茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「パークハウスつくば研究学園 Part2」についてご紹介しています。
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金太郎 [更新日時] 2008-10-02 19:44:00

前スレが1000を超えたので、建てました


前スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25161/

物件データ:
所在地:茨城県つくば市苅間字西向1238-1他(けやきレジデンス:D4街区)、1205他(さくらレジデンス:D21街区)・つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業区域内
価格:3090万円-6740万円
間取:2LDK-4LDK
面積:87.69平米-114.05平米



こちらは過去スレです。
パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-03-18 22:34:00

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パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 163 契約済み4さん 2008/04/27 09:45:00

    現地駐在員です。
    駅前駐車場にクルマとめて歩き回ってきました。

    >>162さま

    ソフトバンク横の建築物ですが、確かに手がかりはありませんでした。
    砂利砂利だったところは、キレイに舗装されて駐車場の区画が出来ていました。
    掘り返しているところに何やら建てるようですが、
    コンビニのような大きさではあります。

    1. 現地駐在員です。駅前駐車場にクルマとめて...
  2. 164 契約済み4さん 2008/04/27 09:48:00

    壱番館です。
    横断幕のある高さは、TXの目線の高さのようです。
    7Fまで終わって、8F着手のようでした。
    下層階では、「ガラス注意」の張り紙があり、既にサッシが入っていました。

    1. 壱番館です。横断幕のある高さは、TXの目...
  3. 165 契約済み4さん 2008/04/27 09:50:00

    つづいて弐番館です。
    7Fが終わりつつある感じでした。
    床面積が一番大きいため、多少遅いようです。

    1. つづいて弐番館です。7Fが終わりつつある...
  4. 166 契約済み4さん 2008/04/27 09:53:00

    歩道橋の上から参番館です。
    8Fが終わりつつあり、こちらが一番進捗が速いようです。

    1. 歩道橋の上から参番館です。8Fが終わりつ...
  5. 167 契約済み4さん 2008/04/27 09:57:00

    最後にさくらです。8Fが終わった?あたりです。
    けやきもさくらも、急に伸びたように感じました。

    1. 最後にさくらです。8Fが終わった?あたり...
  6. 168 @契約済みさん 2008/04/27 13:20:00

    ついに契約済みさん、
    いろいろ教えて頂きありがとうございます。
    スタバばかりだと飽きちゃうので
    つくばSCには
    サンマルクかドトールかベローチェが入ると
    うれしいなと期待しています。
    現地になかなか行くことが出来ないので
    これからも情報提供よろしくお願い致します。

  7. 169 @契約済みさん 2008/04/27 13:44:00

    契約済み4さん、
    お写真ありがとうございます。
    見ていると何かうれしくなっちゃいます。
    ほんと!急に伸びたようですね!
    約3分の1の高さまで出来たのですね!
    サッシが入ったなんてびっくりです。
    現地になかなか行くことが出来ないので
    図々しいとは思いつつ・・・
    皆さんからのお写真をとても楽しみにしています。
    これからもよろしくお願い致します。

  8. 170 ついに契約済み 2008/04/27 14:57:00

    >>No.168 by @契約済みさん

    コメントありがとうございます。
    スタバもいいですが、ベローチェも安くて好きです。つくば市中央図書館の建物に入っているので、本を借りに行った時は、時々コーヒーを飲みながら借りた本を読んでいます。
    サンマルクカフェも、TXに乗る時に1本列車を遅らせてチョコクロ片手にコーヒーを飲みに行ったりします。
    SCには何が入るでしょうか?最近SCのテナント情報が入らないので、ちょっと気になっています。

    娘にせがまれて、今日も近くをうろうろしてきました。
    研究学園駅前の駐車場は30分無料なので、パークハウスのちょっとした下見には便利です。
    契約済み4さんが写真をアップしていただいたように、けやき・さくらともにTXの高架よりだいぶ高くなりましたね。
    そのせいか高架下を歩いていると、多少TXの通過音が反響するようになった気がします。
    それでも区間快速発車・到着時は全く問題なし、快速通過時も前より良く聞こえるようになったかな?ぐらいなので、問題はなさそうです。

  9. 171 物件比較中さん 2008/04/27 15:25:00

    ドトールこそサーパスの1Fテナントにぴったりではないかと思います。
    駅前にカフェ出店しないのかなー。

  10. 172 契約済みさん 2008/04/27 22:41:00

    SCのテナント情報、当方も探していますがなかなかわかりません。既存の施設と違った風合いになると良いのですがね。是非ほしいのが都市銀行のATMです。つくばでは殆ど無くてとても不便でしたから。TXで東京方面に通勤する人が増えたら絶対に必要だと思います。

  11. 173 契約済みさん 2008/04/28 02:46:00

    はじめまして
    地元住民兼契約者です。

    ソフトバンクのとなりはauだそうです。
    お知らせ看板がなく、コンビニだと思ったのですが、ソフトバンクに直接電話して聞いたので間違いないと思います。

    あとカフェですが、北口西側のHOTELBESTLANDの1FのLaPortaというお店があります。
    イタリアンレストランでトタットリア&バールとなっておりカフェとしても十分利用できますが、カフェタイムはお客さんがあまりいないので多少入りにくい感じはあります。
    特徴としてはスタバなどのシアトル系に比してillyというイタリア最古のコーヒーメーカーの豆を使っているとのことで(一押しらしいです)、好みはありますが濃い味が好きな方はよいと思います。
    値段としては1杯500円程度でドトールなどに比べると割高ですが、ゆったりしたい方にはよいかもしれません。

  12. 174 契約済み4さん 2008/04/28 08:39:00

    >>173さま

    わざわざ電話までしてくださったのですね。大変ご苦労様です。

    しかし、同じ敷地に2キャリアの店舗が並ぶとは・・・。
    DoCoMoという共通の的をやっつけるための「呉越同舟」、というところですか。

    ちなみに同敷地の西側に建築予定の看板があったのですが、
    地上5階建ての店舗付きマンションだそうです。
    この店舗がDoCoMoだったすごいなぁ。
    医療コンプレックスならぬ携帯コンプレックスだ。

    1. わざわざ電話までしてくださったのですね。...
  13. 175 物干し追加希望 2008/04/28 12:09:00

    契約済み4さんいつもありがとうございます。
    ずいぶんまた背が伸びたのですね。楽しみです。

    ところで、駅の前(公園側)に杭打ち機がいるのが見えました。
    何か大きな建物がたつんでしょうか?ご存じの方いらっしゃいますか?


    週末にMPに久しぶりに行ってきました。先着順住戸も順調に売れていってるみたいです。モデルルーム(アーネスト仕様の)はまだ入れず、各セレクトプランの見本の場所はStatus&Nobleがふさがれて見えなくなってました。

    エッセンス仕様のMPで、障子サッシと外サッシのすきまのハバをはかってきましたが、20mmありました。「すきまプリーツスクリーン」は一応これなら入れられるかなーと思いました。

  14. 176 ご近所さん 2008/04/28 12:33:00

    スタバはSCに出店しますよ。

  15. 177 契約済みさん 2008/04/28 13:24:00

    >エッセンス仕様のMPで、障子サッシと外サッシのすきまのハバをはかってきましたが、
    >20mmありました。「すきまプリーツスクリーン」は一応これなら入れられるかなー
    >と思いました。

    実測しにいかなければと思っていましたが、どうもありがとうございます。
    2万5千円くらいかかりますが、安眠には代え難いですね。

  16. 178 周辺住民さん 2008/04/28 14:05:00

    コンビニとスタバ以外のカフェが出来てほしい
    スタバはもういらない

  17. 179 ついに契約済み 2008/04/28 14:55:00

    >>No.173 by 契約済みさん

    電話取材までしていただき、ありがとうございます。
    まさかソフトバンクの隣がauとは…。
    パークハウスで1番電波が良く入る携帯キャリアはドコモになるのに。

    >>No.175 by 物干し追加希望

    駅南の土地なら、つい先日着工したサイバーダインではないでしょうか?
    http://www.daiwahouse.co.jp/release/20080415205107.html

    >>No.178 by 周辺住民さん

    あれだけ大きいSCならカフェ1つということはないかもしれません。
    個人的にはサンマルクカフェを熱望します。(最近は秋葉原店(?)しか行っていない)

    そういえば、共有スペースのカフェサービスってどの程度のレベルなのでしょう?
    どこかアスクの他マンションの事例をご存じの方はいらっしゃいませんか?
    十分なレベルなら、駅前にカフェができたとしてあえて行く必要がないかもしれません。

    散歩がてら行くなら、SCとか、スタバ研究学園店へ行くとか。

  18. 180 ご近所さん 2008/04/29 01:50:00
  19. 181 申込予定さん 2008/04/29 03:25:00

    地銀ばっかりですね
    東京在勤の人間にとっては、都銀に来てほしいですよね

  20. 182 @契約済みさん 2008/04/30 08:06:00

    契約を済まされた方からご近所さんまで
    みなさまいろいろ情報をありがとうございます。
    現在の住まいは地域が違うため
    現地の情報が全く入ってきませんので
    こちらの書き込みが頼りです。
    とても助かります。
    これからも情報提供を
    よろしくお願い致します。

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