東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう61」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2012-08-07 08:27:26
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも温かく見守ってあげましょう

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251587/

[スレ作成日時]2012-07-28 15:44:29

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう61

  1. 495 匿名さん 2012/08/01 12:10:41

    ポストセブン....スレ地域のタワマン検討者は読まないって。

  2. 496 匿名さん 2012/08/01 12:16:33

    湾岸タワマン族って勝ち組の中の勝ち組だから妬まれるよね。まあ富裕層とかではないけど、上京してきた人の中でいえば100人に数人レベルでしょ。

  3. 497 匿名さん 2012/08/01 12:40:06

    >493
    庶民が見に来てるってことだね
    団地だもの、諦めよう

  4. 498 匿名さん 2012/08/01 13:05:51

    財務次官は先見の明だか何だか分からないが港区を選び、
    庶民は江東区を選んでる、選択のミスマッチ。

  5. 500 匿名さん 2012/08/01 13:31:24

    というウソをポジが言う?

  6. 501 匿名さん 2012/08/01 13:39:21

    ここのスミフ物件の住民版覗いてみな
    雨漏りか不具合か知らないが
    タワーマンションの手直しばかりみたいよ
    まじタワーなんかいいことないよね

  7. 502 匿名さん 2012/08/01 13:46:13

    あらら、確かにタワーって丁寧に作ってる感じしないもんね・・・

  8. 505 匿名さん 2012/08/01 14:23:08

    埋立地
    タワー最悪の組み合わせ

  9. 506 匿名さん 2012/08/01 14:49:08

    憎たらしいほど愛おしいってことだな。

  10. 507 匿名さん 2012/08/01 14:53:42

    銀座や丸の内に人が住める建物あったか?
    山手線の高架下?

  11. 508 匿名さん 2012/08/01 15:02:31

    ネガさん 29年間たった一人 VS ポジ 5000年間 500000000人

    どうですか、この事実ww

  12. 509 匿名さん 2012/08/01 15:04:00

    >508さん
    適切なデータありがとうございます。

    やはりネガは一人だったのですね。疑惑が確信に変わりました。

  13. 510 匿名さん 2012/08/01 15:05:12

    >ポジ 5000年間 500000000人


    これ5000年前の人口どころか、現在の日本の人口を越えてます?

  14. 511 匿名さん 2012/08/01 15:49:15

    ニートの脳内ではそうなんだろ。

  15. 512 匿名さん 2012/08/01 15:56:39

    豊洲のような超理想的な地域で売れこるマンションは見たことない(一部デベを除く)

  16. 513 匿名さん 2012/08/01 15:57:03

    豊洲のような超理想的な地域で売れ残るマンションは見たことない(一部デベを除く)

  17. 514 匿名さん 2012/08/01 15:58:59

    全く理想的でないから売れ残ったんです。

  18. 515 匿名さん 2012/08/01 17:00:39

    築3年経って売れ残っていることに対するまともな説明は1個もできないんだね。
    売れ残りの理由はね・・・
    需給バランスが崩れているからだよ。つまりデベが提示する価格の価値がないと市場が判断しているからだよ。絶対評価での良い面悪い面は必ずあるけど、それを織り込んだうえで、今の価額で買う価値がないと市場が判断してるんだよ。
    買える、買えないの議論はもっと下段の話なんだよね。

  19. 516 購入経験者さん 2012/08/01 18:19:09

    売れ残りの謎はwct@港南さんに聞いてください。

  20. 517 匿名さん 2012/08/01 23:07:50

    まあ、売れてる方じゃないですかね。毎週末には、転入があるし

  21. 519 匿名さん 2012/08/02 01:28:53

    wctさんは残り1戸だそうだから、聞いても意味ないんじゃない?

  22. 520 匿名 2012/08/02 03:12:04

    何戸売れたかなんて戸数で見ても意味ないよ。供給に対する比率で見ないとね。
    今後もどんどん新規供給が続くにも関わらず今ですら一つの物件で築3年経っても売れ残っているといのは逆に致命傷だよ。誰かも書いてたけど「需要と供給」のバランスが完全に崩れてるし今後はより供給過剰トレンドになるエリアでしょ残念ながら。

  23. 522 匿名さん 2012/08/02 06:40:42

    湾岸大量売れ残り

    ネガ大勝利!

  24. 523 匿名さん 2012/08/02 06:51:44

    はいはい、大勝利良かったですね。

  25. 524 匿名さん 2012/08/02 07:40:28

    テトリスの初級者コースの初めのほうみたいな入居率。

    ウメタテーゼからアワレーゼに変更。

  26. 525 匿名さん 2012/08/02 08:30:41

    買えない人のほうが、哀れーぜだったりして(笑)

  27. 526 匿名 2012/08/02 10:25:44

    豊洲に住まう喜び。それはこの景色がすべてを物語ってくれます。おどろくほど美しい眺望のひろがり。都心にいながら都心を眺めるという贅沢。豊洲の高みに住まう誇り。だそうです。

  28. 527 匿名さん 2012/08/02 10:27:32

    子供もいて、嫁と私で年収400万ですがタワーの低層狙いです。
    ラウンジもあるので低層で良いかと。

  29. 528 匿名 2012/08/02 10:35:17

    >527
    有明良いよ。

  30. 529 匿名さん 2012/08/02 10:37:57

    ラウンジが子供だらけ、の物件もあるのは
    それでか。

  31. 530 匿名 2012/08/02 10:53:11

    >529
    とても重要な情報ですね。どの物件ですか?

  32. 531 匿名さん 2012/08/02 11:00:04

    >>526

    眼下に広がる液状化現象


    続いて襲う津波と火災旋風


    動画たくさん撮れそうで・・・。

  33. 532 匿名さん 2012/08/02 11:03:59

    大変失礼な話で申し訳ありませんが世帯年収400で都内の新築マンション購入ってキツくないですか?
    税引後手取りだともっと少ないわけですよね?

  34. 533 匿名 2012/08/02 11:04:59

    普段住むには最高の環境。万が一があったときに、引越しできるお金を持っている人なら、買いだと思います。

  35. 534 匿名さん 2012/08/02 11:16:27

    買えない人は千葉にしたらどうですか?

  36. 535 匿名さん 2012/08/02 11:18:24

    >>530
    どの物件か、部外者に明かすメリットはありません。

  37. 536 匿名さん 2012/08/02 11:23:01

    板橋や練馬だと子供だらけだよ。(笑)

  38. 538 匿名さん 2012/08/02 12:21:36

    安いうちに買うのが投資の基本だよ(笑)

  39. 539 匿名さん 2012/08/02 12:26:36

    まぁ、豊洲は2期連続値上がりして、安いうちは終わったけどねぇ。

  40. 540 匿名さん 2012/08/02 12:52:10

    >買えない人は千葉にしたらどうですか?

    本当に分かってないな

    ネガの共通は

    買えないんじゃなくて埋立地は端から選択肢になく買わないですよ

  41. 541 匿名さん 2012/08/02 12:53:31

    >まぁ、豊洲は2期連続値上がりして、安いうちは終わったけどねぇ。

    震災前の話ですか?

    今や下落の一途ですね

  42. 542 匿名さん 2012/08/02 12:56:06

    540
    でも、スレを見にきたい、書き込みたい、わけね。

  43. 543 無駄な改行はやめよう♪ 2012/08/02 13:02:13

    本当に分かってないな
    ネガの共通は
    買えないんじゃなくて、ひたすらネガりたいですよ

  44. by 管理担当

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