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購入検討中さん
[更新日時] 2016-04-26 21:05:03
エコタウンということですがどうなんでしょう。
【以下、管理担当より情報追加しました】
公式HP:http://list-g.com/diamond/
名 称:リストガーデン ダイヤモンドパーク
所在地:神奈川県横浜市旭区市沢町897-7他
交 通:相鉄本線「二俣川」駅より相鉄バス【旭6】利用・乗車12分「左近山第6」停留所下車徒歩6分、
JR横須賀線「東戸塚」駅より相鉄バス【旭6】利用・乗車9分「市沢団地入口」停留所下車徒歩5分
総戸数:127棟
売 主:リスト(株)
施 行:リスト(株)
[スレ作成日時]2012-07-28 21:00:06
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区尾上町4-47 リスト関内ビル |
交通 |
https://www.list.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リストガーデンダイヤモンドパークってどうですか?
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285
契約済みさん
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286
ビギナーさん
クルドサックは127全世帯の持ち物になると聞いたのですが、クルドサックに面していない区画の人が所有する意味ってあるんですか?
後々問題になることがないのならクルドサックに面している区画を検討しようかと思っているのですがどうでしょうか?
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287
入居予定さん
クルドサックの扱いは、マンションの共有部分みたいなものでしょうね。
街というコンセプトがあるので、共有しているものは多いです。
所有物とは少し違いますが、全く使わなくても、リーフ二台の管理費負担もありますからね。
実際、クルドサックではなくても、部外者はこないとはおもいますけどね
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288
物件比較中さん
281です。
>>282
広いのですね、我が家は車は1台ですから大丈夫な条件です。ちょっと遠いんですけど早めに見たほうがいいですよね、行ってみます。
>>286
距離的に離れていても知り合いになる家庭同士もあると思いますから、たまにはこのクルドサックにてちょっとした集まりがあることも想定しています。そうなると共用部であることが重要ですよね。
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289
購入検討中さん
クルドサックは、かなりスペースがありました。
ご近所さんとの交流があると、クルドサックの真ん中で、BBQとかもありえるかも知れませんね。
ちなみに、クルドサックは何箇所かありますが、私道の長いところと、少し入っただけのところがありますね。
子供がいる家庭なら、私道が長い方を選択しそうですね。
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290
ビギナーさん
286です。
288さん
クルドサックにてちょっとした集まりは、127世帯全世帯の持ち分だとやりにくい気がします。
たとえば289さんのBBQとかもクルドサックに面している世帯でできるなら、全世帯の所有なら面していない世帯だけでもできることになりませんか?
私がクルドサックに面した区画を購入したとしたら他の区画の人たちが目の前でBBQとかをしていたら良い気はしないと思います。
そういった面で後々問題になることがないならクルドサックに面した区画が魅力的だと思っています。
気にしすぎですかね。
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291
入居予定さん
うーん。そもそもクルドサックは「道」のはずなのでそこでBBQはできない(というかしないでほしい)
と思います。
クルドサックの周りに住んでいる人が急に来るまで帰宅などされた時に
すぐにBBQの設備をどかすことは難しそうですよね。
その周りに住んでいる方のコミュニケーションを図る場所などの利用になるのではないでしょうか
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292
入居予定さん
うーん。そもそもクルドサックは「道」のはずなのでそこでBBQはできない(というかしないでほしい)
と思います。
クルドサックの周りに住んでいる人が急に車で帰宅などされた時に
すぐにBBQの設備をどかすことは難しそうですよね。
その周りに住んでいる方のコミュニケーションを図る場所などの利用になるのではないでしょうか
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293
ビギナーさん
ご入居された方、ご契約された方、おめでとうございます!
入居されて、バスのことや生活していて、いいなぁと思うことや、不便なことなど、教えてください。
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294
匿名さん
クルドサックの用途については、決まり事がありますか?
私道って感じなんですよね。
でも、こういう空間があるのっていいなって感じます。
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295
入居予定さん
クルドサックは、確かに勝手にBBQや催し物をやるのは、車の出し入れなどご迷惑がかかりそうですが、
正式にそういったことをやるとなると話は別かも知れませんね。
よくマンションなどではそういったことはあると聞いています。
ただ、車は私道なので前もって移動しておくことは可能ですが、
全てのご家庭がそういったことをあまり希望されていなく、
そういった面でも戸建てをご希望されている可能性もあるので、
なかなか難しいですね。
今後、どのようなご近所さんで、どういったお付き合いをしていけるのかは
大変楽しみです。
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296
入居予定
クルサドックは、車のUターン場所の為に広く取った場所ではないでしょうか?
いわゆる道になると思いますが、私道なのでパーク管理と言う事になる=共有部=127で共有と説明を受けました。マンションの廊下と同じですね
使っても 使わなくても共有部なので、お金を払うと言う事になりますし
管理費の一部は、クルサドックの道路インターロッキングの補修費用とかにも使われるみたいですし、今後は、パーク内で管理組合を作って色々と検討して行くんではないでしょうか?
戸建だけどタウン全体の負担なので、もめずに行って欲しいですね
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297
匿名さん
なんだかクルサドックとそのそばの家が注目されている感じですね、
欲しくなってきちゃうなあ。
中央のダイヤモンドパークはどうですかね、
傍の家からは窓開ければ見える形になってるでしょうか。
目の前にプチ緑も悪くないと思うので。
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298
入居予定さん
ついに、引っ越し
今週末からどんどん入居が始まるのかな?
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299
入居予定さん
もうすぐ入居ですが近いのでしょっ中行ってます(笑)
今日公園にふらっと行きました。
遊具は小さな滑り台しかないですが、
解放的で隣接のお宅からは良く見えると思います。
まだ建設中の家が多いので、大工さん&関係車両がいっぱい。
しばらくは落ち着かない生活になるのかなあ…。
警備は増やすと営業からは説明を受けています。
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300
匿名さん
>299
うちの子は公園で遊ぶのが大好きなのですが、遊具は安全そうでしょうか?
かなりはしゃぐほうで見ていないと危なっかしいときがあるのですよね(汗)
公園の位置的には私も解放的でいい場所に造ってれたと思っています。
ちょうど敷地計画の中央ですし敷地内住人しか基本的に入らないと思いますから安心感も持てますよね。
隣接住まいの方々からも温かく見守ってもらえると心強いです。
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301
入居予定さん
遊具は至って普通ですね。
すみません、表現が上手くできなくて。
小さなお子様は付き添いが必須だと思いますが、
うちの子達は喜んで遊んでいました。
陽当たり良さそうだから夏は暑そうですが、
今の時期はちょうど良いかなあと。
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302
匿名さん
公園とかクルドサックは常に日中は誰かしらがいそうな感じで明るい雰囲気を好む私達には良さそうです。
動線がよく考えられていると思うんですよね、通るようになっているというか。
これだけの戸数があるのにシンミリとしてると寂しいですから。
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303
入居済み住民さん
今はまだまだ入居のかたはすくないですが、皆さんよい方ばかりで良かったです
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304
購入検討中さん
ご入居の方、実際暮らしてみていかがですか?
バス通勤などに支障はないですか?