ポレスターの宇都宮プロジェクト3棟も宇都宮中央の物件を皮切りに工事が始まりました。
契約を考えている方、既に契約して入居予定の方、情報交換しましょう!
[スレ作成日時]2006-11-17 23:36:00
物件概要 | |
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所在地 | 栃木県宇都宮市中央3丁目4番15(地番) |
交通 | 東北本線「宇都宮」駅 バス5分 「旭中学校」バス停から 徒歩2分 |
種別 | 新築マンション |
総戸数 | 46戸 |
そのほかの情報 | 構造、建物階数:地上13階地下1階 |
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¥1,100(税込) | ||||||||
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193のコメを書いた城東契約者です。
みなさん、マリモの営業のあり方には少なからず同じ思いを抱いているんですね。
自分だけじゃなくてホッとしました。
なんか嫌なところばかりみえて自分が嫌な人のような気がしてたので。。。
さて、話題は変わりますが、引越しスケジュールのアンケートをみなさん返送されたかと
思うのですが、その後、アートから引越し日確定の連絡等はありましたか?
それと、みなさん主幹会社のアートでお引越しされるんでしょうか?
他の会社も見積りを取ったところ、金額が全然違ったので驚いています。
(アートはかなりお高めのようです)
だんだん引越しが近くなってきてウキウキしているのですが、
何から準備をしていけばいいのか???な状態です。
アートは確かに昔から高めですね。
でも今回は混乱を招きたくはないので、素直に従おうとおもいます。
駐車場の通路もラインが引かれ、通路の幅も思っていたほどは狭くは感じませんでした。
内覧会のときに立体駐車場に入れるのがなんだか楽しみです。
大通り側の植木の下に植えてある草が枯れてますね。
もう少しあたたかくなったら元気になるでしょうか。
№35№41№44№49です。
だから!思うことは皆一緒なんですよっ!
マンパワーでもチンパワーでもないんですって、物件力なんてイイですか?
洗脳されないで下さい。営業力がありますか?
かんろくだけのハッタリで売れる時もあるんですよ、買うほうも問題ありますけど・・・
ポ○スターの皆様へ
私は貴方達と出会えて本当に良かった(違った意味で)
早くまともな仕事に就きなさい(環境が人を変える)
栃木県から出て行きなさい(人を不幸にするなら自分達の故郷でやってみなさい)
ハゲメガネは元気ですか?(広島に帰りなさい)
内覧会行って来ました
指摘点は思ったよりなかったです。
ベランダが広くて
日当たりもよく気持ちよく感じました。
最初は思ったより狭く感じたんですが、
和室のふすまを開くとそれなりの広さですね。
あれっと思った点は2点
エレベータがなんとなく狭い気がした事と
駐車場の車の前方スペースが狭くて使いづらい点ですね
今日は平置きスペースの方の車が少し前に出ていて
切替し3回ぐらいしました。
今住んでる所の駐車場が非常に広々使えてるので
正直あり得ないと思ってしまいました。残念
毎日車を通勤に使う我が家ではないですが、
生活に車が欠かせない宇都宮ですから
駐車場がいけてないのは大きなマイナス面かもしれません。
しかし、ベランダからの景色(山々も)よかったし
日当たりもよかったし、広かったし
総じて言えば満足な我が家でした。
最後に気になった点
3件ほど郵便受けに名前が入ってませんでした。
キャンセルかな?ローン審査待ちかな?
こちらも内覧会行ってきました!
感想は、総じて満足です。
おもっていたよりも、ずっといい出来栄えだとおもいました。
ただし、細かいキズの修正箇所などは少々ありましたが、
それは自分の中では許容範囲だったので、クレーム言っただけで修正依頼はしませんでした。
これから内覧会の方の参考に、私の部屋であげた修正箇所です。
・サッシのビスの付け忘れ(1箇所)←すべての窓のサッシの固定ビスを確認しくてださい!
・リビングドアのキズ
・和室の引き戸の垂直度が悪い ←すべてのドアや引き戸の垂直/水平度を目視でいいので確認してください!
以上ですが、本当に思っていたよりもずっと良い出来だったので、ほっとしています!!
*エレベータは狭く感じましたね。
私も今日内覧会に行ってきました。最初はリビングが狭く感じて、ん??って思いましたが、
和室を開けると広々していて最終的には満足しました。修正点としては30項目ぐらいありましたが。。。再内覧会も楽しみです。
城東契約者です。
オプションの見積書が最近届きました。去年の夏ごろから何度も催促していたのですが…
結局作業が終わっていました。注文書もまだ届いてません。
施工会社が忙しいというのは分かっているのですがこの対応には正直がっかりです。
皆さんは代金の支払いなどはすべて終わっているのでしょうか?
入居日は楽しみにしているのですが、施工会社に不信感が残ります…
注文書がまだとは、それはさすがにひどいですね〜
うちはとっくに支払いなどは終了してます。
カーテンは期待していなかった分、どちらかというとマシだったかなとは思いましたが、
でもやはり遮光性は低いとおもいますので落ち着いたら交換するつもりです。
あと機械式立体駐車場ははじめてですが、雪がつもったら、日あたりがわるいから
なかなかとけなさそうで大変そうです。メーカーが扶桑レクセルというのが意外でした。
*今日もいつものガードマンさんでしたね。いつものヘルメットから帽子になって(笑
最初から最後までご苦労さまでした。
やはり代金はもう支払い済みですか・・・
すぐに注文書を送るって言ってましたが、どうなんでしょう??
内覧会は無事に終わりました。訂正箇所は10個ぐらいです。
畳が少し汚くてビックリしましたが・・・
特に酷い所はありませんでした。なかなかの出来栄えだと思っています。
日当たりも良かったですね!早く入居したいです!
ご近所さん、これからよろしくお願いします!
城東の方の内覧会の書き込みはみなさん思ったよりも良かったといった印象でしょうか。
(細かいキズは除くとして)
私ももっとひどい場合もあると覚悟していた分、とてもほっとしています。
床や畳はたしかにあまりきれいではありませんでしたが、
最終的には綺麗にクリーニングして引き渡されると聞いたので、あまり気にしませんでした。
だいたいのところは満足できることが分かったので、あと細かい部分は入居後に手直ししていこうとおもいます。(カーテンとか)
それから、フリーリングの光沢はすぐになくなるほと薄いワックスしかかけていないようなことを言っていましたので、入居後に家具を置く前に自分で適当にワックスがけをしようとおもっています。(まだどういう種類のワックスでやるかは未検討ですが)
フローリングのワックスもう少し良いものを掛けておいてくれると助かりますよねぇ。
定期的にワックスを掛けるの大変そうですね。
せっかく購入したのに傷やら汚れやらは勘弁ですしね。ペットとかいらっしゃる方とかどうなさっているんですかねぇ。
中央、引渡し時期の最上階キャンセルはかなり痛手ですね。
何かあったのでしょうか。
中央のサイトの販売戸数の数もすっかり動かなくなってしまいましたですし。
早く買い手がつくいてもらいたいものです。
今日マリモに電話したところ「駐車場の平置きを後ろに下げるか協議中です」と言ってました。
私も駐車場は狭いと思っていたので、そうなることを願っています。
同じ様な意見を持つ方がいましたら、是非クレーム(要望)して欲しいです。
意見の数が多い方がきっと変わると思います。
(私達のマンションなので無駄とか、もう協議中ならとか思わず意見して欲しいです)
それから引越しの額ですが、結構割引きできると思います。
私は交渉して最初の提示額から30%以上安くしてもらいました。
どこまで安く出来るのかは引越しの時間など様々な条件があるようですが、
交渉次第で安くなると思います。(言うはタダですし)
また引越し業者は引越し3日前までなら、こちらの勝手な都合で変更可能なようです。
(そういう法律があるようです←ネットで調べた確かな情報です)
一ヶ月後の入居をとても楽しみにしている皆様と情報共有できる場があることはステキですね☆
いくつか失礼、また汚い文面がありまして、スイマセン。
今後ともよろしくお願いしますm(_ _)m
平置きの駐車場をうしろに下げるのは賛成です!
うしろの歩道はもう少し狭くても良いと思いますし。
あまりあそこの遊歩道が広くて快適だと、
部外者がどんどん入ってきてしまうような気もしますしね。
(できれば公開空地には部外者はあまり通ってもらいたくないというのが本音ですよね。)
引越し料金の件、私も値引き交渉してみます!
★管理組合の組合長さんは既に決まっているんでしょうか?
駐車場の位置を下げるというのは魅力的ですね!!
ぜひお願いしたいです。
でないといつか敷地内でゴツンってことが起こりそうで怖いので。。(充分気をつけますが)
通勤で車を使う方なんかは朝の込み合う時間帯とかも大変そうですしね。
引越しの件ですが、我が家はアートで提示された額の約半額他の業者と契約しました。
どちらも全く値引き交渉無しでの提示額でなんでこんなに違うんだろう、と驚きました。
その業者さんも大手で、引越し業者の顧客満足度ランキング1位のところです。
まだ検討中の方はぜひ複数の会社で見積りをされることをお勧めします。
(荷物の梱包もアートなら+7・5万でそちらの業者さんだと+2万でしたよ・・)
ペットは1階のエントランスとかは歩いて欲しくないですね〜
特に、屋外の遊歩道のところにフンとかはやめてもらいたいですね。
特に通りすがりの散歩の人のは。
アートは、やっぱり高いですね。うちも再度値引き交渉してみる予定です。
233です
>234さん、
そうなんですか。。。
細かい規定はなかったんでしたっけ。
いくつかMRをまわったので、どこの会社がペットについての説明をしてくれたのか
わからなくなってしまいました。
体長50センチまでの小型のペットのみで、共有部分はかごなどで運ばなければならない、
っていう規約があったような気がしてたんですが。。
他のマンションだったかな。
契約書を確認するか問い合わせたほうがいいですね。
苦手だから余計に思うのかもしれないですが、共有部分はみなさんで使う公的な場所なので、
やはり個々のマナーは大事だと思います。
外の散歩コースとは全く違う場所であると認識した行動を求めたいです。
入居者の方がそういうマナーのある方たちだと信じたいです。。。
ワックスの件と平置き駐車場の件、ともに参考になりました。ワックスは事前に良いものを塗ったほうが良さそうですね。家具を置いてからでは塗れないし。
ところでエアコンを買いに行って店員さんに聞いたところ、ポレスターのつくりはとても配管工事が難しいとの事。工事できないことはないが、配管カバーをきれいに仕上げるのが難しく費用が余分にかかるそうです。城東はまだ工事していないので分からないとは言っていましたが、他の物件の経験ではやりづらいそうです。何でもっとシンプルなつくりにしないのでしょう。
ちなみに換気機能付きエアコン(概ね高級機)は配管が太いため配管を通せないそうなので、くれぐれもご注意ください。
エアコンでもひとつ。内覧会で初めて知ったのですが、リビング外のシンク側室外機が「吊り下げも可」の構造になってました。(モデルルームと異なる点です。シンク追加のため。)
マリモに確認したらここの室外機は床置きしても合法とのことなので、是非吊り下げは止めて欲しいものです。
向かいのナイスでは室外機を吊り下げていますが、余り褒められない光景です。それに折角の我々のマンションの価値を下げる行為と思います。そう思いませんか?
エアコンの件で情報です。
電気屋さんにエアコンを買いに行ったのですが、ポレスターの物件は全般にエアコン取り付け工事は難しいと聞きました。初耳!
凝った作りなのかどうなのか分かりませんが、配管を通すのに苦労するし、カバーをキレイに取り付けるのも手間がかかり、費用も余分に掛かるとか。
図面を見せたら配管をどうやって通すのか悩まれてしまったくらい・・・。
その場で詳しい店員さんを呼んで確認したところ、つけることは可能だが配管の太さが鍵との事。
特に換気機能つき(概ね高級機)は配管が太く、まず無理とのことでしたので、これからエアコンを選ぶ方はご自分でよく確認してください。
もっとシンプルなつくりにしないと、入居者にツケが回るのですよ。マリモさん!
もうひとつ、室外機の吊り下げは絶対反対です!外観ぶち壊しです。マリモに確認したら床置きでも合法とのことなので、是非皆さんも吊り下げないようお願いします。
(向かいのナイスを見れば、室外機吊り下げがいかに見栄え悪いかわかります。マンションの価値を下げる行為といってもオーバーでないかもしれない。)
エアコン室外機の吊り下げはやめてもらいたいですね〜
前のナイスは吊り下げられた室外機とオール電化の室外機で、
ベランダ狭そうだし、見栄え悪いですね。
そうそう、エアコンの換気機能付のエアコンは取り付け注意!ということ、
すっかり忘れていましたので、思い出せて助かりました。
これから引越しまでの間でいろいろ買い物が多くて大変ですが、楽しみですね。
家電は全て新調する予定です!
エアコン、大型テレビ、ブルーレイ録画機、冷蔵庫、洗濯機、掃除機、電機炊飯器。
さらに、家具ですね。ソファやダイニングテーブル、テレビボード、などなど。
家具は、東京インテリアが充実していますが、近くの大川(Oh!kawa家具)もけっこう品数ありますよ。
236さん
234です。
自分は、ペットは飼いませんが、飼っている人なら
「エントランス位は、歩かせちゃうんじゃないかなー・・・」
と思ったので、そう書きました。
私は動物は大好きなので別に気にしないんですが、
236さんのように苦手な人には、問題ですね。
規約など、調べもしないで軽率なコメントすみませんでした。
私は猫とか犬は、可愛くて仕様がないくらい好きですが
動物の毛などのアレルギーがあるので、飼えません。
苦手な人は、それよりもつらいでしょうから
ペットをお飼いになる方は、特に共有部分では、十分マナーを守って
お互い楽しいマンションライフを送りたいものですね。
236です。
242さん、ご丁寧な再レスありがとうございました。
結局気になって規約の確認をしてみたら、やはり成長時の体長が50センチ以下の動物で、
共有部分はかごに入れて移動だそうです。
バルコニーでの飼育ができない旨も書かれていました。
もし居住者にルール違反があればペット飼育不可になるとのことです。
ただ飼ってる方がこの規約をご存じなければ困るので、ぜひ27日の説明会では
この点について触れていただきたいものです。
私も見る分には動物はネコも犬も好きです。
アレルギーもありません。
ただどうしても毛が散って汚なかったり、こまめにお風呂に入れても臭かったりするので、
それが嫌なんです。
でだしから不安や不満ではつまらないので、みなさんが快適に過ごせるように
協力したいですね。
別のお話ですが、エアコンの件は大変参考になりました。
何も考えずに買いにいくところでした。
こういう場で情報交換が出来るのはありがたいですね。
231さん
うちはフロアコーティングの一括見積もりのサイトがあったんでそこに見積もりをお願いして紹介してもらいました。
ホームページを載せておくので参考にしてみてください。
http://www.i-s-r.jp/index.htm
フロアコーティング、何も置いていない最初が一番いいんだろうな・・・
でも、コーティングの硬さが鉛筆の4H〜5Hというけど、
あのクッションフローリングで大丈夫なのかな?
家電・家具を買う上に、フロアコーティングの出費は予算外できついな・・・
でも、最初に東海興業さんがかけたワックスは、落とされちゃうんですかね?
早く決めないと、家電や家具が置かれてしまう。どうしよう・・・
ネットについて
内覧会の時のNTTさんから
全く連絡がこないので
割引額に引かれ
価格.com経由で申し込みしたんですが、
4月1日以降
毎日のようにお得なプランが追加されて
悲しい思いをしてます
申し込みがまだの方がいたら
ご参考にどうぞ
http://kakaku.com/bb/ranking/
ネットについて
内覧会の時のNTTさんから
全く連絡がこないので
割引額に引かれ
価格.com経由で申し込みしたんですが、
4月1日以降
毎日のようにお得なプランが追加されて
悲しい思いをしてます
申し込みがまだの方がいたら
ご参考にどうぞ
http://kakaku.com/bb/ranking/2210000010901500000000000000000000024000/
プロバイダー料金は1年後に値上がりしますから殆ど同じになりますよ
最初の金額に釣られて契約すると後で月の金額が上がります
安いのはADSLですね
http://setsuzoku.nifty.com/adsl/ryoukin/price.htm
バリューコースなら月2100円位 全部込みです メール、WEB閲覧なら十分
ネット動画ならFLETSなんだろうが。
一般的には光回線なら4000円前後がNTT+プロバイダー料金では無いですか?
回線スピード低くても良いならADSLです
ネットはNTTの光にしようかと思っていましたが、
まだ連絡が来ていません。安いADSLでもいいかな、とも思い始めています。
地デジのテレビを買おうとおもいますが、
地デジ対応のアンテナって、マンションに共用でついているんでしたっけか??
それとも個々人で部屋ごとにつけることになるのか、ご存知の方いますか?
アンテナ工事費、6〜7万くらいかかると店員さんに言われたのですが。
マンションなら地デジのアンテナは来てますよ
一般的にはマンション自体がケーブルテレビ会社と契約していて
地デジもアナログもBSも見られる筈です
もちろんケーブルテレビも...
WOWOWも入ってます スクランブル掛かっているけど.
スカパーは個人でアンテナですね
252です。
253さん、情報ありがとうございました!
テレビは安くて録画機能もついている東芝のレグザにしようと思っていたんですが、店員さんの話では東芝製はパネルがLG電子でコントラスト比も低くて組立も海外なので安く、さらにもうすぐシャープのパネルを使った新モデルが出る、というのを聞いたのでまた迷ってしまいました。ソニーのブラビアは動画が他メーカーに比べて弱いと聞いたし(特に斜めや回転の動き)、やっぱり少しぐらい高くてもシャープがいいのか、迷いに迷ってます。
>>254
テレビは個人の好みですよ。
画面を見比べて、自分がいいと思ったところで間違いありません。
>>254さんは、多分シャープの説明員さんに話を聞いたのでしょうね。
シャープが1番って言うのは、今ではそうともいえなくなっていますよ。
余計に迷ってしまうかもしれないけど、↓も参考にしてみてください。
http://review.kakaku.com/review/20417010773/
http://kakaku.com/itemlist/I2041000000N101/F101/
254です。
255さん、情報ありがとうございました!
ランキングではレグザが1位なんですね〜
さっそくまた家電量販店めぐりしてきました。
レグザがコントラストが低いといっても、見方によってはアクオスは明るすぎるとも感じるので、やはり人それぞれの一番良いと感じたものでいいのでしょうね。
ちょうど、レグザの37インチ(CやZシリーズ)、アクオスの37、42インチ(DやDSシリーズ)がセールでかなり安く売っていました。安すぎてすぐに買いたくなってしまいましたが、引越しまでのガマンです!(買うときにまた高くなっている可能性もありますが!)
色々調べてみると液晶パネルは、レグザは韓国のLG製、ブラビアは韓国のサムスン製、アクオスは日本か台湾製ですね。またシャープは無駄に高い。画像処理では東芝、ソニーが格上。ですね。
あと斜めや回転の動きに強いのはIPS方式のLG製パネル、コントラスト・応答速度はVA方式のソニーがいいみたいですね。
レグザは次モデルからはシャープのパネル使うそうです。東芝がシャープ陣営になったからでしょうね。
そうですね、板違いですね。でもまあ、それだけ入居=家具や家電も新調!ということが楽しみということでしょうから、ご勘弁を!
城東の再内覧会はいかがでしたか?
私は納得いかない部分が残り、再度やり直し箇所アリでした!
レグザはシャープからもパネルを供給するというだけで、LGからもパネルの供給は続けるようですよ。また液晶パネルメーカーとしてはシャープは世界で5位でLGは2位ですので、液晶はシャープだから良いというのは大きな日本人の間違いですね。結局、どこも同じですよ。。
255です。
254さん、すこし参考になりましたか?(*^-^)
ぼくもテレビにはすごーく悩みました。
ぼくの場合は、派手な色合いが好きなので、ソニーにしました。人気度は低いですけどね。
でも、何回もいろんな電気屋さんで、画面を見比べて決めたので、不安は全然ありません。
家電も、大きな出費ですよね。やはりまとめて買うと安くなりますね。
正確に言うと、安くしてくれるんじゃなくて、安くできる。
ある程度、無理な値段で交渉して、競合させると、どんどん下げてきますよ。
値切らないと損ですよ。
見積りを、何社も取るということは、決して悪いことじゃないですし
安すぎれば電気屋さんも無理なら無理って言えばいいわけですしね。
NTTからネット申し込みの話が来ませんので、NTTを通さないで申し込もうとおもいます。
下記のように、外で申しこんだほうがお得でよ! 今月末くらいまでの期間限定だそうです。
・ヤマダ電機で申し込むと、2万円分のポイント還元。
・小島電機で申し込むと、3万円分の還元(1万円分のポイント+その日の買い物から2万円引き)
ヤマダや小島などの近所の店頭で申し込むと、対面での申し込みとなりますので、不明点などはその場で聞けるし、また、その場で工事日などの調整をNTTをおこなってもらえるという便利さがあるとおもいます。一方、ネットの方は安い分、質問の回答にも時間がかかったり、工事日が確定するまでも申し込んでから時間がかかったりするとおもいます。そのあたりをどう捉えて選ぶかになるかとおもいます。NTTの社員にバッチリサポートしてもらいたいひとは、NTTさんに直接申し込む、という選択肢もありでしょう。私は、たぶん小島にするとおもいます。
No.248です
山田電機や、小島でも
割引があったんですね
調査不足でした
さて私は
結局IP電話付の光にしました
ヘビーユーザでもなんでも無いんですが、
なんとなく光です(マンションタイプが比較的安いので)
今の家ではADSLで全然満足してますので
ほんとになんとなく
NTTのコンサルティング指定日に
外出していたもので
プロバイダーから聞いた
NTTコンサルティング用の番号に直接かけて
工事日の指定や質問を行いました
担当者の方も手馴れた感じで
数分で完了しました
設備的には
4月26日から対面立会い作業の後
開通可能とのことでしたが、
引渡し日後の日程に変更して貰いました。
手続きは結構簡単であっと言う間でしたね
200Vに対応してると思いますよ。
電源については
この前の再内覧会で気になったのでゼネコンさんに聞きました
「エアコン設置時電気屋さんに各戸の配電盤で
200V用の○○に変更して貰って下さい」と
仰ってました
200Vに対応してると判断しあとは
電気屋さんに言えばいいやと感じたために
○○は忘れてしまいましたが。。。
詳細を確認したければ
マリモに問い合わせて見れば??
ちなみに40Aです
227さん
フロアコーティングなんかに余計なお金使わないで、私を呼んで下さい。
犬のオシッコなんか、私のオナラでフッ飛ばしてあげますよ!
からり床の上でしたら、一瞬で‘からり’と乾きます、ユニットバス限定ですが…
234さん
あまり不安になる発言はさけて下さい、これから住む人もいるんですから…
もし廊下にウンチがあったら、あなたのせいではなく私のせいですからね、
オナラと一緒にウンチまでフッ飛んでしまうからです!豆乳の飲みすぎ限定ですが…
リビング用(大きい部屋)のエアコンは200Vは必ず必要ですよね。。。200Vにするために電気屋さん言えば数万円の工事費を取られますよ。恐らく200V対応しているでしょう!???
中央に入居しました。
外壁のクリーム色の部分が既に汚れが目立ってきています。
また、エントランス周りの外壁にも工事の際に出来た汚れなどが残っている状態です。
販売中の垂れ幕も今日の風で無残な姿をさらしています。。。
価格、部屋の広さは合格点ですが、見た目(中央に関して)はサーパスやナイスの方が格段に上だったとがっかりしています。
先日、友人のナイスのマンションに行ってきましたが、やはりポレスターと比べて高級感が違いましたね。。。皆さんに質問ですが、ポレスターの管理会社の方ではクリーニングとか宅急便をお願い出来たりするサービスってあるんでしたっけ?ナイスではあったので、羨ましかったです。
で結論は?リビングのエアコン用コンセントは200Vではない。200V用に設定すればリビングサイズのエアコンにも対応出来る。ということですね。 ん〜、何か間違っている気もしますが。。。普通は設定しなくてもリビング用のコンセントは200Vのはずですが。。。
まあ、たしかに外観の見た目はサーパスとナイスの方が良いかもしれないけど、でもその物件ごとによって違うよね。例えば、駅東のヤマダの前のサーパスはエントランスに高級感があるけど、城東のサーパスはそんなこともないし。ナイスも城東の物件はエントランスは普通だとおもうし、、、。いづれにせよ、どれも高級マンションではないので、比較しても仕方ないような、、、。駅東の扶桑レクセルはあそこは高級感あるね。狭いけど。
ナイス、サーパス、ポレスター、レーベンとか庶民のマンションですよ
中の造りはシンプルですよ
金額もそう違いないし
3000万前後なら普通じゃない
宇都宮で6000万位すれば違うだろうけど...
庶民のマンションに住んでいますよ
でも外車乗っているんだよね 無理して...
10年後が楽しみだ
何でポレスターのスレは悪意ってかネガティブな発言が多いのかな、レーベンとかはちょっとずつしか更新しないし、発言の品良いですよ。もとまりもの社員の仕業ですか?ナイス、サーパスはスレッドすらないですよね。
悪意云々は此処は匿名だからじゃない
登録IDのサイトに書き込めば良いのに...
悪意の人って元営業の人かな
でもポレスター、レーベン、ナイス、サーパスって高級マンションでは無いでしょう?
まあどこも高級マンションではないんでしょうが、そんな高級マンションに住む人のほうが世の中には少ないわけで。。。
庶民のマンションとか卑下しなくてもいいんではないかと思いますが。
悪意レスも多いけど、たまに意味の分からない発言ありますね。(ちょっと前にも)
そんなことを掲示板で発言して笑ってるんだとしたら、暗い人だなぁと思いますね〜
でもここのスレではみなさん比較的スルーでいい感じです!
宇都宮で高級マンションっていうとベルコートとかは
そうかもしれないな。
マンションシリーズとかじゃないから似たようなマンションが
ないということもあるけど。
細いタワーじゃなくて横に広いから迫力があります。
ベルモール行くたびに「いいなぁ」って思います。
でも城東も出来上がってみるとやっぱりいい!あの交差点はマンション
ばかりですけどね。
今の時期は平成通りから北上していくとばーーーんと明かりのついた
城東が見えるのがいいです。
私も けっこう城東の外観
気に入ってますよ。 公開空地も
いい感じのスペースで 子供たちが
朝、集まって
じゃれながら 学校へ
向かうのかな…と 思うと
ホント楽しみ。。。
ひとつ残念なのは
皆さんもおもってるとおり
駐車場が 狭い点。
あれは、ありえない。
10センチ下げるってお話も
あるらしいけど ふ〜ん…
たかが10センチ、でもされど
10センチなのかな。
駐車場内で
トラブルが起きないことを
願ってます。
入居までもうちょっと
みなさん 引越し準備
がんばりましょ〜!!
引越しが近づいてきましたね〜
みなさん、タイヤはどこに置きますか?やはりベランダでしょうか。
アートの養生は1ヶ月間くらいはしたままの状態のようです。
それなので、自分で台車でタイヤや荷物など運べそうですね。
*養生していない状態での台車の使用は控えましょう!
また、板違いと怒られそうですが...テレビ買うの楽しみですね!
いままでずっとブラウン管だったので。
私は、液晶、37か42で、YAMADAとコジマを競合させて安い方で買う予定です!!
私もそのうちにそこまで養生、養生、と言い過ぎなくてもいいかなとは思いますが、
最初くらいは傷をつけたくない、っていう気持ちも分かります。
台車のタイヤ痕とかがつくかも、という心配なんでしょうか?
最初に限らず、お互い共用部分は特に丁寧に扱うことを前提とした上で、あんまり神経質に
なりすぎないこともマンション生活では重要かなと思います。
仲良く過ごしましょう(~_~)
さて、テレビの話題があがってますねー
うちは既に液晶をもってるので新たに購入予定はありませんが、
今の住まいにあわせたサイズなので、引越し後はやっぱり少し大きめサイズが羨ましいです。
最初は新生活に思いがけない出費がありそうなので、
様子を見て買う日がくるかな?という感じですね。
42インチ以上はプラズマの方が安いし、ブレが少なくていいみたいです。
うちは42のプラズマにしました。ただ、リビングがそんなに広くないので、
テレビがお店で見たよりずっと大きく感じました。。無駄だったかなぁ。
さて、中央に入居しましたが、タワーパーキングはやはり使い難いです。
3台くらい並ぶと、大分長い間細い道に止まっていなければならず、対向車が来たら大変です。
しかも、ちょっと忘れ物取るだけでも時間かかるし。通勤時間帯も心配です。
まだ半分くらいしか使ってないようですが、満車になったら、どうなることやら。
愚痴を言っても、これを納得した上で購入したわけだから仕方ありませんが、
やはり平面駐車が便利です。
中央のサイトを見ると、最上階の4000万円台のお部屋は販売中の一覧には載っていないですね。売れたのかな?桜、中央、今泉、ともにサイトの販売状況を見ると少しずつ売れていますね。
ベルコートの話題があがりましたが、あそこの前をとおるときに思うのですが、あのエントランスの無駄に大きなガラスは地震などでそのうちヒビができるのではないかと心配になりますね。
東京ガスの電話番号が間違っていたようですね!!何度かけても繋がらなかったので…
マリモさんしっかりしてください(笑)
引渡しまであと少しですね!早く夜の景色を見てみたいです。
一ヶ月ほど養生されてるんですね!それは引渡日からでしょうか??
東京ガスに電話をかけたのですが、何度かけても繋がらなかったので
問い合わせたところ、どうやら電話番号が間違っていたようです。
マリモさんにはもっとしっかりして頂きたいですね。
室外機天井つるしでもいいでわないですか、少しでもベランダ広く使いたいんでしょ。ひとんちはほっといてください。ペット可でも飼ってない方は理解してても嫌でしょ。子供いない家は子供嫌かもしれませんしね。
タイムリーです!!
ちょうど挨拶のお話を書きこもうと思っていました。
他のマンションに入居した友人によると
両隣と下の階はみなさんお互いに品物をもって挨拶があったようです。
友人の一人は城東と同じく同階に5戸タイプですが、
両隣だけでいいかと思っていたら、全室挨拶に来られたということでした。
私は一応同じ階の方のお顔くらいは知っておきたいというのもあるので、
同じ階全部、小さい子どもがいるので、下の部屋の方には行こうかと思っています。
(でも本当は真下より斜め下の方に音は響くそうなので、そちらも気になりますが。。)
上のレスみて上の階にも行った方がいいのかさらに迷いますー。
品物としては自分は何をもらっても平気なタイプなんですが、
洗剤だと・・好みがあるから嫌だった (私はこだわりないんでOKですが)
タオルだと・・ありすぎて困る (あっても腐らないしいいんじゃない?と思ったんですが)
なんて意見もありました。
面識のない方にお渡しするものって困りますね・・
お菓子なんかを用意しておくと、入居のタイミングがずれて無駄になったという話もありました。
以上の意見を聞き、迷っています。
これがいい!っていうものあったら教えてください!
なるほど。タオルがいいですかね。
私も好みがあってもタオルなら、家で使えばいいし、問題ないかなーと思います。
お互い負担のないように簡単に、でいいですよね♪
うちも同じ階と下の方にご挨拶に行くことにします。
皆様、新居へのお引越しが間近で楽しみですね。
とても羨ましいです。
的はずれな質問だったらすみません。
現在、ポレスターのマンションを宇都宮で検討中(契約が近い)の者です。
既に、契約された方の対策を聞きたくて、投稿しました。
レスを見ていると、小さなお子様がいらっしゃる方が多いようですが、
防音対策は何かされていますか?
コルクマットを全部屋に敷くというのはコストがかさみそうですし、
ドアの開け閉めも不自由な気がします。
防音のカーペットを、ダイニングやリビングに敷くとか…。
何か、対策をされた方、
それから、もしオプションなどで、マリモにお願い出来ること(防音関連)があるのであれば、
教えて欲しいなあ、と思いました。
防音以外でも、オススメのオプションなどあれば、教えてください。
よろしくお願いします。
私は防音設備についてはいまのところ何も考えていません。
オススメのオプションとしては、
標準ではバルコニーに高さ調整不可の物干金物が1セットついているのですが、
もう1セット追加することをオススメします。
私は高さ調整機構付の一番大きなサイズのものを追加しました。
これで洗濯物や布団など、かなりたくさん干せるはずです。
物干金物の大手のキョーワナスタのサイトからカタログが見れますので参考にしてみてください。
同じポレスターの掲示板であったんですが、
みなさんは、値引きしてもらえましたか?
わたしは、1万円すら値引きしてもらってません。
みなさんは、どうでしたか?城東で契約したものなんですが・・・
完成前の物件での値引きはないでしょう。城東ではありえないでしょう。
売れ残って何年かたってしまった物件は数百万単位での値引きはあります。
1年間売れないでその間の販売経費が100万だとしたら、その分を見越しての値引き、といった感じでしょう。
すでに入居済みの物件とか、売れ残りなら有るでしょうが、あるいわMRだったとか
そういう物件なら値引きも有るでしょうが、普通は無いと思いますよ
どういう反応するか言ってみれば...
普通わ、こういう事なんですよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5970/
値引きなんてそれだけの価値が元々無いだけですよ
値引きして元値 あるいわ、儲かってる
ソンまでしてわ、売らないのですわ
No.318 by ご近所さん 2008/04/19(土) 21:15
株主なんですよ それで見てるの 判ったかな 値引きなんてさせないよ
No.318 by ご近所さん 2008/04/19(土) 21:15
株主なんですよ それで見てるの 判ったかな 値引きなんてさせないよ
No.318 by ご近所さん 2008/04/19(土) 21:15
株主なんですよ それで見てるの 判ったかな 値引きなんてさせないよ
フローリングのコーティング、とても迷っています。
やれば25年耐性という長さ。でも30万くらいかかる高さ。
みなさんは、コーティングどうされますか?
やらない人のほうが多いのかな?
既にご存知の方も居るかと思いますが、
城東の平置きの駐車スペースを「10cm程度」下げることが決定したようです。
昨日ポレスターに電話で確認したところ、そう言ってました。
要求して頂いた方がいらっしゃった事と思います。ありがとうございましたm(__)m
ただ、「10cm程度」の「程度」をえらく強調して言っていて、
どれだけの影響があるのか(駐車が楽になるのか)不明です。
入居(27日)までに極力しあげるつもりです。とも言っていました。
なぜこういう大事な事をちゃんとした形で知らせてくれないの?
(電話しないと教えてくれない)とちょっと不満ですが、
とりあえず誠意をもって対応してくれたことは嬉しく思います。
もう少しで引渡しですね!今は引越し準備を楽しくやってます☆
下げるんですね!
知りませんでした。
綺麗に仕上げてくれるといいですね。
今日は城東の前をとおったら、めずらしく、全室の電灯が消えていました。
もう引き渡し前の最終の仕事(クリーニングや修正など)が終わったってことでしょうね。
ただ、問題は、2台目駐車場が足りない事です。
ここは、再開発したばかりなので、まだまだ廻りに色々な建物が、できてくる事でしょう。
そうすると、今は、外部に駐車場を借りられても、いつ無くなるか判りませんね。
それに、泊まりで着てくれた親類などの車を置く駐車場も当然ありませんし。
すぐにとはいきませんが、何か対策を考える必要があるんじゃないでしょうか。‥‥‥?
2台目の駐車場は難かしいそうですね。
遊びに来た知人の方の車は、ヨークベニマルあたりを少しの時間だけお借りすることになりそうですね。
前の道路への路駐はやめたほうがいいかとおもいます。
近隣の方への印象も悪くしたくありませんし。
(特に、一戸建てのお宅には、既に日陰にしてしまっていますし。)
*先週、掃除の業者さん、入ってましたよ!
*植え込みの一部は枯れたままですね...
駐車場をさげるお話教えてくださってありがとうございました!
少しでも下がってくれるとありがたいです。
2台目駐車場は敷地的にこれ以上は難しそうですね。
うちは1台しかないので、普段の生活上は問題ないんですが、
お客さま用に2台分くらいは確保してほしかったです。。
泊まりで来る可能性のある方には夜だけ縮郷辺りの安めのコインパーキングに
停めてもらうってことになりそうです。
27日、楽しみですね!
駐車場の件教えてくれてありがとうございます。
軽や小型の車だと不便に感じないかもしれませんが
中型セダンやミニバンだと普通に苦しいですよね
ベルモール駐車場の広さまでは求めませんが
切り返しなしで入れるぐらいではあって欲しいな
それにしてもついに今週末ですね
引越し準備がなかなか進みません(笑)
フロアコーティング、自分でやろうとおもい、
ホームセンター(ジョイフル山新)で買ってきました。
光沢が2年維持できるというもので、4980円で、モップもセットでお得でした。
まずはこれでやってみようとおもいます。
ネット、NTT光+OCNをコジマで申し込んできました。
30000円分キャッシュバックをGetできましたので、それで28000円の掃除機買いました。
なんだか無料で掃除機もらった感じで満足感高いです(笑
テレビは今日、YAMADAで42インチのアクオスのDS3を買ってきました。
旧モデルとはいえ、30%ポイント付(約8万円分)で、それ含めて18万5千円相当と納得の買い物でした。コジマにその値段言ったら、コジマもそれに合わせてきましたので、結局は同じですね。
あしたの入居説明会、楽しみです!
*駐車場の10cmさげる工事、もうおわってました!!きれいに仕上がってました。
駐車場の話が以外に知られてなくてビックリです。
明日の引渡し時に発表があるのかな?
コーティングの話があがっていますね。
337さんはコーティングを自分でされるとの話ですが、
そちらの商品は「ウルトラ タフコート」という商品ではないでしょうか?
「ウルトラ タフコート」はリンナイが出している『ワックス』の高品質タイプで
モノとしては『ワックス』です。とジョイフル本田の店員さんが言っていました。
コーティングは今のところ業者さんがやるのが一般的で、
10年〜30年が寿命とされていて『ワックス』とは違い、塗装に近い感じのものです。
下記が少し参考になります。(成分とかも全然違います)
http://fuwari9.sakura.ne.jp/flo/cat28/cat29/
私の住宅関係(家購入者と業者の間を取り持つ仕事)の友人に聞いた話ですと、
やっぱりコーティングは最近人気とのことです。
ただしコーティング自体が最近の技術らしく、
本当に10年〜30年の寿命があるかは微妙らしいです。
(友人は自分が家を買ったら『ワックス』をするとも言ってました)
一部剥がれると『ワックス』より酷い状態になる。との噂(HP)もありますね。
何が本当で嘘なのか分かりませんが、(ネット上の情報なので)
とりあえず私も『ワックス』(「ウルトラ タフコート」)をやるつもりでいます。
理由は「面倒だけど、それも楽しみに思おう」という感じです。
(お金に余裕がないのもありますが(^_^;))
あまり参考にならないかもしれませんが、以上が私が知っている情報出しでした。
宇都宮の別マンションの住人です
コーティングして3年経ちます
コーティングは綺麗で、掃除も殆どしないけど(クイックルワイパーで拭くだけ)
剥がれも無いですよ
汚れのある部分はクイックルウェットタイプで拭けば直ぐ落ちます
施工金額は忘れたけど、まあ掃除の手間代と思い切れば良いのかな
ただ強い清掃薬品で(トイレとか洗面所の清掃薬品)拭くとそこだけ落ちますから...
歩く部分の剥がれ等は無いですね アクリルコーティングと言うのかな
それよりも絨毯が汚れやすいですね
意外に汚れて落ちないし、絨毯を剥がせないし、将来どうしたものか
ホットカーペット敷いてあっても、ドアの出入り口はどうしようもないですね
337です。
>339さん、情報ありがとうございました。
リンナイの「ウルトラタフコート」です。
これはコーティングではなくてワックスなのですね。
今日の午後、さっそく施工してみました。
2度塗りで、約3時間ほど、ボトルの3/4ほど使いました。
同梱のモップは非常に使いやすく、ムラもあまりなくできました。
(ジョイフル山新には、モップの先端が、使い捨ての紙タイプのものと、
洗って何度も使える布タイプが売っていましたが、私は紙タイプで、とても使いやすかったです)
1時間もすれば完璧に乾きました。光沢もかなりつきました。
これで5000円なら、十分かな、と満足してます。
*マリモからも、リンナイのワックスのプレゼントがありましたね。
今日の入居説明会、おつかれさまでした。無事入居できました。
ところで、バルコニーは部屋から外側に向かって水が流れるように傾斜がついていますが、
ちょうどバルコニーの中央部が一番低くなっているよな感じです。
その中央部に水が溜まって乾いたような跡も残っています。
内覧会の際にマリモの人が「水は○○分以内に全て掃けば合格という基準で、それをクリアしていますので問題ありません」といっていたのですが、
今日、あらためて見ると、やはり中央部が一番低くて、最後まで吹き込んだ雨が残りそうな感じです。今度、吹き込むようなほどのひどい雨が降った際に、どうなのか見てみようかとおもっていますが。
みなさんのところのバルコニーはどうでしょうか??
はじっこの排水口に向かって傾斜がついているのが正しい状態だとおもうのですが...
(うちは、中央部に向かって傾斜がついているような感じです)
>337(341)さん
いえいえ。こちらこそ作業情報ありがとうございます。
塗るのが楽しみになりました☆私は明日やる予定です。
今日ちょっとマンションに寄ったのですが、やっぱり駐車場は狭い感じでした。
(たしかに10cm後ろに下げる作業は終わってました)
私の車はアコードワゴンなのですが、立体駐車場に入るのも出るのも大変でした。
(特に出るのが厳しいです。私の運転技術が乏しいという理由もあると思うのですが・・・。)
それからガードを開けたり閉めたりする時間(作業)がちょっと無駄かなと思ってます。
で、我慢できず土金美装店さんが管理してる城東近隣の駐車場を借りて、
ポレスターの駐車場を解約してしまいました。
なので5月以降ですが、一つ空きが出ると思います。
ちなみに土金美装店さんの駐車場の空きはあと4〜5台で、マンションから徒歩一分です。
管理会社(?)はたいらやの三軒隣のマッサージ屋さんの裏手にあります。(赤いドアが特徴的)
なかなか味のあるおじちゃんが対応してくれます。
料金は月8000円で、契約手数料で8000円取られます。(ちと高いorz)
(二台目の駐車場の抽選に出た方は既に知っておられる情報だと思いますが、
一応情報出ししました)
あとおじちゃんの話ですと、今の駐車場は砂利だけど、今年の10月くらいに舗装する予定だよ。
と言ってました。(ホント?という感じを受けましたが)
これで今後大きな車を買うのを躊躇しなくてすみそうです♪
(おじちゃんの駐車場経営が続く限り・・・)
今日は引越しで大混雑してますね、城東。
アート以外にもサカイ、クロネコなどの他業者を利用している方もいて、
もうエレベーターは大大大混雑ですー
さすがに待っていられないので、階段利用してます。
もう一つ、連続投稿となりますが、気づいたこと。
駐車場、せっかく10cm下げてもらったのに、
ほとんどの方が一番奥まで下がらずに駐車してます。
だいたい10cmくらいはあけてとめています。これでは意味ないですね。
しばらくこの状態が続くようでしたら、管理人さんのほうからアナウンスしてもらうようにしたいとおもいます。
平置き駐車場うらやましいです。3年後の抽選会までにくじ運を鍛えておかなくては!
うちは、機械式&敷地外駐車場です。そうです。この前の2台目抽選会にはずれました。
それにしても機械式の方は、運転がある程度できる男の人でも、かなり難しいと思います。
自分は大型免許を持っていますが、2、3回は切り返して、ようやく入庫しました。
(車はでかいです)慣れと、車の小型化が必要かもしれません。
鍵を差す → 番号押して呼び出し → ゲートが上がる → 乗車 → 何回も切り返して入庫→ 降車 → ゲートを下ろす → 鍵を抜く
ちょーめんどくさい。出るときも逆で同じことをしなくちゃならない。めんどくさい、めんどくさい・・・・
>>344さんのように、2台とも敷地外駐車場にしちゃおうかな・・・
立体駐車場、面倒ですね〜
自分は1階なので、昇降の待ち時間がない分、少しはマシですが、、、
雨の日の混雑した朝などはうんざりしそうですね。
自分も、今度の車の買い替え時には大きいのはやめようと思いましたね。
スタッドレスタイヤの交換時にもタイヤが大きいと部屋から運ぶのも大変ですし。
リビングエアコンについて結果報告です
コンセントを200V用に変更で追加料金5500円と
化粧カバーの内側と外側で25000円でしたが、
外側は、コジマで割引サービスとして
唯一ついていた標準工事費分6000円だけ割り引いてもらい
最終的に現金で工事業者さんに支払ったのは
5500+25000-6000=24500円です
コジマで5万位現金値引きしてもらいましたが、
工事費は結構高く付きますね。
コジマ売り場担当者によると
冷房時16畳用は、コンセント変更も工事費無料だったりしたのですが、
冷房時20畳用を、つけるような部屋は
200Vコンセントが付いていて当たり前なので、
サービス内容から敢えて外してるそうです。
我々にはマイナスに働いてますね
城東住民でこれから買う方は、コンセント変更を割引に込みにしてもらった方が
よさそうです
ちなみに以前記載しました件ですが
ブレーカーの工事は必要なかったみたいです
※コジマの工事費無料のうたい文句は、ケースバイケースなので注意しましょう
リビングは化粧カバーつけましたが、他の部屋はどうしようかと悩んでます
お隣の穴吹やナイスを見ても化粧カバーなしの部屋がちらほら。。。
しかも案外目立たないので。。。
エアコンの情報ありがとうございます!
これからの購入なので参考になりました。
うちもリビングには20畳以上用のをつける予定なので結構な出費になりそうです。
化粧カバーは全てつけたいとは思っていますが、値段見ると少し迷いますね。
エレベーターの混雑の件、アートのほうでは住民優先で動いているようなので、
列ができていても、前に入れてもらえますね。
そろそろこちら住人板で話しましょうか?
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=resident_kanto&tn...
そうですね。入居された方々は住民掲示板の方に移りましょう。
*ベルコートの場合、住民掲示板に移ったのを境に、書き込みが少なくなってしまいましたのが、
こちらは、みなさん、有益な情報交換の場として、長続きさせましょう!!
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47097/
インパのケーズは、エアコンの取り付け費・電圧交換・化粧カバー、全て無料サービスです。
家電を、かなり安くしてもらったので、お礼にここで宣伝しちゃいます!
ちなみに、ケーズデンキの値引きに、コジマ・ヤマダはギブアップしてました。
競合させて、結果ケーズが1番でした。
みなさんも、家電のお買い物、楽しんでくださいね。
やっと引越し終わりました。
もう遅いかも知れませんがフロアコーティングのことだったら『フロアコーティング比較サイト』を見るとコーティング剤の違いなんかも説明されているし、色々な業者の見積もりも一括で取れるので便利かと思いますよ。
参考までにホームページを載せておきますのでこれから考える方は参考にしてみてください。
http://www.i-s-r.jp/index.htm
ケーズ、安いんですね!
どうもインターパークまで行くのが面倒であそこの店舗は行ったことありませんでしたが。
エアコンはもう少し夏が近づいてからのほうがもっと安くなるのでは?と思って、少し様子見中です。
近くのマンションの8階に住んでいます。あわててエアコン買わなくても、いいかも!
夏の昼間は、風がありとっても涼しいでっすよ、夜も窓を少し開ければ寝られますよ。
ひと夏過ごしてから購入考えても良いかもしれませんよ。私もあわててヤマダ電機で購入して
最低の取り付けで失敗しています。マンションは低い戸建とは高さが違いますから。
近くのマンションというと、サーパスさんですか?(^^)
サーパスさんの西側のお部屋の方は、やはりポレスターのせいでだいぶ眺望が悪くなりましたか?
しかしながら、ご近所同志ですし、仲良くしたいので、363様のような
ご親切な書き込みを見ると、とても嬉しいです。これから、よろしくお願いいたします。
今日、コジマにエアコン見に行ってきました。
ダイキンと共同で商品開発しているモデルもあるようで、
店員さんからかなりダイキン製を薦められました。(うるるとさらら)
たしかに、ダイキン製はいいと思うのですが(ネットでも評判いいし)、
ちょっと高めの価格帯だったので、今日は買わずに帰ってきました。
化粧パネルと電圧変換は別料金でしたね。
ヤマダはどちらもサービスでした。
但し、ヤマダにはダイキン製は置いていなかったです。
入居説明会のとき、エアコン取り付け時には、室外機の排水が排水溝まで届くように設置してください、といっていましたが、既に設置している家の部屋(玄関側)をみると、そのようにしているところはいまのところないような感じですが、みなさんどうされますか?バルコニー側はどうされているのでしょう??
エアコン室外機の排水の件
説明会にて写真で説明してましたが、
排水溝まで直接ホースを伸ばすのではなく、
排水溝まで続いている溝にホースの先を合わせて
水が流れるようにして下さいだったと思います
※溝は、廊下やベランダの室外機を置く付近に
横断するようにあります(幅3cm程度で)
「これか〜」という感じで目に入ると思います
他の階までわざわざ見に行っていませんが、
少なくとも私の階の廊下側の室外機はみなさん
溝の上にホースの先が来るように
設置されていました
城東です。
気になったことなのですが、
掲示ボードだけでは貼るスペースが足りずに、郵便受けルームの木目調の壁に直接テープでベタベタと貼り紙がされています。テープのノリで木目の表面がそのうちに剥がれてくることが心配です。管理人さんにクレームを言いたいと思います。
また、駐車場の平置きの場所で、一番うしろまで下がって駐車していない車がちらほらあり、立体駐車場への出し入れに少し苦労しています。
その他、住民同士、エレベータや廊下などですれ違った際には、みな、気持ちよく挨拶をしていてとてもいい雰囲気ですね。この雰囲気を継続させていきたいものです。
>369さん
掲示物の件、気づいていませんでした。
ちょっと掲示スペースが小さいですもんね。
駐車場の件は結局管理人さんからアナウンスがあったんでしょうか?
うちの前付近の方はみなさん一番後ろまで停めてくださるようになりました。
それでも狭くて四苦八苦してますが、それは技術的な問題なのかも。
あの歩道がなくなって1メートル下がればいいのに・・と恨めしく思ってしまいます。
私も住民同士の感じはいいなぁと思いました。
今のところ気持ちよく過ごせています。
長いお付き合いだから、お互い今の感じでいきたいですね。
ただ私が若干気になってるのはゴミだしマナーです。
いつでも関係ない時に捨てておられる光景を度々お見かけします。
ダンボールも金曜のはずですが、火曜日に捨てている場面に出会いました。
引越し直後でゴミが多くて大変なのは分かりますが、
ゴミ出し日は決まっているはずなのに、完全無視なのはいかがなものかと。
掲示物、多くて、新しいものでも見落としてしまいそうです。
今日は共用廊下への私物置き禁止の件が出ていましたね。
既にもう三輪車などおいているお宅も見ましたが、、、
でも住んでいる私としては、すこしくらいなら置いてもいいのではともおもっていますが。
貼り紙の件は、今日はエレベータホールにまでベタベタはっていましたね。
なんとか止めないと!
ゴミの件は、やはりその日の朝に出すルールはみんなで守っていきたいものです。
住んでいるといろいろとやはり気になる事がでてきますので、
うまくコミュニケーションとれる手段が早く確立できるといいですね!
城東の者です。
昨夜、暴走族の騒音うるさかったですね。
ペアガラスの防音性が、それほどでもないことに気付きました。
シングルに比べれば、まあ、いいんでしょうけどね。
それに、ゆうべは暴走族が通り過ぎて行った後、静かになったかと思うと
遠くから、歌声が聞こえてきました。けっこういい声で、うまかったです。
多分、その声をみんなに聞いてもらいたくて、窓全開で、つるまきのカラオケBOXで
歌っていたんでしょう。
これからの季節、こちらも窓全開が多くなると思いますが
にぎやかになりそうな予感です。
そういえば、エレベーターの中のドラえもん、少しずつですが、進化していますね。
みなさんも進化させてくださいね。
(後で、はがしてしまうダンボールなので、普通に楽しんでいます)
昨夜の暴走族、うるさかったですね〜
自分も夜中に24時間営業のたいらやまで買い物に行ったのですが、
ちょうどそこを4〜5台の暴走族が赤信号を無視して交差点に入り、
交差点をグルグルまわる!というまさに暴走行為をおこなっていました。
そこにパトカーが来たのですが、特に注意をすることもなく、
他の車と一緒に見ていた!というのにはあきれました。
こんなことでは宇都宮の治安も心配です!!
暴走族にかぎらず、やはり大通りに面しているだけあって、
就寝時の車の音は聞こえてきますね。
以前は静かな住宅街の中の賃貸に住んでいたので、どうもあの雑音には慣れることができません。
これは予想以上でした。
No.372です
No.373さま、なるほどですね。
たぶん、騒音には慣れると思いますよ。
ただ、私としては2重ガラスの効果が、そうでもない事にちょっとがっかりしました(^^;
もうちょっと、防音はいいのかなと、勝手に想像していましたので・・・
それと、話題が変わりますが最近、エアコンをつけました。
ですが、室内の配管が、丸見えで、配管口は粘土で、かなりかっこ悪くなってしまいました。
みなさんの部屋のエアコンの室内配管は、どんなかんじですか?
エアコンの配管ですが、
配管を覆う化粧カバーというのをつけるのが一般的です。
価格は、長さや、種類によっても違いますが、5千円〜1万ちょっとくらいでしょうか。
コジマやヤマダでは、サービスで付けてくれますね。(買うエアコンの種類によって)
それから、騒音の件ですが、
立体駐車場の「ピーピーピー」という音がけっこう気になりますね。
特に夜中。東側の部屋で寝ているので、けっこう聞こえます。
やはり車の騒音や駐車場からの騒音などを考えると、
価格が高くても高層階に軍配が上がりますね!!
もうちょっと上のほうにしておけばよかったと少しだけ後悔しています〜
私のところもエアコンを付けましたが室内側の配管カバーがいまいち気に入りません。
丸見えです。何でこんな設計なのでしょうね。まあどうしようもないので、そのうち慣れるでしょう。
駐車場のオートガリバー、城東は今のことろまだ使用開始されていませんが、
なくていいですね。
ただでさえ立体駐車場で面倒くさいのに、
入り口でも操作することになるとうんざりしそうです。
なくても、不審な車が入ってくることもないでしょうし!
オートバリカーは、出口付近の、特に、立体駐車の方の人はつらそうですね。
出るとき、バリカーを下げっぱなしじゃないと、鍵を取れないし。
鹿沼のポレスターなんかは、オートバリカー&全車平置きなのでよさそうですが
オートバリカー&立体駐車は、きついですね。
>>377
室内に化粧カバー付けられたんですか?
わたしは、室内側は、配管丸出しです。
室内もカバーが付くと思っていたら、途中で聞いてみたところ
「最初に言ってもらわないと、全部最初からやり直しになります。お金も1万くらいかかる」といわれ
「まあ、いいか」とその時は思いましたが、今になってどうも納得がいきません。
やり直してもらおうかな・・・
でも、壁の穴の位置、エアコンの設置位置が悪いのも原因ですよね。
配管を、壁にはわせると、ジグザグになってしまいますよね。
室内カバーも無料だとばかり思い込んでいたので、参考になりました。
自分も381さんと同じ状況になるところでした。
バルコニーの室外機を天井に吊っているところもちらほらありますね。
私も最初は絶対にイヤだと思っていたのですが、
実際に吊っているところを見るとべつにそうも思わなくなってきてしまいました。
やはり見た目よりも広さを取るかどうするか...迷い中です。
オートバリカーは使わない、という提案をしてみたいですね〜
配管のやり直しの出費は痛いですね〜 人件費が高くつくんでしょうかね。
別件ですが、1階の裏口のところにある水道は使いづらいですね〜
水の量が調整できず、ボタン押してもすぐに止まってしまうし。
水圧が高いので、水が流しの底ではねかえって足とかにかかってしまいますし!
普通の蛇口タイプのものに変えてもらいたいです。
今日、エレベーター近くに張り紙がありました。
「一部のマナー違反の住民のために資源ごみが回収されませんでした」って・・・
今日は我が家はほとんど量がなかったためにゴミを出しに行かなかったので、
どういう状況でどんなものが捨てられていたのかわからないのですが、
回収されない状況ってことはよほどひどかったのでしょうか。
73戸もあればいろんな住人さんがいるんでしょうが、集団生活のルールは
守って欲しいです!!
それと501号室がキャンセル住戸として売り出されてましたねー
住民版にも書かせていただきましたが、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47097/
ちょうど今朝8時頃、ゴミ置き場に行ったのですが、
回収の方(3人くらい)で回収作業をしていて、
あまりのひどさに途中で放棄してしまったような雰囲気でした。
ダンボールも乱雑に投げ込まれ、ゴミ袋も危険物も、
何もかもがぐちゃぐちゃな状態でした。
当日朝7時までに出すのが無理であれば、せめて前日の夜に出す、など
出す曜日は守ってもらいたいですね。
確かに回収日以外にダンボールが捨てられたりしてるのを見ましたし、
妻もこんにちはーと言いながら平気で捨てている人と
駐車場ですれ違ったとも言っていました。
広いベランダなんだから景観は悪いかもしれないけれど
ごみ収集日までぐらい我慢できないものなのかなと思います
73戸もいるので多かれ少なかれ色々な考え方と行動をする方が
いるとは思いますが、今後も長く住むわけですから
それぞれが最低限のルールを守って
気持ちよく生活したいものですね
「割れ窓理論」ではありませんが、ルール違反を放置せず住環境向上のために
皆様協力していきましょう
最悪ごみ当番みたいな感じで(戸建ではよくありますが)
ゴミ捨て場の監視・掃除係を設けましょう!なんてことになっちゃいそうですからね
専業主婦でもお子さん持ち家庭が多いと思いますので
自らの首を絞めないようにとりあえず我が家は
今までどおりちゃんと捨てたいと思います
「割れ窓理論(Broken Window Theory)」(出典Wikipedia)
・・・建物の窓が壊れているのを放置すると、誰も注意を払っていないという象徴になり、やがて他の窓もまもなく全て壊されるとの考え方
先日まで住んでいた地区には「おせっかいおばさん」がいました。
ゴミ収集の朝には決まってゴミ置き場の見回りにきて、
分別が間違っているとゴミの中身を開けて持ち主を特定し、
その人の玄関にわざわざ置くということをしていました。
私も何度かやられて頭にきましたが、悪いのは自分なんだから、と冷静になったものでした。
そんなこともあり、その地区では比較的、ゴミ出しマナーは守っていました。
そういう人もある意味で必要なのかもしれませんね。
久しぶりに掲示板みました。
マナーの悪口が飛び交っていますね。
少しゾッとしました・・・
マンションの疑問や質問とかならいいですけど・・・
こういう事が平気で書かれていると住民の方とすれ違うのが怖いですね。
顔が見えない分・・・
こう言う事は管理組合の場とかで直接言ってもらいたいですね。
この掲示板を見ていて同じマンション内の人たちが書いていると思うと少し残念に思いました。
字が汚いとか(住民版)、人間性がとか・・・
特にあの貼紙は一人の人が書いてるわけですから・・・
ネット上でのマナーも守りたいです。
私事ですみません。
ここは城東の書き込みばかりですね。
ホンダやキャノンにお勤めの方が多いのだと思いますよ。
低価格物件を購入すると周りの住民もそれなりの人になってしまうのでしかたないと思いますよ。
そうですね、ここはすっかり城東の掲示板のようになってしまいましたね^^
入居してみて思ったのですが、思ったよりは住民どうしの関わりってあまりありませんね〜
同じ階の方ともほとんど会わないですし^^;
ところで余談ですが、
私は以前はPanaHOMEの賃貸に住んでいたのですが、
明け渡しの際、部屋の確認に来た担当者の方が、
「あれ〜、ポレスター城東さんに移られる方、私の担当した中でこれで6人目ですよ〜」
と言って笑っていました。
すっかり城東スレとなってますが、
久しぶりに桜の画像をお送りします。
こちらもシートが外され、駅方向から走ってくるとずいぶんと立派に見えます。
エントランス付近もレンガ調でよい雰囲気です。
入居前ですが、城東の方の話題も参考にさせてもらえてます。
城東です。
Y新聞のお試し購読の配達、玄関までもってきてくれるのはいいのですが、
配達員はエントランスの暗証番号を知っている、ということですよね。
これってどうなんでしょう。
やはり住民以外には勝手に入ってきて欲しくないです!