1680万円から購入できるそうです。
[スレ作成日時]2008-07-13 22:26:00
1680万円から購入できるそうです。
[スレ作成日時]2008-07-13 22:26:00
物件概要 | |
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所在地 | 茨城県土浦市富士崎1丁目9番5(地番) |
交通 | 常磐線「土浦」駅から徒歩9分 |
種別 | 新築マンション |
総戸数 | 43戸(内管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 | 構造、建物階数:地上12階地下1階 |
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¥1,100(税込) | ||||||||
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マンションの場合、地盤が良くても悪くても地盤が良いところまで深く杭を打つので、一戸建てとは事情が違います。免震であってもなくても、建物自体が壊れることは新築であればほとんどないと思います。
免震の良いところは、揺れを建物自身がそのまま受けずに部屋の揺れは小さく済むことです。
ただし、地盤が悪ければ建物は問題なくても、周囲の地盤が液状化して、地面がめちゃくちゃになってしまったり、液状化で沈下して建物と周囲の地盤に段差が出来たりすることは良くあります。
阪神大震災の時に、神戸のポートアイランド(埋め立て地)の高層マンションの建物はほとんど無事でしたが、周囲と段差ができた事例はかなりあったようです。
しかし、何か自画自賛的な書き込みで始まったスレですね。
今回の地震の時は、かなり揺れましたが何も落下することもなく、被害ゼロでした。組合で確認したところ、他の部屋でも落下物等の被害も無く、マンション事態にも損傷はありませんでした。実際に住んでの感想ですが、普段の震度4程度の地震は地震の揺れを感じることは無く、マンション全体が揺れていて、船に乗ってるような感覚です。ただ、今回のような震災では揺れる時間が分散されていたのか、周囲に聞くような巨大な揺れは感じられませんでした。
No.22さんがおっしゃられているのは、震度4を外で感じたときですよね? 実際屋内にいて、震度4はかなり大きな揺れだと思いますよ。 免震マンションに実際住んでの感想は、「震度5強では恐怖を感じません(断言)。ただ、若干酔います(揺れのエネルギーを分散するので)」。
たしか・・・福島原発の司令室も免震構造ですよね?
東日本大震災からもうすぐ1年が経とうとしておりますが、地震は落ち着くどころか首都圏直下型地震がいつ発生してもおかしくない状況である旨報道されたりと、あの震災は序章だったのかと思わせるような状況です。免震マンションの購入を検討されている方々も多いのではないでしょうか。
本日は私のこのマンションに居住しての感想を記してみたいと思いますのでご参考になれば幸いです。
私はこのマンションを購入して3年位になります。土浦地域唯一の免震マンションということと眺めの良さに惹かれて購入しました。そのころは少し売れ残り気味でそれらが再販物件になりそうでちょっと不安でしたが、そのようなこともなく昨年の1月前後には完売しました。
購入当時はまさかあんな地震が発生するとは全く思ってなかったので、駅まで10分弱の距離が少し不満でしたが,震災を経験した今はこのマンションを購入して本当に良かったと思っています。地震発生の時は職場に居ましたのでこのマンションがどんな揺れ方をしたのか分かりませんでしたが、免震とは言えさすがに震度6弱で長時間のあの揺れでは家財道具はすっかり倒れて悲惨な状況になったであろうと覚悟して帰宅したところ、部屋に全く変化が無く感激のあまり泣いてしまいました。私の居宅は12階建ての真ん中より少し上の階なので一般のマンションであれば相当の揺れであったと思いますが、家財道具どころか倒れやすい花瓶や空のペットボトルなども倒れていませんでした。皿一つ割れなかったというのは本当のことで近所では結構話題になったみたいです。室内がひどい状況になったマンションも周辺には多かったと聞いていますのでこの差は歴然です。
その後も何度も大きな地震がありましたが、マンションのゆったりとした揺れで恐怖を覚えるようなことは全くありませんでした。ただし縦揺れはそれなりに伝わってきますのでちょっと不安になりましたが、横揺れになると急におとなしくなるのでそれを何度か経験すると縦揺れにも不安は覚えなくなりました。
私なりの考えですが、どうも免震装置が機能して建物が動き出すとそれ以降地面の揺れはあまり建物に伝わらず、建物は固有の周期で勝手に揺れているように思えます。このことと関連しているのか分かりませんがある程度の大きさの地震の際には、例えば初め南北方向の揺れが少し経つと東西方向の揺れに変わりまた少し経つと南北方向の揺れに変わる、これを何度か繰り返しながら建物の揺れが収まっていくことが多いです。不思議ですね。なんでこんな揺れ方をするのか素人には分かりません。
今後首都圏直下型地震などの大地震も予想されていますが、このマンションを幸運にも購入できたことによって住居関連の不安は今は全くありません。4年間で首都圏直下型地震が発生する確率は50%とか70%とかいう話ですが、この4年間を不安なく過ごせることの意味は大きいと思います。ころからのマンションには免震機能は必須ではないでしょうか。
ちなみに、このマンションは駐車場が全て建物内にあるので駐車場も免震です。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216101/
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今後とも、宜しくお願いいたします。
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