リビングコート伊福町の入居者用スレッドを作ってみました。
契約後の情報交換の場としてもらえれば幸いです。
[スレ作成日時]2007-05-08 15:33:00
中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「カイタック リビングコート伊福町」についてご紹介しています。
リビンコートプライム伊福町口コミ掲示板・評判
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329 匿名さん 2011/06/28 11:25:53
車上あらしが横行しています。
今月に入って３件目です。被害車両は全部で７台です。非常事態です。
このマンションだけではなく岡山市内で多発しているようです。 -
331 住民さんＡ 2011/12/11 04:37:39
合人社からカイタック不動産にマンション管理が移って早5ヶ月目
いいところ
１．毎月の管理費の余剰金がかなり増えた→将来の修繕にたすかります。
２．管理人の常駐時間9～17時が8～18時に増えた
３．工事・その他の今までに比べ費用が大幅に安くなった→ 前の会社は見積もりが本当にたかかった
わるいところ
いまのところ感じない
高望みは出来ないのは分かっているが、管理会社を変更して本当によかった。 -
332 マンション住民さん 2012/08/18 12:01:50
洗面台の不具合の件こちらにも書いてあるね。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/29799/res/26
どうやら多発している様です。
ポリエチレン有機物がどこから来たかの原因についてメーカーは
「水栓外部、内部由来については特定できない」としていますが、
一方で水栓の材質は劣化物が出るよと報告しています。
詰まった物質を調査して内部のものと一致しなければ外部由来だった
と結論付けることができるので、今回は一致したのでしょう。
心配なので無償修理してもらうつもりです。 -
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352 匿名さん 2012/11/13 11:22:30
この掲示板の中には陰湿な方が居られるようで残念です。
誰が書いたかではなく、そういう書き込みがなされた背景や事実を受け止めればいいのでは？
総会でそんな事があったのですか？
出席できなかったので詳細を知りたいです。当然議事録に書かれると思いますが… -
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356 ほかの住人 2013/10/10 11:03:28
↑
3号議案の6年しか使っていない駐輪場の全面改修の議決案について
今回の管理会社たちのやり方は強引で短絡的、傲慢、住人との対話なし
インテリの思い付き、 自分の金と思っていないから何でもするの？？
せっかくみんなでためた余剰金を安易に使いすぎ
これが通ればみんなのお金が湯水の様に使われかねない
状態に陥りかねないと強く思う。
安易な計画は本当に 住人のニーズに合っているのか
強引に行って問題があった場合管理会社・管理組合の
理事たちには責任あるんじゃないの。
もっ先を見据えて機論をしてよ！！！
頭が固いのと専制君主的な自己中心的進め方にもほどがある
カイタック不動産 管理会社として信頼できるのか？？？
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357 3号議案について 2013/10/11 02:29:59
ほとんどの人がルールを守ってちゃんと使用している
今でもまわっているのに駐輪場をやりかえるのはもったいない
今あるものを有効に活用しながら活路を見出してみては？？？
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362 ほかの住人 2013/10/27 03:46:50
議事録を見て思ったのですが、4つの議題に 2時間半もかかるのは
異常ではないかと思います。
このことをもっと重く見るべきではないでしょうか
また、今回の最大の駐輪場改修について質疑をしていますが、
ここで質疑を行うなんて大変意味のないことだとおもいます
ここで質疑するならもっと事前に集会場で 議論をすべきだと思います。
共有物であることを理事会・管理会社は意識すべきです。
また懸案事項ですが、どうしてこのようなことが起きているかを考えたことは
あるのでしょうか。
個々の内容を見るかぎり管理会社・理事会の意識の低さが原因になっているように
おもいます。
共有物を気持ちよく有効に効率よく使っていくため頭を使ってください
もっと先のことを見据えてください。
そして管理会社に押し付け、理事会に押し付けではなく
住人全体を巻き込んでいく仕組みを作るよう汗を流しなさい
今の理事会・管理会社の行っていることは住人の無関心を
利用しすぎではないか？
他人任せで放置しすぎでがないか？？
都合のいいことを言ってばかりいないか？
しっかり考えないと今の状態はとても悪いですよ
今の理事会・管理会社はこれからいごごちが
悪くなる一方ですよ。
チェックよろしく！！！！！！
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365 一人ごと 2013/11/01 10:19:07
たしかにマナー違反がすくなくなった
しっかりルールを守らない人にしっかりるーるを示さないとダメじゃないかな
場合によったら痛い目を感じないとルーズな人は是正されないよ
がんばれ -
367 住人 2014/02/15 12:08:41
今回の仮設駐輪場の設定もう少し配慮はなかったのでしょうか？
雨も降るし、盗難・いたずらへの配慮もない。
せめてテントぐらい立ててくれるとおもったのに。 -
368 マンション住民さん 2014/02/24 00:54:24
仮の駐輪場で自転車空気抜かれました。とても気分が悪いです。置いてはいけない場所ではないのに。文句があるなら直接言えよって感じです。管理人さんに報告して被害届けだす予定です。
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369 倍返しだ 2014/03/08 11:23:11
自転車問題で書き込みがありますが、直接管理組合に言って下さい。
私は、荷台に子供乗せが付いている自転車で、子供が成長している場合は取り外すようにいったら、役員さんがそうでした。多分、３人目ができちゃったのでしょう！
管理人は特定の人と仲良くしてはダメですよ。
私は、このマンションから引っ越しは考えていませんから-
1
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370 マンション住民さん 2014/03/09 12:17:02
イタズラされるのと管理人さんと仲良くするのは関係あるのですか？
特に仲良くしているつもりもありませんが。よく話掛けられるので会話はしますが。
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377 住人 2018/04/22 12:18:18
１１階の物件がリノベーションしだしたので気になって検索しました。
その結果にものすごくびっくりしました。
その物件の販売価格は３９８０万円となっていました。
その物件の販売当時の価格は３４８０万円 ・・・なっなんと５００万円ＵＰ
マンションのリノベは構造体がしっかりしているから内装と設備のみ。
いくらキッチン壁紙・フローリングを変えたとしても・・・・１０年たっても価格が下がってない。
正直びっくりしました。 本当に驚きです。
ここは竹中工務店が作っているので、施工はしっかりしています。
そして伊島小学校学区で駅まで徒歩１４分の立地。
このマンションの総合的なポテンシャルを強く感じました。 これからも住ます。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
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- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
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