物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区粕谷一丁目374番(地番) |
交通 |
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩13分 京王線 「千歳烏山」駅 バス4分 「芦花恒春園」バス停から 徒歩3分 (京王バス) 京王線 「芦花公園」駅 徒歩14分 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 バス11分 「芦花恒春園」バス停から 徒歩3分 (京王バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]株式会社新日本建物
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア蘆花公園口コミ掲示板・評判
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600
ご近所さん
>芦花小から1/4って確かな情報ですか?
子供が芦花中です。
芦花小からは、学年によって違いますが1/3ぐらいが私立進学でしょうか。
千歳台小学校も校区になります(一部)
中学校の先生は、今後教室が足りなくなるといってましたけどね。
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602
匿名さん
どの駅も遠いんですよね。
でも3駅利用できるという前向きな見解もアリなんでしょうかね。
一駅は千歳烏山だから急行停車の強みもありますから。
小田急線と京王線、両方のユーザーの的になりそうだからあまり便利な立地じゃなくても検討者数は多そう。
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603
匿名さん
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604
匿名さん
今日も立派なチラシが入っていました。
うちは建ってまだそんなに経っていないのに。
比較しながら見るのも楽しいですね。
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605
匿名さん
烏山の朝の急行って、めちゃくちゃ混んでませんか?!たまに乗れないこともあるぐらい。
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606
匿名さん
朝の急行は込んでいますね。かといって、各停に乗ると八幡山で通過まちも。
桜上水はストレスフリーですね
仙川は、問題外。
笹塚は、土地の由緒にちょっと難。
駅まで遠く、電車でまた苦労するのも避けたいと、家内に言っています。
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607
匿名さん
電車は結構不便。思ったよりも新宿まで時間がかかる。
売れ残りも叩き売り始まったようだけど・・・もう少し待てばもっと安くなる。
業者に叩き売られたらおしまいだけど。
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608
匿名さん
京王線は桜上水までかな。各停に乗っても通過待ちがないので。
いよいよ大幅値下げですか。
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609
匿名さん
高いですね。なのでこの広さは当たり前ですね。
交通の便がよくないのにここまでどうして高いのか。
とても不思議ですね。
そんなに生活的な利便性もいいとはいえないのに。
やはり立地でしょうか。
都会でも緑が豊かという。
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610
匿名さん
4LDKで80㎡は特に広くないと思いますが。
マンションですから、できれば4LDKは欲しいですね。
家族だけの空間んではなくて、友達や大切な両親などが来たときに気兼ねなく過ごして貰えるようなマンションがいいです。
それで考えると、やはり4LDKですかね。
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611
匿名さん
83㎡で6400万円は高いです。
「千歳烏山駅から徒歩圏」と表示されるのですね。
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612
匿名さん
ここ最近、何だかパッとしない書き込みばかりで、見ていても全然参考にならないし、つまらない。この掲示板をそれなりにアテにしてる身からすると、ヒマなだけで書き込みするなら他に行ってもらいたい。下手をすれば、この掲示板の存続にすら関わる。
私は桜上水検討中なので、ここを買う気はありませんけど、何だかんだで残り2部屋。善戦している方だと思いますよ。6000万台ですから、もう時間の問題では?
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613
契約済みさん
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614
匿名さん
他のスレッドでも読みましたが、ここは仕様が低いですね。
値引きで6000万割れのチラシを受け取りました。
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615
マンコミュファンさん
何だかんだ言って、残りの2戸は西と東の角の部屋みたいですね。
何で角が残るんだろう?
角の部屋の方が先に売れてしまいそうなもんだけどな。
販売金額が高いのかな。
目の前には教習所があるんですね。
退屈しのぎに眺めていればまあまあ楽しめそうです。(笑)
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616
匿名さん
高くて買えなかったのでしょう。
MRに行ってきましたが、確かに仕様の低さは感じました。
外観もちょっと・・・・。
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617
匿名さん
チラシが入ってきます。6330→5990→5900どんどん下がっていきます。
直接交渉すると、もう少し下げてもらえそうですね。
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618
入居済み住民さん
書き込みしてよいものか迷いましたが
エコカラットを自分達で施工したのですが、かなりエコカラットが余りました。必要であればお安く譲りたいと思っています。
ご興味のある方いらっしゃいますでしょうか?
ペトラスクエア PTS1 11シート 1ケース4,800円 4ケース在庫
シンプルR1 リブ ECO-303/R1 22シート 1ケース6,200円 2ケース在庫
スターターキット 7,300円 1セット 未開封
壁塗りに必要なエコぬーるも20kg缶とカラットコークが開封されてはいますがお付けします。もちろん送料はかかりません。
ご連絡の方法は検討中です。
ご質問等ございましたら、書き込みください。
この書き込みが不適切であればおっしゃって下さい。削除いたします。
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619
匿名さん
>>617さん
じりじりと下がってきていますね。竣工済なのでできるだけ早く売れて欲しいと考えているのでしょう。
今価格を確認してみましたが、A(スカイウイング)が6366万5229円、F(スカイウイング)が6366万5229円の表示でした。チラシを見たと言えばこの価格から値引きする形になるのでしょうか?ここからさらに交渉で5500万円台なんて無理ですかねぇ。
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620
匿名さん
余程の見込みがない場合でも5500万円は厳しいのではないでしょうか。
やはりボーダーがあると思います。暗黙の了解的な。
もし売れ残ってもクリアランスのように細々と販売が継続されるのではないでしょうか。
値段交渉をする価値はあると思いますが。
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