埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス浦和高砂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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社宅住まいさん [更新日時] 2014-01-03 00:16:42

ユザワヤの跡地

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目152番2(地番)
交通:京浜東北線 「浦和」駅 徒歩5分
東北本線 「浦和」駅 徒歩5分
高崎線 「浦和」駅 徒歩5分
間取:3LDK
面積:70.41平米~86.30平米
売主:住友不動産

施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス



こちらは過去スレです。
シティハウス浦和高砂の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-06-27 11:06:55

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シティハウス浦和高砂口コミ掲示板・評判

  1. 956 匿名 2013/11/09 23:04:49

    952〜954は、同一人物ではないにしても、上層階の勝ち抜け組じゃないか?
    余裕のコメントだね〜。

  2. 957 匿名さん 2013/11/10 00:13:38

    デメリット
    交通量が多い
    横断歩道で時間を食う
    70平米、角部屋でも80平米と狭い

    メリット
    浦和駅徒歩5分
    京浜東北線高崎線・湘南新宿ラインが使える
    周りにドラッグストアも飲食店も本屋もホテルも銀行もなんでもそろってる
    伊勢丹・パルコが近い
    今後アトレもできる
    地盤が強い上に免震
    余計な共有設備がない→管理費安い
    ディスポーザー等の最低限の設備はある
    自転車置き場が2階で個別なので外観がゴチャゴチャしたマンションにならない


    このマンションのメリットというか浦和のメリットって感じだけど
    中層階以上を買えた人はほんとラッキーだよ

  3. 958 ご近所さん 2013/11/10 02:11:50

    以前検討していましたが、価格面で断念しました

    が、数週間前から営業の方から何度も売り込みの電話が入っています
    平日の日中(勤務時間中)なので留守電メッセなのですが
    どこかキャンセルでも出たんでしょうかね

  4. 959 匿名 2013/11/10 04:36:47

    ご近所さんはどこに住んでいらっしゃるのですか?

    コスタタワーですか?エイペックスですか?

  5. 960 匿名 2013/11/10 14:02:32

    何で、コスタかエイペックスに限定されるの?
    営業の方ですか?

  6. 961 匿名 2013/11/10 16:39:10

    952の方が言う通り、上中層階が勝ち抜けで、下層階は敗残処理の様相を呈しているのに、今更TELもらってもと思ってしまう。
    我が家にも来たけど、とりあえず断わりました。

  7. 962 ご近所さん 2013/11/11 04:55:03

    我が家は近所ですが賃貸住まいです。
    コスタかエイベックスと決めてかかるのが不思議ですね。

  8. 963 匿名さん 2013/11/11 05:04:54

    5期販売が10月下旬→11月上旬→11月中旬にまた変更されてますね。
    この少しの期間伸ばす意味が分かりません。

  9. 964 匿名さん 2013/11/11 10:26:23

    要望書が入ってないからでしょ-W

  10. 965 匿名 2013/11/11 15:11:19

    陽当たり・眺望が期待できない部屋に6000万以上の価値を見出せない人は、プラウド浦和高砂を第一期から検討すべき。スミフは、セレブ物件をうたっているけど、実質、寄付を募っているのと同じ。

  11. 966 匿名 2013/11/12 12:26:14

    高砂小学校の学区は、西口再開発を待つしかないのか…。

  12. 967 ご近所さん 2013/11/13 01:14:55

    西側1階(店舗部分)の足場が外れましたね
    上層階は、あともう少しで完成しそうです

  13. 968 匿名 2013/11/14 13:04:54

    このマンションは、掲示板に価格表のタグが付かないのですね。シティタワーさいたま新都心の方には付いてますが。

  14. 969 ご近所さん 2013/11/18 01:42:22

    モデルルームできましたね!

  15. 970 ご近所さん 2013/11/18 05:44:47

    969の書き込み、プラウド浦和高砂と間違えました・・・。

    今日近くを通ったら西側部分の工事の壁?が取り払われて
    通りすがりの人がみんな見上げていました。
    テナントはまだ未定なんですかね。

  16. 971 ご近所さん 2013/11/18 11:17:12

    私もここの前を通るとついつい見上げてしまいます。
    この場所にこの建物は存在感がすごいですね。
    これから徐々に足場が外れていくのが楽しみです。

  17. 972 匿名さん 2013/11/20 01:09:19

    当然といえば当然なのでしょうが、販売期が進むにつれ申し込み件数も少なくなってくるんですね。
    店舗についてはまだ何が入るか未定なのでしょうか。
    外観予想図を見ると天井が高く高級感がある作りなのでアパレル関係など、オシャレなお店が入りそう。
    ブランドショップやコスメが入ってもおかしくない店構えですよね。

  18. 973 匿名さん 2013/11/20 01:32:03

    そろそろ完成ですし、テナントの情報を公開してほしいですね。

  19. 974 ご近所さん 2013/11/20 10:12:42

    東側の2階建くらいの大きさの建物は店舗なんですね!
    てっきりこのマンションのエントランスなのかと思ってました。すごくオシャレな感じの店になりそうですね。
    この2階建の建物ももう出来てるんですかね?
    バリケードで中が見えないので。。。

  20. 975 匿名 2013/11/21 13:41:15

    商売圏としては、あまり魅力ないのでは?人の流れは明らかに違う方向だと思うけど。

  21. 976 匿名さん 2013/11/21 23:24:57

    手前の2階建ては同じお店になるんでしょうか?
    それとも一階二階で独立するのでしょうか。

  22. 977 ご近所さん 2013/11/22 08:29:08

    基本的には別々だと思います。
    ただテナント次第では、1階2階の両方を使う可能性もありますよね。カフェなんかはよく2階席も設けますし。
    2階に上がる階段ってどこに設置されるんでしょうね。

  23. 978 匿名さん 2013/11/24 05:27:52

    テナントって建物とは別棟なんですか?

  24. 979 匿名さん 2013/11/24 09:25:56

    マンションと同じところの1階に2店舗、道路側にボコッと出てる分が2階建てで2店舗分ある

  25. 980 匿名さん 2013/11/26 09:20:52

    まだテナント決まらないのですかね?楽しみです。

  26. 981 匿名さん 2013/12/10 07:00:42

    いつの間にか最終期になってしまった
    ここも980超えたし綺麗に終わるかね

  27. 982 買いたいけど買えない人 2013/12/22 01:06:18

    ここは立地といい、仕様といい、いい物件だったなぁ。
    あの時決断していればと今となっては少し後悔。
    今回は見送ってしまったけど、なかなか浦和駅周辺に魅力的な物件が現れないですね。
    いい物件がまた出てくるのを期待してます。

  28. 983 ご近所さん 2013/12/25 11:43:33

    今、決断しても、残りの下の部屋では…。
    掲示板は、参考になります。

  29. 984 匿名 2013/12/25 12:31:30

    見学行ったけど、非常に丁寧に説明してくれて、強引さもなかったら、いい印象を持っています。
    でも、他を買ってしまいました。案内してくれた方、ごめんなさい。

  30. 985 購入検討中さん 2013/12/25 16:48:58

    子供がいるのと、エレベーター待ちなどが嫌いなことから、
    3階でもいいかなーと思っています。
    ただ、上層より安くないと買う気になれないですよね。
    もう少し待てば、下がるでしょうか?

  31. 986 匿名さん 2013/12/25 22:10:04

    住友は絶対に値下げはしません。
    野村は値下げするからそちらへどうぞ。

  32. 987 匿名さん 2013/12/25 22:20:24

    もっと情報収集した方がいいよ。

  33. 988 匿名さん 2013/12/25 23:23:16

    スミフは、完売目標が他のデベよりも先なんだそうだよ。
    確かにここは値下げをしないと思う。
    実際にスミフっていつまでもダラダラ売っている印象が強いもの。

  34. 989 匿名さん 2013/12/25 23:50:32

    スミフは財閥系なので金には余裕あるから、
    値下げしてまで無理に竣工前に完売させる必要がない

    ここはへたすると都内より高いからね
    都内のスミフは普通に8000万9000万一億します

  35. 990 匿名さん 2013/12/25 23:58:27

    嘘っぱち。

  36. 991 物件比較中さん 2013/12/26 01:52:42

    上の階と価格が殆ど変らない下の階を買うのは・・・なんかね。
    この掲示板で販売経過を追った内容を参考にするなら、やっぱり無いかな。

  37. 992 匿名 2013/12/29 14:39:22

    >>986
    ここの購入者か知らないけど、排他的なコメントが再三目につくなぁ。プチセレブの選民思想が垣間見える。

  38. 993 匿名 2013/12/29 14:55:29

    浦和か、大宮のマンションが欲しい・・・。
    でも、高い・・・。

  39. 994 匿名さん 2013/12/30 06:01:22

    私も浦和駅周辺に住みたいのですが、なかなかいい物件に出会えません。ここは高いけど良かった。
    これから先、浦和駅の徒歩5分圏内にマンションの予定はないんでしょうか?(野村以外で)

  40. 995 匿名 2014/01/01 13:34:39

    契約者とおぼしき人の、上から目線のコメントがちらほらあって、どうなのかなと。東京の一等地のマンションの掲示板では、中々みられない現象。
    後から手を挙げて、下層階を購入したら、管理組合の付き合いで苦労しそう…。価格は、そんな変わらないのにね。

  41. 996 匿名さん 2014/01/01 13:46:25

    モデルルームの営業の方は、上層〜中層階は医者が多いって言ってた。
    経済状況はともかく、品のいい人が隣人であってほしいもの。

  42. 997 匿名 2014/01/01 13:50:45

    買うのなら、この物件のように、少子化が進んでも資産価値が落ちにくいものを買ったほうがいいと思う。
    埼玉のマンションであれば、京浜東北線の駅から徒歩10分以内の物件に絞られると思う。

  43. 998 ご近所さん 2014/01/01 14:21:20

    売れ残りの下の部屋を買うことは、資産価値の維持を期待することと、矛盾すると思うけど。
    『買うなら今でしょ!』って言いたいのは分かるが、検討者もそんなに愚かではないと思う。

  44. 999 匿名 2014/01/01 14:25:30

    年が明けて、プラウド浦和高砂の第一期と、シティハウスの最終期の一騎打ちが見物だね。

  45. 1000 匿名さん 2014/01/01 15:29:03

    早期購入者=上から目線、価格も変わらないのに管理組合で下層階を差別をする人種

    早期購入者にも今検討している人にもなんの有益な情報でもなく、個人的な感情ですねー。
    上から目線て…そんなに高級マンションでもあるまいし。
    管理組合で苦労って…子供みたい。

  46. 1001 匿名 2014/01/01 16:36:10

    >>986
    同じコメントを数限りなく繰り返してますね。価格を話題にすることが、何か勘に障りますか?

  47. 1002 匿名 2014/01/02 12:07:46

    シティハウスもプラウドも、高砂小学校ではなく、岸町小学校の学区というのは驚きだし、残念…。

  48. 1003 匿名さん 2014/01/02 13:36:40

    距離的には高砂小の方が圧倒的に近いのに、不思議ですよね。岸町小も悪くないとは聞きますけど。

  49. 1004 匿名 2014/01/02 15:16:42

    ここが学区になる白幡中学は、昔は荒れてたようだけど。岸町小学校は、ここから遠いし、歩道が整備されてない…。

  50. 1005 管理担当 2014/01/07 04:01:55

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/403935/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  51. by 管理担当

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