東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その60)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 23区内の新築マンション価格動向(その60)

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
マンション投資家さん [更新日時] 2012-09-04 07:03:32
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

投資マンションのポートフォリオ・利回り実績投稿歓迎
投資マンションを持っていない奴のカラ分析投稿禁止

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237195/

[スレ作成日時]2012-07-12 22:19:52

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

23区内の新築マンション価格動向(その60)

  1. 172 匿名さん

    埋立地ならいくらでも在庫ありますよ。
    まったく売れてないから。

  2. 173 匿名さん

    それでは都心部埋立地に突撃開始!

  3. 175 匿名さん

    >>169
    単身者が生活しやすい環境が整ってるところが高くなるの当たり前じゃね?

  4. 177 匿名さん

    戸建みたいな不便なモノを買う意味がわからない。

  5. 178 匿名さん

    >>175
    そうだね。江東区じゃ掲示板に統計を貼るくらいしか楽しみがないんだろうな。

  6. 179 匿名さん

    マンションと戸建てはライフスタイルに対する要求が全く異なるから本来比較すること自体無意味なのにね。
    どちらも一長一短あるわけで、どちらがいいかではなくてどういうスタイルで生活したいかで選ぶべきなのに。

  7. 182 匿名さん

    昔、豊洲マンションのCMで未来都心と言ってたから都心だ。

  8. 189 匿名さん

    親元に近いから

  9. 197 匿名さん

    真の都心=350以上
    似非=250以下

    260〜350=割高郊外並びに近郊

  10. 198 住まいに詳しい人

    >195
    実際にお金を払う購入検討者から見れば
    ベストとワーストが逆じゃない。

    195は業者目線の見方だね。
    値段が高いと利益も抜きやすいからね。

  11. 199 住まいに詳しい人

    東京駅から半径5km圏内で坪単価が安い物件ベスト10
    将来にわたり資産価値維持が保障されるでしょう。

    01位 江東区_潮見1丁目__@182万円 クレストスカイウイング
    02位 台東区_下谷3丁目__@189万円 プレシス入谷
    03位 江東区_辰巳1丁目__@195万円 バンベールルフォン辰巳
    04位 墨田区_東駒形3丁目_@204万円 エクセレントシティ本所吾妻橋
    05位 墨田区_亀沢1丁目__@222万円 リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション
    06位 墨田区_本所1丁目__@225万円 プレシス両国
    07位 墨田区_菊川1丁目__@235万円 パークホームズ森下
    08位 台東区_下谷3丁目__@236万円 ウィルレーナ東京入谷
    09位 墨田区_吾妻橋1丁目_@227万円 ローレルアイ本所吾妻橋
    10位 江東区_東雲1丁目__@235万円 プラウドタワー東雲キャナルコート

  12. 200 匿名さん

    真の都心はせめて400以上でしょ。500以上と言う人もいるかもしれないけど。

    350では真の都心とは言い難い。

  13. 201 匿名さん

    >199
    江東区台東区墨田区ばっかり・・・。勘弁してください。

  14. 202 匿名さん

    買うなら、港区千代田区渋谷区まで

  15. 203 匿名さん

    199は人気あるエリアだからね。

  16. 204 住まいに詳しい人

    東京駅から半径5km圏内で坪単価が高い物件ベスト10
    東京駅から半径5km圏内ではあるが、同じ地域にマンションが増えると希少性が薄れ、さらに大きく下落する危険性があります。

    01位 港区__六本木1丁目_@511万円 パークコート六本木ヒルトップ
    02位 千代田区一番町____@405万円 CONOE一番町
    03位 港区__元麻布2丁目_@402万円 ザ・パークハウス元麻布
    04位 港区__赤坂6丁目__@384万円 サンウッド赤坂氷川公園フラッツ
    05位 港区__赤坂6丁目__@384万円 ミッドガーデン赤坂氷川
    06位 港区__北青山2丁目_@382万円 ザ・レジデンシャル北青山
    07位 港区__赤坂5丁目__@379万円 インプレスト赤坂
    08位 千代田区九段南4丁目_@373万円 プラウド九段南
    09位 港区__東麻布2丁目_@372万円 マスターマインドJUBAN
    10位 千代田区三番町____@369万円 CONOE三番町

  17. 206 匿名さん

    >同じ地域にマンションが増えると希少性が薄れさらに大きく下落する危険性があります。

    城東江東区の埋立地のことですね。
    すでに下落が止りません。

  18. 207 匿名さん

    池尻大橋の2009年竣工のプリズムタワーは3年で39.6%も下落したらしいよ。

  19. 208 匿名さん

    >205
    希少性とかイメージとかで演出されて
    坪単価がかさ上げされている部分が大きいんじゃない?

  20. 210 匿名さん

    高額物件の下げは大きいね。
    これから先もいろいろ計画されているけど
    さらに下がる可能性は高いのでしょうか?

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億3,500万円~2億7,500万円

1LDK、2LDK

40.72平米~80.88平米

総戸数 310戸

エステムコートグラン 吉祥寺

東京都練馬区関町南3丁目

8,598万円・8,698万円

4LDK

82.30平米

総戸数 56戸

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

東京都北区上十条二丁目

2億5,800万円~3億2,000万円

3LDK

93.77平米~107.81平米

総戸数 578戸

プラウドタワー小岩フロント

東京都江戸川区南小岩六丁目

未定

1LDK~4LDK

55.76平米~97.57平米

総戸数 367戸

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)

未定

2LDK~3LDK

55.60平米~67.96平米

総戸数 327戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

総戸数 58戸

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子四丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~82.73平米

総戸数 233戸

ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

6,930万円~9,660万円

3LDK~4LDK

66.53平米~80.61平米

総戸数 81戸

クオリティス東京六町

東京都足立区西加平二丁目

未定

1LDK・3LDK

35.76平米~67.63平米

総戸数 77戸

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

39.60平米~106.79平米

総戸数 98戸

アルファスマート高野

東京都足立区興野二丁目

3,400万円台予定~5,500万円台予定

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.54平米~74.66平米

総戸数 89戸

シティタワー綾瀬

東京都足立区綾瀬三丁目

7,800万円~1億3,500万円

2LDK~3LDK

58.93平米~74.18平米

総戸数 422戸

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,500万円~1億8,900万円

2LDK~3LDK

55.04平米~70.00平米

総戸数 68戸

パークコート青山高樹町 ザ タワー

パークコート青山高樹町 ザ タワー

東京都港区南青山6丁目

未定/総戸数 85戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

6,800万円

2LDK

57.19平米

総戸数 97戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円・1億3,590万円

1LDK・3LDK

33.27平米・65.94平米

総戸数 53戸

アルファレジデンシア南千住

東京都荒川区南千住一丁目

6,210万円・6,510万円

2LDK

61.12平米

総戸数 119戸

プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.60平米~83.21平米

総戸数 371戸

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

東京都江戸川区船堀三丁目

8,210万円予定~9,870万円予定

3LDK・4LDK

65.96平米~81.92平米

総戸数 133戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

パークコート青山高樹町 ザ タワー(6/5登録)

パークコート青山高樹町 ザ タワー

東京都港区南青山6丁目

未定/総戸数 85戸

オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

東京都足立区谷中二丁目

未定

1LDK~3LDK

36.78平米~78.67平米

未定/総戸数 95戸

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町二丁目

未定

1DK~3LDK

30.60平米~80.71平米

未定/総戸数 45戸

オープンレジデンシア板橋グランデ

東京都北区滝野川6丁目

未定

1LDK~4LDK

36.98平米~88.31平米

未定/総戸数 69戸

パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚1丁目

未定

1LDK~4LDK

43.94平米~129.45平米

未定/総戸数 659戸

プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.63平米~77.40平米

未定/総戸数 88戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.79平米

未定/総戸数 598戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定

2LDK~4LDK

57.67平米~90.04平米

未定/総戸数 277戸