ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？　パート３

定借はここの半額なら考えてもいいかな？

エムズもここと同レベルのほぼ完売ですからコンシュリアへ

ネガさんってどこに住んでるのかな？
雪国のなんとか村大字とか？
都会への憧れが憎しみに変わったのかな？

ほんの数ヶ月前、税務署通りは、ジオにエムズポートにパークハウス、どこだって選び放題だった
どのスレも買うヤツ居ない、売れ残るって書き込みが溢れてた
それがいまやドコも残りわずか
選ぶどころか買えないピンチ
売れ残りの値下げ狙いもいいけどタイミング見誤ると悲惨なことになるんだな

エムズもコンシェリアも地震が心配で悩み見送り続け、ここもやや狭く。
本気で悩んでます。

中間免震検討してるらしい西新宿五丁目北地区再開発を待てば？

散々売れなかったここみたいな
不人気物件にわざわざ手を出す必要もないでしょ
このエリアはまだ供給続きますしね

いま次の供給予定まったくない
強いて言うなら五丁目の再開発だが3年先だし、ココなんて比じゃない高級物件の予定
あとは東京栄養専門学校跡地もあるが、ラグジュアリーホテル併設予定だからやっぱりかなりの高級物件になるな

環境悪い物件で高値だから売れなかったんですよ。
どっちかというと敗因だね。
需要でいったらエムズのほうが明らかにあるしね

都内屈指の人気物件と比較すれば分は悪いですが、
平均的な売れいきですね。
むしろ若干いいくらいなので、十分勝因です（に っこり）

住民さんとしては、やっぱり早く完売してほしいものですか？

正直どうでもよいんじゃないか
三菱クラスなら管理費や修繕積立きちんと払う
人が少ない方が住むにはむしろ快適だったりするしな

823
同じ頃に売って
直ぐに完売した中野のツインタワーなんてのがありましたね。懐かしい。

いつの間にやら、以下のアドレスを記載した書き込みが
削除されてしましました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-951
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304102/res/15-111

さんざん「ネガ」とかいって人を挑発したり、湾岸地域を
小馬鹿にしているくせに、いざ決定的な証拠（湾岸の素晴らしい
風景の写真）をつきつけられると削除で対応。なんかな～。

湾岸と西新宿はキャラが全くかぶらないからお互い興味ない
湾岸のよさは値頃感や整備された緑や道路といった環境でしかも生活圏が東側
西新宿は値段や環境なんかよりオフィス街隣接メインで生活圏が西側

湾岸検討するヤツは西新宿なんか物件名すら分からないだろうし、西新宿検討するヤツは辰巳、東雲、豊洲の位置関係すら怪しいくらいだろう

この両者を真剣に比較しちゃうのなんてマンションコミュニティをずっと巡回するような分譲マンションファンだけ

都庁前近辺の整備は住宅向けじゃないからそういう意味で言ったわけではなかった
誤解させたようですまない

ラトゥールは賃貸物件だから比較できませんよ。

うそーラトゥールは賃貸だけかと。
まぁ余計な設備が多い分、コンシェリアもここよりは高いですよね。

地権者物件もあるんだよ。

なーんだ、グランドか。

>>847
作っているのはマンション
ここよりもグレードの高いマンションらしいけど
高さはここの半分
ざっくりだけど北側は10階以上ならいいのでは？
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/saikaihatu_j/tikubetu/kita_shinjy...

パークリュクスとなりの店舗付建物の話かと思った

新宿、近いから行って来ようかな。

15-20階ぐらいならサザンテラスの上の階からの景色ぐらいは手に入りますよね??

自分はいつも外食の時にしか見れないような景色、それが住まいから見れる生活ができるマンションは、新宿の中ではやっぱり西のほうだと思います。

残っている1LDKの広さもなかなかだと思うし、思い切ろうかなあ。