名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-27 11:39:11
【地域スレ】西三河のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

刈谷、安城、岡崎等西三河エリアの今後分譲されるマンションの情報があれば教えてください。

[スレ作成日時]2008-06-03 10:41:00

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西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて

  1. 701 評判気になるさん 2023/10/28 15:45:08

    >>700 匿名さん
    この中なら刈谷の桜町前のタワーマンションが1番強そう。

  2. 702 口コミ知りたいさん 2023/10/28 23:05:24

    >>700 匿名さん
    西三河は安物マンションの見本市みたいだな。
    リコット、タカラレーベン、三立プレコン、オープンと三流マンションばかり...

  3. 703 匿名さん 2023/10/28 23:20:59

    >>701 評判気になるさん
    そうだね、定借じゃなければ
    あとはららぽーとできるから安城市の物件がどこまで奮闘できるかだね。
    知立も駅近ですごいね。
    案外どこも売れるかもね。
    三河安城のタカラレーベンとリコットだけ潰し合って売れ残りの雰囲気あるね。

  4. 704 名無しさん 2023/10/28 23:50:34

    >>703 匿名さん

    リコット、タカラレーベン、三立プレコン、オープンの内、レーベン、三立、オープンは上場企業グループなので三流ブランドとは言え信用力はあります。

    問題はリコット。
    リコットのフジケンだけが地場土建屋の零細資本。信用力が心配です。

  5. 705 匿名さん 2023/10/29 00:14:10

    会社の先輩とか友達がリコットに住んでますが、マンションはすごい良いらしいですよ。
    刈谷のパークホームズとタワーマンションは坪単価270位いくのでしょうか

  6. 706 名無しさん 2023/10/29 00:25:02

    >>704 名無しさん
    フジケンを馬鹿にしてるけど、
    経営者目線で言うと上場せずにあれだけのマンションや戸建を供給して、グループ会社まで持っているのはすごいことですね。
    岡崎では実績も評判も良いので問題はないかと思いますよ。

  7. 707 匿名さん 2023/10/29 00:54:11

    岡崎駅 

    リコット 駅西、駅北、駅南
    三立プレコン
    ザ パークハウス

  8. 708 eマンションさん 2023/10/29 02:15:45

    社外の知り合いがフジケンの物件を購入して後悔していましたね。
    購入時は管理費や共益費を低くしていたのに、いざ完売すると不足が露呈して値上げ値上げだと。
    不誠実な企業だ、と。

  9. 709 検討板ユーザーさん 2023/10/29 02:21:44

    >>708 eマンションさん
    管理費と共益費でマンションを買うような人とは付き合わない方がいい。

  10. 710 名無しさん 2023/10/29 02:37:39

    >>709 検討板ユーザーさん
    裏を返せばリコットを手掛けるフジケンの物件は、管理費と共益費が倍増する腹積もりで資金計画をたててくださいね!

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  12. 711 マンション掲示板さん 2023/10/29 03:41:51

    >>706 名無しさん

    "経営者目線で言うと上場せずにあれだけのマンションや戸建を供給して、グループ会社まで持っているのはすごい"って、これがフジケンやリコットの実態。
    上場している大企業で言うと係長や班長レベルのことすらも零細企業フジケンの経営者は理解出来ていない。

    品質なんて、言わずもがな。
    営業マンの質なんて、失笑レベル。

    だから然るべき方々は、地場の零細企業の物件を検討から外すのですよ。

  13. 712 口コミ知りたいさん 2023/10/29 05:12:06

    リフローレ豊田十塚。
    日陰マンションがフジケン(本社:岡崎市)、
    日当り良い方か三立プレコン(本社:岡崎市)。

    両社話し合いもせずに既存の顧客を見殺しにするフジケンと、法的に問題がなければ何だってする三立プレコン(オープンハウス孫会社)。

    個人的には、フジケンや三立プレコンの物件はスルーしたいな。

    1. リフローレ豊田十塚。日陰マンションがフジ...
  14. 713 マンション掲示板さん 2023/10/29 07:29:06

    安城は主要駅が3つあるせいか
    数年前から過剰供給気味ですね。
    ここ数年で700戸以上は売ってますね。
    そのせいか三河安城のレーベンとリコットは開発が止まってましたが、最近動き始めたよう

  15. 714 通りがかりさん 2023/10/29 09:07:30

    >>705 匿名さん

    "リコットに住んでますが、マンションはすごい良いらしい"って、マンションが悪いなんて誰も言っていませんよ。
    リコットのフジケンが零細資本の地場企業なので会社の信用力が心配、と言っているまでです。

  16. 715 マンコミュファンさん 2023/10/29 14:49:28

    >>714 通りがかりさん
    あのさリコットの話はリコットのスレでやってくれ。
    ここは違うから。
    西三河の今後でる物件の話してるのよ。
    邪魔です。

  17. 716 口コミ知りたいさん 2023/11/02 21:30:34

    https://house.ocn.ne.jp/toshi/zaiken_soujun/all/
    全国エリアの財政健全度ランキング(総合順位)

    自分は西三河に住んでいて、確かにトヨタ系の会社が多いからある程度
    豊な地域だと思ってたけどまさかこれほどとは、、、。
    西三河すごすぎだろw

  18. 717 マンコミュファンさん 2023/11/02 21:45:57

    >>716 口コミ知りたいさん
    高浜と知立が上位なんだ。

  19. 718 口コミ知りたいさん 2023/11/02 21:55:06

    >>716 口コミ知りたいさん
    もっと詳細に見てみる。全国には772の市があります。

    西三河7市
    刈谷市 全国 1位(上位0.1%)
    安城市 全国 3位(上位0.3%)
    碧南市 全国 5位(上位0.6%)
    高浜市 全国20位(上位2.5%)
    岡崎市 全国27位(上位3.4%)
    西尾市 全国29位(上位3.7%)
    知立市 全国47位(上位6.0%)
     
    西三河7市の全ての財政健全度が全国上位6%以内って豊か過ぎる。
    そりゃあ地元の人は誰も外に出ていかないわけだ。

  20. 719 マンコミュファンさん 2023/11/03 09:02:11

    >>718 口コミ知りたいさん
    詳細って同じ情報やん

  21. 720 名無しさん 2023/11/03 18:07:44

    三河の市役所職員なんて、自動車産業にも入れずに、地方銀行や信金にも入れなかった三流人材の吹き溜まり。

    何もしなくても黙っていても税収があるので、あとは使うだけ。残さぬ様に使い切るだけ。

    だから見てごらんなさい。下記の市役所に行けば、実に締まりのない呆けた表情の職員しかいない...

    西三河7市
    刈谷市 全国 1位(上位0.1%)
    安城市 全国 3位(上位0.3%)
    碧南市 全国 5位(上位0.6%)
    高浜市 全国20位(上位2.5%)
    岡崎市 全国27位(上位3.4%)
    西尾市 全国29位(上位3.7%)
    知立市 全国47位(上位6.0%)

  22. 721 口コミ知りたいさん 2023/11/03 21:36:24

    >>720 名無しさん
    可哀想な人だ。市役所に就職できないレベルの方のようです。

  23. 722 評判気になるさん 2023/11/03 23:22:38

    >>721 口コミ知りたいさん

    ほらほら。
    市の職員って、簡単に釣れちゃうw
    実に締まりのない呆けた方々ですねw

  24. 723 マンション掲示板さん 2023/11/04 09:16:23

    >>716 口コミ知りたいさん

    財政豊かな安城市が新安城駅に投じた50億円はどうなったのでしょうか?
    刈谷市が架空の刈谷城再建に100億円を投じるとか笑っちゃう。
    財政豊かな三河地域なのかも知れませんが、使途を決める市議会や市役所が三流五流だとご覧の通りですね...

  25. 724 評判気になるさん 2023/11/06 12:46:47

    東刈谷の角文?物件解体始まってました。
    48沿いです。

  26. 725 マンコミュファンさん 2023/11/06 12:52:39

    三河安城のレーベン物件の道を挟んだ南側がフジケン予定地?
    東刈谷もあり、激戦な予感。

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  28. 726 検討板ユーザーさん 2023/11/07 00:05:02

    西尾に新築計画ないのかな。
    桜井でもいいけど。

  29. 727 マンコミュファンさん 2023/11/11 20:42:10

    西三河なら金山くらいまで範囲にしてもいいだろ。通勤圏で資産価値残すなら生活利便性と交通利便性最強の金山は本命クラス。
    電車乗ればあっという間なんだから。
    あとはJR沿線で大高近辺だな。車通勤もできる名古屋アドレス。
    一戸建てでも良しなエリア。

  30. 728 名無しさん 2023/11/11 20:51:37

    >>727 マンコミュファンさん

    西三河と一言で言っても、勤務地が刈谷駅近く、西尾、安城、岡崎、豊田と様々。

    勤務地が西尾、安城、岡崎、豊田の場合、わざわざ金山に住む人は少ない。
    金山で二流三流ブランドのマンションを買う位なら、西三河の主要駅近で且つ名の通ったマンションを買った方が資産価値は保てるでしょう。
    実際、金山を歩いてみてごらん。資産価値を保ててるマンションなんて一握りしかないからさ。

  31. 729 評判気になるさん 2023/11/12 06:15:40

    >>726 検討板ユーザーさん
    さすがに桜井にはマンションできないと思うよ。
    桜井なら戸建がいいのでは?

  32. 730 匿名さん 2023/11/12 07:29:43

    今後西三河にできるマンションで1番売れそうなマンション

    https://x.com/kariya_info/status/1690697472811941888?s=46&t=k39FXEiFOF...

  33. 731 通りがかりさん 2023/11/12 07:32:39

    >>730 匿名さん
    今西三河にて販売中の新築マンション買う方、もう数年待てば刈谷に駅直結タワーマンションができます。

  34. 732 eマンションさん 2023/11/12 07:59:57

    >>730 匿名さん

    この刈谷のタワマン、定借の可能性大で高めのお値段の可能性大だけれど、あっという間に売れてしまいそう。

  35. 733 口コミ知りたいさん 2023/11/12 08:19:38

    >>732 eマンションさん
    隣の定借タワーマンションが速攻完売した事実もあるからなあ

  36. 734 eマンションさん 2023/11/12 08:25:14

    >>733 口コミ知りたいさん

    確かにそっこーで完売しましたね。
    個人的には
    刈谷駅南口タワマン
    刈谷駅北口タワマン
    刈谷の今回のタワマン、の順番です。

  37. 735 評判気になるさん 2023/11/12 10:51:43

    西向きはちょっと…

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  39. 736 評判気になるさん 2023/11/12 11:03:26

    ちなみにこれずっと売れてない
    定借だからか?

    1. ちなみにこれずっと売れてない定借だからか...
  40. 737 坪単価比較中さん 2023/11/12 11:05:54

    >>731 通りがかりさん

    ↓今後の刈谷のマンションの目玉はこっちでしょ?
     だって野村不動産だよ!プラウドの可能性もあるし

    https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2021042801832.pdf

  41. 738 eマンションさん 2023/11/12 11:10:57

    >>737 坪単価比較中さん
    まぁプラウドはいいかもしれないけど
    刈谷市駅だよ?
    名鉄の本線でもないからちょっとなーって思う

  42. 739 匿名さん 2023/11/12 13:22:47

    >>736 評判気になるさん
    せっかく買うなら新しいアルバックスタワー刈谷ステーションを買いたくなりません?

  43. 740 匿名さん 2023/11/12 15:36:17

    >>737 坪単価比較中さん

    単純に安城市駅推しと、同じ体臭しかしないな。

  44. 741 通りがかりさん 2023/11/12 16:05:29

    >>737 坪単価比較中さん

    市駅はやめた方がいい。刈谷市駅は全く売れない不毛エリア。
    刈谷駅とは別物。ばかじゃなければ分かるし買わないと思うけど。

  45. 742 匿名さん 2023/11/13 12:44:34

    >>737 坪単価比較中さん
    このマンションの眺望すごいと思うよ(特に南側)。
    立地的に高浜・碧南方面にこのマンションより高い建物なんて無いから
    三河湾まで見えると思う。下手すりゃ知多半島超えて太平洋まで。
    とにかくこれほど眺望の抜け感が味わえるマンションは中々珍しい。

  46. 743 検討板ユーザーさん 2023/11/13 19:34:44

    >>728 名無しさん
    金山は右肩上がりだけどな。凄まじいほどのマンションラッシュ。
    名古屋の中心部ってだけで需要は永久的に約束されるようなもん。名古屋アドレスはなんだかんだで強いよ。
    金山駅付近だと名駅周辺より早く新幹線乗れる上に生活に必要なもの全て揃うからほんと最強よ。リニア開通時には名古屋駅の次に恩恵受ける駅だろう。

  47. 744 通りがかりさん 2023/11/13 21:21:03

    三河スレにやってきて名古屋アドレスを説く輩ってのは、大抵は名古屋市の端っこやなんちゃって名古屋住まい、それも二流三流マンション住まいの輩と相場が決まっとる。
    名古屋市内では見下される連中が三河に出張して来て返り討ちに遭うパターンだよ。

  48. 745 検討板ユーザーさん 2023/11/13 21:56:27

    >>742 匿名さん

    刈谷駅のタワマンか、刈谷市駅のタワマンか?
    選択肢があるのは良いですね。
    どちらが人気があるかは市場が評価すると思います。

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  50. 746 評判気になるさん 2023/11/15 13:17:35

    >>743 検討板ユーザーさん
    金山の物件って
    マストスクエアとかレジェンド、プラウドってなかなか完売しない3等地物件のこと?

  51. 747 名無しさん 2023/11/15 20:51:51

    >>746 評判気になるさん

    そうそう。
    三河スレにのこのこやってきて金山アピールしてる木偶の坊は金山売れ残り物件の購入者っぽいよね。
    早く完売して欲しくて頑張ってるんでしょ。

  52. 748 マンション検討中さん 2023/11/16 08:47:50

    西三河から金山方面に人が押し寄せてくるので大変迷惑しています。
    赤い列車に大量に載せられて。(まるで蛮族のよう。)

    金山に住めないの残念かもしれませんが、迷惑はかけないでください。

  53. 749 匿名さん 2023/11/16 11:09:13

    >>748 マンション検討中さん
    住めないんじゃなくて住まないんだよなぁ。
    日本で1番企業価値の高いトヨタ自動車や御三家がある西三河を煽るのは哀れだな

  54. 750 一流OLさん 2023/11/16 11:31:27

    金山とか市内でも二流や三流の僻地で糞を掴んでしまうとこんな憐れな姿を見て晒す羽目になるのですね...
    三河に住んで正解だわ

      • 匿名さん
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      マンション検討中さん2025-01-26 08:58:21
      西三河で住みたくないエリアは?
      1. 名鉄新安城駅エリア
        20%
      2. JR安城駅エリア
        0%
      3. JR三河安城駅エリア
        40%
      4. 名鉄南安城駅エリア
        40%
      5票 
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    総戸数 88戸

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    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸