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匿名さん
[更新日時] 2025-01-27 16:03:15
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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5948
匿名さん 2017/05/25 05:49:03
>>5946
こう見ると都心部で、それなりに安全が確保されてるところって、皇居と代々木公園と品川駅周辺部ぐらいなものだね
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5949
匿名さん 2017/05/25 05:51:34
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5950
匿名さん 2017/05/25 05:57:47
火災旋風は最近起きてないなんて、何の根拠もない書き込みを平気でするくらいだから。まあこの手のいい加減な虚言を信じる人はいないだろうが、タチが悪いね。
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5951
匿名さん 2017/05/25 06:08:26
秋葉原や神田の方はホント危険ですね
地震も火災も為す術がない感じです
駅力上位と見てましたが大幅ランクダウンとします(^-^*)
失礼
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5952
匿名さん 2017/05/25 06:17:10
>>5951 匿名さん
やはり治安や安全は街の基本。
リニア品川は駅力あるね。
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5953
匿名さん 2017/05/25 06:21:56
>>5934 今はガスは自動で止まるし古い家はないから大丈夫
おいおい、古い家はどこにでもあるし、しょっちゅう火事だって起きてるぞ。いくら情弱にしても大丈夫か?
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5954
匿名さん 2017/05/25 06:28:56
確かに。大丈夫じゃないから、消防署の皆さんも日夜奮闘している訳だし。
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5955
マンション検討中さん 2017/05/25 06:34:35
津波のこと考えたら内陸一択。
港南なんて怖くて住めないからw
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5956
匿名さん 2017/05/25 06:39:23
また不勉強を曝け出して、新宿クンは。東京湾の構造上、津波は起きにくいことも知らないらしい 笑
東京で最も恐ろしいのは昔も今も火災だ。
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5957
匿名さん 2017/05/25 06:44:14
関東大震災の犠牲者の9割近くが焼死だからね。内陸部の密集地は日頃から地震への備えが不可欠だ。
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5958
匿名さん 2017/05/25 06:44:43
明確なデータを示す品川さん vs 主観と捨てゼリフだけの新宿さん
防災安全度だけでなく知能指数にもかなりの差がありそうですね。
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5959
匿名さん 2017/05/25 06:50:08
>>5955
住むとこ選ぶのは自由だから、止めはしないよ。
地震起きたら、302番目指して逃げてね
骨ぐらいは拾ってあげるからw
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5960
匿名さん 2017/05/25 06:53:41
東京で最初の大火災である明暦の大火では、10万人余の犠牲者が出た。これは当時の江戸の人口の1/4にも達する大変な災害だった。それ以降、東京は火災との闘いの歴史だったと言っても過言ではない。
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5961
匿名さん 2017/05/25 06:55:16
>>5946 匿名さん
品川も普通に青、黄、オレンジが付いてるけど、品川は何を騒いでんだ?
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5962
匿名さん 2017/05/25 06:57:07
いや、情弱な新宿クンを啓蒙してあげているだけでしょ。
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5963
匿名さん 2017/05/25 07:05:22
非木造であれば、ほとんどが倒壊しないと想定されているようだ。品川は建物自体が少ない、木造の建物が少ないってことがわかった。
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5964
匿名さん 2017/05/25 07:11:14
>>5955
国の首都圏における広域防災拠点はいずれも臨海部に設置されている。
東京湾臨海部基幹的広域防災拠点
(有明の丘地区)- 東京臨海広域防災公園 (東京都江東区)
(東扇島地区) - 東扇島東公園 (神奈川県川崎市)
広域防災拠点とは. 都道府県単独では対応不可能な、広域甚大な災害に対応して応急復旧活動を行う拠点であり、首都圏の中でも大震災など被災時にも安全が確保される場所が選ばれている。
その選定には、"液状化等の地盤被害の危険性及び津波被害の危険性がないこと"など安全性に対する厳しい審査項目がある。
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5965
匿名さん 2017/05/25 07:15:48
山手線に話を戻すと、防災の観点から安全性が高いのは秋葉原駅から大崎駅周辺の難燃性建築が中心のエリアということになりそう。特に田町から品川の臨海部は地区内残留地区に指定されているうえに避難に際しても十分な広場や公園がたくさんあるから安全性は高そう。
マンション自体が燃えなくても、周囲が火の海では家に帰れない。
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5966
匿名さん 2017/05/25 07:16:01
また新宿は嘘だらけだな。
もし津波の危険性が大きいのならば、湾岸部に防災拠点なんか作るわけがないw
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5967
匿名さん 2017/05/25 07:16:05
災害リスクが最も高いのは、道が狭く低層住宅が密集する環5から環7にかけてのベルト地帯であるのは、東京都も認識するところ。
再開発による解消に尽力しているものの、中々進まないのが現実だ。
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5968
匿名さん 2017/05/25 07:19:04
>>5964 匿名さん
そうなのかもしれないけど、品川は液状化の可能性がある地域だよ。有明とか関係ないよ。
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5969
匿名さん 2017/05/25 07:23:02
いくら免震だなんだと言ってもマンションの周囲がこれじゃあね。
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5970
匿名さん 2017/05/25 07:23:03
>>5965 匿名さん
これだけ危険度の格差があればBCPを重視する企業が東京駅~品川周辺に移転してきているのが納得できる。
この流れは品川新駅や浜松町、大崎などの大規模開発の進行に合わせて、ますます加速することになる。
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5971
匿名さん 2017/05/25 07:23:18
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5972
匿名さん 2017/05/25 07:24:27
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5973
匿名さん 2017/05/25 07:24:58
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5974
匿名さん 2017/05/25 07:30:17
>>5967
>災害リスクが最も高いのは、道が狭く低層住宅が密集する環5から環7にかけてのベルト地帯である
これは新宿さんみたいな妄想じゃなくって
国や都、研究機関などが指摘している明確な危険性だからね。
これだけの裏付けがあるのに、否定しようが無いよ。
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5975
匿名さん 2017/05/25 08:05:25
今日の品川民は、木造家屋と戦ってるのか。
ヒルズや都庁エリアや渋谷の人々には、
火事のことなんて痛くもかゆくもない。
そもそも揺れ方が沿岸部よりも緩やかな内陸・城西
山手線 各駅の表層地盤増幅率(揺れやすい順)
1.85 田町
1.85 秋葉原
1.74 浜松町
1.74 東京
1.69 神田
1.64 五反田
1.62 新橋
1.61 品川
1.57 大崎
1.56 御徒町
1.50 田端
1.50 日暮里
---------------------------------1.50の壁
1.49 目黒
1.48 恵比寿
1.47 有楽町
1.47 高田馬場
1.43 渋谷
1.42 上野
1.42 駒込
1.42 大塚
1.37 巣鴨
1.37 原宿
1.37 鶯谷
1.36 西日暮里
1.33 新宿
1.32 池袋
1.31 代々木
1.31 新大久保
1.31 目白
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/f.top.html
※数値が大きいほど揺れやすい
画像引用元:国立研究開発法人 防災科学技術研究所 J-SHIS
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5976
匿名さん 2017/05/25 08:13:21
港南の赤ちょうちんエリアも、高輪エリアも、火災に弱いだろうな。
港南は液状化の前歴があるしな。
品川駅は乗り換え専用だしな。
リニアは生きてる間に名古屋までしか行けないしな。
いいことがない。
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5977
匿名さん 2017/05/25 08:26:22
>>5937 匿名さん
タワーマンションは下記のとおり,他の建物よりはるかに火事に強いので安心です。
タワーマンションは,建築基準法や消防法で,スプリンクラーの設置、内装の不燃化,防炎物品の採用により火災の発生や拡大を未然に防ぐ対策が定められている。また、一般の建物に比べて狭い防火区画の面積で火災を閉じ込めることとなっている。タワーマンションに設置される特別避難階段は,独立性を高めてあり,居住スペースで火事が起きても煙が入らなくなっているから安心して避難できる。こういった防火対策があるから,タワーマンションで火事が起きた場合,上下1回ずつしか非常ベルが鳴らない。消防活動時にも使用できる特別仕様の「非常用エレベーター」があり,消火用の水も建物の中から各階に供給できるようになっており,上層階であっても消火が出来る。建物自体の耐火性が義務付けられているため,長時間の火事でも建物の構造が壊れることはない。
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5978
匿名さん 2017/05/25 08:36:58
>>5975
新宿さんが必死で毎回貼ってくる表層地盤の揺れやすいランキング
そんな、まさに"表面的"な数字だけで語っても全く説得力が無い。
地震などの災害の危険性は断片的な数値だけで判断できない。
これを見ればどこが危険で、どこが安全なのか良くわかる。
東京都の災害時の総合危険度の図
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5979
匿名さん 2017/05/25 08:44:49
>>5978 匿名さん
新宿が危険なのは分かった。でも、品川も安全ではないな。渋谷、千代田、港で見れば、危険は部類だ。
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5980
匿名さん 2017/05/25 08:47:09
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5981
匿名さん 2017/05/25 08:47:15
>>5975 匿名さん
全然反論になってない。東京や新橋、神田、浜松町が品川より揺れやすいなら大丸有全滅、な訳ないだろ?
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5982
匿名さん 2017/05/25 08:53:20
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5983
匿名さん 2017/05/25 09:03:59
>>5978 匿名さん
品川駅周辺は安全ですね。大崎駅の山手線内側も安全。
品川駅の下でピンク色になっているのは北品川駅、新馬場駅辺りです。
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5984
匿名さん 2017/05/25 09:07:07
ま、東京でよりリスクが高いのは津波じゃなく火災だろうからな。液状化で人は死なないし、田町や品川みたいな古い埋め立ては浦安みたいな液状化は発生しないだろ。
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5985
匿名さん 2017/05/25 09:11:02
>>5978
品川区と品川駅の区別ついてないだろ?品川駅は港区
防災マップでも、品川区の北品川あたりは木造集宅もあるけど
港区にある品川駅周辺とは広い道路や運河で隔絶された地域
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5986
匿名さん 2017/05/25 09:51:34
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5987
匿名さん 2017/05/25 10:16:09
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5988
匿名さん 2017/05/25 10:20:10
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5989
匿名さん 2017/05/25 11:39:07
>5975
↑これ見てみw さっそく
ブタ町がこんがり焼かれてる。
揺れすぎ1位だぜ。
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5990
匿名さん 2017/05/25 11:44:14
地震でぶっ潰れるのを待つだけの人生はごめんだね。
強固地盤の低層で楽しく生きようぜ!
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5991
匿名さん 2017/05/25 11:47:00
>>5975 匿名さん
都庁エリアってホームレスの人?
マンションどこにあるの?
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5992
匿名さん 2017/05/25 12:15:02
>>5991 匿名さん
新宿エリアにはないけど、都庁エリアには結構ありますよ。
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5995
匿名さん 2017/05/25 12:41:26
[NO.5993~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5996
周辺住民さん 2017/05/25 13:01:14
>>5975 の表層地盤増幅率とは、周期1秒くらいの地震波が、浅いところの地盤の影響で増幅される程度のことをいう。
これは戸建て住宅を破壊するような地震波である。つまり城東や湾岸は戸建て住宅を建てるのは危険。一方台地上にある新宿は戸建て住宅には適した地盤であると言える。
しかしタワーマンションのような高層ビルだと状況が違ってくる。高層ビルで問題になるのは数秒周期でゆらりゆらりと揺れる「長周期地震動」である。
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5997
周辺住民さん 2017/05/25 13:02:45
311地震のときは新宿の高層ビルが長周期地震動による被害を受けた。
この長周期地震動は、地下数千メートルの地質構造の影響で発生する。表層地盤が台地か埋立地かといった点はまったく関係がない。
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マンション検討中さん2024-05-31 10:35:58>>518289 検討板ユーザーさん
今、そこには有明ガーデンが建ってますよ。
天王洲アイルと違ってショッピングやスパ、コンサートホールなどがあり1日過ごしても飽きません。
嘘つく時点で負け認めてるようなものですよ。
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