床もとっっっても汚くて使うのに自分で便座を拭きました。
    ヒール脱いでスリッパだったので、ジーンズの裾が汚い床につきそうでめくって使用しました。

    営業の方はしっかりした風に見えましたが、トイレで内側が見えた気がします。

    実際、エントランスの割りには部屋内は狭くて安っぽい気がしました。
    外側だけ繕っている感じがしました。
    実際自分達が長時間居るのは部屋の中でしょ?
    知り合いが遊びにきた時にエントランスで話すだけで部屋にあげない人はいないのに、
    エントランスばっかりあんなにきれいでも意味がなくない?

    初めての見学なのに、何百万円も値引きを言ったり、物件の説明だと言って重要説明書を長時間かけて聞かされたり、びっくりする事だらけでした。
    こんなに簡単にだれでも契約できる物件なのに、高級車に乗っている人も住んでいるんですね。
    シャッターがあっても、マンション内にすんでいる人がたちが悪かったら意味がなくないですか?

    リストラや事業縮小等されて経営が大変なのもわかりますけど、少しでも売りたいからって
    誰にでも売られたら、最初に値引きもほとんどなく買った人はずっとトラブルなく住めるか心配じゃないですか?

  12. 113 匿名さん 2009/04/20 15:43:00

    ↑面白い。ご苦労さま。

  13. 114 匿名さん 2009/04/20 15:45:00

    ↑面白いですね。ご苦労さま。

  14. 115 匿名さん 2009/04/23 13:53:00

    №112さんへ⇑
    最初に値引きもほとんどなく買った方は、自分の好きな階層の部屋が購入できているからいいんじゃないですか?
    あくまで在庫を値引きしているわけですから。
    後で買えば買うほど階層や部屋のタイプは自由に選べません。
    食料品店だって、夕方おそうざいが半額になりますよね。
    その行為に対して、食料品店にクレームつける方っていますか?
    トイレも私が使用したときはとてもきれいでしたよ。私の場合、便座に関してはきれいであろうがなかろうが毎回拭きますが。

  15. 116 匿名さん 2009/04/23 14:40:00

    本日更新の桜井町ホームページによると、販売戸数6戸となっていました。
    今ならいくらまで値引き提示されているのでしょうか?
    ご存知の方情報ください。

  16. 117 匿名さん 2009/04/23 15:04:00

    115さんに同感です。私は自分の好きな間取り・角部屋を自分なり納得する金額で購入しました!
    確かに安く購入出来る事はいい事ですが、その時点で好きな場所があるかどうかですよね?
    購入する時期が後になるにつれて選択肢が少なくなるので、私は嫌です…
    それに、入居してから住人同士購入金額の話する事ないと思いますが…少なくても私はしません。

    トイレの汚いのは、それは気分が悪いですね
    私も何回か借りましたが綺麗に清掃されてましたよ。
    ここで値引きの情報求めるより、直接現地に行き交渉すればどうですか?住宅金利も少し上がり気味ですよ~

  17. 118 匿名さん 2009/04/24 22:16:00

    112さんへ同感です。

    【 エントランスの豪華さか内装の充実か 】
      マンションを購入する購買意欲は、一番先にエントランスの豪華さに惹かれるから、販売する方も特に
     予算をそこにかけているのでしょう。
      豪華にすることに肯定的な考え方として、購入後は毎日、朝夕エントランスを通っているのでしょうか
     ら豪華なエントランスにマイホームへ帰宅したという癒されたり、安心感を求めるという意見もあるでしょう。
      逆の考え方として、自分の部屋の中にお金をかけるべきだともいえるでしょう。
      私は、たくさんのマンションを見てきておもうのですが、部屋の内装重視です、木目調の建具の質感・床の質  感・畳の肌ざわり・ドアノブ・床のドアの留め金はどんなものを使っているか(ドアノブはKawajunが好き
     です。)などなどまず内装をみます。
      正直、サーパスさんの内装は、112さんも指摘のとおり安っぽいです。
     それに比べダイワハウスのものは高級感が違います、やはり質の良さは、質感にあるのかと思います。
      また数百万円も値引きができるということは、値引きも考慮した上でもともと安く作っているからではないで
     しょうか。サーパスに比べて財閥系や大手のものはそんなに値引きはないはずです、理由として大幅値引きに
     より高級感の喪失といったイメージダウンの低下をさせたくないということもあるでしょうが、建築コストをか
     けているため値引きの余地がないということもあるでしょう。

    【 営業姿勢について 】 
     注文住宅の営業に比べてマンションの営業は極論をいえば簡単ですぐにだれにでもできます、というのも建築
     にあたっての法規制はクリアしているのですから、あとはモデルルームを案内しお客を買う気にさせるだけで
     すから。
      とはいえ、良心的な会社によっては営業社員の教育に力を入れている会社もあるでしょうが、この会社の営
     業社員はそうではないのでしょう。
      

     【 サーパスマンション値引きについて 】
     まず、同じマンションでも部屋の価格帯によって値引き率が違うということをご認識してください。
     高い部屋は値引き率が大きく安い部屋は値引き率が小さいということです。、値引き率とはもともとの販売価格
     に対していくら値引きするかという割合です。
      例えば、2500万円前後が主な部屋タイプで上層階や大き部屋で4500万円ぐらいのマンションがあったと
     すれば ①3500万から4500万円のタイプは最大上限10%~12%ぐらいの値引きで、②2500万円から3500
     万円位なら普通に5%から最大上限10%ぐらいが値引きとみて間違いないでしょう。
     もちろんお客が値引きを求めない限り、値引きは小さくなるかないも同然になるでしょう。

  18. 119 勉強中… 2009/04/25 01:18:00

    財閥系も値引きしてますけど…それに、マンション内装仕様を見ても、さほど財閥だから高級には思えませんけど…        高級感は人それぞれで、サーパス自体はスタンダードで住みやすさでは問題ないと思いますが…

    この田舎のマンションに高級感をどうのこうの言っても仕方ないのでは…
    造りがしっかりしてればいいのでは?

    そういえば、マンション前の黒看板なくなってましたね~

  19. 120 匿名さん 2009/04/25 14:49:00

    私はここの内装は決して安っぽいとは思いませんよ。
    118さんのように内装重視でドアノブまでこだわる方は、戸建住宅でお好きなように建築するしかないでしょうね。

    内装よりも立地条件優先の方もいるわけですから。

    何を優先するのかは、人それぞれ。

    私の場合、内装はあくまで消耗品。内装などの見た目よりも基礎工事重視です。
    内装にお金をかけたいのならリフォームすればいいのですが、基礎工事はやり直せませんからね。

  20. 121 匿名さん 2009/04/25 14:57:00

    基礎工事って 素人 は何処を見れば分かるんでしょうか ?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

中国・四国の物件

全物件のチェックをはずす
サーパスシティ桜井町

高知県高知市桜井町2丁目

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

岡山県岡山市南区福富西二丁目

3,088万円~3,908万円

3LDK

72.02平米~84.52平米

総戸数 102戸

ポレスター岡山幸町

岡山県岡山市北区幸町9-101

3,380万円~5,110万円

1LDK、2LDK、3LDK

43.46平米~68.61平米

総戸数 70戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

総戸数 55戸

オーヴィジョン下関ザ・プライム

山口県下関市竹崎町四丁目

3,470万円~4,900万円

3LDK・4LDK

73.74平米~93.18平米

総戸数 117戸

ロイヤルガーデン三条駅前

香川県高松市上之町二丁目

3,440万円・3,920万円

3LDK・3LDK+WIC

71.65平米・78.23平米

総戸数 46戸

ヴェルディ東福山駅北

広島県福山市南蔵王町六丁目

2,988万円~4,028万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.22平米~80.50平米

総戸数 43戸

アルファスマート松前公園

愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又984番、955番5

2,780万円~3,440万円

2LDK、3LDK

68.50平米~74.33平米

総戸数 62戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

グランドパレス米屋町プライムマークス

山口県山口市米屋町1番

2,540万円~4,000万円

2LDK・3LDK・4LDK

59.61平米~86.41平米

総戸数 69戸

クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム

愛媛県松山市大街道1丁目

2,590万円~7,640万円

1LDK~4LDK

46.93平米~100.45平米

総戸数 44戸

ヴェルディ・クレール春日

広島県福山市春日町六丁目

3,328万円~3,788万円

3LDK

70.64平米~79.00平米

総戸数 44戸

ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

香川県高松市市寿町一丁目

4,790万円・1億2,900万円

3LDK

82.05平米~120.07平米

総戸数 54戸

ヴェルディ広古新開

広島県呉市広古新開七丁目

3,058万円~3,158万円

3LDK

70.22平米

総戸数 67戸

クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー

高知県高知市本町5丁目

2,990万円~1億980万円

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.55平米~123.59平米

総戸数 54戸

レーベン松山三番町 ONE TOWER

愛媛県松山市三番町一丁目

3,698万円

3LDK

72.56平米

総戸数 90戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,340万円~5,690万円

1LDK~3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

3,010万円~6,240万円

2LDK+SIC~4LDK+WIC+SIC

56.65平米~102.01平米

総戸数 139戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

3,688万円~5,078万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~80.13平米

総戸数 117戸

サーパス松江駅グランフォート

島根県松江市東朝日町字宮ノ沖123-4、他

3,620万円~5,970万円

3LDK・4LDK

70.06平米~84.44平米

総戸数 111戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ヴェルディ・プロムナード[祇園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

113戸/総戸数 113戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

未定/総戸数 60戸

アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

未定/総戸数 145戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

41.50平米~122.74平米

133戸/総戸数 133戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸