埼玉の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷【旧称:(仮称)南鳩ヶ谷プロジェクト】」についてご紹介しています。
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社宅住まいさん [更新日時] 2016-02-12 17:17:45

ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷
売主:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
施工会社:大和地所コミュニティライフ株式会社(旧:日綜コミュニティ株式会社)
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社(旧:日綜コミュニティ株式会社)


所在地:埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町一丁目12番3他(地番)
交通:東京メトロ南北線直通 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅徒歩9分
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建
総戸数:59戸(他に集会コーナー、管理員室1戸)

旧称:(仮称)南鳩ヶ谷プロジェクト

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.15 管理担当】

[スレ作成日時]2012-08-23 17:20:48

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ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷口コミ掲示板・評判

  1. 14 匿名さん 2012/12/25 09:40:33

    安いから地盤が弱いってのはナンセンスでしょう 単にこれまで辺鄙な場所だったからってのが一番じゃないでしょうか
    その理屈でいうなら秩父の土地は高値で安定ってことになってしまいます

    MRが新春からってことはなんだか気ぜわしい年末になりそうです・・・MR行くまでって色々下調べとかした方がいいですよね?
    いずれにせよMR関係はどこも年末休業に突入しているだろうし、今出来ることといえば現地散策くらいでしょうか。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-03-10 10:44:27
      35(女性・(自己所有)マンション・35ー39歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261316/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一軒家より暖かい。
      
      セキュリティがしっかりしている。
      
      宅配ボックスが便利。
      
      駅から近い。
      
      防音がよくされてると思う。
      
      ベランダが広くて便利。
      
      
      管理費積立費が高い。
      
      あまり足音をたてないようになど、子供に注意しながら生活しなければならない。
      
      子供に一人部屋を与えられない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゴミ置き場へいつでもゴミを出すことができるので、便利。
      
      管理人さんもよく掃除をしてくれているので、快適です。
      
      宅配ボックスは本当に便利です。
      
      
      駐車場が機械式なので使いづらそう。
      
      駐輪場がスライド式なので使いにくい。
      
      駐輪場がたりていない。
      
      子供がどんどん大きくなって、足りなくなっています。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーやドラッグストアが沢山あり、徒歩や自転車で行くことができます。
      
      とても便利です。
      
      イオンモールやアリオも車で20分位で行けて便利です。
      
      
      小学校は近いのですが、中学校が遠いです。
      
      45分位かかります。
      
      近くにも中学校があるのですが、学区外扱いになってしまいます。
      
      学区整備されることを切に願います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      南鳩ケ谷駅から徒歩10分です。
      
      西川口へもバスで10分位で行けるので便利だとおもいます。
      
      高速も川口や舎人方面など、様々で便利だとおもいます。
      
      
      埼玉高速鉄道線の運賃がとてもたかいです。
      
      都内に出ようとすると往復千円以上するので、定期がないと結構大変だとおもいます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      公園がたくさんあり、整備されているので、安全だと思います。
      
      公園で5時にはみんな帰ります。
      
      交番もしっかりしているとおもいます。
      
      
      車通りが多いし、道が狭い場所もあるので、子供が自転車で出かけるようになったら気をつけさせないとと思っています。
      
      西川口の方は外国人が多いみたいで、治安悪いと聞きます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      気密性が良いので、冬はホットカーペットがあればエアコン無しでも過ごせます。
      
      乾燥しないので快適です。
      
      夏は方角的にそこまで日が入らないので、涼しいです。
      
       一軒家よりも安心して過ごせます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理費や修繕積立金が高いです。
      
      駐輪場代など考えると、支払う額一軒家と変わらないと思います。
      
      
      (※管理担当より)
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