東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-23 09:02:53
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 37542 匿名さん 2017/12/12 15:19:32

    >>37538

    高齢者も金を持っている人は都心へ移住してきている。東京外側はこれからますます高齢者
    だらけになり、その高齢者が亡くなるにつれて急速にしぼんでいく。当然、そのエリアと
    都心を常具役目だった山手線西部の駅もしぼんでいく。




    富める者は内側、貧しいものは外側――の格差社会


    かつてはドーナツの「穴」だった都心部

    戦後の高度経済成長で大都市の中心部の土地の値段が高騰し、生活環境も悪化して、住人たちは都心から数十キロ圏内の周辺都市へと移っていった。人々は満員電車に揺られて会社や学校に通い、夜になるとまた電車に乗って自宅へと帰っていく。人口分布はまるで真ん中に穴の空いたドーナツのようになった。これが「ドーナツ化現象」だ。だが、バブル経済崩壊後は都心部の地価や不動産価格が安くなり、近年は住民の「都心回帰現象」が起きている。高い賃料やローンを払っても通勤時間を短縮できるなど時間を有効に使うことができるからだ。未婚者や離婚者などの単身世帯では特にこの傾向が顕著だという。

    高齢者にとっても都心は便利だ。クルマの運転ができなくなっても地下鉄やバスなど公共の交通機関が発達している。交通費の優遇される「シニアパス」でどこへでも行くことができるし、駅のエスカレーター設置などバリアフリー化も急速に進んでいる。コンビニやデパートは点在しているし、病院や役所などの諸施設にも近い。美術館や映画館など文化・芸術関連施設へのアクセスが容易だ。だから都心に住みたがる高齢者は少なくない。大手不動産会社によると、東京都心部のマンションは分譲価格が億円単位のいわゆる「億ション」から売れていく。かつてはIT長者など若年層も多かったが、いまは仕事をリタイアして子供たちも巣立っていった初老の夫婦の購入が目立つのだという。投資目的ではなく、自分たちが実際に住むためだ。中でも終身介護付き総バリアフリーの分譲住宅は人気物件で、完成前からソールドアウトになってしまうそうだ。これまで郊外の庭付き戸建て住宅に住んでいたが、もう子供部屋は要らないし、年を取れば取るほど広い敷地は掃除などの管理が負担になってくる。そこで住み慣れた郊外住宅を引き払い、便利な都心の集合住宅を終の棲家にしようというのだ。

  2. 37543 匿名さん 2017/12/12 15:22:31

    >>37539 匿名さん
    「白金台」で過去レス検索して21980あたりを見てね。港南さんは品川駅から白金台まで徒歩10分で移動可能らしい。

  3. 37544 匿名さん 2017/12/12 15:22:43

    >>37534
    やっぱり答えたくないのか。笑える。
    そしていつも敵を豊洲民にしておく脳内花畑な奥さん。

  4. 37545 匿名さん 2017/12/12 15:23:34

    >>37534


    37541みたいなのほっとけ。自分でネタふりして自分で煽って自分でオ ナニー。
    そんなに港南ネガがやりたきゃスレ立ててそこで射精してろって。

  5. 37546 匿名さん 2017/12/12 15:26:35

    ドライブコースは、週末? 平日?

  6. 37547 匿名さん 2017/12/12 15:26:41

    >「白金台」で過去レス検索して21980あたりを見てね。


    ↑本当の異常者。15000レスも前を覚えてて見返して気持ち悪い
    どうせ引きこもりニートだろ。そうじゃなくてもニートと同類だわ。

  7. 37548 匿名さん 2017/12/12 15:28:06

    天脳酢の婆さん、相手の話や質問を聞けない特徴があるよね。

  8. 37549 匿名さん 2017/12/12 15:29:13

    >>37547 匿名さん

    間違えた過去は消せないね。

  9. 37550 匿名さん 2017/12/12 15:29:29

    >>37542

    今後、投資兼ねて住むならやはり大崎、品川、田町、浜松町あたりが鉄板だね。

  10. 37551 匿名さん 2017/12/12 15:31:11

    >>37550 匿名さん

    それも駅近ならなおいい。

  11. 37552 匿名さん 2017/12/12 15:32:47

    >>37549

    地図見たが間違えてないだろ。品川駅から白金台アドレスまで10分ちょっと。

    1. 地図見たが間違えてないだろ。品川駅から白...
  12. 37553 匿名さん 2017/12/12 15:34:36

    >>37552 匿名さん

    21964と21968みてね。

  13. 37554 匿名さん 2017/12/12 15:40:39

    >>37553

    その気持ち悪い粘着、関心するわ。ご苦労さん。

  14. 37555 匿名さん 2017/12/12 15:48:06

    ミッドタウンのパーキングを本当に使ってるんなら、
    レジデンス用のパーキングのとこも知ってるはずだし、
    公園に出れるデッキがあるのも知ってるはず。
    というか一度でもミッドタウンから公園に行ったことさえあれば、
    ビルと公園はデッキ直結なのは絶対わかるはず。

    >檜町公園はミッドタウン直結?ミッドタウンってマンションだっけ?笑
    と港南運河婆さん大いにはしゃぐ。
    いかに都心に情弱なのかがよくわかる。

  15. 37556 匿名さん 2017/12/12 15:49:05
  16. 37557 匿名さん 2017/12/12 15:51:04

    >>37553

    「10分くらい」でなんら間違ってないぞ?何言ってるんだ?

    1. 「10分くらい」でなんら間違ってないぞ?...
  17. 37558 匿名さん 2017/12/12 15:52:45

    港南さんも下手に山手線内側の話題に手を出さなければいいのに。

  18. 37559 匿名さん 2017/12/12 15:55:57

    >>37557 匿名さん
    21964を見てないみたいだから引用してあげよう。パークアクシス白金台が目的地ね。徒歩10分は無理。
    >東京出身者と地方出身者で街のサイズの捉え方違うんですよ、きっと。 ちょっと調べたが白金台2丁目のブランシック白金台という賃貸マンションは品川駅徒歩10分、白金台3丁目のパークアクシス白金台も品川駅徒歩10分。地方出身者はお前さんのほうだよ。

  19. 37560 匿名さん 2017/12/12 15:59:10

    墓穴を掘るから、パン屋の件も平日か休日か言いたくないんでしょ

  20. 37561 匿名さん 2017/12/12 15:59:17

    >>37557 匿名さん

    それ白金台アドレスなだけで駅は高輪台駅じゃん。普通白金台といったら白金台駅か白金高輪駅を想定するだろう。

  21. 37562 匿名さん 2017/12/12 16:01:07

    >>37555

    ミッドタウンレジデンスって賃貸じゃなかったっけ?そもそも借り物なんて論外。
    それにデッキで公園に出れる、ってのはシームレスに直結とは言えない。
    しかも檜町公園は子供が遊びまわれるような公園じゃないよね。ぜんぜん駄目。

    1. ミッドタウンレジデンスって賃貸じゃなかっ...
  22. 37563 匿名さん 2017/12/12 16:02:51

    >>37561

    白金台まで10分くらいというレスは見つかったが、白金台駅まで10分くらいという
    レスは見つからなかったぜ?この人、なんら間違ってことは言ってないと思うがね。

  23. 37564 匿名さん 2017/12/12 16:04:17

    >>37562 匿名さん
    普通に檜町公園やヒルズ脇のロボット像のあるさくら坂公園で子供は遊んでますよ。

  24. 37565 匿名さん 2017/12/12 16:04:48

    >>37560

    オマエバカ?平日に朝から街に出歩いて昼間にサントリー美術館鑑賞してるやつは
    なかなかいないと思うぞ。そういう仕事のやつはいるかもしれないが。

  25. 37566 匿名さん 2017/12/12 16:06:20

    >>37563 匿名さん
    21964の「白金台3丁目のパークアクシス白金台も品川駅徒歩10分」の方法を教えてほしい。

  26. 37567 匿名さん 2017/12/12 16:09:14

    >>37562 匿名さん

    こういうレスを見るに港南さんは山手線内側に疎い感じする。

  27. 37568 匿名さん 2017/12/12 16:10:26

    >>37561

    そんなこといったら品川駅徒歩14分のプラウドタワー白金台の人がかわいそう

  28. 37569 匿名さん 2017/12/12 16:12:09

    >>37566

    それは明らかにその人が間違いだな。

  29. 37570 匿名さん 2017/12/12 16:15:38

    >>37553

    見たら5ヶ月も前のレス?アホか。
    どんだけ悔しいんだよw

  30. 37571 匿名さん 2017/12/12 16:17:11

    >>37570 匿名さん

    悔しい?港南さんの知ったかぶりをいじってるだけだけど…。

  31. 37572 匿名さん 2017/12/12 16:28:07

    こんなクソ掲示板の5か月前のレスを覚えててるのが異常だわ
    それを書いた本人がいない5か月後に持ち出すのがさらに粘着すぎてキモイ(||゚Д゚)怖ァ...

  32. 37573 匿名さん 2017/12/12 16:34:40

    >>37571 匿名さん

    品川駅から10分の第二京浜の高輪台駅の北側は白金台二丁目、よく知らないのは自分だろ。どうでもいいが、こっちは人口の都心移動の話をしてたんだ。いつまでもくだらないレス邪魔すんな。アホ

  33. 37574 マンション掲示板さん 2017/12/12 17:06:21

    都心に疎いのは、港区内の自転車でも行けるくらいの近場に車で半日出かけるだけの話を弾丸ツアーとか言っちゃうことだろうな。車が無くて港区内の距離感知らないのにドヤ顔。恥ずかしいヤツだ。

  34. 37575 匿名さん 2017/12/12 19:58:23

    >>37502 匿名さん
    これはあるね。さらには駅近が繁栄し、駅遠は廃れて行くという側面もある。

  35. 37576 匿名さん 2017/12/12 20:07:44

    >>37574 マンション掲示板さん
    弾丸ツアーって移動時間や距離の話しではなく滞在時間の話しを普通は指すんだけど、やっぱ異常者だったか。
    買い物90分、昼飯60分って弾丸ツアーだろ。美術館90分はそんなもんかもしれないけど、見終わってすぐ次移動ねって弾丸ツアーそのもの。

  36. 37577 匿名さん 2017/12/12 22:29:24

    白金台(住所)で想像する駅は、白金台、高輪台、次の候補は目黒。白金高輪は想像しないぞw

  37. 37578 匿名さん 2017/12/12 22:54:33

    >>37577 匿名さん
    目黒まで行ったらもっと品川から離れるね。どこまで徒歩10分圏内?

  38. 37579 匿名さん 2017/12/12 22:56:49

    >>37576 匿名さん
    駅から遠いところに住んでる方は移動や時間の感覚が特別なのでしょう。

  39. 37580 匿名さん 2017/12/12 23:02:54

    仮住まいとはいえ品川高松宮邸に上皇様がお越しになるね。


    >両陛下は19年4月30日の退位後、すぐに皇居を退去し、高輪皇族邸(旧高松宮邸、東京・港)に仮住まいされる。
    同庁は同5月1日に新天皇となり、皇居に入られる皇太子ご一家のために御所の改修に取りかかる。両陛下の仮住まいとなる高輪皇族邸は、高松宮妃喜久子さまが04年12月に死去してから使われていない。老朽化が進み、周辺に高層マンションがあり、警備上の懸念もある。上皇、上皇后を支えるため新設される上皇職の事務棟も必要になる。同庁は18年度中に高輪皇族邸の改修を終え、退位後速やかに両陛下の引っ越しができるよう、関係機関と連携し準備を整える。

  40. 37581 匿名さん 2017/12/12 23:05:43

    >弾丸ツアーって移動時間や距離の話しではなく滞在時間の話しを普通は指すんだけど、やっぱ異常者だったか。
    >買い物90分、昼飯60分って弾丸ツアーだろ。美術館90分はそんなもんかもしれないけど、見終わってすぐ次移動ねって弾丸ツアーそのもの。

    なにこの異常者
    港区渋谷区の近場を半日程度で移動するのがどこが弾丸なんだ?
    >買い物90分、昼飯60分って弾丸ツアーだろ。
    って、じゃあ一体それぞれ何分かければいいんだよ
    そもそも現役で活躍してる層は買い物や昼飯に何時間もかけてるほど暇じゃないだろ。

  41. 37582 匿名さん 2017/12/12 23:22:22

    >>37581 匿名さん

    移動時間短いんだから買い物90分がダメなら120分かければいいだけだよね。昼メシは1時間ありゃ十分。地下鉄でたまにしか港区に行かないやつは一ヶ所にじっくり居たいのかもしれんが。このアホは何をトチ狂っているんだか分からん。

  42. 37583 匿名さん 2017/12/12 23:26:06

    >>37565
    哀しきかなサラリーマン人生?
    あ、だから資産家の渋谷さんや新宿さんにやたら噛みついてたわけだね。

  43. 37584 匿名さん 2017/12/12 23:28:33

    個人の時間感覚だからどうでもいいが、自分も現役だが港南君みたいな行動はしない。37581が現役代表みたいな言い方するのはおかしい。子供もいるから美術館や映画館に行ったら食事して帰宅。目的地は一つにして休日はゆったりと過ごす。ケーキ屋とかパン屋は有名店が近所にあるからワザワサ車で行かない。衣料品も買うなら別の日にする。

  44. 37585 匿名さん 2017/12/12 23:37:02

    >>37582 匿名さん

    簡単だ。港区内に住んで港区内を近所感覚で普段使いするヤツと、港区に出かけてくるヤツの差だろ。港区に住んで都心生活を楽しむってそういうことだろ。住んでないヤツには弾丸に見えるだろうな。俺はフツーに見えるが。

  45. 37586 匿名さん 2017/12/12 23:40:59

    >>37453
    一晩経って、やたらと元気が出てきたな。
    休日か平日か黙っていたと思ったら、
    >オマエバカ?平日に朝から街に出歩いて昼間にサントリー美術館鑑賞してるやつは
    >なかなかいないと思うぞ。
    と強気発言。くすっ。あー車やっぱり持ってないのね。

  46. 37587 匿名さん 2017/12/12 23:41:38

    それより山手線の話をしないか?

  47. 37588 匿名さん 2017/12/12 23:47:21

    >>37586 匿名さん

    意味不明。オマエいつまで郊外民のアホさを晒したら満足するんだ?

  48. 37589 匿名さん 2017/12/12 23:51:01

    >>37585 匿名さん

    芝浦に住んでたけど、そんな弾丸な1日過ごしたことないな。

  49. 37590 匿名さん 2017/12/12 23:52:12

    表参道のKinokuniyaインターナショナルに車で行って買い物って典型的な港区民あるある。

  50. 37591 匿名さん 2017/12/12 23:53:06

    >>37589 匿名さん

    車あるのに?

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      マンション検討中さん2024-05-31 10:35:58
      >>518289 検討板ユーザーさん

      今、そこには有明ガーデンが建ってますよ。
      天王洲アイルと違ってショッピングやスパ、コンサートホールなどがあり1日過ごしても飽きません。
      嘘つく時点で負け認めてるようなものですよ。
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