物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住元町69番6(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩19分 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩19分 常磐線 「北千住」駅 徒歩19分 つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオ北千住口コミ掲示板・評判
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557
購入検討中さん
そうなんですね!
それは安心しました!
実際に知っている方からの意見はありがたいです。
ネット検索だとイメージだけであることないこと書いてあることが多いみたいで、心配でして。
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558
匿名さん
>>555さん
ここの物件の学区内の小学校は千寿双葉小学校ですね。千寿双葉小学校は金管バンドで有名
な小学校です。同じ公立でも算数に力をいれている小学校、この様に音楽に力を入れている小学校
とさまざまですよね。各学年2クラスでそんなに大規模な小学校ではないですね。
子供が入学したらやはりせっかくですから金管バンドにはいってほしいな。
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559
契約済みさん
足立区HPによると、来年度の千寿双葉小学校の受入人数は、大幅増になってますね。
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560
契約済みさん
ずっと足立区ですが
北千住は荒れることはあまりないですね
今だと14、、11、六月、9中あたりは優秀な学校で通ってます。
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561
匿名さん
北千住はずっと安定しているっていうかんじで来ていますよね。
学力も高めですし、学区もしっかりしています。
恐らく、地域力が高いからなのではないでしょうか。
地域の人で子供たちのために色々と学校やPTAに協力しているんですよね。
そういうものが相まって子供たちにも表れているのではないかと考えています。
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562
匿名さん
ボーナス0の月6万円台。
かなり嬉しい支払いプランです。見てきた大体の物件は7~9万円計画が多かったです、うちは長期になってもいいので月々が少ないほうが助かるという考えですので本当にありがたいところです。最終的に支払い終えた結果の計出費は多くなること承知ですけど比較的便利な立地でこれだけ安く、となれば背負っていいと考えています。
日常をゆとりを持って、という我が家のコンセプトには合っていて積極的になれますね。
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563
契約済みさん
562さん
月6万台は最低ラインで、それに加えて月々修繕積立金と管理費で約2万円程上乗せされる形になります。
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564
契約済みさん
「ボーナス0の月6万円台」については、金利0.725%・借入期間35年で試算してますよね。
だから、ずっとこのままこの水準が維持されるとは限らないでしょう。
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565
匿名さん
固定資産税もその他にかかってきますから、
それだけで済むわけじゃないんですよね…。
お金の話は中々むずかしいですけれども、
余裕を持った資金計画が大切なのではないかと思います。
管理費や修繕積立金自体が値上がる可能性もありますし。
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566
契約済みさん
管理費や修繕積立金は、だいたい数年後に上がります。
特に修繕積立金は、当初一時金もあり、また修繕箇所もほとんどないので割と安くなっていますが、修繕計画に基づき上がるように設定されています。
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567
匿名さん
>>561さん
北千住は学力が高いんですね!それを聞いて安心しました。公立でも学校によって
様々なカラーがあり、学力も違うと聞いた事があったので子供の学校選びは公立でも
慎重になってしまいます。入ってみないと現実はなかなかわからないですが、ネット世界の
今は 情報がたくさん入ってくるのでいいですよね。
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568
契約済みさん
小学校は、学区の千寿双葉小より千寿桜小のほうが歩道も広く道路も一本なので、わかりやすいのに、
どうも転入だから千寿双葉小しか選択の余地はないと聞きました。
千寿双葉小の場合、マンションからの通学路は住宅が密集した狭い道が一番近道ですよね。
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569
契約済みさん
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570
契約済みさん
本当だ!!
なかなか埋まらないマンションも多い中、入居前に完売して嬉しいです。
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571
ママさん
私個人の意見としては桜小より双葉小のほうがよいと思います。
たしかに桜小のほうが近いですが教室の形式(オープン教室)をみると昔ながらの各クラスに教室が仕切ってあるというほうが子供たちには良い気がします。
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572
契約済みさん
>>562さん
貴重なご意見ありがとうごさいます。
なるほど、そのような考えもありますよね。
結局は、子供がうまく溶け込んでもらえれば良いですよね。
ただ、私立中学入学への進学率もやっぱり気にはなりますが。。
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573
契約済みさん
>>571さん
>>562さん
572です。
間違えて562さんと記載してしまいました。
申し訳ございませんでした。
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574
ママさん
573さん
572です。
足立区の千住地域でも近年は私立中学に受験する生徒は増えています。
双葉小も今年は受験組が何人かいるようです。(まだ噂の範囲ですが・・・)
やっぱり進学率を考えると本町小学校が適していると思いますが学区外ですからね。
でも一番の要はやっぱり担任の先生なので、こればかりは入学してみないとなんとも言えませんけどね。
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575
契約済みさん
足立区は学区関係なく、希望選択制ですよね?
抽選ではずれることもあるでしょうけど。
ほんとに先生によってですよね。
子供がよい先生と出会えることを祈ってます。
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576
ご近所さん
あの横から失礼します。
北千住の学校が荒れてないとか、学力高いとか・・・
本当に現状ご存じなんでしょうか?
近くにある、双葉も桜もすでに小学生の内から荒れています。
青葉中も一中もとても荒れています。
小学校ではLINEによるイジメ問題だけでなく、びっくりするような異性問題をはじめ
中学校では、喫煙飲酒や暴行事件、万引きなどで警察が出動しています。
学力が高いのは、他の学区外から来ている子たちで持っているようなものです。
一度ツイッター等で『千住』でお調べになった方が良いかと思います。
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