アーバンビュー宇品フェアパーク

へえ〜！もちろん、火は使ってないのでは？ホットプレートじゃないの？？
万が一炭でもおこしてたら、大変だけど・・・

ホットプレートでも　だめでしょ　普通に考えたら　常識の無い人が多すぎ

No.119の書き込みをした者です。
室内で焼き肉やってて、窓を全開にしてただけかもしれませんが・・・

ところでアーバンの炎上はいつ鎮火するの？
会社から説明は何も無いし。
宇品プロジェクト途中で頓挫したら金返せって感じですよね。

NO124さん

焼肉らしきってほんとですかぁ
部屋の中で煙が出るほどの焼肉はありえないでしょーー
バルコニーでは　だめって聞いてたんですが、実際やってる人がいるのならいやだなぁ。

上の階の足音がうるさい。
特に深夜まで,歩き方がドスドスと激しい。

>>127あなたは何階の人？

最近、暑さのせいか、A棟のEV前がかなり臭いひどいです。
なんでこんな悪臭がするのでしょう？？？

猫の臭い

あの臭いは猫なんですか？？
かなりの悪臭ですね・・・・・

あーあ　やっぱり　つぶれちゃった

ただでさえ造りも悪いのに、保証も無くなってしまった。
イメージに騙された。もっとしっかり勉強しとけば良かった。

お久しぶりです
あらら、つぶれちゃった
マスコミさんが、正面玄関で住民に取材してました
なんか変だなと思ったら、つぶれちゃったのね

あちこちにボロが出てきています
フローリングの床下に引いてある養成シートが
顔を出しています

床と天井が、危ないそうです
気をつけましょう

軟弱財務であっさり潰れた。軟弱地盤でマンションまで潰れねーだろーな。

これからこのマンションも価格の暴落で客層が悪くなるんでしょうね。
まあ、この企業事態の悪いウワサは前から分かってたもの↓

http://outlaws.air-nifty.com/news/2008/07/post_7c56.html

住んでて恥ずかしい・・・・・・・・。

あいかわらず・・・・
ただいま。。。何を勉強してたのか？？苦笑

1.アフターサービス
2.もしもの瑕疵担保責任?

http://www.wendy-net.com/faq-new/06/n-137.html

ACから説明はいつあるのか理事会さんご存知ですか

住人の振りしてるけどきっと住人でない136さんはそんなにこのマンションに未練でもあるのですか？

別に完売してるしこのマンションの資産価値は変わらないでしょ。
アーバンが倒産しても住んでて恥ずかしいと思う人などいない。倒産したからといって資産価値も変わらない。
アフターや瑕疵保証はなくなるけどなんら問題はなし。運悪く修繕するとなっても組合で解決すればよし。

ただ今販売中のマンションは、値下げによる資産価値低下は仕方ない。
そうなれば間接的に資産価値低下は免れない可能性も・・・。

住民のみなさんならご理解いただけると思いますが、私は大規模マンションならではの公共設備、特に４棟共有の人工内庭など自分の住居部分プラスアルファの魅力に惹かれてここを買いました。

万一瑕疵があった場合は売主が倒産した場合など大きな問題ですが、それさえなければ売主の消滅はさほど大きな問題にはならないと思います。（消滅するかどうかはまだわかりませんが）

子会社であるアーバンコミュニティが本当に大丈夫なのかは早急に検討する必要がありますね。
管理会社は、我々住民が選べばいいのですからダメなら他のマンション管理会社と契約するだけです。
理事会の役員さんにはご負担をかけますが、役員さんを中心として我々管理組合で団結しましょう。
マンション住人で協力してこれからますます魅力的なマンションに育てていけたらいいなと思います。
マンションは管理が命というのは昔から言われていることですが、もっともなことだと思います。
これからここで何十年と暮らすつもりで購入したわけですから、みんなのマンションだという共有意識を持って暮らしていきましょう。

大規模マンションは住民どうしの意思疎通が図りにくいという欠点はありますが、４棟で一つの管理組合です。いわば町内会の１丁目から４丁目なのですから、ほど良い距離感で仲良く暮らして行きたいですね。

ここの書き込みは誹謗中傷が多いので、少し勇気を奮って書き込みました。

140へ、
理事会の役員さんには負担をかけますが・・・・って、言葉変えれば「役員がやれよ！」でしょ。
あなたは、こういう掲示板で良い事ばっかりは書き込めるけど、自分からは、しないし出来ないよね。年寄りの精神論なら書かないで。

１４１へ

役員はみんなが交代でやっていくものでしょう。

やっぱり、書き込みすべきではなかったですね。あなたのような人こそ何もしない、他人任せな人ではないですか？私は小規模マンションで役員の経験があったから役員は大変ですがと、書いただけです。
以前の住居でも義務であり、当然みんなでやっていく事だからと務めました。
これが本当に住民同士の書き込みなら情けない話ですね。
もう書き込みしませんし、ここも見ないようにします。

役員が率先して行動を起こし住民に提案すべきです。そのために住民から任命されている。
最近は否定的に考える人間が多すぎる。こんな時代にコミュニティーの形成など所詮表向きですね。

それにしても141はレベル低すぎる。

ごめーん。ここのデベマンション買ったわけじゃないけど、
これからどーなんの？このとりあえずの宇品プロジェクト・・。
実はさ、ここのでべ、ちょっと前に購入検討に入れてたんだけど、
とある関係者（デベ、業者、新聞記者とか）からやめとけって言われてからやめてたんだ。
その当時、なぜか理由は詳しく言ってくれなかったけど、こういうことだったんだね。

144　　だから　どうしたんですか？からかいですか？

144はうれしがってこういう中傷書くのだよね。
情報通ですごいですね。

宇品プロジェクトも当面凍結になるけど、引き継ぐ会社が市場の様子を見て再開するでしょう。

引き継ぐ会社なんてあるんですか?

プロジェクトどころか既存のマンションも売れなくなるのだから、将来ここらへんはゴースト化するでしょうね。もう、そういう兆候は現れてるんじゃない。
投売りによる客層の低下は治安の悪化を加速度的に増やすしかも。夜なんか基町の高層アパートって雰囲気がただよってる。この学区には子供たちを入れたくないって私学や遠くに通わしてる親もよく聞くし。やっぱ引越しも考えなきゃって思う。

仮にも分譲マンション（それもごく最近の物件）を、何十年も前の市営アパートに見立てるのはどうかと思うがね。

見た目と雰囲気はよく似てるけど　ちょっと現代的だけど

住民でない人の書き込みに反応しないようにしましょう。
なるようになります。
260世帯が空きもなく,住んでいるマンションはそんなにありません。
みんなで良いマンションにしていきましょう。

ここの学区の質が低下したのは確か。
某小学校の校長が嘆いていた。

まあこの掲示板の内容を見る限り仕方無いって感じかな。

今後の予想スケジュール

アーバンプロジェクト完全凍結。
↓
購買力の有る住人は転居。
↓
残された住人とたたき売りで買った住人コミュニティの形成。
↓
住人モラルの低下。
↓
資産価値低下。

あーあって感じだな。
アーバンもホントひでーよ。

154>>
今後の予想スケジュールがぜんぜんロジックになっていませんよ。
先ずは悲観的でなく客観的に。感情を入れたらロジックはつくれません。
あと時間軸を入れると良いでしょう。相手にわかりやすい。

>>153
>もともとマンションは,豪華な共用部分など必要なく、

一般論はそうかもしれないけど、後から勝手に作ったものでなく最初から提案されたものだからそれを魅力に感じた購入者が多いんじゃあないかな？

>賢明な人は,管理費があがる前に売り抜けることを考えている。

賢明な人はそもそも買わないと思うし、すでに売り抜けてるでしょ

そんなに悲観する事もないよ

>>156
で賢明なあんたは何処住んでんの？
どうせ賃貸だろ。コメントがバーチャルなんだよ。
ここは住人版だから、マンション買える給料稼いでからまた来いよ。

携帯で書き込む暇があったら仕事しろ。

完売してるっても、アーバンが自社で持ってた20世帯が整理物件として末端まで流れたら、怖いひとたちが入ってくるかもね。近場のアーバンも半数以上が売れ残ってるじゃん。ここは＊＊＊マンションになるんじゃないかって。まあ、会社自体がそういうところとつながってたし、しょうがないね。見た目わかんないように入るから大丈夫だよ。でもモラルはないよ。＊＊＊だから。
グランドタワーみたいに組長クラスは入れないよ。
大型マンションの毎月、数百万近い管理費、修繕金はいいしのぎになるからね。住民のみなさん、しっかり守りましょう。

住民板なのに、なんで住人でもない人間が書き込みするわけ？

戸田は完全にアーバンから手をひくようですね。下請けの人の情報です。ただそうなるとメンテを他業者に頼まなければいけない。しかし、ここのメンテは不払いされてた戸田じゃないと出来なかったということなんですが。ほかでメンテたのむと共営部分が多く、かつ直しが多くて、たぶん修繕金が追いつかないらしいと下請けの人が言ってました。理事会ってどうしてます？

>>160
つまりまだ噂の段階という事でしょ。

>ここのメンテは不払いされてた戸田じゃないと出来なかったということなんですが。

「戸田でしかできない技術で建設した」「戸田でなければ材料を仕入れられない」
のならわかりますがそれは少しオーバーですよ。

なにより次期スポンサーがどうなるか、それからではないですかね

今日、A棟に見るからに恐い人が入居したらしいですが、あいさつ来られた人おりますか？

最近そのような人を見かけます・・何もないと思うけど、品位が落ちて来るでしょうね。
後悔先にたたず仕方ないです。今さら売って出るわけにも行かないし・・困ったものだ。

デベが倒産したから、ある程度質が落ちるのは仕方ないのかも・・
管理までずさんになってきたら嫌だなー。

その名のとおり、契約済みの者です。

７月末に場所や外観、他のマンションにない施設に惹かれて契約しました。
しかし手付けを打った直後、アーバンが民事再生申請・・・。びっくりしました！

解約するなら手付けは返ってくる「らしい」んですが解約するかどうかは悩み中。
気に入って契約したものだし、資産価値がそこまで下がらないならこのまま鍵を受け取るのも“あり”かな〜、なんて。。。

でもこの掲示板見ると誹謗中傷なのか、茶化しているのか、よくわからん情報もあって、さらに悩み中・・・。

アーバンのスポンサー（という表現でいいのか？？）次第で資産価値も変わるようだから、
もう少し様子をみようと思っています。
（アーバンの担当者に聞くと、現時点で契約を解除した人はまだいない「らしい」）

本当に１６２さんが言ったように“怖い人”が来るのかな・・・？
それともその情報はガセなのか・・・？
それとも１６２さんは本物の住人ではないのか・・・？

う〜ん

悩む

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フェアコーストと間違っていませんか？
ここはフェアパークの掲示板ですよ。

あ、ほんとだ。
出直してきます。

ラウンジ・ロビーを子供の遊び場にするのはやめましょう。