物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山1-2743-10他(地番) |
交通 |
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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209
匿名さん 2012/11/01 14:16:16
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210
匿名さん 2012/11/01 14:23:56
もちろんASIJが一番有名だが、武蔵野市には以下2つの有名校もある。
インターナショナルスクールの選択肢はすごい。
Inter Pacific High School Japan
Axis Kichijoji International School
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211
匿名さん 2012/11/02 13:07:12
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212
匿名さん 2012/11/02 14:20:13
2戸も?間取りが2つ掲載されているが。。。キャンセルの理由が気になる。
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213
匿名さん 2012/11/02 14:59:38
人気の低かった間取りでキャンセルが出ましたね。
裏を返すと、条件の良い高額物件からはキャンセルが出なかったようですね。
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匿名 2012/11/02 16:21:33
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匿名さん 2012/11/02 16:58:14
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匿名さん 2012/11/03 00:07:09
御殿山は早期3倍で一人で3玉だから4人で12倍になったやつでしょ
情報操作乙
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218
匿名さん 2012/11/06 01:09:28
>212さん
一定数キャンセルが出るのはどの物件でもあることで、理由は考えても仕方ありません。大きな買い物なので物件に問題無くても買う側の都合がありますから。それより抽選に漏れた人に先に案内が行くはずなので、再度募集がかかるということは結局売れ残っていると言う事。
御殿山HOUSEはキャンセルが出ても表に出てきません。
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219
匿名さん 2012/11/06 04:24:12
予約がいっぱいで抽選会前に見学できなかったから、我が家にとってはラッキー
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匿名さん 2012/11/06 06:02:32
駅遠いマンションの人がご自分のマンションの自慢を他の検討スレまで来るのはやめていただきたい
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221
匿名さん 2012/11/06 06:48:30
実際問題、営業サイドの事前調整不足ですよね、キャンセル。
tyepAなんかは、上階に申込みが集中してしまって
下階のAgにはほとんど申込みが無かったようですし。
最も、購入者層はそれなりに資力がある方ばかりのようですから、
妥協して少しくらい安い下階に申し込むより
満足いく物件に申し込むという色彩が強かったのかも知れません。
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222
匿名さん 2012/11/06 12:20:57
ま、たった2戸ぐらいすぐ売れちゃうよ。瞬殺完売だったんだから。
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匿名さん 2012/11/06 21:52:35
完売じゃなかったから売れ残りが出てるのでは?
完売を装うのはこの業界では普通みたいですが。
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224
匿名さん 2012/11/07 01:19:59
資料請求して実際は申し込まなかった我が家にも案内が届いたくらいだから
あまり良い部屋ではないのではないですか?そんなに激戦マンションなら抽選ではずれた方々が
飛びつくでしょう。立地は最高なのですが敷地の狭さなど問題は多いと感じます。
それでも2戸位すぐに売れちゃうんでしょうね。
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225
匿名さん 2012/11/07 16:55:43
売れ残りは二戸よりもっとあるかもしれませんよ。一旦完売と発表して飢餓感を煽る戦法だった場合、たくさん売れ残りがあると思われたらまずいので、客寄せの物件は二戸で充分ですから。逆に二戸しかキャンセルないなら宣伝しなくても捌けるはず。
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226
匿名さん 2012/11/08 00:42:17
ここのマンションは実際に激戦でしたね。
ただ、全住戸に人気があったわけではなく
坪単価450万円以上するようなプレミアム住戸を中心に倍率が高かったようで
キャンセルとなった2戸は坪単価も350万円程度と安く
もともと人気の薄かった住戸ですね。
キャンセル住戸が出たといっても
プレミアム住戸の抽選に外れた方は飛びつかないでしょう。
モデルルームも年内には取り壊しを終えるようです。
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227
匿名さん 2012/11/08 01:15:25
このレスってどのくらいの割合で不動産屋なんですかね?
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228
匿名さん 2012/11/08 01:38:08
ここのスレッドに関して言うと
実際の購入者10%
検討・MR来訪者20%
業者さん?25%
自分のマンションよりいいものができて悔しい駅遠いマンションの方20%
その他冷やかし25%
ですかね
実際の倍率を知っているごく数人の購入者らしきコメントがある程度で
特にネガに噛み付く人もいません 購入者の品の良さがうかがえます
業者と思われる投稿も知識のひけらかしや、憶測程度で極少数の人が
何度も書き込んでいるようにしか見えません
そういう私も価格発表とともに購入諦めました
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229
匿名さん 2012/11/08 11:22:38
書き込みの半分はこの物件の営業の方かと思ってましたが・・・
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