修繕積立金を使って、というのはいくらなんでもないと思います。
濡れているのは当たり前でも、雨が上がっているのに水たまりが
複数残るのは問題ですね すぐ対応してくれればいいのですが。
対応、説明が充分納得の行くものでなければ、組合ができたあと
皆さんに呼びかけていく必要があるかもしれませんね。
そうですよね
今まで 迅速で良心的な対応をして下さっていた業者なので
修繕積立金を使うなんて ありえないですよね
「状況を確認してから 然るべき対応をします」
と関係者の方もおっしゃってみえたので
お任せして大丈夫だと思います
ちなみに 今日の深夜の雨は問題なしでしたね
引っ越しをしてきて まだ1週間ですが
部屋は とても素敵で収納も多く大変気に入っています
外の音も ほとんど聞こえないので静かで落ち着きますね
237です。
238さん、239さんフィルターの件ありがとうございました。
説明書読んで工夫してみます。
部屋は静かだし、周りも静かだし非常によかったと思います。
ただ、夜に1回だけ暴走族?らしきものが通る音が聞こえる
のですが、今後増えることがなければいいと思いますが。
表札、部屋番号はないんですね 宅配、その他業者がこまっています
みなさん、どうされましたか?
キッチンのシンクに、水切りみたいなのはついていないんですね。ぴったり来るものを探してみようと思います。あってもいいのに・・・
シェードタイプのカーテンを買ったのですが、カーテンレールが普通のタイプと違うため、じかに
ネジをうつ必要がでてきました。カーテン屋に頼んだ方がいいでしょうか。
個人情報を出したくないということで
最近は表札を出さない方も多いようです
表札は個人の自由だと思いますが
確かに玄関に部屋番号がないと このMSは迷いますよね
管理会社の方か管理人さんが
部屋番号だけ玄関の表札をつけるところの上にでも
番号シールを貼って下さるといいなと私は思います
今日気づいたのですが
表札の上に部屋番号のシールが貼ってありますね
管理人さんでしょうか?
個人で貼るとバラバラになるから
どうしようかと思っていましたが良かったです
引っ越してきて、
しばらくたちました。
周辺は、のんびりしていていいところですねぇ。
でも、うちが広くなったからか、
夜が、ちょっと、寒いです。
高蔵寺が寒いのかな?
夏、涼しいと、いいなぁ。
3月25日の水溜りの件で関係者の方が今日調査結果の説明にみえました
屋上には問題はなかったそうです
あれは雨の水溜りではなく 長期間誰も住んでいなくてコンクリートが冷えていたところに
入居開始と気温上昇が重なり 結露した水が溜まったのではないか・・・ということでした
確かに あれから何度か雨が降っているのに水溜りにはならないですよね
きちんと調べて下さったようなので安心しました
完売してよかったです。
水溜りの件も、安心しました。
でも、我家の、ベランダは、雨が降ると、
吹き込んできた水がたまり、
水溜りが、できるところがあります。
これは、普通なことなのでしょうか?
あと、住んでからわかったのですが、
床が、わりと、浮いていたり、周りより、沈んでいる箇所が
いくつかあります。
みなさんのお宅はどうですか?
三ヶ月点検に、忘れずに、聞かないと。と考えてます。
254さん
>床が、わりと、浮いていたり、周りより、沈んでいる箇所が
>いくつかあります。
うちもそうです。特にキッチン、脱衣所前が顕著です。
水廻りに関連したものなのでしょうか。
床が遮音性の高いLL40性能のフローリングなので
柔らかい歩行感があると業者の方に聞きました。
我が家はそんなに気になるところはないのですが・・・
ベランダも雨降りの時 水溜りにはなっていないです
でも これはどうかな・・・と心配されているのでしたら
一度雨上がりに見に来て頂くか 写真を撮って
それを見て頂くというのはどうですか?
ところで3ヶ月点検ってあるのですか?
知らなかったです(笑)
254です。
水溜り、写真とって、みてもらいます。
ありがとうございます。
床は、なんだか、キシキシいうところもあったり、
歩いていて、確実に、凹凸があるので、
たぶん、各部屋の出来具合で違うのでしょうか。
点検は、一年間で、三ヶ月、六ヶ月、一年とききました。
思い違いをしていたらスイマセン。
完売してホームページも終了したみたいですね。
いま少し気になっているが、お客さん駐車場の段差です。
けっこう勢いよく突っ込まないと登れない感じで(特にバック)、
家にお客さんが来てくれるときには悪戦苦闘しているようです。
そんな話は聞きませんか?
確かに来客駐車場は段差がありますね
排水のシルバーの鉄のようなもので
スムーズに上がれるように
斜めに何か置いてもらえると(うまく言えなくてすみません)
すぐに解決しますね
街でも そういった段差を補うものって
時々みかけますよね
わかって頂けて嬉しいです(笑)
ホームセンターにもあるのですね!
ところで これは誰に言えばいいのでしょう?
管理人さん?御園サービスさん?
それとも もう連絡した方みえるのかな
一度、お客様に使ってもらう前に、
自分でも、駐車してみました。
結構、難しかったです。
管理人さんに、以前、自転車置き場のどこに、
自転車を置けばいいのかと聞くと、
わからないので、御園サービスに電話して聞いてください。
と、言われました。
引越の忙しい日に…。ちょっと頼りにならないなと、思ってしまいました。
だから、たぶん、御園サービスに言うと、何らかの返事が返ってくるはず?
と、思います。
でも、自転車置き場も、今は、仮に置いてるだけで、
自治会が発足してから、細かく決めてもらいますと、言われたので、
今は、何もしてくれないのかもしれません。
御園サービスは、管理会社としての評判は非常に良くない。管理費が安いだけという噂をよく耳にします。だからといって、大手が安心が良いというわけではありませんが。私は、別のマンションに住んでいますが、総会で管理会社と喧嘩したことがあります。あまりに管理費が高かったので、他社と比較しました。(安くなり、その分修繕費にまわしています。)あくまでご自身の住宅ですから、良く考えてください。管理費も身銭ですよ。管理人の対応が悪ければ、変えてもらうことも考えては?
来客駐車場の段差はちょっと不親切ですね・・
ちょっとまちがえたら、アクセル踏みすぎてたいへんなことになりそうですね・・
明日、御園サービスさんに連絡して質問してみます・・
バルコニーの水溜りの件もあるので。みなさんのバルコニーはどんな感じでしょうか?
先日、バルコニーに水溜りが出来ると、レスした者です。
265さん、うちも、同じようにできます。箒で掃いていても、溝よりも、低い感じがします。
それは、困りますね…。
本当なら、あてた人が、直さないといけないのでしょうけど、
そういう場合は、どうするのでしょうか…。
引越が多い時期に、共有部分の廊下の壁の塗装がめくれてしまったようです。
引越の業者さんに、連絡すべきなのでしょうか?
今更でしょうか?
265です。御園サービスさん経由で徳倉建設さんとやりとりしていますが、急いでないので、3ヶ月点検の際にバルコニー含めいろいろなおしてもらえますよ。安心してます。しかし、共有部分の破損は困りますね・・恐らく申告がない限り修繕積立費から修理費がひかれそうねすね・・駐車場の件は、できれば物損で車の保険をつかっていただければなと思いますね・・6月10日の集会のときにそのようなことも含めいろいろ決まるといいですね・・是非6月10日は出席させていただきます・・
こんばんわ。みなさま、本日は集会おつかれさまでした。いろんな意見がでて、たくさん問題があるんだなと感じました。各種問題は、これから管理組合が中心となって、みんなで解決していけるといいですね。これからもどんどん問題を発言し、それを検討・解決し、すばらしいマンションにできたら最高ですね。話しはかわりますが、洗面所の左下にティッシュBOXを裏側にセットできる場所があるかと思いますが、セットして使用すると、ティッシュの重みでティッシュが破けてしまいます。我が家は、裏返しにせず、普通に置いて使用していますが、みなさんどうでしょうか?
280さん 集会、お疲れ様でした。
駐車場や共用部分の使い方だけで千差万別の意見でしたね
ただ、あの場では発言しにくいとも感じましたし、意見の
強い方の考え中心で進んでいくのも平等でないと思うので、
各種問題を決定していくときはできればアンケートとったり、
無記名投票で決めたりしてほしいです。
考えは様々でも、できるだけ平穏に暮らせたら、と思います。
初代の理事会の方々は苦労も多いと思いますので、住民全員がお互いを
思いやって、協力していけたら、と強く感じました。
ところでティッシュ、同じくやぶれてしまいます。
まっすぐ引きおろすと幾分マシなので、そのまま使用しています。
逆に伺いたいのですが、洗面台の蛇口、例えば60度で給湯中など、
水が出せず、またぬるめることすらできません。これは皆さん同じでしょうか。
皆さん。
総会、お疲れ様でした。
私も、できるだけ平穏に、暮らしたいです。
あまり、ルーズすぎるのも、景観を気にしすぎるのも、
どっちも、極端なのは、困るので、上手な中間点を
見つけていきたいものです。
今年、理事会の方々は、ホント大変そうです。
頑張ってください。
私は、皆さんの意見を、聞くのに必死で、
自分の質問をすっかり忘れていました。
くだらないことですが、新聞は、やっぱり玄関までは届けてもらえないのか?とか、
春日井の広報は、いつ、とどけてもらえるのか?
ちょっとした疑問すぎますね…。(笑)
282です。
忘れていましたが、ティッシュは、うちも破れてしまいます。
そっとひきだしてます(笑)
洗面で、60度のまま、使ったことがないので、
わかりません。すいません。
火傷の心配のために、ついてるのですか?
282さん、ありがとうございます。
新聞については議論の余地がると思います。
私の知り合いは、伊藤忠関係の大きなマンションの住人ですが、
新聞配達時間(4〜5時くらい?)はオートロック機能をストッ
プさせるそうです。ただ、そこは管理人24時間常駐なので参考
にならないかもしれません。
洗面台は、水方向でレバー動かしても、水滴がたれるだけなので
おかしいかと思いまして。
284さん。
282です。
気になって、洗面台、60度で、使ってみましたが、
我家は、できるようです。
60度のお湯も、水だけも、混ぜても、通常通りでました。
あと、台所で、60度を出しながら、洗面台の蛇口で、お湯や水や
混ぜたものを出してみましたが、
通常通りです。
我家がおかしいのでしょうか、それとも、284さんのお宅のお湯や水の調節が、
何かおかしいのでしょうか?
どなたか、ほかに、おられませんか?
新聞の件。
ありがとうございます。
やっぱり難しいですよね。
私の知り合いのマンションでは、
一番大口の新聞社だけが、戸口まで配達してくれるとか…。
そこは、24時間ではないようなので、
配達の人に開けられるパスワードや、鍵を預けてるってことですよね。
それって、完全に相手を信用しないと出来ませんよね…。
総会、お疲れ様でした 。
たしかに少々、感情的な発言が多く、
あの中で自分の意見を言うのは、勇気がいりますね。
281さんが言うように、事前にアンケートなどを
とって全員の意見を、反映させる方法が良いと思います。
新聞ですが、ここに来てからは会社から帰って読むように
なりましたが、それにも馴れてしまったので、セキュリティ
の面を考えると、このままでもいいのかなとも思います。
みなさん総会お疲れ様でした。
ところで、このサイトにマンション「住民」掲示版ができたようなので、
そちらに移動してはいかがでしょうか。
せっかく完売した事ですし。
差し出がましいようですがスレッドを立ててみました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18183/
よろしければどうぞ。
ちなみに、うちもティッシュはやぶれます(笑。
給湯の件でうかがったものです。
点検の際、申し出てみます。
ありがとうございました。
以降、何かありましたら住人版の方へ
書き込みさせていただきます。
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