スレッドがないので立てました。
情報交換しましょう。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kawasakiyako/
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2012-06-24 17:26:10
スポンサードリンク
ザ・パークハウス 川崎矢向口コミ掲示板・評判
-
22 購入検討中さん
この価格なら売れちゃうかもね。ゼルクハウスとかも早かったし。迷うなあ。
-
23 購入検討中さん
２０１２年５月の末ごろから、何度かモデルルームに出向いています。
協和営造（株）の駐車場を借りてモデルルームを設置しているようですね。
７月６日現在、６８戸数のうち「要望書」提出した購入検討者は
まだというのか「３１世帯」ぶんのようです。
モデルルームは、ワイドスパンの端っこ部屋ですが、人気度は
逆の端っこ部屋の「Ｄタイプ」のようです。 -
24 購入検討中さん
マンションの敷地は、各開発業者さんが
入札にかかった土地を買うようですが、ココは、ゼンリン住宅地図で見ても
モデルルームで配布の見取り図・配置図で見ても、いびつな形ですね。
そのため、バス通りの道路から距離をおくかたちで、建築世帯数も
控えめになっているようです。
ただ、そのせいで、「ワイドスパン」という配置が２パターンあります（Ｅ・Ｆタイプ）
Ｅタイプは、現地をみると驚くほど至近距離に、他の戸建て一軒家やアパートが接近しています。 -
26 匿名さん
それと近くの戸手小は、OBの人曰くよくないみたいです。
また、同じ通り沿いのミレナリーの向かいあたりに、
ゴミ屋敷みたいな一軒家があり、不気味です。 -
27 匿名さん
ここは学区は古川小では？
立地が微妙かなあ。
矢向徒歩１０分、しかも改札と反対側。どちらかというと駅遠だから、中古では売りづらいかもしれない。
川崎駅へはバス便もうたってるけど、乗れば分かるが１号線付近は渋滞で結構時間が読みにくい。
週末の買い物に・・・なら、バスは便利かもしれない。
南西側は２０ｍ規制導入前のマンションだらけだし、南の工場もどっかのデベが買えば、マンションが建つだろうし。 -
28 申込予定さん
通勤に、川崎駅までバスを使う予定です。
雨の日など、渋滞ひどいのでしょうか。 -
29 購入検討中さん
値段は思ったほど高くはなかったけど、やはり駅遠の部類なんでしょうか・・・
４０００以下で川崎まで歩ける物件って中々ないものですね。
-
31 購入検討中さん
すいません、西口エリアで。が抜けていましたね。
西口エリアで４０００以下が中々無いな。 -
-
32 匿名さん
25は外人の検討者さん？
なんか日本語がよくわからない。。。 -
33 ご近所さん
２６さんが言うごみ屋敷は、いつも車で通るたびに気になっていますが。見た目が奇怪な以外、実害はないですね。現時点では、ですが…。
ストリートビューにも写っていますね。
-
34 購入予定
>26さん
ご近所さんの意見、とても参考になります！
建物の前の道路の車通りが気になっています。
交通量がとても多いと思うのですが、夜はいかがでしょうか？
騒音等でうるさいことはありますか？ -
36 ご近所さん
夜の交通量は正確には知りませんが、トラックがガンガン通る幹線道路ではありませんから、夜は車はまばらです。うるさいと感じるかは人によりけりでしょう。
ただ、混雑時の渋滞は結構すごい。時には二国からの渋滞が踏切を越えて新川崎まで続くこともあります。 -
37 匿名さん
新川崎って、パイオニアの陸橋のこと？
-
38 ご近所さん
いぇす。
そこまで混むのは余程ひどい時ですがね。
-
39 申込予定さん
要望書提出状況ご存知の方、情報下さると幸いです。
-
40 購入検討中さん
半分くらいでてるようですよ。
-
42 購入検討中さん
２５匿名さんには、歯切れよく端折った説明文が読み切れなかったようなので、
〈 〉かっこで補足します。～～～～
ここ〈ザ・パークハウス矢向〉と比較し〈た場合〉、ラグゼガーデン〈というマンション〉が
キヤノン〈株式会社矢向事業所〉のほうに建築中ですが、
間取りと価格帯は〈この２つは〉同等に見えます。
パイオニア勤務の研究職の方、キヤノンにお勤めの方〈とか〉、
武蔵小杉駅が、横須賀線に〈も〉できてしまって形無しの「新川崎駅」で〈あっても〉
都心に出やすい〈通勤しやすい〉のを希望する方は、ローカル南武線「矢向駅」より
ラグゼ〈ガーデン〉ほか〈の新川崎よりのマンションを希望する〉、でしょう。
ザ・パークハウス〈矢向〉のほうが、電車には乗りやすいですね。 -
43 購入検討中さん
Ｎo．４２です。
番号を間違えました。
≫２５匿名さんには、歯切れよく端折った説明文が読み切れなかったようなので‥
２５じゃなく、Ｎｏ３２匿名さん（７月１１日投稿）ですね。 -
45 匿名さん
>42さん
ザ・パークハウス〈矢向〉のほうが、電車には乗りやすいですね。
って意味解りませんね。
新川崎駅へも、徒歩や自転車だとラグゼのほうが近いですよ。
ラグゼから・・・1.6km/徒歩19分
パークハウスから・・・1.8km/徒歩22分
googleマップでの検索結果です。
-
46 匿名さん
盛り上がりませんね。
-
48 匿名さん
ここ遠すぎるんだよ。
仕様、ブランドはいいから、すぐ売れるよ。
矢向は住みやすいし。 -
49 匿名さん
早々と悲惨スレに載せられちゃいましたね。
-
-
52 匿名さん
う～ん。
ほんと。ちーと駅から遠いな～。 -
53 匿名
第一期引き延ばして、40戸しか要望書集まらなかったのかな。
元住吉のパークみたく、売れ残りもあるな。棟内モデルルーム待ちが賢いかもよ。 -
54 匿名
せめて駅から5分以内だったら即決してた
-
56 匿名さん
施工会社はどこなんですか？
-
58 匿名さん
学区は戸手小？
-
60 御近所さん
学区は古川小ですよ。
急に盛り上がってきましたね… -
62 匿名さん
戸手小の何が悪いの？
興味あるなあ。 -
63 匿名さん
川崎の公立小は大同小異
それより
> 51
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=376
なんだよ「超大手デベロッパーＺ社」「大手デベロッパーＸ社」って
はっきりと「三菱地所」「藤和不動産」って書けばいいだろ -
-
64 購入検討中さん
昨日登録行ってきました。
申し込み、25戸だそうで。。
売り切ることができるのか、、、と少し心配です。 -
65 匿名さん
え？
全68戸のうち40戸を販売して25戸しか申し込みがないということですか？ -
66 購入検討中さん
↑先週末の時点では、そういうことです。
どうしてこんなに人気ないんでしょうね。
それほど悪い物件でもないと思うのですが。 -
67 匿名さん
駅から遠い
最寄り駅に直行のバスもない
南西には高さ60mの高層マンション群、南の工場次第では今後の眺望は不明
共用設備がほぼない
機械式駐車場
発表したばかりなのに、高層階しか間取りのセレクションができない
場所が悪いかなあ
駅にあと400m近ければよかったのに -
68 匿名さん
駅からの距離だよね。
-
70 匿名さん
小さい戸建てに回り囲まれていて、無理矢理感が否めない。
買い取ること出来なかったのかな。
それとあの有名なガンダムマンションがすぐそばで、更に駅から遠いので、この物件はきびしいと思うな。 -
71 不動産購入勉強中さん
ナイスの物件が出来た辺りならよかったですね！
スポンサードリンク
ご近所マンション
- クレストレジデンス川崎神明町 | まとめ
- クレストプライムレジデンス | 住民スレ | まとめ | スムログ
- ラ・フォルム新川崎サウスコート | まとめ | スムラボ
- クレストラフィーネ新川崎 | まとめ
- MJR新川崎 | まとめ | スムラボ
- シティテラス下丸子 | まとめ
- イニシア池上パークサイドレジデンス | まとめ
- クリオ横濱鶴見セントラルマークス | まとめ
- ザ・ライオンズ武蔵小杉 | まとめ
- シェフルール横濱鶴見 | まとめ
- プラウド元住吉ウエスト | まとめ
- イニシア武蔵小杉 | まとめ
- ブランシエラ川崎大島 | まとめ
- クリオ鶴見花月総持寺 | まとめ
- プライム横浜岸谷 | 住民スレ | まとめ
- コノイエ田園調布本町 | まとめ
- ノブレス鶴見花月総持寺 | まとめ
- グランドメゾン武蔵小杉の杜 | 住民スレ | まとめ
- オープンレジデンシア新丸子 | まとめ
- ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- プロミライズ青葉台 (761戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス (509戸) | まとめ | スムラボ
- ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | まとめ
- ブランズタワー橋本 (458戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
- リビオタワー羽沢横浜国大 (357戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 (335戸) | まとめ
- シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
- グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
- プレミスト大倉山 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- エクセレントシティ本厚木駅前 (238戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス三浦海岸 (237戸) | まとめ | スムログ
- ブランシエラ海老名 (228戸) | まとめ
- クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
- CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） (214戸) | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト (197戸) | まとめ
- THE TOWER 湘南辻堂 (196戸) | まとめ | スムラボ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5698万円〜7468万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.49平米～77.97平米 |
|
総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
|
4900万円台～7200万円台 |
|
3LDK～4LDK |
|
60.25㎡～77.68㎡ |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.10平米～117.17平米 |
|
総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
|
5640万円～5790万円 |
|
1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
|
36.91平米～47.58平米 |
|
総戸数 22戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.85平米～82.32平米 |
|
総戸数 85戸 |
[PR] 神奈川県の物件
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
未定 |
|
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
|
72.45m2〜103.5m2、 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
|
4898万円～5648万円 |
|
3LDK |
|
70.2m2～71.27m2 |
|
総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3900万円台～4900万円台 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1 |
|
5400万円台～9400万円台 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
61.6m2～75.24m2 |
|
総戸数 32戸 |