なぜ人は理事を受けたがらないのか。

追伸、立候補者の任期も３年以内です。

＞理事は順番で出来るなら皆が経験するのが最善、不正もし難いですしね。

順番、輪番は不適格者の選別が出来ないし、望まない者に押し付ける結果となり、当然に結果は良くない。
候補者の立候補を含む推薦制にして総会にて審議して、定員を超す人数の候補者の場合は選挙を行うのが一番良い。

＞素人だけでマンションの管理をすることのムダとかが理解できないようですね。

お宅も素人でしょ　立候補するのがプロとはいいませんよ　タダ暇なだけ
マンション買うなら誰でもある程度管理の学習してますよ

老人の暇つぶしや見栄の為に立候補までして管理組合使うのよしてね　老人会とかあるでしょ　

修繕委員長とか？

＞任期は、３年以内となっています。
＞追伸、立候補者の任期も３年以内です。
「再任を妨げないものとする」と、書いていなければいいけどね。
そうでなければ立候補なら任期は関係なくなってしまうし、好き放題。

それにしても管理組合で立候補とか？　生徒会じゃあるまいし、何がしたいの？
すべての所有者が公平に責任果たすのが集合住宅の当然のあり方。

所詮暇なマンション管理マニアでは、誰が理事やっても同じことだよ、輪番でいいでしょ。

理事の能力で全然変わるでしょ
無駄なお金を払い続けてる組合はものすごくありますよ

輪番制でも古たぬきそばやお局がワーワー口出ししてくるのだ。
陰でオブザーバー気取り。

誰がやっても同じではないが
改革すると家族がいじめられるから
単身者しか改革は無理でしょう。

輪番理事だけだと、相見積もりをとるのが事実上不可能になります。
結果としてすべて三割から五割増しの値段で買うことになる。
なんで相見積もりをとるのが事実上不可能なのかは
やってみればわかりますよ。

実力のなさを輪番のせいにしてもなぁ
主導権どうやって握るかですよ

私は改革できたが、あなたを含む輪番理事には荷が重いであろう。

あなたが輪番理事なんだけど

↑あなたでは無理。

20年以上のマンションは、老人に発言力があり若い世代や、中古購入者の意見は古たぬきが潰します。

>すべての所有者が公平に責任果たすのが集合住宅の当然のあり方。

区分所有者は管理規約を遵守義務はあるが、役員への就任義務はない。
勉強しましょうね。

主導権争いがあるの？
派閥争いも？

そんな事は無いでしょう。規約に従う義務があるなら、規約に従わないといけません。

たとえば、規約に理事の順番制が定められたら、従わないといけないのではないですか。？

輪番制になったのですが、縦一列とかではなく歪な形で振り分けられており、理事の采配で住民の色分けをされているようで納得がいきません。
しかし総会で承認されましたので、我が家のブロック内でマン管師の資格を取る為に勉強会を開くことになりました。
主導権が欲しいわけではありませんが、古いマンションなので派閥争いに巻き込まれない為に頑張っています。

＞たとえば、規約に理事の順番制が定められたら、従わないといけないのではないですか。？

そんなことを規定できるわけがない。
規約を勉強しましょう。

規定できない？