東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 08:53:25
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS
前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 9171 匿名さん 2017/06/07 12:01:52

    >>9162
    特区エリアの境界をみると新宿は都庁エリアまで含まれてますね
    これは結構期待できそうです

  2. 9172 ツインパークス 2017/06/07 12:08:50

    >>9158 匿名さん
    今まで気づかなかった。
    確かに田町を冠したマンション聞いたことないですね。

  3. 9173 匿名さん 2017/06/07 12:10:25

    >>9171
    羽田アクセス線が出来ると新宿まで23分だから新たな訴求力になる
    また、東京は18分、新木場は20分だよ。
    特区エリアである
    東京都
    臨海地域
    渋谷駅周辺地域
    新宿駅周辺地域
    池袋駅周辺地域
    すべてJR直通でカバーすることになる

  4. 9174 匿名さん 2017/06/07 12:33:29

    >>9166 匿名さん
    知らなかったんですか?
    普通の人からすると、何度もそんなにアピールすることでもないんですよ。
    まだ、何かしらの結果があったわけでもないし、当事者でもないんですから。

  5. 9175 匿名さん 2017/06/07 12:35:10

    >>9161 匿名さん
    ヤバイって。まじでガイドラインの意味わかってないでしょ?

  6. 9176 匿名さん 2017/06/07 12:36:52

    >>9167 匿名さん
    おっしゃる通り、品川駅程度の企業しか集められないですね。

  7. 9177 匿名さん 2017/06/07 12:44:36

    >>9160
    WCTさんが大好きなマンションマーケットの最新データで港南圏外。万が一、上位にランクインしてたら猿のように貼りまくったんだろうな。Vタワーとかは凄い上がってるけど港南4のモノレールマンション軍団が全然上がってないから足引っ張ってんでしょうね。

  8. 9178 匿名さん 2017/06/07 13:13:53

    >>9160
    港区でも東側に集中しているように見られますね。
    やはり浜松町は狙い目でしたか・・・パークコート買いそびれました。涙
    スレの趣旨からはそれますが、次の十番の再開発は再注目しておかないと、ですね。

  9. 9179 匿名さん 2017/06/07 13:15:00

    >>9177

    イミフ。

  10. 9180 MKB51 2017/06/07 13:18:13

    >確かに田町を冠したマンション聞いたことない

    マンションの名前をみてると、ネームバリューのある地名とか駅名が浮き上がっておもしろいですよね。地域内での序列は、
    田町駅地区
     三田>芝浦>田町
    品川駅地区
     高輪>品川>港南
    大崎・五反田地区
     島津山=池田山(=御殿山) >大崎>五反田
    こんな感じでしょうか

  11. 9181 匿名さん 2017/06/07 13:19:12

    あんまり、ヒートアップしないでね。せっかく落ち着きはじめているのだから、花火でクールダウンしてください。

    1. あんまり、ヒートアップしないでね。せっか...
  12. 9182 匿名さん 2017/06/07 13:22:05

    落ち着こう、、、

  13. 9183 匿名さん 2017/06/07 13:35:13

    海沿いの景色でも見て落ち着いてくださいね。

    1. 海沿いの景色でも見て落ち着いてくださいね...
  14. 9184 匿名さん 2017/06/07 13:40:45

    島津山とか池田山とか全く知らないのは自分が田舎者だからですかね?五反田は風俗街のイメージですが、結構有名な飲食店もありますよね。大崎は新興ビジネス街のイメージ。

  15. 9185 匿名さん 2017/06/07 13:45:09

    >>9178
    十番のは場所もいいし、めちゃ欲しいけどメチャメチャ高いだろうから80平米なら最低2億ないと手が出ないだろな。ただあの辺の金持ちの新タワマン需要高いので軽く売れるのは間違いない。

  16. 9186 匿名さん 2017/06/07 13:48:41

    >>9183 匿名さん

    素晴らしい夜景ですね。
    水辺は景色が動く感であきませんね。

  17. 9187 匿名さん 2017/06/07 13:51:30

    港南でデート

  18. 9188 匿名さん 2017/06/07 13:53:21

    天王洲アイルって、寂れてるよね。
    お台場の将来を見ているよう。

  19. 9189 匿名さん 2017/06/07 13:55:06

    >>9184
    昔ながらの高級住宅街としてそれなりの評価があるのは確か。ただ知名度は低いので都心住みでもしらない人は多い。当然、3Aとかより格下。ただ最近は5山の物件はあまり人気がないから、将来的な資産価値は危ういと私は思ってる。

  20. 9190 匿名さん 2017/06/07 13:57:45

    >>9188
    お台場は規模が違うし、落ち目とはいえ民法キー局やないか有名商業施設も多々あるし、アクセスもいいので寂れることはないよ。そのうち色々建て替えやらしてその都度うまいことやるでしょう。

  21. 9191 匿名さん 2017/06/07 13:59:53

    お台場、アクセス悪いですよね。
    フジもいつまでお台場にいるかわからない。

  22. 9192 匿名さん 2017/06/07 14:00:36

    デックスは既に寂れた感出てきてるし。

  23. 9193 匿名さん 2017/06/07 14:04:29

    港南は不便だし嫌悪施設も隣接しているのは確かだが、こういう夜景の素晴らしさだけは認めざるを得ない。

  24. 9194 匿名さん 2017/06/07 14:05:10

    >>9180 MKB51さん

    田町という住所名はないからマンション名にも使われていないというだけのことでしょう。

  25. 9195 匿名さん 2017/06/07 14:07:42

    >>9185 匿名さん
    汚い場所で大したことないですよ。もし本当に2億で売れるのならば嬉しすぎる。

  26. 9196 匿名さん 2017/06/07 14:08:56

    >>9191

    「フジテレビ、自慢のお台場自社ビル売却か?」みたいなニュースが出てから言ってね。
    だいたい妄想のうえの妄想の世界の空想みたいな書き込み大杉。

  27. 9197 匿名さん 2017/06/07 14:10:28

    >>9191
    凋落してて経営怪しいのに、莫大な金がかかる移転とかまずない。一生あそこにフジはいます。

  28. 9198 匿名さん 2017/06/07 14:11:42

    >>9186
    水辺は動きがあっていいですよね。同じ海面でも日によって色や煌きが変わったり。
    現在、品川の対岸の青海に2020年完成を目指して新客船ふ頭が建設中ですが
    完成後は世界最大級の豪華客船も寄港するようになるので色々な船が見られるように
    なるのが楽しみです。

    東京都港湾局 青海地区に世界最大規模のクルーズ客船に対応する新客船埠頭を整備 
    沖合に新客船ふ頭を建設中!

    1. 水辺は動きがあっていいですよね。同じ海面...
  29. 9199 匿名さん 2017/06/07 14:11:57

    お台場って企業撤退してるよね。

  30. 9200 匿名さん 2017/06/07 14:13:16

    >>9193
    夜景なら豊洲、有明のが断然美しいですよ。足元に埋め尽くされた嫌悪施設、虹橋の橋桁より巨大で近いゴミ煙突とかある港南4の眺望はお世辞抜きで湾岸底辺です。

  31. 9201 匿名さん 2017/06/07 14:14:10

    湾岸ってだけでテンション下がるけどね。内陸住んでみ。

  32. 9202 匿名さん 2017/06/07 14:15:53

    内陸より湾岸が好きだなあ。
    水辺のある町は癒されます。

  33. 9203 匿名さん 2017/06/07 14:19:05

    東京港の新客船ターミナルプロモーションが気合入ってます。
    お台場はスレ違いですが、東京全体のインバウンド需要にも大きく貢献
    するかと思いますので参考まで

  34. 9204 匿名さん 2017/06/07 14:22:54

    高輪(賃貸)→港南住民です。港南について嫌悪施設があって嫌だという書き込みが時々見られますが、嫌悪施設が騒音や悪臭を放つのは問題でしょうけど、港南の嫌悪施設とされている施設は港南のマンション住民にとって生活環境にまったく影響ないのが実際ですよ。強いて言えば、そういう施設が隣接地にあるなら被害がなくても精神的に嫌でしょうけど、自宅からメトロ一駅分に相当する400m~500mも離れてる施設をどーのこーの言われても、実際に住んでいる人からしたら何をそんなに強調しなければならないのか理解できないです。ちなみに、いま品川駅徒歩10分のマンションに帰ってきましたが、実際は徒歩8分しかかかりませんでした。信号が少ないせいかもしれませんが、徒歩13分のマンションでも実際は駅→マンションは徒歩10分ちょいくらいでしょう。どこに住むかを検討しているのなら実情を自分の目で確かめるのは大事なことだと思いますよ。単なる暇つぶしの冷やかしなら何を書いてもかまいませんけどね。

  35. 9205 匿名さん 2017/06/07 14:23:02

    >>9199
    ビジネス拠点から離れた不便なところは、どんどん企業撤退していくよね
    新宿や池袋なんかもそう。
    まあ企業が減っても観光、アートとか文化発信して生き残り図ればいいんじゃない?

  36. 9206 匿名さん 2017/06/07 14:23:14

    >>9203
    東京の進化力ハンパねぇw

  37. 9207 ツインパークス 2017/06/07 14:26:16

    >>9194 匿名さん
    汐留も住所名ないですよ。

  38. 9208 匿名さん 2017/06/07 14:27:00

    >>9202 匿名さん
    自分の部屋から外眺めることってある?
    わたしは月に一回もないけど。

    運河って釣りとかすんのかな?その方が楽しそう。

  39. 9209 匿名さん 2017/06/07 14:29:58

    >>9204 匿名さん
    タイムアタックをしてるわけじゃないし、歩くスピードなんてそれぞれ違う。
    おれなら○分で歩ける、なんて言い出したらキリがない。

  40. 9210 匿名さん 2017/06/07 14:30:32

    >>9204 匿名さん
    その理屈なら、徒歩五分のマンションは実際は徒歩四分だとか言い出すから止めてね。その距離も競歩の選手が歩けば三分だよ。

  41. 9211 匿名さん 2017/06/07 14:31:04

    >>9200 匿名さん

    山手線最寄り駅まで徒歩何分ですか。
    断然美しい夜景見たいなぁ。

  42. 9212 匿名さん 2017/06/07 14:31:11

    >>9204
    徒歩10分のところが8分で、徒歩14分の物件をわざと13分と書いて、さらに10分で歩けると10分の物件よりなんで率が高いんだよ。君が14分のマンションに住んでいることは明白。

    港南ビルの会社に用があり、山手線から行ったことがあるが、ホームから港南口に出るまで本当に4-5分かかる。ホームから自宅まで20分とかかれているのは、事実だと思ったよ。無機質な街だし、あれて駅から離れた僻地まで行くと嫌悪施設があり、そこがいいといわれてもね。まあ好きにして

  43. 9213 匿名さん 2017/06/07 14:35:20

    >>9196

    いまさらフジテレビが移転とか言ってるやつは、20年前までフジテレビが市ヶ谷にあった
    ことをリアルに知ってる奴はいないんだろうな。
    荒木町に飲みに通ってたとき中井美穂が古田敦也とデートしてるのをフツーに良く見かけた。
    週刊誌がスクープする前の話。
    あれだけの投資してお台場に移ってあれだけの建物捨てて、経営不振なのに移転とか
    ありえないと思うぜ。

  44. 9214 匿名さん 2017/06/07 14:38:51

    >>9212 匿名さん

    好きにしてというなら意味のない作り話やめれば?( ^ω^ )

  45. 9215 匿名さん 2017/06/07 14:39:19

    >>9208 匿名さん

    そちらのお部屋からの景色は何がみえますか?
    私の部屋からは富士山や虹橋、運河や東京湾が見えます。毎日朝晩見ますよ。もちろん運河で釣りもします。今年は昨年に続きハゼの当たり年になりそうです(^_-)

  46. 9216 匿名さん 2017/06/07 14:41:58

    >>9210 匿名さん

    逆に徒歩7分と言っても実際は信号待ちだらけで10分以上かかるケースも普通にある。自分で確かめるのは大事。

  47. 9217 匿名さん 2017/06/07 14:46:42

    >>9216 匿名さん

    信号1つにつきプラス2分表示にすべきだね。

  48. 9218 匿名さん 2017/06/07 14:49:39

    内陸もいいかもしれませんが、東京湾ビューも最高ですよ。朝日や夕日の反射が水面に映るのを眺めながら、朝食や早めの晩酌。
    山手線徒歩10分以内でその景色を楽しめる分譲マンションは、ツインパ、GFT、PT芝浦米ワード、グローヴくらいですかね。新築ならPT浜離宮。最上階とか特定の角度の部屋とかならもう少しありそうですが。

  49. 9219 匿名さん 2017/06/07 14:49:43

    >>9215

    意識して眺めるっていうより夜はカーテン開け放ってるからリビングから自然に目に入るというのが
    正しいかな。タワマンはのFIX窓はお約束だけど、景色がきれいじゃないと意味ないよね。

    1. 意識して眺めるっていうより夜はカーテン開...
  50. 9220 匿名さん 2017/06/07 14:52:19

    >>9213 匿名さん

    自分が住んでるところが、20年前は野っ原だった事を知らない人が
    湾岸のマンション買うんだからしょうがない…

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      マンション検討中さん2024-05-31 10:35:58
      >>518289 検討板ユーザーさん

      今、そこには有明ガーデンが建ってますよ。
      天王洲アイルと違ってショッピングやスパ、コンサートホールなどがあり1日過ごしても飽きません。
      嘘つく時点で負け認めてるようなものですよ。
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