管理員業務

１３０５の管理物件は管理会社１０９の利用物件で有名でした。８９３、反社会的住民の住居、
悪徳組合員や自治会役員と共謀してのやりたい放題の荒れたマンションで有名でしたが、
優秀な理事長が７年くらい戦い、５から６年前に、改善された。今後はどうでしょうか。苦情あり。

管理会社１０９は電鉄系管理会社で、反社ですか？

人により当たり外れが大きすぎる。　重要事項説明を遵守できるかが鍵。

毎日お世話になっている管理人に、ねぎらいの言葉や感謝の一礼もかけられない住民度ってどうなの？
人材不足の中、一流デベロッパ系管理会社の一流スタッフは、その辺の官僚より優秀なのは事実。
まあ、多少大袈裟かもしれませんが。
彼らの労働組合作って上げて欲しいものです。

とある管理員、ゴミ出し後、ひたすら居眠り。扉をノックしたら、驚いて椅子から落ちだ。危ないからもう関わらないことにした。

管理員業務はマンションにより差がありすぎます。　最近の傾向としては、管理員室にいません。　どこにいるのでしょう？　マンションの敷地内にいれば勤務とみなすしかありません。
マンションの敷地内にいても居眠りは駄目ですよ。　うちの管理員も居眠りしていました。

誰も見ていないからね。居住者がチェックするしかありません。

うまく機能しなくなりつつある自主管理マンションの住み込み管理人。役員や有力者には丁寧にへりくだって対応するみたいだが、そうでないのには単純なことにもおざなりな対応。昼休みとか時間外には至急のことでも絶対対応したくないらしい。そりゃそうだろうけど。管理費値上げが避けられないということなので、住み込みじゃなくて通いの管理人にすればいいのに、値上げの前に可能な節約を考え提案することができない自主管理組合。前の指の欠けた住み込み管理人も「こんな変なところ見たことない」と言ってた。

自主管理なら誰も人物保証をしない。
自主管理マンションに住む時点で終わってる。

管理員さんの求人や、
管理会社名と「退職理由」で検索してみると、
大体の様子がわかるかも知れません。

ひねくれたひとばかり

管理人が、アルミ缶などの資源ゴミを
管理組合に無断で、リサイクル業者に横流して
収入を得ていた。

>>1324さん
それぐらいは認めてやってもいいんじゃないの。
給料が安いんだから。

清掃とかガードマンとか、してたんでしょう。
ついつい手が出るのかしら。
でもそれ犯罪。

宮崎市でも、ごみ集積所から資源物の持ち去りは禁止です。
https://view.officeapps.live.com/op/view.aspx?src=https%3A%2F%2Fwww.ci...

>>1324 匿名さん

この管理人の行為で管理会社が・・

国土交通省関東地方整備局より「マンションの管理の適正化法の推進に
関する法律」に基づく監督処分（指示処分）を受けています。

マンションによっては、管理人が力をもっているとこもあるのでしょうね。
管理会社のフロントより権限をもっているというのはおかしいよね。

>>1325 匿名さん
>それぐらいは認めてやってもいいんじゃないの。

そんなマンションに住んでいるんだ・・・

>>1328 匿名さん

これか・・
https://www.ktr.mlit.go.jp/kensan/kensan00000034.html