物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区粕谷一丁目374番(地番) |
交通 |
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩13分 京王線 「千歳烏山」駅 バス4分 「芦花恒春園」バス停から 徒歩3分 (京王バス) 京王線 「芦花公園」駅 徒歩14分 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 バス11分 「芦花恒春園」バス停から 徒歩3分 (京王バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]株式会社新日本建物
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア蘆花公園口コミ掲示板・評判
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104
物件比較中さん
駅距離あるし、価格が割高なので、下げないと完売は難しいんじゃないかな。
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105
購入検討中さん
みなさん言われてるように仕様がイマイチで安っぽいんですよね。その割には高いなって私も思いました。
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106
匿名さん
20戸売れていれば御の字かな。
このマンションはこの辺りに
住んでいる人は購入しないでしょ。
購入検討の方は値引きまで待ちかな。
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107
購入検討中さん
保温浴槽ではないのにびっくりしました。キッチンも人造大理石ですし、仕様が悪いですね。
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108
匿名
モデルルームに行ってみて、玄関周りのタイル接着面のありえない色やタイルの貼り方自体も雑。
浴槽やキッチンも、何年前の仕様が基準?と思ってしまうような古いもの。
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109
ご近所さん
営業課長はいい人なんだがなぁ〜
名前忘れたけど、(笑)
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110
匿名
↑いい人だけど、自分の話が多いし長い。うんちくとか話したがるし、こちらが欲しい回答が戻ってこない。的確性に欠ける。下請けの販売会社営業なんて、こんなもんかもしれません。
物件自体は中の下という印象。でもバルコニーなどの外観は隣のPより良い感じになりそう。Pは隣部屋とのバルコニー境が板で団地みたいだし。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
>106
このあたりの相続までの仮の住まい需要はほとんど終わったんじゃない?
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113
匿名
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114
購入検討中さん
交通の便はむしろ良いでしょ。でも、管理費が高いね。修繕積立金も当初は低く見えるが、将来4倍になる前提だから、将来のランニングコストは5万弱だね。
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115
匿名
4倍!?それどこからの情報ですか?URLあったら教えて下さい!
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116
購入検討中さん
ホームページに載せれないでしょ。
営業に聞けば答えてくれるよ。
販売時の修繕積立金は7〜8千円だが、最終的には2万後半の見込み。
ただし、計画している修繕を全て行った場合にはということらしいけど。
程度の差はあれ、当初の修繕積立金を低くく見せるのはどこの不動産会社でも同じだとは思うけど、なんでこんなに上がるんだろうね。
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117
匿名
そうなんですね…
教えて頂き、ありがとうございます。
将来とはいえ、うちは4倍もは払えないので諦めます。
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118
物件比較中さん
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119
物件比較中さん
烏山から歩いて15分ぐらいのところに住んでいる方を知っていますがその方は戸建。やはりここまで離れると戸建を構えたいという気持ちも理解できます。
自分が見出したメリットはここで敢えてマンションであること。やはり管理の楽さ、ですね。そして上階がありますからこれを選択することで戸建との違いが顕著に。
駅前と違って閑静ですからここでマンションというのも気分はいいです。
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120
匿名さん
バスで通うようなとこで五月蝿かったら最悪でしょ。
でも教習所がどうなんだろう?五月蝿くないのか?
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121
匿名さん
ここも、そろそろ話題性もなくなってきて閑散として来たようだね。
全体的に安っぽい仕様で駅から遠いのでは・・・難しい。
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122
購入検討中さん
ここの掲示板と売れ行きは関係ないでしょ。モデルルーム行ったけど、南向きを中心に順調に売れてたよ。
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123
匿名さん
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