横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-28 14:43:13

パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定(住居表示)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分)
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分)
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.77平米~96.39平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
売主:三井都市開発


施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378



こちらは過去スレです。
パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-06-11 21:15:46

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パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー口コミ掲示板・評判

  1. 990 匿名 2012/10/25 12:10:45

    エクラスの側面緑化は今日見に行ったけどなんだかほとんど枯れてます。
    あれでそのままにしちゃうのかしら。

  2. 991 匿名 2012/10/25 12:16:48

    三井が出来上がったら緑化の差がもろに出てくると思います。
    三井は出来上がりの緑へのこだわりが結構すごいから。
    エクラスはGWTと出来上がった段階で比べるとかなり差が出ると思うな。
    想像力の働く人と働かない人とこの辺の判断が違ってくる。

    それに東急はやはり箱しか頭が回らない、と言うか庭や緑に対する感覚が鈍すぎる。
    この辺じゃ二子のライズがいい例だよ。

  3. 992 匿名 2012/10/25 12:19:42

    ライズって商業施設のライズもしかりですよ。
    多摩堤通りに面したライズ脇の街路樹なんかビルの側面ギリギリに植えてるから誰が見てもおかしい。
    あれって恥ずかしくないのかな。

  4. 993 匿名さん 2012/10/25 12:20:13

    三井は面
    東急は点

  5. 994 匿名 2012/10/25 12:42:27

    >993三井は抜くときは抜くのがこわい。
    ここってなんとなくイメージ売りしてるように感じられる。
    三井が本気の時と比べ少し違和感あり。

  6. 995 993 2012/10/25 12:56:47

    >>994
    イメージ売りね
    こちら側にはパチンコ屋さんは1件もありません。
    競輪、競艇とか、裏ビデオ屋とか全くありません。
    タバコ灰皿スペースとかないですよ
    不便でしょうがないですよ実際。

  7. 996 購入検討中さん 2012/10/25 12:57:16

    あんまり緑に興味ないからその辺は普通程度にあればいいや。

  8. 997 匿名 2012/10/25 13:21:03

    確かにあの側面はほとんど枯れてますね。
    なんだかやばそう。

  9. 998 匿名 2012/10/25 15:39:53

    >995
    西、朝夕には1時間当たり往復で80本の電車が発着する線路と駅音
    東、MSTとSFT
    南、アリオ

    周辺道路、買い物客の通路
    間取り、狭め
    価格、坪290平均


    さすがに三井とは言え売りにくいですよ

  10. 999 匿名さん 2012/10/26 04:58:55

    >998

    「利便性が高く、ショッピング施設至近」 と 「静かな住宅街、眺望が抜ける」は元々同時に備えることはは不可能です。

    後者が好きな方は、抑々駅前にマンションを検討しません。ここは前者を重視する人をターゲットしている物件です。

    売れないという心配をしていただかなくても、順調に売れていくのが事実です。

  11. 1000 匿名さん 2012/10/26 06:54:44

    >>998
    >さすがに三井とは言え売りにくいですよ

    貴方が心配しなくてマンション販売のプロ集団「三井不動産レジデンシャル」は完売しますよ。
    既に契約率は順調です。

  12. 1001 匿名 2012/10/26 10:42:34

    販売のプロ集団であらせられる三井さんが完売させるかどうかは心配していないが

    あの三井だから大丈夫だとイメージで買って長々と上記の環境に甘んじる住民さんが心配かな。

    だからあえて事実だけ書いたよ。どんな商品だってデメリットはある。だからこそプロなら買った相手から感謝されるように入居までの期間を使ってデメリットも刷り込まないとね。

  13. 1002 匿名 2012/10/26 10:50:34

    まあ線路脇に住むって時点でそこそこの客だからその客層を相手に290なら次からの三井タワーは大幅に300超えるね。

    こちらがむしろお買い得ってことはよくわかりました。

  14. 1003 匿名 2012/10/26 10:51:02

    駅近のマンション買うのにデメリットくらい把握してるだろう。

  15. 1004 匿名さん 2012/10/26 10:57:20

    デメリットが多いの?

  16. 1005 215 2012/10/26 13:46:16

    >>1002
    坪当たり数万円の話しかできないならそのくらいの器
    せいぜい節約して頑張ってください!
    投資ならもっといいのたくさんあるよ
    どして不動産でお金ふやしたいの?
    答え:地縁がないので他の人もそうだと思ってる。

  17. 1006 匿名さん 2012/10/26 14:04:11

    72時間以上
    発電できるマンションは
    ここ以外にまあ、港区は別にして
    あまり聞かない。
    それで十分

  18. 1007 匿名 2012/10/26 15:36:43

    >1005お金持ちはここまで駅前の線路脇に住まない、電車にあまり乗らないから。
    その下の所得層またはセカンドハウスを探してるお金持ちが狙い目。

    もししかるべき立場の方(三井財閥の血縁者など)が買いたいと言ってきたらあとで問題にならぬよう回避を促すはず。

    音やプライバシーは理屈ではないから「あなた納得して買っただろ?」が通用しない相手には売らないでしょう。

  19. 1008 匿名 2012/10/27 15:34:27

    私は三井の人間ではありませんが三井はこれから小杉に色んな顧客ニーズにあわせたコンセプト物件を出してきます。
    ここのコンセプトがしっくり来る方にはぜったいにお得な価格設定ですよ。


    今後の物件は駅から離れれば離れるだけファミリー指向になり販売価格があがります。
    ダラダラ待つとこちらの60㎡の坪単価で75㎡しか選べなくなりますよ。

  20. 1009 管理担当 2012/10/28 05:43:13

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284893/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当

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