東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアムってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 武蔵野市
  6. 御殿山
  7. 吉祥寺駅
  8. ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアムってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2018-11-13 22:51:50

ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム
所在地 東京都武蔵野市御殿山1丁目2743番10、15、16(地番)
交通 JR中央線JR総武線・京王井の頭線・東京メトロ東西線「吉祥寺」駅より徒歩5分
総戸数 22戸:(店舗1戸含む)※他に管理員室1戸
間取り 1LDK+S(納戸)〜3LDK
専有面積 58.59m2〜113.95m2
販売開始予定時期 平成24年9月上旬

売主:新日本住建株式会社 http://www.snjkk.com/
施工会社:株式会社志多組 http://www.shidagumi.co.jp/
管理会社:株式会社菱サ・ビルウェア

公式URL:http://www.snjkk.com/mansion/kichijoji/index.html

[スレ作成日時]2012-06-07 21:56:11

ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム
ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都武蔵野市御殿山1-2743-10他(地番)
交通:JR中央線総武線・京王井の頭線吉祥寺駅より徒歩5分
[PR] 周辺の物件
ルネ花小金井ザ・レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 209 匿名さん 2012/11/01 14:16:16

    ASIJですね。
    http://www.asij.ac.jp/

  2. 210 匿名さん 2012/11/01 14:23:56

    もちろんASIJが一番有名だが、武蔵野市には以下2つの有名校もある。
    インターナショナルスクールの選択肢はすごい。
    Inter Pacific High School Japan
    Axis Kichijoji International School

  3. 211 匿名さん 2012/11/02 13:07:12

    キャンセル出ましたね

  4. 212 匿名さん 2012/11/02 14:20:13

    2戸も?間取りが2つ掲載されているが。。。キャンセルの理由が気になる。

  5. 213 匿名さん 2012/11/02 14:59:38

    人気の低かった間取りでキャンセルが出ましたね。
    裏を返すと、条件の良い高額物件からはキャンセルが出なかったようですね。

  6. 214 匿名 2012/11/02 16:21:33

    抽選は何倍くらいだったんですかね?

  7. 215 匿名さん 2012/11/02 16:58:14

    最高で8倍だったと思います。

  8. 217 匿名さん 2012/11/03 00:07:09

    御殿山は早期3倍で一人で3玉だから4人で12倍になったやつでしょ
    情報操作乙

  9. 218 匿名さん 2012/11/06 01:09:28

    >212さん
    一定数キャンセルが出るのはどの物件でもあることで、理由は考えても仕方ありません。大きな買い物なので物件に問題無くても買う側の都合がありますから。それより抽選に漏れた人に先に案内が行くはずなので、再度募集がかかるということは結局売れ残っていると言う事。
    御殿山HOUSEはキャンセルが出ても表に出てきません。

  10. 219 匿名さん 2012/11/06 04:24:12

    予約がいっぱいで抽選会前に見学できなかったから、我が家にとってはラッキー

  11. [PR] 周辺の物件
    バウス氷川台
    サンウッド西荻窪
  12. 220 匿名さん 2012/11/06 06:02:32

    駅遠いマンションの人がご自分のマンションの自慢を他の検討スレまで来るのはやめていただきたい

  13. 221 匿名さん 2012/11/06 06:48:30

    実際問題、営業サイドの事前調整不足ですよね、キャンセル。
    tyepAなんかは、上階に申込みが集中してしまって
    下階のAgにはほとんど申込みが無かったようですし。

    最も、購入者層はそれなりに資力がある方ばかりのようですから、
    妥協して少しくらい安い下階に申し込むより
    満足いく物件に申し込むという色彩が強かったのかも知れません。

  14. 222 匿名さん 2012/11/06 12:20:57

    ま、たった2戸ぐらいすぐ売れちゃうよ。瞬殺完売だったんだから。

  15. 223 匿名さん 2012/11/06 21:52:35

    完売じゃなかったから売れ残りが出てるのでは?
    完売を装うのはこの業界では普通みたいですが。

  16. 224 匿名さん 2012/11/07 01:19:59

    資料請求して実際は申し込まなかった我が家にも案内が届いたくらいだから
    あまり良い部屋ではないのではないですか?そんなに激戦マンションなら抽選ではずれた方々が
    飛びつくでしょう。立地は最高なのですが敷地の狭さなど問題は多いと感じます。
    それでも2戸位すぐに売れちゃうんでしょうね。

  17. 225 匿名さん 2012/11/07 16:55:43

    売れ残りは二戸よりもっとあるかもしれませんよ。一旦完売と発表して飢餓感を煽る戦法だった場合、たくさん売れ残りがあると思われたらまずいので、客寄せの物件は二戸で充分ですから。逆に二戸しかキャンセルないなら宣伝しなくても捌けるはず。

  18. 226 匿名さん 2012/11/08 00:42:17

    ここのマンションは実際に激戦でしたね。
    ただ、全住戸に人気があったわけではなく
    坪単価450万円以上するようなプレミアム住戸を中心に倍率が高かったようで
    キャンセルとなった2戸は坪単価も350万円程度と安く
    もともと人気の薄かった住戸ですね。
    キャンセル住戸が出たといっても
    プレミアム住戸の抽選に外れた方は飛びつかないでしょう。

    モデルルームも年内には取り壊しを終えるようです。

  19. 227 匿名さん 2012/11/08 01:15:25

    このレスってどのくらいの割合で不動産屋なんですかね?

  20. 228 匿名さん 2012/11/08 01:38:08

    ここのスレッドに関して言うと
    実際の購入者10%
    検討・MR来訪者20%
    業者さん?25%
    自分のマンションよりいいものができて悔しい駅遠いマンションの方20%
    その他冷やかし25%
    ですかね
    実際の倍率を知っているごく数人の購入者らしきコメントがある程度で
    特にネガに噛み付く人もいません 購入者の品の良さがうかがえます

    業者と思われる投稿も知識のひけらかしや、憶測程度で極少数の人が
    何度も書き込んでいるようにしか見えません

    そういう私も価格発表とともに購入諦めました

  21. 229 匿名さん 2012/11/08 11:22:38

    書き込みの半分はこの物件の営業の方かと思ってましたが・・・

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム
    ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:東京都武蔵野市御殿山1-2743-10他(地番)
    交通:JR中央線総武線・京王井の頭線吉祥寺駅より徒歩5分
    [PR] 周辺の物件
    サンウッド西荻窪

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ルネ花小金井ザ・レジデンス
    ヴェレーナ大泉学園
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    バウス氷川台
    スポンサードリンク
    サンクレイドル成増

    [PR] 周辺の物件

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    未定

    2LDK・3LDK

    51.37m2~72.73m2

    総戸数 112戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸