東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?【もう15スレ目】 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 目黒区
  6. 大橋
  7. 池尻大橋駅
  8. クロスエアタワーってどうですか?【もう15スレ目】
匿名さん [更新日時] 2012-11-15 22:26:07

あっという間にパート15となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249977/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:1LDK~3LDK
面積:53.68平米~82.86平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:大成有楽不動産
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:大成有楽不動産販売 施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
クロスエアタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-08-30 18:49:25

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 48 匿名さん 2012/08/31 14:28:41

    クロスの裏値引きの話が本当にあるなら、どのタイプの部屋かぐらいいってくれよ。でなければ、ウソとしか思えないが。

  2. 49 匿名さん 2012/08/31 14:28:49

    値引きに目を吊り上げてる人は一体何なの?
    ライズはうちも竣工後すぐMRで値引きはそれとなく匂わされたよ。結局買わなかったけど。
    いつまでも在庫抱えて売れないマンションのレッテル貼られるよりは、多少値引いても
    さっさと片付いた方が契約者にとっても最終的には有益だと思うがね。

  3. 50 匿名さん 2012/08/31 14:32:20

    ライズは竣工後、何年もたっているから当然値引きするだろうけど、クロスは東京都がからんでいて、竣工前に裏交渉値引きというのはありえないね。
    やるとしたら、過去2回のように公にしかできないからね。
    不動産業界のこと知らないと思ってデマ流している奴がいるね。

  4. 53 匿名さん 2012/08/31 14:41:05

    竣工前の裏割引はできないよ。

  5. 54 匿名さん 2012/08/31 14:42:14

    ライズも値引きは竣工後直ぐ、竣工前はなかった記憶。
    ここは何度か価格下げてるし、これだけ不人気だと
    事故の煽りを受けてまた下げる事もあるかもね。

  6. 55 匿名さん 2012/08/31 14:45:24

    >45
    「たまたま」値引きの話きいた?

    新築のマンション遊びに行って、その人が聞きもしないのに
    「(このマンション人気ないみたいで)
    竣工前だけどそれなりに値引いてもらってお買い得だったの」って?

    ざっくばらんな人だね

  7. 56 匿名さん 2012/08/31 14:46:36

    竣工後それなりに残ってればだけどね。あんまり残らないよ。残り100ちょいになって需要が伸びてるしね。
    まあ、値引きがあると思うなら、アホ面下げて下ででっかく口あけて待ってみれば?

  8. 57 匿名さん 2012/08/31 14:47:50

    竣工前の裏値引きを大手はやらんよ。地場不動産屋じゃあるまいし。

  9. 58 匿名さん 2012/08/31 14:49:47

    東急が竣工後物件値引きしないとかライズの速攻値引きにソースだせとかいってる人、
    あなたがMRでそこそこの客と見限られただけの話だよ。
    属性がきちんとしててそれなりに資金力がある相手なら値引きの話は結構簡単に出てくる。

  10. 59 匿名さん 2012/08/31 14:50:54

    結局、ここのネガって

    ほしくて仕方ないけど値引きがないと買えない
    だから今定価で売れては困る
    早く値引きしろ!

    と思って読むと、すごく整合性がとれる。

    値引きの話あったけどやめましたの人とか、
    何でここ出入りしてるの?の世界。暇すぎる。

  11. 60 匿名さん 2012/08/31 14:53:02

    値引きがあるかわからんがこんな事故物件
    値引きで最小限含み損を軽減できてはじめて
    検討する物件でしょ。
    竣工して現地見てあの低地の悪環境の低地タワー
    をよいと思う人はまれでしょうしね。

  12. 61 匿名さん 2012/08/31 14:56:53

    59みたいなステレオタイプのレス読むと気の毒になる。
    値引きにホイホイ喜んで契約しちゃう人ばかりじゃないんだよ。

    値引きを断ったら板に出入りしちゃいけないとか意味不明。
    うちはこの界隈で物件探してるから近隣物件のスレッドは目を通してる。
    ここも買わないけど参考に見てはいる。
    そういう使い方したらいけないの?

  13. 62 匿名さん 2012/08/31 14:56:53

    >竣工前の裏値引きを大手はやらんよ。地場不動産屋じゃあるまいし。

    世間知らずやね
    それは売主次第

    あとよくあるのは本体価格をいじらず諸経費カットってのもある

  14. 64 匿名さん 2012/08/31 15:00:29

    63は本当に世間知らずだな。うん、君には値引きの話は来なさそう。

  15. 65 匿名さん 2012/08/31 15:03:09

    >61
    近隣物件ってどこ検討してるんですか?
    モリモト駒場?

  16. 66 匿名さん 2012/08/31 15:04:14

    商品券を渡すやり方はあるけど裏で本体価格を竣工前にいじることはない。

  17. 67 匿名さん 2012/08/31 15:06:38

    あってもいいけど、どうせ買わないなら関係ないじゃん。
    この辺探してるんなら、ホームレス施設隣接物件のプラウド駒場でも買えば?裏キャンセルたくさんあるみたいだよ。値引きしてくれるんじゃん(笑)

  18. 68 匿名さん 2012/08/31 15:06:42


    あるよ
    別デベだけど提示あったよ

  19. 69 匿名さん 2012/08/31 15:09:53

    ホームレスの方たちと御近づきになれるなんて、なかなか経験できないからいいんじゃん。
    値引きしてくれるんでしょ。野村に聞いてみなよ。プラウド駒場を買いたいんだけど値引きしてくれる?って

  20. 70 匿名さん 2012/08/31 15:12:21

    5年で無くなる時限爆弾ならやり過ごすだろw
    プラウド>クロスの構図は変わらんな

  • スムログに「クロスエアタワー」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
オーベル練馬春日町ヒルズ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7498万円~9698万円

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

3,800万円台予定~6,600万円台予定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

[PR] 東京都の物件

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)

58.02m2~74.98m2

総戸数 45戸