東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-31 03:50:00
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 520202 匿名さん 2024/06/09 22:53:16

    >>520193 通りがかりさん
    このWCTの窓は本当にLow-E複層ガラス 日射遮蔽型(遮熱タイプ)じゃないの?

  2. 520203 匿名さん 2024/06/09 23:02:14

    羽田線越えたら
    ホテルも閉鎖されたままです
    ますます僻地ゴースト化

  3. 520210 評判気になるさん 2024/06/10 00:53:36

    >>520209 匿名さん
    ガチでこの景色なのw
    東京湾一望が売りなのではw

  4. 520228 マンコミュファンさん 2024/06/10 01:36:55

    >>520209 匿名さん
    これ広角レンズで誤魔化してるけど実際はブランファーレの圧迫感すごいよ

  5. 520231 匿名さん 2024/06/10 03:20:34

    写真連投している方は何がしたいんですか。昨夜から今日の午前中にかけて3回の大量削除が行われています。
    そろそろ迷惑行為はやめたほうがいいですよ。恥を知れ!

  6. 520233 匿名さん 2024/06/10 03:41:37

    仕方ないよ
    羽田線越えたら
    こうなります

    1. 仕方ないよ羽田線越えたらこうなります
  7. 520247 匿名さん 2024/06/10 05:27:42

    確かに削除された資料を再掲するのはルール違反です。迷惑極まりない状況です。

  8. 520249 匿名さん 2024/06/10 05:47:16

    今後も社畜と家畜の街なので
    都心で最も不人気なエリアというのは変わらないと思います

    1. 今後も社畜と家畜の街なので都心で最も不人...
  9. 520251 評判気になるさん 2024/06/10 06:27:43

    >>520250 口コミ知りたいさん

    同感。

  10. 520252 評判気になるさん 2024/06/10 06:35:57

    >>520250 口コミ知りたいさん

    品川駅の北側で高輪GWの再開発も続いて、品川駅南側で北品川駅周辺の再開発も進むのでこの一体は再開発祭り!状態なんですよね。街の爆発的成長エネルギーを感じます。

  11. 520253 匿名さん 2024/06/10 07:35:55

    >>520252 評判気になるさん
    シーズンテラスから高輪ゲートウェイ駅へのデッキが完成すると高輪ゲートウェイ駅と品川駅の利用は分散するので港南口の混雑は大幅に緩和される見込みです。

  12. 520255 匿名さん 2024/06/10 08:19:36

    >>520254 匿名さん

    マジでそう思う

  13. 520258 匿名さん 2024/06/10 09:28:13

    社畜と家畜の街は不変
    オフィス高輪側に移れば、社員は大喜びでしょうね
    陰気臭い、リアル臭い港南は最悪

  14. 520261 匿名さん 2024/06/10 09:47:42

    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  15. 520263 匿名さん 2024/06/10 10:02:44

    >>520257 匿名さん
    高輪ゲートウェイシティが魅力的ならこれまで品川駅を使っていた港南ワーカーも高輪ゲートウェイ駅を利用する可能性もあります。

  16. 520264 匿名さん 2024/06/10 10:03:15

    港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

  17. 520265 匿名さん 2024/06/10 10:07:43

    一番やばい時は一日500回以上写真貼り付けてたからね、全削除されるようになってから少し減ったと思う

  18. 520266 匿名さん 2024/06/10 10:39:41

    港南は、安価でもあり、陰気でもあり、ウ●コでもある。

  19. 520268 名無しさん 2024/06/10 11:38:01

    >>520267 口コミ知りたいさん

    古い写真だなあ。でも品川の成長の勢いを感じる。

  20. 520270 匿名さん 2024/06/10 12:02:28

    もっと古い写真連貼りして全削除されてる人いるな

  21. 520272 匿名さん 2024/06/10 12:38:13

    >>520271 匿名さん
    港南口を利用する人が大幅に減ったのか以前に比べると空いていますね。

  22. 520277 匿名さん 2024/06/10 13:19:05

    >>520273 名無しさん
    ですね。朝とか以前に比べたらだいぶ減りましたね。

  23. 520279 匿名さん 2024/06/10 13:25:05

    >>520275 マンション掲示板さん
    確かに。バスで港南口行くか山手線で港南口行くかだったら圧倒的に山手線利用が多いでしょうね。

  24. 520280 匿名さん 2024/06/10 13:26:48

    >>520278 検討板ユーザーさん
    ですね。だから港区山手線内側エリアは大人気で高騰しています。

  25. 520283 匿名さん 2024/06/10 13:30:41

    >>520278 検討板ユーザーさん
    なので新築のリビオタワー品川は大人気です。ありがとうございます。

    1. なので新築のリビオタワー品川は大人気です...
  26. 520286 匿名さん 2024/06/10 13:34:37

    >>520281 匿名さん
    東京駅や新宿駅は別格に大きいです。

  27. 520290 匿名さん 2024/06/10 13:40:25

    >>520288 匿名さん
    ノーブランドでも新築は希少価値あります。

  28. 520291 匿名さん 2024/06/10 13:43:26

    荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

  29. 520292 マンション掲示板さん 2024/06/10 13:51:17

    >>520287 匿名さん

    繰り返して申し訳ないけど、もうWCTの話をしてないんだからいいんじゃないの?なんでWCT連呼するの?あなたの考えでは山手線物件じゃないんでしょ?自分が山手線物件じゃないと主張するマンションを、山手線スレに自ら書きこむって完全に自己矛盾起こしてておかしいって自分で思わない?

    繰り返して申し訳ないけど、もうそういう書き込みであちこち荒らすの止めなよ。あなたの行為が見苦しい。それにそれ書き続けたら何がどうなるというのか?自分で無意味な作業してると思わないの?何を目指してるのかさっぱりわかりません。

  30. 520293 評判気になるさん 2024/06/10 13:52:34

    >>520290 匿名さん

    日鉄興和は多くのヴィンテージマンションを育てたホーマットシリーズを作った会社だし、品川インターシティを作った際に中心となった会社の一つ。財閥系ではないけどノーブランドというわけでもないと思います。

  31. 520294 匿名さん 2024/06/10 13:53:50

    品川インターシティは再開発の失敗例として名高いけどな。汐留より酷いよ。

  32. 520298 名無しさん 2024/06/10 14:00:33

    >>520297 匿名さん

    そういうおバカな書き込みも止めなさいよ。

  33. 520300 マンション検討中さん 2024/06/10 14:05:51

    >>520281 匿名さん

    渋谷駅が渋谷ダンジョンと呼ばれてるのは有名な話。

  34. 520301 匿名さん 2024/06/10 14:06:34

    >>520299 買い替え検討中さん
    生活駅としてならウチの場合にはモノレール天王洲アイル駅が圧倒的に便利だわ。

  35. 520302 匿名さん 2024/06/10 14:11:49

    天王洲アイルは下水の放流口が近くてオイニーがきつくないですか?臨海地下鉄の通る有明の方が環境も良いし利便性も高そう。

  36. 520303 匿名さん 2024/06/10 14:20:33

    >>520300 マンション検討中さん
    渋谷は街の規模が大きいうえに巨大再開発で街が一新された。

  37. 520304 通りがかりさん 2024/06/10 14:21:11

    >>520302 匿名さん

    悪いがここは山手線沿線スレ。だから品川駅から徒歩15分のWCTがスレチなら、山手線駅から徒歩90分の有明はもっともっとスレチなんだわ。それわかるよね?わからない?

  38. 520306 匿名さん 2024/06/10 14:29:26

    >>520304 通りがかりさん
    ここは新築マンション検討スレなのをお忘れなく

  39. 520309 匿名さん 2024/06/10 14:36:11

    羽田線越えたら
    終わりだからね
    (爆笑)

  40. 520311 マンション検討中さん 2024/06/10 14:40:34

    >>520307 通りがかりさん

    高輪ゲートウェイ駅って小さく見えるけどその駅舎の中に山手線一編成11両=220mがすっぽり収まる。それを考えればビルの巨大さが分かる。KDDI本社とマルハニチロ本社が入居を発表、トヨタは品川駅西口。次はどこが来ることになるのだろう?

  41. 520313 匿名さん 2024/06/10 14:46:53

    >>520311 マンション検討中さん
    高輪ゲートウェイシティは高さがないのが本当に残念。

  42. 520314 匿名さん 2024/06/10 14:47:54

    >>520311 マンション検討中さん
    港南や天王洲アイルの企業が高輪ゲートウェイに移転の可能性はあるな

  43. 520315 匿名さん 2024/06/10 14:47:58

    港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

  44. 520320 匿名さん 2024/06/10 15:02:54

    忌避施設の多い港南よりは有明の方がアドレスイメージが良いからな。

  45. 520323 匿名さん 2024/06/10 15:12:40

    価値があるのは芝浦
    家畜がいるのは港南

  46. 520324 匿名さん 2024/06/10 15:14:48

    >>520321 匿名さん
    新築マンション検討スレですから中古の話は全部削除対象。

  47. 520335 匿名さん 2024/06/10 15:35:52

    港南住みの荒らしさんのポジショントークと自作自演は検討の邪魔でしかないです。みんな迷惑してますよ。

  48. 520337 マンコミュファンさん 2024/06/10 15:53:18

    リバベルさんと言う人が調査した田町駅、品川駅東側の中古マンション相場マップだそうです。

    <坪単価で色分け>
    赤:500万以上
    黄:400-499万
    緑:300-399万
    青:299万以下
    黒:情報なし

    だそうです。

    https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1pmQXwXXEbaGypspDta8k0NEnz-MJ...

  49. 520340 通りがかりさん 2024/06/10 17:19:32

    >>520338 匿名さん

    シティタワーズ東京ベイが完成から5年経っても、いまだに完売しない間に、ずっと後から発売されたプラウドタワー芝浦も、ブランズタワー芝浦も完売してしまったのがすべての答えです。

  50. 520347 eマンションさん 2024/06/10 23:24:11

    この書き込み、昨日は複数別名で連投されてました。口コミ知りたいさんの名前だけ残ってますね。別のPC使って複数連投するなんてなんか怖いです。管理者に全削除されてるんだから、自分が迷惑投稿してると認識出来ないのかな。

  51. 520348 名無しさん 2024/06/10 23:26:17

    >>520246 さん

    この書き込み

  52. 520354 口コミ知りたいさん 2024/06/11 01:25:28

    >>520352 口コミ知りたいさん

    確かに品川だと空港とか、新幹線の駅までの移動時間が短いから朝早い便とかでも選びやすいですね。朝6時発とか選んでもそんなにストレスがないのは良い感じ。

  53. 520355 マンション検討中さん 2024/06/11 01:28:53

    >>520337 マンコミュファンさん

    それ、面白いですね。芝浦の方が若干高めかと思っていたけれど、そうやってみると、港南の方が高いマンションを示す赤と黄色が多い。芝浦の方がかなり古い物件が含まれていると言うことでしょうね。

  54. 520360 匿名さん 2024/06/11 02:09:25

    >>520356 匿名さん

    たしかに。タワマンだけにするとかした方が分かりやすいかもしれない。
    でも、そうすると全部赤か黄色になるのか。結局、同じ価格帯ってこと。

  55. 520362 eマンションさん 2024/06/11 02:19:30

    >>520356 匿名さん

    オンワード樫山跡地の住友不動産の新しい分譲マンションて、シティータワー芝浦田町とかでしたっけ?あそこ、グレードがそこそこ良いでしょうけど、海岸3丁目って立地はほんとに微妙ですよね。

  56. 520363 eマンションさん 2024/06/11 02:22:04

    間違えました。海岸3丁目のはシティタワーレインボーとか言うマンションでしたよね。住友不動産も、同じ時期に、同じ狭い範囲で、芝浦田町とレインボーと2つ建てるって販売戦略とか住み分けはどうするつもりなんでしょうね。

  57. 520366 マンション掲示板さん 2024/06/11 02:34:49

    >>520346 マンコミュファンさん

    確かにおっしゃる通り、建物の規模からすれば、東京駅周辺にも高輪ゲートウェイシティに匹敵する位の大きな建物はいくつかありますが、高輪周辺はもともとそんなに大きなビルがなかったところに、忽然と巨大なビルが誕生したので、余計大きさを感じるのかもしれません。実際に現地に行ってみると、見た瞬間にうおっ!なるくらいでかいと感じます。

  58. 520368 マンション掲示板さん 2024/06/11 02:38:50

    >>520356 匿名さん

    田町と言えば、旧三田警察署の裏のほうに三田ナショナルコートと言う築40年を超える細長いマンションがあるんですが、あれそろそろ建て替えじゃないですかね。もし建て替えになったら、高輪ゲートウェイシティが目の前なので素晴らしい物件になりそうで、ウォッチしています。

  59. 520370 匿名さん 2024/06/11 03:11:21

    ロビーメシの写真マジで面白い

  60. 520371 名無しさん 2024/06/11 03:15:20

    >>520365 通りがかりさん
    写真撮ったのおれだよ、通報楽しみ

  61. 520373 匿名さん 2024/06/11 03:42:54

    港南さすがに民度低すぎるだろ。

  62. 520374 匿名さん 2024/06/11 03:44:26

    >>520365
    是非やれ
    キチガイ住人の存在が管理組合に周知され
    対応するのかな
    楽しみ~

  63. 520377 匿名さん 2024/06/11 03:57:22

    港南四丁目だと近くに警察署もないから大変そうだな、警察まで徒歩何分で行けるのか動画にしてくれよw

  64. 520379 マンション検討中さん 2024/06/11 04:00:33

    >>520376 評判気になるさん
    ロビーを通った時に、運河見ながら食事なんて素敵な風景だなと思ったからだよ

  65. 520382 評判気になるさん 2024/06/11 04:13:39

    >>520380 匿名さん
    隠すかどうかはおれが決める事であって、なんであんたが決めるんだよw

  66. 520386 匿名さん 2024/06/11 04:26:31

    >>520383 検討板ユーザーさん
    さあなんでだろうね、好きに想像してくれw
    部外者だったら違法行為なんだろ?
    さっさと通報しろよ

  67. 520388 eマンションさん 2024/06/11 04:30:05

    >>520386 匿名さん

    そういう発言を世の中では開き直りといいます。

  68. 520390 マンコミュファンさん 2024/06/11 04:34:34

    >>520388 eマンションさん
    おれが部外者で違法行為だと思うなら通報しなよw

  69. 520391 通りがかりさん 2024/06/11 04:36:16

    >>520389 口コミ知りたいさん
    むしろ工事関係者なんて色々厳しく言われてるからあんなとこで堂々とメシ食うわけがない
    まあ作業員がロビーの地べたに座り込んでスマホいじってる事はあったけどな
    民度低すぎ

  70. 520393 匿名さん 2024/06/11 05:05:23

    シャトルバス内とか、屋内色々投稿してた住民いたけど。

  71. 520394 匿名さん 2024/06/11 05:06:30

    >>520392 通りがかりさん
    だから部外者だと思うならさっさと通報しろよ
    口だけか?w

  72. 520397 eマンションさん 2024/06/11 05:30:05

    ワールドシティタワーズは湾岸タワマン開発の初期に住友不動産が威信をかけて作った名作だと思う。当時は、ワールドシティタワーズにせよ、芝浦アイランドにせよ、ザトーキョータワーズにせよ豪華で充実した教養設備を設けることで、富裕層の関心を引く戦略を取った。

    その後は共用設備をそれほど充実させなくても人気があると言うことがわかり、デベロッパーは次第にプールとかパーティールームみたいな設備を削ぎ落として、その分利益率を高めるために販売用住戸を多く設けるようになった。ワールドシティタワーズや芝浦アイランドの成功が、その後の湾岸開発につながっていった事は間違いない。

  73. 520398 匿名さん 2024/06/11 05:41:37

    >>520396 匿名さん
    管理組合もあなたの迷惑行為にうんざりしてると思いますよ。あなたは有名人ですから

  74. 520402 匿名さん 2024/06/11 07:34:11

    >>520395 口コミ知りたいさん
    これ見る限りロビーに座ってること問題視したら作り話だと言われて別日に撮ったみたいな感じ?
    普通に住人でしょ
    これを非住民扱いしてるやつがキチガイよ

  75. 520405 匿名さん 2024/06/11 08:50:49

    マンション内のスタッフを盗撮したり、駐車場の車を勝手に公開してる奴が何言ってんだよw

  76. 520407 匿名さん 2024/06/11 09:58:42

    狂ってるな~~港南ww

  77. 520411 マンコミュファンさん 2024/06/11 12:00:26

    港区湾岸開発と言えば高輪ゲートウェイシティのビル群の存在感が圧倒的で目立ちませんが、野村不動産JR東日本が東京都港区芝浦1丁目において開発中の芝浦のBLUE FRONT SHIBAURA(ブルーフロント芝浦)も完成に近づいています。建設中のS棟は地上43階、地下3階、高さ228.88m。2025年2月、高輪ゲートウェイシティとほぼ同時期に竣工する予定です。港区湾岸盛り上がってまいりました!

    1. 港区湾岸開発と言えば高輪ゲートウェイシテ...
  78. 520413 マンコミュファンさん 2024/06/11 12:23:33

    JR東日本は高輪ゲートウェイシティ、品川駅街区地区、ブルーフロント芝浦、ウォーターズ竹芝と立て続けに大型不動産開発を仕掛けている。社運をかけてこのエリアにAll Betする勢いだ。

  79. 520414 マンション掲示板さん 2024/06/11 12:26:49

    高輪ゲートウェイ駅、自分は未来感があって善き名前だと思っていたけど、当初は世間ではボロクソに批判されていたなぁ…。高輪の爺様たちもゲートウェイはいらんだろって激怒してた。が、巨大ビルが出来上がって来れば大迫力で誰も何も言わなくなった。そんなもんだわな。

    1. 高輪ゲートウェイ駅、自分は未来感があって...
  80. 520416 匿名さん 2024/06/11 12:48:03

    芝浦の高層ビルは眺望良さそうで人気出そう

  81. 520417 匿名さん 2024/06/11 12:50:03

    >>520397 eマンションさん
    >>その後は共用設備をそれほど充実させなくても人気があると言うことがわかり

    プールなどのお荷物設備を削った感じかな。
    立地が悪いマンションほど、プールだったりシャトルバスだったり無駄なもの多いイメージ。

  82. 520419 評判気になるさん 2024/06/11 12:58:03

    >>520417 匿名さん

    プールとか広大なロビーとかラウンジとかそういうの作らずにその部分も部屋にして販売すれば、それだけ利益が高まるのにあえてそれをせずに共用設備を充実させたのは今となっては希少物件と言える。

  83. 520421 匿名さん 2024/06/11 13:00:19

    プールも古くなると臭くなってみんな使わなくなるよね。建て替えまで臭いは取れず負の遺産、赤字施設のままですよ。

  84. 520422 匿名さん 2024/06/11 13:02:44

    ロビーが3棟別れてると残念。ツインでロビーが一緒になってるほうが豪華で良いね。

  85. 520424 匿名さん 2024/06/11 13:09:52

    港南は立地が良くないですよね。有明の方がブランド力がある。

  86. 520430 匿名さん 2024/06/11 13:23:43

    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

  87. 520432 匿名さん 2024/06/11 13:25:13

    トーチタワーが楽しみだね

  88. 520434 匿名さん 2024/06/11 13:26:56

    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  89. 520439 匿名さん 2024/06/11 13:33:03

    羽田線越えたら
    やっぱり
    終わりましたね

    (爆笑)

  90. 520440 匿名さん 2024/06/11 13:33:34

    また同じ写真貼り出した。別スレ行け

  91. 520442 匿名さん 2024/06/11 13:35:36

    港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

  92. 520445 匿名さん 2024/06/11 13:41:58

    都心

    1. 都心
  93. 520446 匿名さん 2024/06/11 14:09:26

    浜離宮綺麗だね

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      マンション検討中さん2024-05-31 10:35:58
      >>518289 検討板ユーザーさん

      今、そこには有明ガーデンが建ってますよ。
      天王洲アイルと違ってショッピングやスパ、コンサートホールなどがあり1日過ごしても飽きません。
      嘘つく時点で負け認めてるようなものですよ。
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