ヴェレーナ千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判
-
409 匿名さん 2014/03/27 23:05:43
またわかんないのがでてきたな。地域板というのは千葉ニュータウン専用のがあるんだよ。
そこが認証必要だから嫌なんじゃないの。
今はヴェレーナシティ千葉ニュータウンを売ってるの。
このスレはヴェレーナ千葉ニュータウン中央。完売済み。 -
410 匿名 2014/04/26 09:38:22
同じく、上階の騒音に悩んでいます。入居してすぐに上階が工事してるような音が毎日毎晩遅くまでしており、我慢ならず管理人に話したところ、管理会社に言えと無愛想に言われました。そしてこのマンション担当に相談したが、構造上、上からの音とは限らないとうだうだ説明されました。でも私は確信していたのでなんとか言ってほしいとお願いしましたが、連絡がとれないと言われ、近くに行ったときにでも寄って話してみると、期待もできない話で終わりました。そしてそれから一年が経ち、気にかけるような連絡もありませんでした。耐え兼ねて最近、担当の上司にすべて話しました。うちの部屋の周囲の状況を確認してくれたりと、最初は熱心にきいてくれてたかと思いました。が、連絡をくれと言っても絶対にこず、こちらから再度連絡しなくては話せない有様。責任感はないのか？と思います。上階は謎の騒音、そしてその隣は子どもが走り回るためにうるさい。そんな状況に一年耐えてきたのに、頼れるものもいない。うんざりです。
【一部テキストを削除、編集しました。管理担当】-
1
-
412 入居済み住民さん 2014/04/26 14:06:53
以前上階の騒音に悩んでこのスレに愚痴交じりの相談
書かせてもらった者です。上階の騒音と日綜さんの対応に長らく
苦しまれてるとのこと、お察しします。
同じ体験(私の場合はもっと早期に解決しましたが)
をした者として解決に至るまでの私の場合の経緯とアクションを参考
までに記載します。解決に役立てば幸いです。
私も最初は日綜に相談しました。一応騒音注意の全体掲示は出して
くれましたが、当然ながらそんなので解決するわけもなく、直接話を
してほしいと頼みました。が同じくしばらく待っても特に何かしてくれる
様子はなく時間の無駄と感じたのでこの件については
日綜に頼るのは早々に諦めて自分で上階の人に働きかけることにしました。
手紙を書いてポストに入れました。結論ですが、数日後にはご家族全員で
謝罪&挨拶に菓子おりまで持って来られて今後は改善すると約束して下さいました。
また、その後は騒音問題もほぼ完全に気にならないくらいに劇的に改善し
今では快適に生活しております。勝手に自分でイメージを膨らませてたより
常識のあるまともな方達でした。
私から言えるアドバイスです。
① 頼りにならない相手にいつまでも頼らず自分で動くべき。
余計なストレスと怒りを感じて損するだけ
② おそらく永らくのストレスと怒りで上階の人に対してかなり腹も立つでしょうが
手紙を書くならあくまで最低限の礼節は忘れず、冷静に
困っている現状を訴えるべきです。できる限り変な刺激的感情的表現を避け、礼儀正しく
理路整然と訴えるべき。感情任せに喧嘩腰は避けるべきです。
しかしながらその手紙で改善されない場合はマンションの自治総会で取り上げる
か直接お願いに行かざるを得ない、と警告をすべき。
③ 永らく迷惑かけられてさぞ腹も立つでしょうが相手は下に迷惑だと言う意識が
ないかもしれません。あまり勝手に相手のイメージ膨らませず冷静に訴えるべきです。
解決に向けて主体的かつ前向きにアクションしてください。
健闘をお祈りしています。 -
413 匿名 2014/04/26 16:22:48
412さん
ご丁寧なアドバイス、嬉しく思います。
実は最初に相談してから連絡もなくなったときに、自ら手紙を作成しました。もちろん相手がどんな方かもわかりませんし、言葉を選び、できるだけ冷静に書いたつもりです。こちらの名前は伏せて書いたので特に挨拶にくる等はありませんでしたが、しばらくは音がしなくなりました。ですが時が経つにつれ、また音がするようになってきて…私の部屋の場合、真上とその隣の子どもが走り回る音がするのです。夜中まで気にかけてくれない親ですから、どんな人柄かわかりません。
手紙の内容をどの様に書いたのか、もう少し詳しく教えていただけないでしょうか。 -
414 匿名 2014/04/27 04:06:09
やっぱりしつけのなってない子供が多いんですね。
ロビーに落書きしたり、毎日のようにたむろしてゲームしてたり、花壇の土ほじくり返してたり。。。
なんとかならんですかね？ -
417 匿名さん 2014/04/27 08:25:24
ここにこのところ巣食っているいるネガは今売り出し中のほうをネガしたいんだろう。
大丈夫 ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ははるかに価格高いから↑のとうりには
当てはまらない。今日も前を通ったら、品性良さげな若い家族が入っていった。
売り出し中のは本来の価格だから。
ここは訳あり価格。 -
418 入居済み住民さん 2014/04/27 11:24:11
＞413
412です。そうだったのですね。
既に手紙でのお願いも完了済み。それでも一時的にしか
効果がなかったということなら私の時と相手が少し異なる様ですね。
手紙の中身は特に特別なことを書いた訳でもないです。
お子さんの走る音が夜中まで響き渡り困っているので
なんとかもう少し配慮してほしい。突然の手紙で申し訳ない。
でうがこの手紙の後も改善が見られないならマンションの
自治総会や直接お願いに行くなどあらゆる手段でお願いを
せざるを得ないと思っているのでどうか配慮、改善をお願いします、と。
ちなみに私は部屋番号と実名も入れました。
迷いましたがその方が実在の一人の住人として意識してもらえるとおもったので。
。もう一度手紙を出してそれでも反応や改善がなければ本当に
自治総会で訴えるべきではないかと。ですがいきなりは感情を逆撫でするので
最終警告をして様子を見てからが良いと思います。
大変ですね。同情します。頑張ってください。 -
[PR] 周辺の物件
-
421 匿名さん 2014/06/27 19:50:28
南の戸建てが2階建てだから3階なら大丈夫と営業の人に言われて購入しましたが、戸建ての屋根が視界に入ります。
これって損害賠償の対象になりませんかね？
-
422 マンコミュファンさん 2014/06/28 23:23:09
周りは２階建てだから３階なら大丈夫かと思いますが、２階建ての住宅なら屋根が３階部分にも達してきそうなものですね。
営業さんはどんな風な説明をされて来たのでしょう。その説明の仕方にもよるでしょうね。
難しい質問ですよね。 -
423 匿名さん 2014/06/30 11:45:34
何が大丈夫って話になったの？
客観的な基準を満たすかどうか、の話だと通りやすいだろうね
例えば、こちらのバルコニー床面が向かいの家の屋根よりも高い位置にきます！という話がされてたとして、
実際に測量してそうなってなければ、賠償取れるかもしれない
もちろん、営業が確実にそういう話をしてた、と証明できなきゃ厳しいけど
「向かいの屋根は気になりませんかね？」「大丈夫ですよ」くらいの話だったら難しいだろう
気になるかどうか、は主観的な問題だからね
完全に視界が眺望がきかないならともかく、視界に入る程度では… -
425 匿名さん 2015/01/13 14:06:42
これに関しては運ですからね。
静かな人は静かですし…。
いくらスラブ厚があったとしても、普通の生活音以上の音だと聞こえてしまうという風になりますから。
マンションに限らず、音に関しては戸建てでも起こりうることですし
本当に難しいです。 -
426 匿名さん 2015/02/09 13:56:49
413さんが感じられていたこと、414さんも同様に感じられているようです。
昔はガンコおやじがいて「コラ！」と怒ってくれたのです。そのガンコおやじになる気はありませんか？今は、お互い気を使って本音を言わないからストレスが貯まるのかもしれません。
足音がしたら呼び鈴鳴らして「夜遅いんだから静かにしてくれなきゃ」と言い切る強さも大切な気がします。
それがムリなら、どのくらいの音が聞こえるのか録音して管理人に聞いてもらえば問題として扱ってもらえるのかもしれません。 -
428 匿名さん 2015/08/28 09:42:02
そう言われてしまえばそうも思えますが
マンションならではの住みやすさとか
立地面などの都合もあるのではないでしょうか。
基本的には集合住宅ならではのマナーが
守られるものと思っていますし。
人それぞれの解釈とかもありますから
皆同じじゃないのが難しいところかと思います。
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
[ヴェレーナ千葉ニュータウン中央]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
ご近所マンション
- ウエリス八千代村上 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティハウス八千代緑が丘 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- Have a Good Day PROJECT/センチュリー我孫子天王台 | まとめ
- バウス我孫子天王台 | 住民スレ | まとめ
- ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ | 住民スレ | まとめ
- バウス習志野 mimomiの丘 | 住民スレ | まとめ
- THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT | まとめ
- アーバンパレス鎌ケ谷 | まとめ
- サンクレイドル津田沼II | まとめ
- サンクレイドル津田沼III | まとめ
- ブランズ津田沼奏の杜二丁目 | まとめ | スムラボ
- ルピアコート松戸五香 | まとめ
- ジオ船橋夏見 | まとめ
- ヒルズグランデ稲毛 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークホームズ柏あけぼの二丁目 | まとめ
- サンリヤン柏 レジデンス | まとめ
- 幕張ベイパーク ライズゲートタワー | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- メイツ船橋行田公園 | 住民スレ | まとめ
- シティテラス稲毛海岸 | 住民スレ | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- ウエリス八千代村上 (967戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- 幕張ベイパーク ライズゲートタワー (768戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リーフシティ市川 ザ・タワー (674戸) | まとめ | スムラボ
- シティハウス八千代緑が丘 (618戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- Brillia（ブリリア）Tower 千葉 (491戸) | まとめ | スムラボ
- ブランズシティ千葉ニュータウン中央 (401戸) | まとめ
- ルネ柏ディアパーク (389戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス稲毛海岸 (302戸) | 住民スレ | まとめ
- スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント (276戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ (263戸) | 住民スレ | まとめ
- オハナ 蘇我ガーデニア (252戸) | まとめ
- プレディア流山運河ステーションフロント (248戸) | まとめ
- ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ (247戸) | 住民スレ | まとめ
- サンクレイドル津田沼III (209戸) | まとめ
- ヒルズグランデ稲毛 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT (190戸) | まとめ
- シティテラス柏 (174戸) | 住民スレ | まとめ
- マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台 (173戸) | まとめ
- ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ (147戸) | まとめ
- デュオセーヌ千葉蘇我 (144戸) | まとめ
新着物件
[PR] 周辺の物件
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
|
3400万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.61m2 |
|
総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
64.11m2～71.84m2 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～7300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.7m2～82.75m2 |
|
総戸数 173戸 |
[PR] 千葉県の物件
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
5,350万円～6,950万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
46.01m²・63.20m² |
|
総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
|
3998万円～5998万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
62.97m2～85.46m2 |
|
総戸数 263戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
スポンサードリンク