【エムズシティ稲沢】ってどうですか〜??!

私もひさしぶりに行きました。
随分、契約済物件が増えましたね。
でも、イーストがあまり売れていませんよねぇ。
どうしてなんでしょう？値段が少し高めだから？？

営業さん曰く，「土地を安く仕入れられたからお値打ち物件」というのですが・・・
そんなに安いとは思いませんが、どうでしょうか？

ウエスト、ノース、サウスの一部などは、特にお値打ちだと思いました。
ウエストなんて、あっという間にほとんど売れましたよね？？？
名古屋市外とはいえ、駅が近い物件ですし、あれくらいの価格帯は妥当かもしれません。

西向きだからね＾＾；
安いんだから、そりゃー売れるわ
でもあの７階建てのパチンコ屋が気になる・・・
意外と大きいな・・・−＿−

確かに・・パチンコ、意外と大きくて気になる存在になってきました。
７階部分の鉄骨は長方形の出っ張りだけみたいだけれど(今のところ)
あの部分にタイキの名前がチカチカ光るのでしょうか？？
建物全体は、あまり光らないようにするらしいけれど
ついでにタイキの名前もあまり光らないネオンにしてもらいたいものです。(無理？)

タイキは２階以上は駐車場ですよね。
マンションとは多少離れて平行に建っているとはいえ、
タイキの駐車場からマンションの方が丸見えなんてことにならないか
ちょっと不安です。
特に夜、電気をつけた時とか。
まぁ、厚手のカーテンを閉めればいいんだろうけれど・・・。

やっぱり目の前にパチンコ屋はいやだなあ〜。

１階だけが遊技場で、２階以上が駐車場って
そんなに駐車スペース必要なのぉ？
周りはまだ住宅少ないし、わざわざこんな田舎まで
パチンコしにくるかなぁ？
駅前に7階なんて、そんなに高くしないで欲しいよ
稲沢市も何を考えてるんだろう・・・

タイキの前にあるスペース（南側）には何ができるかご存知ですか？

南側はスーパー銭湯やスポーツクラブと聞きましたよ。
パチンコのホール側にも店舗が何かできるらしいです。

とりあえず、どなたかコンビニ作って下さいよ〜(笑)

ていうか、タイキも何をどう作るということをきちんと説明して欲しいです。
タイキのＨＰ見ても何も書いていないし、建築現場の看板見てもぜんぜんわからないし。
あと稲沢市もタイキの区域に限らず、エムズに隣接する公共用地に何ができるのか説明してほしい。
物ができつつあるのに何も分からないのは困ります。

＞１５１さん

色々と不安に思いますよね。

タイキは工事に入る前、周辺の住民に対して説明会をしているんですよ。
１５１さんは、エムズの購入者さんでしょうか。それとも購入検討者さんでしょうか？
この説明会に長谷工（エムズシティ稲沢を担当している）も参加していたらしいので
その説明会に参加していた長谷工の社員から話が聞けるよう
担当の営業に頼んでみてはいかがでしょう？
とりあえず、今はそれくらいしか方法がないように思います。

エムズに隣接する公共用地に関しては、稲沢市もまだまだ計画途中で
はっきりしたことは決まってないようです。
交流センターのようなものが出来るのでは・・と言われています。
稲沢市の財政は赤字らしいですから、完成するのはまだまだ先のことかもしれませんね。
稲沢市役所に、メールか電話で直接聞いてみる方法もありますよ。

温水プールっていうのは単なる噂かな？

あれだけ広い調整区域の中にポツンと商業地域の浮島になってる。高いとか安いとか言う前に商業地域はどんなものが建築可能か？調整区域の開発許可基準は？を知ったら購入検討すること自体疑問です。ちなみに、商業地域は「日照権無し・営業品目の規制無し・・・現地からちょい北に上がったところにエッチ屋さんが出来た！　　調整区域は「養豚場・養鶏場・汚物処理場・産廃処理場・・・・ＯＫです。」　こんなバブル期の無謀な開発計画のまま実行している行政にも問題はあると思いますが・・・・今だけ住むわけではないんです。今後の町の行く末も考慮すべきだと思います。

＞１５４さん
勉強になりました。
ありがとうございました◎

＞１５４さん
なかなか厳しいお話でした。
でも、勉強になりました。
エムズの周辺は住みやすい町が作られていくといいですね。

アピタができたら本当に稲沢駅東側が開発されていくのだろうか。
キリオくらいのが出来るならいざ知らず、そんなに大きな店にはなりそうにないし。
ただ駅が近いだけが売りでは車社会のこの地域では苦戦するんだろうな。
ましてあそこらへんは交通事情は便利とはいえないし。

少なくともすでに飽和状態の名鉄国府宮駅よりも将来性があるのではなかろうか。
稲沢市内と限定すれば開発による発展は見込めるのでは。

昨日モデルルームに行ってきました。
まだ31棟が売れ残ってるようでした。
価格も安めだし、各戸広めだし、迷ってるのですが本当にあのあたりが開発されていくのか疑問なんだよなあ。
商業施設がアピタだけではちょっとって感じですね。

別にアピタでも日常生活の買い物くらいなら困らない。
どうせ出来るならイオンとかが良かったけど。
それ以上の買い物がしたいならすぐ電車に乗って名駅か栄に行けばいい。
なんだかんだ言ってもやっぱり駅が近いって便利。
駅から中途半端な距離があったり、車しか移動手段のない場所よりマシ。