築１年位経ちますがここはどうでしょう？
近くにリフィアがありますが建築確認審査機関は日本ＥＲＩです。
単なる審査機関ですので偽装とは何の関係もないと思いますが
今回の偽装問題ではやはり大手の物件の方が安心感はあります。
この物件の特徴として
長所的には
・価格の設定が住友の物件では比較的安い。
・エントランスなど豪華な感じ。
・１００パーセント自走駐車場完備。
短所は
・すぐ裏を東名高速が走っている。
・比較的土地が低い。
・駅から若干遠い。
が挙げられます。何か情報をお持ちの方がありましたらよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-12-30 12:58:00
なかなか良い物件だと思うのですが
なぜ１年も売れ残っているのかが気になります。
何ででしょうね？
見に行きましたけどよかったですよ。
価格以上に高級感があってかなり気に入りました。
私は駅から近いところがよかったので見送りましたが藤が丘周辺に住む方ならよいと思います。
高速の音も気にならなかったですよ。
住民です！
・
書いている途中でENTER押してしまいました。
ここに住んでの感想です。
・駅から少し遠いかな。ただ始発の藤が丘駅と本郷駅を上手に使い分けられます。
バスは停留所からの距離や本数が中途半端で使えません。
・高速は気になりません。それより石が根交差点の音の方が気になるくらいです。
あと吸気口の周りが黒くなってきます。やはり排気ガスのせいかな？
・ＬＡＮはグローバルＩＰが使用できませんのでネットゲームなど出来ません。
ただしＡＤＳＬを引くことは可能です。
・買い物はすぐそばに夜１２時まで開店している激安スーパーがあり便利ですね。
・エントランスは空調が入り音楽が流れていて高級感があります。
しかし雨の日など子供の格好の遊び場になっている時があります。
ただ住民のレベルは良いほうだと思います。以前住んでいた賃貸より格段にマナーは良いと思います。
・私自身（嫁も）県外出身ですが住民も県外出身の方が多いです。
名古屋人ばかりじゃないので「よそ者扱い」もなくホッとしますね。
購入検討者です。
参考になる書き込みありがとうございました。
私は、立地やマンション自体がとても気に入りました。
このスレッド内で聞くのはおかしいかもしれませんが
・ＬＡＮはグローバルＩＰが使用できませんのでネットゲームなど出来ません。
↑
の意味がわかりません。
インターネットでゲームができないということでしょうか？
通常のインターネットと違うのでしょうか？
もし、よろしければ詳しく教えていただけませんでしょうか？
住友不動産のマンションにはＳＵＩＳＵＩというインターネットサービスが導入されています。
参考までにホームページは
http://www.suisui-w.ne.jp/top.htmlです。
ここのＦＡＱ インターネット関連Ｑ１、Ｑ２を見てください。
http://www.suisui-w.ne.jp/shared/faq.html
住民の方に質問です。
上の階の音などは気になりますか？
また、地下にも駐車場があるという事ですが
セキュリティはいかがですか？
現在売れ残っているのは何階でしょうか？
何か問題でもあるのでしょうか？？
上の階の音は特に気になったことはありません。
地下の駐車場は防犯カメラが設置されている程度です。ゲートはありません。
私は地上ですのであまり地下駐車場には行かないのでなんとも言えませんが。
売れ残りは104,206,207,303,407,409,503,701,904の９戸かな。
特に問題はありませんが高速道路が気になって敬遠されているのかな？
あとバルコニーは西南西向きですので特に今時分は夕方太陽が眩しいですね。
早速の丁寧な回答ありがとうございます！！
西南向きという事と地下駐車場のセキュリティ以外は
さほど気になるところはなさそうですね。
参考にさせていただきます！
検討している者です。
あまり関係ないかもしれませんが、
ここは建設反対運動とかありましたか。
ご存じの方がいれば教えて下さい。
ついでにもうひとつ。
竣工から１年以上経ちますが値引きは効くのでしょうか。
モデルルーム行かれた方、返事お願いします。
値引きはしないようです。他の方、どうですか？
残り３戸ですが値引なしですね。
完売しました。
購入希望者がいます。売却希望の方いませんかというチラシが盛んに入ります。４ＬＤＫですかね？
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2448万円～4588万円 |
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1K～2LDK |
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28.79m2～60.64m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区錦１丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89m2～85.06m2 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51m2～100.03m2 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5698万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町6番31 |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK、3LDK |
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105.70m2～158.85m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～3LDK |
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54.52m2～73.41m2 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中区大須４丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK・3LDK |
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51.39m2～81.92m2 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～70.23m2 |
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総戸数 125戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
