拡大
x
広告を掲載
※スレ投稿時に入力した8~16桁の閉鎖用パスワードを入力して下さい ※忘れた場合は「削除依頼」→「理由」→「スレ閉鎖」より依頼下さい
ポレスターの宇都宮プロジェクト3棟も宇都宮中央の物件を皮切りに工事が始まりました。 契約を考えている方、既に契約して入居予定の方、情報交換しましょう!
[スレ作成日時]2006-11-17 23:36:00
安いには安いなりの理由があると思います。その理由の一つに、二重床か直床か、ということがあるとおもいます。現在の多くのマンションは二重床のほうが人気があります。それは将来的なレイアウト変更が容易にできる「可変性」が高いとう点、また「遮音性」が高いと思われている点からです。しかしこの遮音性に関しては、最近ではあまり高くないことが言われてきました。そうはいってもほとんどの大手マンションメーカーは人気がある方が高く売れるので現在は二重床をメリットの一つにかかげてつくっています。しかし二重床は防振ゴム経年劣化による防振性能低下の懸念もあるとされています。それと比較してマリモの直床の最大のメリットはコストダウンにつながるということです。直床は階高(階と階の高さ)を低く抑えることが可能で、それにより二重床の物件と同じ高さでも階数を増やせるので、メーカーはその分だけ儲けることができます。また材料費が抑えられる。遮音性では二重床と比べて一概に悪いとはいえないと思います。買う方としては、可変性にこだわらないのであれば、安い直床でも問題ない、というのが契約した私の見解です。その他、やはりマリモは人件費を抑える、競争入札で安く工事を発注している、安い材料(壁紙やカーテンなどの室内の部材)を使用している、など多くの点でコストダウンをはかっています。しかし、構造的には問題ないと判断して私は契約にいたりました。(私は質よりもコスト重視だったため、構造的に問題がなければ良いと考えました)どこに重きをおいて買うかは人それぞれだとおもいます。質なのか、価格なのか、立地なのか、ブランドなのか、、、
名前:
今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。
サンクレイドル宇都宮V
栃木県宇都宮市馬場通り3丁目
3,200万円台予定~4,300万円台予定
3LDK
70.80平米~73.20平米
総戸数 42戸
プラウド宇都宮馬場通り
栃木県宇都宮市馬場通り四丁目
4,300万円台予定~7,900万円台予定
2LDK~4LDK
71.36平米~93.13平米
総戸数 69戸
サーパス宇都宮 県庁前通り
栃木県宇都宮市栄町1-5
3,450万円~5,340万円
1LDK~3LDK
65.88平米~85.35平米
総戸数 70戸
ブランシエラ宇都宮 悠久の杜
栃木県宇都宮市塙田二丁目
3,400万円台予定~5,300万円台予定
76.48平米~84.82平米
総戸数 54戸
アトラスタワー宇都宮
栃木県宇都宮市駅前通り三丁目
未定
1LDK~4LDK
39.67平米~95.27平米
総戸数 住宅101戸
サーパス元今泉スクエアガーデン
栃木県宇都宮市元今泉三丁目
70.20平米~86.83平米
総戸数 86戸
クレアホームズ泉が丘
栃木県宇都宮市泉が丘2丁目
2,900万円台予定~4,300万円台予定
68.50平米~82.00平米
総戸数 58戸
ポレスター今泉スカイテラス
栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51
2,920万円~4,460万円
2LDK、3LDK、4LDK
65.10平米~84.00平米
さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。
サーパス元今泉スクエアガーデン(5/12登録)
未定/総戸数 86戸