ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その１７

>26
>とううん（←なぜか変換できない）
「しののめ」で変換してください。
とマジレスしてみる。

今日の日経新聞に東京駅関係の新鉄道構想がいよいよ。実現時期に来ました。丸の内の地下に新東京駅作るみたい。
羽田と成田56分で結ぶようだ。

有楽町線延伸も触れている。豊洲の混雑が激しく緩和の為、押上まで延伸。大企業の本社も続々江東区に移転しているようだ。晴海には触れていないが、ＲＬＴとゆりかもめ延伸で決まると思う。有楽町線はこれから益々混雑が激しくなる。
友達の、商業系、繁華街豊洲駅乗車では、殺人的な混雑になるだろう。閑静な住宅街は、殺人メトロは来ない方が良い。
ＬＧＴ／ゆりかもめ・バス、自転車が似合うしそうして欲しい。

江東区は、大規模マンションの為、人口大爆発だそうだ。航空写真見ても、晴海は湾岸最後の閑静な住宅地。タワマンも多数あるから当然ＬＲＴは来る。静かで座って有楽町。ゆりかもめら、新橋こちらも座っていきましょう。湾岸閑静住宅地晴海。工区写真見ると勝どき、月島辺りは、商業系繁華街になりそう。晴海で良かったと今思います。

豊洲をターゲットに悪レスすると危険と判断した契約者が標的を東雲に変えたんだね。なるほど。

晴海を閑静な住宅地だなんて思う奴いるのかなぁ。。。
ただ何もなくて不便な場所を閑静とは言えない

＞24の契約者は悪賢いのう。だれが東雲って？
まあ、中央区僻地ってのを気にしてるのかな？
豊洲はスルーしてね。

何もないけどさ　都心に近くて
　
眺望が保証されたあれだけの開放的な空間ってそう無いからな～　

>>33
未来予想図としてはまあいいんじゃない？
妄想図と言われても仕方ないけど・・・

文中の『晴海には触れていないが』ってのが泣けるね
路線新設や延伸は何一つ決まってないから、決めつけは程々に・・・


>>37
南はもっと万遍なく売れると思ったけどねぇ・・・
最近MRいってないから良く分かってないんだけど、実際はどうなんだろう？
花とか付けてんのかな？
久々にMR行ってみっかなぁ～冷やかしだけど

１０年前から動き出すって言われていたのに、コンビニ１つできない現実・・・

ショッピングセンターって、閑静なトリトンの事か？
区立ジムプールって、お年寄りが多いほっとプラザはるみか？

労働力を補うために外部から23区への人口流入は永遠に続くから
都心部中古マンションに関しては売りの心配はないよ。

MRオープン初日に勝どき駅からMRまで寄り道しながら歩いてみたけど、埠頭側は何もポイント的なものはなく、殺風景な雰囲気でした。多分ここに住んでもそちら方向に出向く事はないだろうな。

埠頭側にほっとプラザや大きな郵便局があるから
行きたい人が行けばいいんじゃないの。
チケット貰って食事したホテルもあるけど。

そういえばでかい郵便局あったね。でも郵便専用で配当金とかやってないみたいだから縁がないなあ。

豊洲と仲良しの晴海、やたらローソンだらけになって来た。ここの440ヘクタールは、三菱と東京都・国交省・都市機構ＵＲが裏でしっかり談合している。警察官舎。超高級。出来ます。安全です。田園調布などいつもパトカーがゆっくり走っています。晴海も湾岸の田園調布。パトカーがゆっくり、三菱商事系ローソン前を走る。緑の公園湾岸一（海の森除く）晴海は閑静な、警視庁に守られた唯一の地区。金持ちや要人、セレブの街。中高年中心。友達豊洲は、ヤングセレブの街。道路も」55Ｍもある。歩道12Ｍもあるよ。晴海にして良かった。

　ここはプールなくて良かった。プールってランニングコスト膨大。お金かかる。ホットプラザ晴海も世田谷砧の焼却センターより次元が違う。お金持ちのクリーンセンター付属温水プールだ。住みたい街ＮＯ1吉祥寺2位横浜抜くのも10年以内だろう。素敵な街。憧れの街。東京まで6分。銀座まで10分。世界が憧れる、日本の玄関ＨＡＲＵＭＩ最高～～～

セレブの街なのに北側のオフィスビルの飲食店はサイゼリヤとすき家。
すごいセレブな街なんですね！今度はゆで太郎か富士そばあたり来て欲しいな。

晴海も湾岸の田園調布。って言うとは…

まず無理。

中央区でヴィンテージになりうるのは佃のセンチュリーなど三井物件ぐらい。
湾岸ではあと汐留ツインパークスくらいかな。

>60
マンションに希少価値を求めちゃだめだよ。
希少価値を売りにした高額マンションは希少性が無くなったら暴落。

まとまった数のマンションがコンスタントに供給されている地域なら
変な希少価値も無くてお値段も割安だよ。