茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ミラクルミライ☆ガレリアヴェール Part3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板
  4. 茨城県
  5. つくば市
  6. 香取台
  7. 万博記念公園駅
  8. ミラクルミライ☆ガレリアヴェール Part3
匿名さん [更新日時] 2010-05-28 12:09:33

ミラクルミライ☆ガレリアヴェール
ついに完成して、即入居可になりました。
物件を検討中の方やすでに入居された方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25076/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25095/

物件データ:
所在地:茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地)
価格:1730万円-3730万円
間取:3LDK・4LDK
面積:70.04平米-110.47平米

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール ~三井ゆりのおうちTV~ 
https://www.sumu-log.com/archives/1669



こちらは過去スレです。
ガレリアヴェールの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-05-25 21:57:00

[PR] 周辺の物件
メイツつくばみらい(ツクミラ)
メイツつくばみらい(ツクミラ)

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ガレリアヴェール口コミ掲示板・評判

  1. 882 匿名さん 2010/04/30 14:27:28

    銀行、郵便局が近くにあって
    保育所、小学校、中学校に子供が通学するのに道は安全な地域って...ここにも。

    ガレリアさんごめんさい。自信がない子なので一番じゃないと不安になって落書きしちゃうんです。

  2. 883 匿名 2010/05/01 03:03:35

    はっきり書くと、ここは駅近以外の売りはないです。
    だから安くても大量に売れ残っている訳です。
    ただ、私は駅近なのに車、人通りが少なくとても静かな今の環境にこそ価値があると思います。

  3. 884 入居者 2010/05/01 13:21:47

    別に大量に売れ残ってるとは思いませんけど?毎日のように引っ越し業者が来てますし、ガレージも完売してます。

    将来的には 研究学園駅のような発展の可能性も充分あると、遊びに来た友人達は口々に言ってます。
    研究学園駅も数年前は万博記念公園駅のような感じだったそうです。

    入居者の発展して欲しい、欲しくないの希望は様々でしょうが、確実に周囲の土地は 商業施設なり、住宅地なり、埋まって来ています。

    今の時点では、考えられなくてもその時に、資産価値が上がる可能性も、0とは言い切れません。

    いくら経済紙でも評論家でも誰にも未来は断言出来ないはずですから。

    例え、資産価値が上がらなかったとしても、私は今の快適な生活を手に入れることができて、良かったとおもっています。

    検討中の方にお役に立てれば幸いです。

  4. 885 匿名 2010/05/01 13:26:57

    》875さん
    料理の途中の不足分は、ガレリア一階のミニショップで、充分事足りますよ!

    お値段は、安い!とまでは言えませんが、時にスーパーのように期限間近なものが30~50%引きになってる商品もあり、楽しみも有りますよ!

  5. 886 匿名 2010/05/01 13:35:41

    >安くても大量に売れ残っている訳です

    特別安くもないし、売れ残ってもないよ。

    契約数も販売計画通りに推移しているし、現時点で周囲に何もない万博ってこと考えたら順調以上の売れ行きでしょ。

  6. 887 匿名さん 2010/05/01 14:10:58

    外装内装で選んだらガレリアヴェールかパークハウスだと思うから売りがないというのは言い過ぎだと思った。

  7. 888 匿名 2010/05/01 14:20:19

    どうせ釣りだろ、せいぜいミレニオの関係者か入居者とか

  8. 889 匿名 2010/05/01 15:01:09

    いや万博でない某駅のマンション住人さんじゃないかな。

    887さんの言うとおり内外装だけでなく共用設備なんかもいい感じだと思います。
    個人的には外装もパークのような無難なものよりずっといいてます。

  9. 890 匿名 2010/05/01 15:04:17

    ホントあの施設・設備・デザイン・立地であの価格はあり得ない。
    お買い得どこではないですな

  10. 891 匿名 2010/05/01 20:15:23

    これで商業施設が適度に出来たら最強かも。

    今月から県の戸建て分譲が始まるのにあわせて、誘致活動も開始するし。

  11. 892 匿名さん 2010/05/02 10:28:06

    竣工後一年経過してるので、売れ残り表現は
    で間違いないのではないでしょうか。
    竣工してますので、建物部分の資産価値は
    日々下がっている状態ですし。

  12. 893 匿名 2010/05/03 10:17:29

    竣工していても、入居後 二年間は何か部屋内で 気になる箇所があっても、入居者には無償で修理してくれます~

    有り難いですね~。

  13. 894 匿名 2010/05/04 07:20:11

    >竣工後一年経過してるので、売れ残り表現はで間違いないのではないでしょうか。

    竣工後1年経過したら売れ残りって決まりはないから間違いだよ。

    ここは途中で売主変更があって、その間は完全に販売がストップしてたし、他とはちょっと事情が違う。

    そこで一旦仕切り直してからは販売計画通りに進んでるし、計画通りのものを売れ残りって表現するのはオカシイ。

    そもそも売れ残り云々じゃなくて「大量に」ってとこも間違いだからみんな訂正の反応してんでしょ。

  14. 895 匿名さん 2010/05/04 07:46:33

    素朴な質問ですが・・・
    ここまでの会話に参加してる者ではありませんが・・・

    販売計画通りに進んでるしって、販売関係者なの?

    何で知ってるの?

    東建さん教えてくれましたか?

  15. 896 匿名さん 2010/05/04 10:10:50

    以前、2月中ごろにも話題に上がりました(下記資料7ページ目で「ほぼ計画通り」の記述ありです)
    http://pdf.irpocket.com/C3225/kzOO/svNo/PJxJ.pdf
    きっと12月までは計画通りだったんでしょうよ。

  16. 897 匿名さん 2010/05/04 14:00:53

    若いファミリー層の方へ・・・

    教育に関する事はよーく調べてからにしてください

    長年、茨城県南部に住んでいますが

    このマンションからの義務教育環境が・・・

    設備や価格も良く、普段から車を使用しての生活だったので

    立地も特に問題にはしませんでしたが

    ただ・・・

    教育面で検討から外し、他で契約しました
    (これだけは妥協できませんでした)

    私立行かせるからOKOK、であればいいのでしょうけどね・・・

    子供の教育環境はとても大切だと思います

    多少なりとも、ご参考になれば。

  17. 898 購入検討中さん 2010/05/04 14:03:23

    毎年、普通に事業計画や実績を発表してるからそれみれば計画通りってわかるでしょ

  18. 899 匿名さん 2010/05/04 15:06:22

    これだけしか売れないっていう低めの計画を立てておいて、それ通りに売れてるから良しとするのか。。

  19. 900 購入検討中さん 2010/05/05 00:38:14

    販売開始から一年経過してますが完売してないですよね?
    販売期は設定してますが、一期何ヶ月の設定はしてないですよね?
    つまり売れないで残っている訳ですよね?

  20. 901 購入検討中さん 2010/05/05 02:18:18

    このマンションで義務教育環境というと島名小学校と高山中学のことですよね。
    何か問題があったりするのでしょうか?
    荒れているのでしょうか?
    それとも学校としての学力のレベルが低いのでしょうか?
    小さな子がいるので、気になります。

[PR] 周辺の物件
メイツつくばみらい(ツクミラ)
メイツつくばみらい(ツクミラ)

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

メイツつくばみらい(ツクミラ)

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

3400万円台~3800万円台(予定)

2LDK~3LDK

63.8m2~70.8m2

総戸数 138戸

[PR] 茨城県の物件

デュオヒルズ水戸三の丸タワー

茨城県水戸市三の丸一丁目

4,948万円~5,748万円

3LDK・4LDK

68.37m²~81.75m²

総戸数 184戸