マンションなんでも質問「田の字は避けたい」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-12-18 20:45:24

田の字は買わないですよね普通

[スレ作成日時]2012-07-02 20:22:29

最近見た物件
サーパス平田東公園
サーパス平田東公園
 
所在地:岡山県岡山市北区平田119-112
交通:宇野線 「備前西市」駅より徒歩14分
販売戸数/総戸数: / 31戸

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田の字は避けたい

  1. 759 匿名さん 2012/07/20 12:06:16

    やはり土地代ですかね?でも上記の関門海峡がみたいな立地は高いんですかね?

  2. 760 匿名さん 2012/07/20 12:11:06

    門司の物件は3000万台だよ

  3. 761 匿名さん 2012/07/20 12:15:47

    関東じゃ、考えられない。

  4. 762 匿名さん 2012/07/20 14:40:42

    九州は出張や旅行で行くにはいいけど、住むには環境が悪いな。
    黄砂や花粉の被害すごい、台風の被害すごい、
    大雨の水害も多い、活火山も多いし、地元の人は大変だね。

  5. 763 匿名さん 2012/07/20 21:28:16

    財閥系も地方に行けば行くほど、こっそり仕様を落としてるよ。

    地方でも各県の中心となる都市(つまり、地価がそこそこ高い)あたりならまだしも、
    さらにその下、せいぜい十数万人くらいしか人口がいない市とかだと、
    上物の仕様をギリギリまで削らないと、
    ほぼ同じ立地の戸建と比較して価格が突出しすぎて最初から勝負にならない。

    まあ、そんな田舎にマンション建てること自体が間違いだと思うけどね。
    土地が安く車社会なのに、なんでわざわざ他人同士の住居を縦に重ねるのかと。

  6. 764 匿名さん 2012/07/20 21:55:20

    地方都市の土地は安いけど、平野部が小さいんだよ。
    高台を通り越して、人が住めないような山岳地帯ばかりになる。
    市街地に使える土地が限られてるから、マンションが建つ。
    首都圏というか、関東平野しか地形を知らない人のセリフだなと思う。

  7. 766 匿名 2012/07/21 01:23:14

    それでも首都圏とは人口密度が全然違うじゃん
    平地に住みたい人の数と平地面積で換算しても田舎は十分余裕あるでしよ

  8. 767 匿名さん 2012/07/21 01:38:49

    764
    アホか。

    本当にその平野部が希少なら、それは地価に反映される。
    現に地価が安いなら、それが全てを物語っている。

  9. 768 匿名 2012/07/21 01:50:47

    そういうことだ。
    つまり庶民なのに首都圏住まいが一番かわいそうだ。

  10. 769 匿名さん 2012/07/21 04:20:58

    いわゆる地方?から首都圏に転勤してきたけど、関東平野はほんとに広いね。
    人口の多さも想像を超えてた。
    ただ、地方に住んでて東京へ来るときは、都内中心部のホテルを利用し、山手線の内側くらいしか行ったことなかったから、転勤して首都圏の庶民がすむエリアに住むことになったら、「想像してた東京ライフと違う・・・」と思ったよ。
    なので、首都圏もピンキリだし、地方にもいろいろある。

    話がそれたけど、田の字はできれば避けたいけど、立地に比べれば優先度は下がるので、予算が一定なら、田の字でもいいかもって思います。ちなみに、前に住んでたところは、共用廊下に面するところはルーバー面格子、こっちの社宅はただの格子。。。
    ルーバー面格子はいいですよー。





  11. 770 匿名さん 2012/07/21 12:28:22

    ルーバー面格子、プライバシー確保のため下半分を閉じたまま、上部だけ開けて換気が出来る可動式タイプのもあるらしいですね。

  12. 771 匿名さん 2012/07/22 02:12:14

    それでもほんの少しプライバシーダダ漏れが減るだけです

    プライバシーを確保したいなら締め切るしかない

    結局は共用廊下沿いに個室があれば何をやってもダメ
    締切状態で洞窟化するしかない
    採光通風は無理です
    つまり納戸

  13. 772 匿名 2012/07/22 02:22:52

    そんなにプライバシー守りたいなら、近くに誰も住まない山奥か無人島に住んだら?

  14. 773 匿名さん 2012/07/22 03:27:03

    風呂を覗かれないのは良いわな。
    のび太と内部犯にさえ気を付けてれば。

  15. 774 匿名さん 2012/07/22 14:35:01

    田の字を買うくらいのツワモノに対し、ルーバー窓なんて女々しい設備は逆に失礼。

    マンション購入にあたって、プライバシーよりコスト優先という発想からスタートしてるんだから、
    北側洋室は、窓はもちろん、窓枠もカーテンレールもない(=オプション扱い)状態で、
    その分安い値段で分譲するのが正解。

  16. 778 匿名さん 2012/07/23 10:08:01

    「田の字は避けたい」

    こんなの当たり前じゃん。わざわざスレを立てる意味が分からない・・・と思ったけど、
    そうでもない人も多いんだね。

    不思議だなぁ(棒)

  17. 779 匿名さん 2012/07/23 11:58:59

    一時購入層中心に”うっかり田の字”の人もいるからね。


    デべ、田の字を売りたい人には困ったスレだ

  18. 780 匿名さん 2012/07/23 13:44:57

    田の字推しは、不幸仲間を増やしたいって本能がそうさせるのかな。
    舟幽霊みたいだな。

  19. 781 匿名さん 2012/07/23 14:02:31

    一次購入者です。
    知らずに田の字もどきを選んでしまいました。
    契約は一年以上前のことです。
    もうすぐ完成だけど、どんな感じに出来上がるのかな?。

    正確には入り口が横にあるので田の字では無いのだけど、3LDKの二部屋が共用廊下に接しています。
    他の部屋の間取りはそんなこと無いのに。営業さん一押しの部屋がこれだったとは。
    まあ見晴らしもよく、部屋の形も整形なので満足していますけどね。

  20. 782 匿名さん 2012/07/23 14:20:04

    住戸内の居室が隣同士よりは断然マシらしいけどね。

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      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
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      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    サーパス平田東公園
    サーパス平田東公園
     
    所在地:岡山県岡山市北区平田119-112
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    サーパス平田東公園

    岡山県岡山市北区平田119-112

    未定/総戸数 31戸

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    ソルティア東京王子

    東京都北区王子2丁目

    7,250万円~7,570万円

    2LDK

    55.86平米

    総戸数 56戸

    イノバス不動前

    東京都品川区西五反田四丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.51平米~84.45平米

    総戸数 156戸

    シティテラス南砂

    東京都江東区南砂四丁目

    8,500万円~9,900万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.33平米~67.37平米

    総戸数 150戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18平米~104.44平米

    総戸数 78戸

    グランドメゾン御徒町公園

    東京都台東区台東4丁目

    未定

    1LDK~2LDK

    45.03平米~62.17平米

    総戸数 49戸

    シティテラス住吉

    東京都江東区北砂一丁目

    9,900万円~1億800万円

    3LDK

    67.76平米~70.27平米

    総戸数 149戸

    クリオ葛西シーズンテラス

    東京都江戸川区東葛西九丁目

    1億1,493.8万円

    3LDK

    114.75平米

    総戸数 70戸

    パークホームズ浅草橋

    東京都台東区浅草橋1丁目

    未定

    3LDK

    67.78平米

    総戸数 121戸

    レ・ジェイド篠崎

    東京都江戸川区篠崎町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.79平米~81.92平米

    総戸数 59戸

    シティテラス善福寺公園

    東京都練馬区関町南二丁目

    7,300万円~8,400万円

    1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.34平米~67.49平米

    総戸数 170戸

    プラウドタワー小岩フロント

    東京都江戸川区南小岩六丁目

    7,208万円~1億2,998万円

    2LDK・3LDK

    59.16平米~85.36平米

    総戸数 367戸

    オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

    東京都渋谷区代々木二丁目

    未定

    1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    36.12平米~70.15平米

    総戸数 58戸

    ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

    東京都江戸川区船堀三丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    65.96平米~86.62平米

    総戸数 133戸

    クレヴィア上野入谷

    東京都台東区下谷二丁目

    8,590万円~9,090万円

    2LDK

    48.65平米・53.19平米

    総戸数 63戸

    ヴィークステージ世田谷千歳烏山

    東京都世田谷区北烏山八丁目

    6,298万円~6,898万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.81平米~67.53平米

    総戸数 99戸

    サンクレイドル浅草III

    東京都台東区橋場1丁目

    4,898万円・6,638万円

    1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.14平米・56.43平米

    総戸数 72戸

    THE ASAKUSA RESIDENCE

    東京都台東区浅草一丁目

    4,900万円~1億6,000万円

    1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    28.52平米~67.14平米

    総戸数 113戸

    シティテラス文京小石川

    東京都文京区小石川四丁目

    6,200万円~3億6,500万円

    1LDK~3LDK

    39.04平米~118.85平米

    総戸数 120戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87平米~63.10平米

    総戸数 82戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9,290万円~1億5,990万円

    2LDK~4LDK

    57.40平米~82.67平米

    総戸数 522戸

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    ドレッセ南町田グランヴィラ

    東京都町田市南町田1丁目

    4,900万円台予定~8,400万円台予定

    1LDK+2S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.70平米~91.50平米

    未定/総戸数 153戸

    ブランズ武蔵小山

    東京都品川区荏原二丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    41.45平米~73.32平米

    未定/総戸数 36戸

    プラウド三鷹(2/15登録)

    プラウド三鷹

    東京都三鷹市下連雀三丁目

    未定/総戸数 63戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67平米~75.44平米

    未定/総戸数 74戸

    レ・ジェイド篠崎

    東京都江戸川区篠崎町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.79平米~81.92平米

    未定/総戸数 59戸

    ファインスクェア武蔵野セレン

    東京都武蔵野市緑町一丁目

    未定

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.87平米~70.53平米

    未定/総戸数 29戸

    Brillia(ブリリア) 曳舟

    東京都墨田区東向島二丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.22平米~83.73平米

    未定/総戸数 99戸

    ルピアコート保谷

    東京都西東京市下保谷五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    63.08平米~71.39平米

    未定/総戸数 25戸