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福岡市では戸建て、マンション？

貧乏父さん [更新日時] 2020-07-17 22:01:41
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今、福岡市内ではマンション価格と戸建ての価格が逆転現象と言えば大袈裟かもしれませんが、
数年前から戸建ての価格が下がり買えなかった価格から買える価格になって来たように思います。
これからマイホームを考えている方々どうでしょう？

[スレ作成日時]2012-06-22 19:14:16

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福岡市では戸建て、マンション？

  1. 614 マンション投資家さん

    大濠公園の地価が変わらないという前提条件なら、仮に75m2として50年後で3000～3500万くらいでしょうか？
    47年の原価償却終わっているので土地代+わずかのαとして。
    しかし実際には（物価変動にもよるけど）土地代は多分上がるので、4000万位になるのではないでしょうか。
    つまり現金で買えば月当たり7万円で大濠に住めることになります。しかし実際には固定資産税や管理費、修繕積立金があるので月12万～14万といったところでしょうか？

    • 1

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