子供が大きくなり住み替えを検討しています。
が、あまり住宅に予算もかけられず…
今考えているのは
・中古のヘーベルハウス 築7年 延床面積約33坪
売り出し価格約2600万円 周辺相場を考慮した土地代金約800万円）
ちょっと駅から離れた郊外
・地元工務店の建売 新築？ 延床面積35坪
建物＋土地価格約2800万円（同じ分譲地のほぼ同面積の土地金額1000万円）
最寄り駅まで徒歩20分
・タマホームで1300万円くらいの建物（35坪くらい）＋1000万円くらいで土地さがし
・新築マンション そこそこ利便性のある場所 3LDK＋WIC 2200万円（駐車場8000円／１台 管理・修繕積立金13000円）
こんな感じですがとても悩んでいます。
中古へーベルは維持管理にお金かかりますか？
[スレ作成日時]2012-06-01 19:00:18
>>32 名無しさん
購入の際は居住中に、見学にいきまして、見た感じはいい方でして、訳あり物件ではなさそうでしたが…分かりません。
10年点検の項目にｺｰｷﾝｸﾞ？はありませんでした。ｼｰﾘﾝｸﾞと言う項目がありましたが同じでしょうか？ｼｰﾘﾝｸﾞ、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの防水シート、も30年でした。
10年点検は問題ありませんと、言われてましたので、10年のｺｰｷﾝｸﾞはなさそうですか？…言われてないだけなんでしょうか…
500～700万は厳しいですね…不安です。
150万で10年、ﾍｰﾍﾞﾙだと、500万で30年…
150万×３回で30年、450万…
値段だけ見ると、変わらなく感じますが、ﾍｰﾍﾞﾙの方が、やっぱり高くなりますよね？
保証は捨てて、ﾍｰﾍﾞﾙ以外でﾒﾝﾃﾅﾝｽする方が妥当何でしょうか…かなり難しい判断です。
おっしゃっられたように、先日、ｴｺｷｭｰが壊れ部品交換で数万でした…
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
