買いたいけど買えない人
[更新日時] 2014-07-27 15:56:54
サンメゾン香里園エルグレースについての情報を希望しています。
オール電化だそうです。
所在地:大阪府寝屋川市香里南之町153番4、松屋町165番1(地番)
交通:京阪本線 「香里園」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.88平米~81.74平米
売主・事業主:三洋ホームズ
売主・事業主:関電不動産
販売代理:住友不動産販売
物件URL:http://s-korien.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定
[スレ作成日時]2012-05-29 15:16:04
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物件概要 |
所在地 |
大阪府寝屋川市香里南之町153番4、松屋町165番1(地番) |
交通 |
京阪本線 「香里園」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
260戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月予定 入居可能時期:2013年12月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]三洋ホームズ株式会社 [売主・事業主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンメゾン香里園エルグレース口コミ掲示板・評判
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191
匿名
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192
匿名
>>188
あと10戸だそうですよ。
お早めに〜
>>189
私のところは、真冬でも一度も結露なかったですよ。リビングも、もちろん玄関も、24換気を「冬期」にて、暖房はオイルヒーターを使ってました。
各部屋の壁についてる、白の丸い通気孔は、外出する時や夜のリビングは全開にして、雨の日や寒い日中は閉じていましたよ。
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193
189
みなさん、アドバイスありがとうございます。
早速、24時間換気を冬期にして、
全部屋の通気口全開にして数日様子見てますが、
結露は少しマシになったかな?程度…
もしかして、寝るとき、全部の扉も全開されてますか?
暖房はエアコンのみ、加湿器は使ってません。
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194
匿名さん
60平米台に子持ちで住んだら狭くないですか?最低75はほしい。85ほしいの。
ここは狭い部屋ばかりつくりすぎたね。
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195
匿名さん
残り10戸にきて
3月中成約で5年間の管理費+修繕積立金無料とか!
実質75万円くらいの値引きと見ていいんですかね?
しかし値引きを一切しない販売スタイルでよくここまで売れたね。
ぶっちゃけ駅前タワーと販売時期被ってたからもっと残るだろうと思ってました。
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196
住民
初日は寝室(ベランダ側)の通気口を閉め扉も閉めたら結露が出たので、二日目からは扉だけは開けました。結果、大丈夫でした。就寝中は家の通気口は全て閉めています。
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197
入居済み住民さん
入居二ヵ月半・・ともかく生活の利便性が最高・夜は静か・管理も良い
・駅に近い
・スーパー多数
・病院も大小多数
・歯医者も多数
・銀行も近くに多数
・郵便局も多数
・コンビニ多数
・ドラッグストア多数
・役所分室も駅前
・外食先も多数
・大阪市内・京都市内へのアクセスも便利
・可燃ゴミ24時間出せる・・等々
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198
匿名さん
197さん
ファミリー物件に重要な、小中学校はいかがですか?
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199
匿名さん
寝屋川は5小、6中に人気が集中しておりその他は似たような感じです。この辺りだと聖母小や同志社香里中という私学に進む子が多いです。学費高いですがね。
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200
匿名
195さん 管理費・修繕積立費を5年間無料って本当ですか?本体価格の割引ならある話だと思うけど、管理組合の役員だってあたるかもしれないのに、管理費支払わなくていいなんておかしくないですか?デベが負担するからいいやん、というのはなんか違うような… 住宅ローンがキツキツの人とか、六年目に修繕積立費が値上がりしたら、払えない人とか出てきそう。問題ないんですかね?
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201
匿名さん
>>200
60か月分の管理費・修繕積立金を商品券でもらえるみたいですね。
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202
入居済み住民さん
今の時代にローンキツキツで家買う人っているんだろうか?
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203
匿名さん
いますよ。住宅ローンの審査はイケイケです。昔はNGだった方も、今はOKがでます。
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204
匿名
今の家賃より支払い安く済みます、とか月々8万で分譲マンション買えますよ、とか謳い文句にしてるマンションは無理めな支払い計画提案してきますよ。デベは売ったら終いだから。安めのマンションはローン破綻で出ていく人が多い。ローン優先して管理費・駐車場代滞納されるのも迷惑。
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205
いい
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206
匿名
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207
匿名
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208
マンション住民さん
4月のひと月で1戸しか売れてないね。
周辺の中古が一気に出てきたせいかな。
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209
匿名
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210
住民さん
便利不便は感じた事ないですけど、光熱費がかなり安くなったのが嬉しいです。
一番はコンロの見た目がすっきりしてる事。
ガスだとガラストップでも火が出る部分は穴が明いてて金具が飛び出してますから、見た目すっきりしないのが嫌で。
3日前以前の電気使用料が1時間毎まで細かく見れるのもいいです。
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