東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 山手線の駅力を語るスレ Part5
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2025-01-23 01:56:22
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 32501 匿名さん 2017/10/19 07:35:28

    >>32484 匿名さん

    おっしゃる通りです。
    他の方も指摘されましたが聞く耳持ちません。

    byおおやけえん

  2. 32502 匿名さん 2017/10/19 07:41:30

    別におおやけえんの意味の話なんてしてなかったろ。
    港南さんの身の程知らずに誰でもディスりたがる本性が昨日垣間見えたねって話でしょ。
    それであなたの言ってることおかしいよって指摘されると「おれは公園の話がしたいんだ!」って幼稚園児レベルの駄々っ子になってしまう。

  3. 32503 匿名さん 2017/10/19 07:43:23

    この期におよんでまだ理解してないやつ一匹

  4. 32504 匿名さん 2017/10/19 07:46:48

    >>32493 匿名さん

    公開空地の提供公園とは違う
    同じ公園と書くがおおやけの公の意味で区営や都営の公園でよろしく。

  5. 32505 匿名さん 2017/10/19 07:50:17

    >>32235 匿名さん
    この辺からレス内の安価を辿っていけば今回の流れがすぐわかるよ。
    公園の話がしたい!

  6. 32506 匿名さん 2017/10/19 07:52:15

    >>32504 匿名さん
    だからそもそもツインパさんが公園じゃなくてマンションの敷地なんですよねって書いてるだけ。
    それに対してこれからは公園の話をするなら公共の公園でよろしくって意味不明。

  7. 32507 匿名さん 2017/10/19 07:54:41

    そもそも公園は公営以外の話題やめろって言ってるのがアホ。
    そんなルールいつからあった?

  8. 32508 匿名さん 2017/10/19 08:01:52

    公営の公園の話以外やめろって言いたかった⇒スレッドにそんなルールはないから意味不明のこと言ってるアホ

    変換ミス⇒誰にでも変換ミスくらいあるしそんなことで最初に障害者とかあげ足とった奴がアホ

  9. 32509 匿名さん 2017/10/19 08:04:35

    >そもそも公園は公営以外の話題やめろって言ってるのがアホ。
    >そんなルールいつからあった?

    そもそもそんな話誰もしてないだろ。どこまで被害妄想ちゃんなの?

    公共の公園と私有地の公開空地では性格が全く異なるとううことだろ。
    もちろん公開空地にも法的な制約などがあるけどね。

    そういう部分をおおやけという言葉で指摘してるんだろ。
    単なる公園以外の話をしてはダメとか言ってるのとは訳が違う。

  10. 32510 匿名さん 2017/10/19 08:12:10

    頭に地がのぼってるのはわかったけど、>>32235からさかのぼってみてくださいね。

  11. 32511 匿名さん 2017/10/19 08:12:31

    >>32509 匿名さん

    ありがとうございます。
    おっしゃる通りです。

    やはりネガのレべルの問題かもしれません。

    byおおやけえん

  12. 32512 匿名さん 2017/10/19 08:15:39

    >>32224
    32220さんの意図は”公営の公園でもないくせに”ってバカにされてるんだろ
    そのぐらい気づけよ  読解力も無い低脳ネガさんw

    って書いてる人に対して、


    >>32227 匿名さん
    ありがとうその通り!
    でも通じなかったみたい(_ _)

    っておおやけえんさん本人がレスしてるよ。
    つまり、公営の公園じゃない場所はバカにしてるんでしょ?
    本人はその通りって言ってるんだから。

  13. 32513 匿名さん 2017/10/19 08:20:44

    >>32512 匿名さん
    これを見ればそもそも公園じゃなくてマンションの敷地なんですよねって言ってるツインパさんに対してどれだけ的外れなことを言ってたかよくわかる。
    初めから公園じゃないですって言ってる相手に公共の公園じゃないくせにってバカにしてるんだからね。

  14. 32514 匿名さん 2017/10/19 08:23:46

    いわゆるネガの壁

  15. 32515 匿名さん 2017/10/19 08:26:22

    もう一度言いますが、WCTさんは直ぐに「ネガ」ってレッテルを貼るけど、一部の悪意のある書き込み以外は事実を指摘されてるだけだよね?

    ・徒歩13分は遠い(個人の感想)
    ・天王洲が最寄り駅
    ・埋立て地
    ・坪300万代が中心でリーズナブル

    この辺りとか。

  16. 32516 匿名さん 2017/10/19 08:27:06

    >>32512 匿名さん

    その通りだと思うけど
    誰一人公園以外の話をやめろなんて言ってないだろw
    日本語も読めないの?

  17. 32517 匿名さん 2017/10/19 08:31:54

    >>32516 匿名さん
    その後、公園の話がしたいって言ってるじゃん。
    つまり「公園の話以外はしたくない」ってことでしょ?
    それ以外はやめて欲しいっていうことでは?

    もし違うならわざわざツインパさんに公園なら20000㎡以上から頼むよ、なんて言わないのでは?
    ここで言う公園はいわゆる公営のもので、なおかつ20000㎡以上の面積以外の話は控えてねってことでしょ?

    違う?

  18. 32518 匿名さん 2017/10/19 08:35:46

    「やめろ」という文言はないぞ!って反論してくると予想。

  19. 32519 匿名さん 2017/10/19 08:39:07

    ところでVタワー直結公園はおおやけえんなの?

  20. 32520 匿名さん 2017/10/19 08:39:27

    みんな酷すぎるよ
    そんな会話したら「実はマンションの敷地なんだ~
    」と公開空き地が自慢になると思って、写真まで添えて自信満々に書き込みしたツインパさんがアホみたいで可哀想。
    AIR住民だらけの中で写真アップしたことぐらいは評価してあげるべき。

  21. 32521 匿名さん 2017/10/19 08:46:16

    綺麗に論破されたな

  22. 32522 匿名さん 2017/10/19 08:46:43

    >>32520 匿名さん

    そうね、ネガは写真に弱いからね。

  23. 32523 匿名さん 2017/10/19 08:47:17

    どーでもいい議論してるなぁ。

    By 今日は初めて来たWCT住民

  24. 32524 匿名さん 2017/10/19 08:48:01

    またしてもネガが撃沈したのかw

  25. 32525 匿名さん 2017/10/19 08:51:47

    >>32524 匿名さん
    ツインパネガが撃沈したね

  26. 32526 匿名さん 2017/10/19 09:01:55

    はい。じゃあこの話題は終了ね。
    山手線の駅力の話をしましょう

  27. 32527 匿名さん 2017/10/19 09:07:45

    >>32523 匿名さん
    お前の書き込みが一番どうでもいい

  28. 32528 匿名さん 2017/10/19 09:10:09

    日本語も読めないの?とか余計な煽りをいれるからあとで恥ずかしい思いをするんだよ。

  29. 32529 匿名さん 2017/10/19 09:17:15

    やられっぱなしじゃ気に入らないからツインパさんに八つ当たり。
    可哀想なのは32520さん自身だと思う。
    可哀想ってか、なんか気の毒。

  30. 32530 匿名さん 2017/10/19 09:20:23

    見苦しいネガ

  31. 32531 匿名さん 2017/10/19 09:43:02

    そして無関係を装う書き込みをするWCT住民。
    いつもの図式だね。

  32. 32532 匿名さん 2017/10/19 09:49:39

    いつも、楽しみに楽しみにしている花火大会は中止ですかね。

  33. 32533 匿名さん 2017/10/19 10:06:56

    そもそも港南の公園の面積を知ってるのはWCT住民くらいなのに無関係を主張するのは無理があるような。

  34. 32534 匿名さん 2017/10/19 10:55:18

    >>32533 匿名さん

    ネガの人間関係が酷そうだな嘘つきばかりに囲まれた生活で疑う事が日常化していそう。

  35. 32535 匿名さん 2017/10/19 11:29:42

    今日の昼間の議論はくだらなさ過ぎて入ってないけど、子供が遊んだりペットとのんびり散歩できる近隣の空間や無料の公園の豊富さと面積なら港南でしょ。まあ、浜離宮とか有栖川宮公園とか目黒自然教育園とかそういうのはないから、それはそれで素晴らしいと思うけどね。


    港南和楽公園 3,800㎡
    港南公園   6,077㎡
    港南緑水公園 20,206㎡
    芝浦中央公園 45,781㎡
    高浜運河沿緑地25,143㎡
    天王洲公園  30,042㎡
    東品川海上公園19,476㎡

    その他、汐の公園、杜の公園、こうなん星の公園

    合計すると16ヘクタール以上。

  36. 32536 匿名さん 2017/10/19 11:30:50

    >>32525 匿名さん

    違う逆だ

  37. 32537 匿名さん 2017/10/19 11:34:01

    >もう一度言いますが、WCTさんは直ぐに「ネガ」ってレッテルを貼るけど、一部の悪意のある書き込み以外は事実を指摘されてるだけだよね?

    >・徒歩13分は遠い(個人の感想)
    >・天王洲が最寄り駅
    >・埋立て地
    >・坪300万代が中心でリーズナブル


    別にそれは否定してないよ。眺望の良い部屋でも角部屋以外は坪400までは行かないし、天王洲駅がなきゃもっと評価は低いだろうし。


    >一部の悪意のある書き込み以外は


    ↑これ大事ね。一部じゃなくて大部分は悪意のある書き込み。それが問題。

  38. 32538 匿名さん 2017/10/19 12:16:17

    >>32534 匿名さん
    むしろネガってる相手がみんな豊洲住民だと思い込んで汚染住民がーとか言ってる港南さんの方がやばい。
    夢にまで豊洲が登場してうなされてそう。

  39. 32539 匿名さん 2017/10/19 12:18:20

    >>32538


    つまらない粘着ネガする人は誰でも同じ。

  40. 32540 匿名さん 2017/10/19 12:33:40

    >>32532

    そうなんだよねえ。これまでのお台場花火の規模を大きく上回る10000発打ち上げと聞いて
    楽しみにしてるんだけど。

    海上花火は神宮花火や隅田川みたいな3号玉(直径9cm)や5号玉(直径15cm)しか上がらない
    内陸と違って、規制がないから大玉なのよ。15号1尺5寸球(直径45cm)もたくさん入る。

    目の前で炸裂して窓いっぱいに広がる大玉花火と大音響は迫力あるよー!

    1. そうなんだよねえ。これまでのお台場花火の...
  41. 32541 匿名さん 2017/10/19 12:43:21

    おっと、山手線スレだったね。山手線メジャー駅徒歩圏でこれだけの眺望と公園に恵まれた
    マンションは他にないから、駅から多少遠くても大満足してるの分かってもらえたかな?

    ひとつだけいえることは不満を抱えて我慢して住んでると思ってる人いたら、それだけは
    絶対に大いなる勘違い。13分くらい歩けなくてどうするの?歩きたくないときは素直に
    シャトルバスか都バスに乗って数分で帰ればよろし。

    駅近が良いと言う人の価値観は否定しないけどね。それを押し付けられて、さらにその上
    ネガを書かれても困る。共用豪華設備てんこ盛り、マンション内で買い物が済んでしまう
    便利なマンションに住民は大満足して住んでるんだから。

  42. 32542 匿名さん 2017/10/19 12:46:36

    >>32538 匿名さん
    ツインパ相手には尻尾を巻いて逃げ回るが、豊洲には強気
    卑怯なスネ夫タイプが多いのが港南住民の特長みたい

  43. 32543 匿名さん 2017/10/19 12:48:47

    >>32542

    やっぱ豊洲さんなのかね?

  44. 32544 匿名さん 2017/10/19 12:52:56

    >>32543 匿名さん
    何が?

  45. 32545 匿名さん 2017/10/19 12:58:57

    第一京浜をトンネル化して上に大規模な広場を整備となってるけど、箱根駅伝はどうするのだろう?

  46. 32546 匿名さん 2017/10/19 13:20:31

    前は駅近に住んでる奴は頭おかしいみたいなこと言ってたけど少し成長できたみたい。

  47. 32547 匿名さん 2017/10/19 13:47:53

    >合計すると16ヘクタール以上

    新宿御苑 単体で58ヘクタール以上

  48. 32548 匿名さん 2017/10/19 13:56:20

    私も都立公園の隣接マンションに住んでいますが、公開空地と違って、その土地分の固定資産税を払わなくてよいのが利点だと思っています。
    公開空地はマンションの敷地だから固定資産税かかるんですよね?公園なら、自分で払っていないのに、公園隣接という恩恵にあずかれるので、ラッキーとは思っていますよ。そういう意味で、おおやけえんと書いているのかと思っていました。

  49. 32549 匿名さん 2017/10/19 13:58:32

    >>32547 匿名さん

    58ヘクタールシームレスなら最高だ
    どのマンション?

  50. 32550 匿名さん 2017/10/19 14:00:33

    >>32542 匿名さん

    ツインパ出汁にドヤ顔?
    ワッハッハ!

  51. 32551 匿名さん 2017/10/19 14:02:47

    >>32540 匿名さん

    いいね!リビングからパンツ一丁で観覧ですか。

  52. 32552 匿名さん 2017/10/19 14:36:11

    >>32548 匿名さん
    もうおおやけえんとか言うのやめてあげなって。
    いつまでも引っ張るの可哀想。

  53. 32553 匿名さん 2017/10/19 14:37:08

    >>32548
    公開空地は建ぺい率や容積率の制限上できてしまう空きスペースの有効活用です。
    WCTにも中庭的なものがあるので、同じ事ですよ。

  54. 32554 匿名さん 2017/10/19 14:41:46

    本気で「直結の公営公園」を愛してるなら、公営団地へどうぞ。
    光が丘とか、戸山団地とか、都立尾久の原公園のURとか、ドカンと広いですよ。

    直結じゃなくても、皇居一周コースまで電車を使わないで行けるとかのほうが
    ずっといいですけどね。外苑とか御苑とか代々木公園とか。

  55. 32555 匿名さん 2017/10/19 14:42:04

    >>32547

    新宿御苑ビューは素晴らしいけど、有料庭園だから周りは柵に囲まれててマンション敷地から
    直接園内に入ることは出来ないね。入り口まで回ってもお金が必要だし。まあ、年間パスを
    買えばいいのかもしれないけど、立派な庭園だからいろいろルールがあって子供が気軽に遊べる
    感じでも無いでしょうし。

    マンション敷地と大きな公園が完全につながってるのって本当にレアだと思う。良く行政が、
    民間のマンションデベロッパーと組んでこういうことをOKしたなあという感じ。

    反対側にはブランファーレというマンションもあるんだけど、そっちには柵があって直接は
    入れないんだよね。スミフ港区でなんか裏取引でもあったんだろうか?

    1. 新宿御苑ビューは素晴らしいけど、有料庭園...
  56. 32556 匿名さん 2017/10/19 14:42:39

    高さ135m「(仮称)外神田一丁目計画」の建設状況(2017.10.8)
    http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52421616.html

  57. 32557 匿名さん 2017/10/19 14:44:00

    >>32555

    まさかミッドタウンに続いて新宿御苑をディスるとはね。
    恐れ入った。公営さん。

  58. 32558 匿名さん 2017/10/19 14:46:19

    >立派な庭園だからいろいろルールがあって子供が気軽に遊べる
    >感じでも無いでしょうし。
    むしろルールでアルコール禁止だから世界一安心な公園だろうね。
    24時間開放の町の公園とは大違い。

  59. 32559 匿名さん 2017/10/19 14:48:19

    ここ見てると、WCTに住むことが恥ずべきことのように思える。

  60. 32560 匿名さん 2017/10/19 14:51:55

    >>32554

    Googleで全部見たけど、光が丘公園、都立尾久の原公園に直結してる団地はないし、
    戸山団地のは直結してるけど公園というよりは小さい緑地帯みたいな感じ。

    1. Googleで全部見たけど、光が丘公園、...
  61. 32561 匿名さん 2017/10/19 14:58:20

    >>32558

    緑水公園も安心でしょ。悪いことする人は人目に付かないとこでやるんだけど、
    なんせ夜でも太陽蓄電池で貯めた電気で煌々と照らされてるうえに、
    WCT北側住戸約400戸のでっかいダイレクトウインドウから公園全体丸見えで
    悪いことできない。

    1. 緑水公園も安心でしょ。悪いことする人は人...
  62. 32562 匿名さん 2017/10/19 15:04:18

    >>32561 匿名さん

    実際は真っ暗だよ。
    これ画像の光量変えてるじゃん。

  63. 32563 匿名さん 2017/10/19 15:05:28

    >>32555

    マンション完成後も数年間は公園とマンション敷地の間にはフェンスがあって、公園も単なる荒れ放題の空き地だった。2010年ごろから公園整備が始まってフェンスが取っ払われた。WCT敷地は運河ルネサンス計画推進地区になっているから最初からそういう整備計画だったらしい。

  64. 32564 匿名さん 2017/10/19 15:15:59

    駅近好きさん、これが分譲マンションだったら良かったのにね。分譲だったら、たぶん
    坪500万とかになるんだろうな。


    高さ114.36m「(仮称)はとバス港南ビル」の建設状況

    http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E5%93%81%E5%B7%9D

  65. 32565 匿名さん 2017/10/19 15:24:05

    ツインパネガさんあれだけ言い合って最終的に完全論破されてるのが惨めだな。

  66. 32566 匿名さん 2017/10/19 16:08:22

    >>32562 匿名さん
    マジですか
    WCT住民って真正だね

  67. 32567 匿名さん 2017/10/19 16:11:15

    WCTさんは相変わらずだけど、だいぶ静かになりましたね。ガンガン罵り合いしてた人たち、BANされたのかな?
    別に港南の話があっても構わないし、ネガばかりしてないで平和な進行で行きましょうよ。

  68. 32568 匿名さん 2017/10/19 16:13:02

    酔っ払いついでに、、
    価値観てそれぞれのライフスタイルによって違うけど、結局250万クラスこマンションは、類は友を呼ぶじゃないけど、その類しか集まらないよね。
    何が言いたいかと言うと、豊洲も港南も同じ湾岸なんだから仲良くしろよって感じ。

  69. 32569 匿名さん 2017/10/19 16:36:15

    >>32568 匿名さん

    250万はちょっと大げさ。分譲価格なら高い部屋でそんなもんかな。ちなみにWCT分譲価格は豊洲の分譲価格坪270-280より安かったよ。中古価格は逆転してるけどね。でも、必死にWCTネガしてた人は山手線内側さんじゃなかったの?ネガさん自身がそう言ってたじゃん?それとも、成りすましでやっぱり豊洲の人?

  70. 32570 匿名さん 2017/10/19 23:43:49

    >>32569 匿名さん
    豊洲の分譲価格って?
    豊洲のどこ?
    最近の新築の話をしてるの?

  71. 32571 匿名さん 2017/10/19 23:51:15

    >>32564 匿名さん
    これ分譲だったらめっちゃ便利な場所だね。

  72. 32572 匿名さん 2017/10/19 23:59:41

    >>32555 匿名さん

    自宅マンションの敷地内からシームレスでひろがる公園を味わうのって良いよ。信号と道路を横切らないって得した気分。
    ネガさんも味わったら病みつきになるかも?

  73. 32573 匿名さん 2017/10/20 00:02:32

    駅近の便利さも一度あったら病みつきだよ。
    もう不便な場所には住めなくなる。
    人それぞれだね。

  74. 32574 匿名さん 2017/10/20 00:03:27

    >>32558 匿名さん

    どうぞそちらのマンションで楽しんで下さいだれも止めません。

  75. 32575 匿名さん 2017/10/20 00:05:29

    >>32573 匿名さん

    電車ねぇいいねぇ

  76. 32576 匿名さん 2017/10/20 00:11:41

    >>32562 匿名さん

    WCTのオタクネガさんおはよう!
    詳しく知ってるみたいね、写真もあるでしょう、よろしく!

  77. 32577 匿名さん 2017/10/20 00:27:28

    >>32572 匿名さん
    その公園で楽しめるのは、小学校低学年までかなと写真を見る限り思いますが。病みつきになる?

  78. 32578 匿名さん 2017/10/20 00:40:09

    >>32571 匿名さん
    いや、5分だからね。港南では最高の立地かもしれないけど、そこまで近くはないよね。
    泉岳寺の西側の駅近で古いマンション買って、建て替えでも狙ったらいいと思うけどな。

  79. 32579 匿名さん 2017/10/20 00:44:10

    >>32578 匿名さん
    そう?5分くらいの距離ならむしろちょうどいいかなって思ったけど。
    港南に馴染みがないから周囲のことがあまりよくわかってないです。

  80. 32580 匿名さん 2017/10/20 01:19:06

    >>32556 匿名さん
    なかなかの立地ですね。ロケーションはあまり良くなさそう?でも徒歩圏にいくつも駅があって便利ですね。同じ徒歩圏でもこんなにも差があるんですね。笑

  81. 32581 匿名さん 2017/10/20 01:32:20

    近くにこんなのも。

    高さ約112m「(仮称)神田練塀町地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2017.10.8)
    http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52421709.html

  82. 32582 匿名さん 2017/10/20 01:32:51

    外観完成!地上30階「ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー」の様子(2017.10.8)
    http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52421872.html

  83. 32583 匿名さん 2017/10/20 01:35:47
  84. 32584 匿名さん 2017/10/20 01:42:08

    葛飾の水元公園と書いてあるが。
    合ってるのかどうかは知らん。

  85. 32585 匿名さん 2017/10/20 01:50:17

    >>32582 匿名さん
    もうすぐ引き渡しみたいですね。
    東京駅から遠いかなと思いましたが、地図見ると以外と近そうですね。こちらを購入されましたか?

  86. 32586 匿名さん 2017/10/20 01:52:22

    >>32584 匿名さん
    水元公園?行ったことあるー

  87. 32587 匿名さん 2017/10/20 01:58:55

    >>32577 匿名さん

    子供を安心して遊ばせることができたり、一緒に遊べる場所が事実上敷地内にあるのは良いんじゃないでしょうか?

  88. 32588 匿名さん 2017/10/20 01:58:59

    ブリリア八重洲は八重洲口まで徒歩15分だからねぇ。
    毎日は歩けない。
    多分八丁堀を利用する人の方が全然多いよね。

  89. 32589 匿名さん 2017/10/20 02:25:03

    >>32587 匿名さん
    事実場敷地内って…(笑)
    敷地内なら他人も入ってこなくて安心だけどそういうわけじゃないからね。

  90. 32590 匿名さん 2017/10/20 02:36:54

    >>32589 匿名さん

    そんなこと言ったら容積率緩和の代わりに公開空地を設けている大規模マンションはみんな敷地内に他人が入ってくる。

  91. 32591 匿名さん 2017/10/20 02:38:16

    >>32589 匿名さん
    また意味不明なこといってますよね

    確かここの港南民は、マンションに女連れ込む独身が数名いたよね。子供いないゃん。

  92. 32592 マンション掲示板さん 2017/10/20 02:38:38

    WCTって小さい子育て世代のサラリーマン+専業主婦にはいいマンションだと思いますよ。でもその世帯の多くは3LDKや4LDKを坪400で買う余裕が無いので中古価格は頭打ちですね。

  93. 32593 匿名さん 2017/10/20 03:00:22

    >>32590 匿名さん
    敷地内で他人が入ってこないような場所があるなら安心だけどねって意味。
    言葉足らずだと理解できない人がいるよね、ごめん。

  94. 32594 匿名さん 2017/10/20 03:02:28

    >>32587 匿名さん
    事実上敷地内。。。この言葉を真面目に考えると、他人の敷地を占有していて、もうそろそろ時効取得できるから俺の土地みたいなもんだ。って感じか。

  95. 32595 匿名さん 2017/10/20 03:04:11

    子育てに関して言うなら山手線沿線より豊洲や有明や東雲のほうがいいのは解ってる。
    自転車で小学生が勝手に外に出ても、なんら問題ない。ぐるっと島を一周してもいい。
    子育てが終わってから(子供が1人で電車に乗れるようになったらでも)、山手線
    沿線の強力な利便性が生きてくる。
    子育てがー、子育てがー、と言いつつ駅近の利便性を享受したいなら、
    私鉄沿線の駅近く育ての期間中はベスト。

    間違っても、幹線道路沿いは子育てに向かない。

  96. 32596 匿名さん 2017/10/20 03:05:36

    >>32583
    >これどこだ

    新宿中央公園です

  97. 32597 匿名さん 2017/10/20 03:10:31

    >32590
    確かに公開空地はみんな入れるが、容積率の観点で芝生にしてる空間をセキュリティーゲート内のプライベートにしてるマンションも多数あります。六本木のタワマンとか、池袋のミレーニアとか。意外と郊外の団地なんかもそうです。

  98. 32598 匿名さん 2017/10/20 03:12:24

    ブリリア八重洲までもディスるとは。恐れ入ったよ港南民。

    京葉線 「八丁堀」 徒歩1分
    メトロ日比谷線 「八丁堀」 徒歩4分
    メトロ東西線 「茅場町」 徒歩9分
    メトロ日比谷線 「茅場町」 徒歩9分
    山手線 「東京」 徒歩16分

  99. 32599 匿名さん 2017/10/20 03:28:13

    >>32591 匿名さん

    また虚偽投稿してる
    マンションに女を持ち帰りするって自慢してたゲスはツインパークス。

  100. 32600 匿名さん 2017/10/20 03:40:33

    >>32599 匿名さん

    懐かし
    ア○丸出しだったな。

  101. 32601 匿名さん 2017/10/20 03:45:18

    >>32599 匿名さん
    お前も捏造な。
    コリドーでお待ち帰りした?って聞かれたから、はいと肯定しただけ。
    そんな些細なことが自慢に聞こえるのはそれを羨ましいと思ってる人だけじゃない?

    あ、本人です。

  102. 32602 匿名さん 2017/10/20 03:47:30

    >>32598 匿名さん

    ブリリア?何を言ってるのか分からん。

  103. 32603 匿名さん 2017/10/20 04:09:57

    >>32601 匿名さん

    再度
    ア○丸出し。

  104. 32604 匿名さん 2017/10/20 04:11:52

    >>32603 匿名さん
    自分のその書き込みには知性があると思う?

  105. 32605 匿名さん 2017/10/20 04:21:15

    公開空地が自慢になるとか思ってるし、毎度毎度アホなやつ

  106. 32606 匿名さん 2017/10/20 04:25:01

    しょーもない書き込みイラネ

  107. 32607 匿名さん 2017/10/20 04:27:47

    幼稚園お絵かきさん、自称渋谷再開発地権者さん、糞立地連呼さん、みんなどうしてるのかな?もう、そのキャラで戻ってこないでね。

  108. 32608 匿名さん 2017/10/20 04:29:58

    ちょっとでも他人が何かを話せば自慢自慢うるさいねこの人。
    劣等感の塊なんだろうけどさ、もう少し心に余裕を持った方がいいよ。

  109. 32609 匿名さん 2017/10/20 04:31:19

    >>32605 匿名さん
    しょうもないバス自慢をずっとしてた誰かさんへの遠回しなディス

  110. 32610 匿名さん 2017/10/20 04:35:23

    >>32607 匿名さん
    なんで渋谷さんを自称にしたいんでしょうか。
    やはり渋谷にはコテンパにされたから、もう戻って来て欲しくないですね。

  111. 32611 匿名さん 2017/10/20 04:38:56

    今まで自分の住まいを明かした人の中で港南さんが一番格下だよね。

  112. 32612 匿名さん 2017/10/20 04:40:42

    >>32599 匿名さん
    マンション内とか近所を徘徊して盗撮した写真をここにアップしてる港南さんの方がよっぽどキモい。
    普通に変質者。

  113. 32613 匿名さん 2017/10/20 05:08:46

    嘘の投稿しておいて開き直りかよ。

    さすが他人のマンションに不法侵入までして写真撮影する粘着ネガ

    犯罪者気質は隠せないんだな。

  114. 32614 匿名さん 2017/10/20 05:11:21

    >>32613 匿名さん
    どの書き込みに対して言ってるのかわかんない。

  115. 32615 匿名さん 2017/10/20 05:21:38

    ここまでWCTネガが張り付いてとはね。
    でも公園シームレスの価値や希少性がしっかりわかったと思う。
    次は永久眺望の価値希少性を頭に刷り込めば
    正真正銘のWCTオタクの出来上がりだ。

  116. 32616 匿名さん 2017/10/20 05:24:38

    何も言い返せなくなると独り言で勝利宣言。
    様式美だね。

  117. 32617 匿名さん 2017/10/20 05:26:39

    おおやけえんの意味するところも理解できなかった知能レベルの低いネガさんには難しいかもねw

  118. 32618 匿名さん 2017/10/20 05:30:20

    >>32617 匿名さん
    昨日論破されて何も言い返せなくなったのにしばらく時間が経って少し元気を取り戻したのかな?

  119. 32619 匿名さん 2017/10/20 05:31:26

    >>32615
    品川駅にネガしても絶対に太刀打ちできないってのは見事に刷り込み完了したからね。
    チョロいもんです(笑)

  120. 32620 匿名さん 2017/10/20 05:34:16

    >>32617 匿名さん
    まだ言ってんのかよこのアホ

  121. 32621 匿名さん 2017/10/20 05:36:00

    ツインパークス相手にはすぐに何も言い返せなくなっちゃうWCTさん。
    自分の立場をわきまえてるんですね。

  122. 32622 匿名さん 2017/10/20 05:36:51

    >>32620 匿名さん

    それを捨て台詞と言うんだよネガさん

  123. 32623 匿名さん 2017/10/20 05:39:07

    アタマ弱いから揶揄されてるのもわからずに、2日間も変換ミスミスだ~って喚いてやがんのな。 糞笑えた。

  124. 32624 匿名さん 2017/10/20 05:40:00

    >>32622 匿名さん
    じゃあ>>32613とか>>32605とか>>32603こういうのも全部捨て台詞だね。

  125. 32625 匿名さん 2017/10/20 05:43:03

    >>32621 匿名さん

    ツインパはおおやけえんシームレスでは無かったけど、浜離宮側なら永久眺望なので意見は合致する。

    合致して可哀想なのは無関係のツインパ出汁ドヤ顔ネガだ。

  126. 32626 匿名さん 2017/10/20 05:43:40

    >>32623 匿名さん
    そんなことで糞笑えるお前の人生って他に楽しいことが何もないんだろうな。

  127. 32627 匿名さん 2017/10/20 05:45:43

    ここのネガは脳ミソも弱いけど意志も弱いね。
    あれだけ新宿だ渋谷だって騒いでたのに
    ちょっと突っ込まれただけで誰も語らなくなる。
    (自称渋谷のアホ一匹のぞく)

    結局ぜんぶ設定だったのがチョンバレですよ
    もうちょっと初心貫徹しろよw

  128. 32628 匿名さん 2017/10/20 05:48:01

    >>32627 匿名さん
    初志貫徹な。どアホ。

  129. 32629 匿名さん 2017/10/20 05:51:47

    綺麗にオチたな笑

  130. 32630 匿名さん 2017/10/20 05:57:16

    はいはい。丸2日間喚いてねw

  131. 32631 匿名さん 2017/10/20 06:00:16

    ここの猿に毛が生えたレベル程度のネガには『初心完徹』が必要だぁ

  132. 32632 匿名さん 2017/10/20 06:00:19

    ブーメラン直撃やばい

  133. 32633 匿名さん 2017/10/20 06:05:47

    今度はどんな言い訳を考えてくるのか期待。
    しょしかんてつの変換ミスじゃこうはならないしね。
    そもそも日本語を勘違いしてたのか、それともまた深い意味があるのか。
    期待。

  134. 32634 口コミ知りたいさん 2017/10/20 06:07:48

    お前ら、もっと初心貫徹しろよな

  135. 32637 匿名さん 2017/10/20 06:29:02

    WCTさんがボケ老人に見えてきた。

  136. 32638 匿名さん 2017/10/20 06:32:59

    単なる覚え間違いを
    どアホ、キチガイって
    異常だな。

    WCTオタクネガは煽り運転しそうだな。

  137. 32639 匿名さん 2017/10/20 06:33:30

    >>32636 匿名さん
    港南民ってまじで底辺の集まり。どアホ過ぎる。でも、しょしんかんてつって打つとちゃんと初心貫徹ってでるのな。

  138. 32640 匿名さん 2017/10/20 06:37:11

    >>32638 匿名さん
    何十年間違えたまま生きてきたんだか。
    ここでお勉強できてよかったね。

  139. 32641 匿名さん 2017/10/20 06:38:47

    >>32639 匿名さん
    脱線するが、知恵袋で港南民と同じようなアホが存在した。こんな家庭で育てられたくはない。

    1. 脱線するが、知恵袋で港南民と同じようなア...
  140. 32642 匿名さん 2017/10/20 06:38:51

    またお前ら釣られてるのか
    入れ喰いだな 笑

  141. 32643 匿名さん 2017/10/20 06:39:03

    おおやけえんの意味がわからない奴は低脳とか意味不明のことを昨日から言い続けてのこれだからねぇ。
    まぁどっちが頭悪かったのかハッキリして良かったと思うよ。

  142. 32644 匿名さん 2017/10/20 06:39:55

    >>32641 匿名さん
    いえいえ、あなただけじゃなくて、港南にもいますよ。

  143. 32645 マンション掲示板さん 2017/10/20 06:42:17

    >>32644:匿名さん
    BA間違いなし(笑)

  144. 32646 匿名さん 2017/10/20 06:43:02

    >>32638 匿名さん
    自分の間違いを素直に認めることが出来ずに逆ギレする人の方が煽り運転をする可能性が高そうだね。

  145. 32647 匿名さん 2017/10/20 06:43:07

    >>32612 匿名さん
    こういうのは盗撮とは言わん

    1. こういうのは盗撮とは言わん
  146. 32648 匿名さん 2017/10/20 06:45:18

    みんな仕事しろよwww

    1. みんな仕事しろよwww
  147. 32649 匿名さん 2017/10/20 06:47:39

    >>32648 匿名さん
    初心貫徹とか言ったのは、いつものペタペタ君か。写真見るたびに初心貫徹を思い出してしまうではないか。

  148. 32650 匿名さん 2017/10/20 06:48:41

    >>32647 匿名さん
    人の顔がハッキリ写ってるからモザイクかけてアップしてたでしょ。
    もしもこういう所に勝手に載せられてると知ったときに本人達は喜ぶと思う?
    常識的に考えてわかるでしょ。

  149. 32651 匿名さん 2017/10/20 06:49:22

    それ公営じゃないだろぉぉぉぉ!
    おおやけえんのどこが悪いぃぃぃぃ!

    あの女性政治家を彷彿とさせるWCTおばさん

  150. 32652 匿名さん 2017/10/20 07:09:18

    >>32646 匿名さん

    初心貫徹さん逆ギレしてないよね。

  151. 32653 匿名さん 2017/10/20 07:10:30

    >>32646 匿名さん

    またまたまた
    間違い。

  152. 32654 匿名さん 2017/10/20 07:15:15

    >>32652 匿名さん
    初心貫徹さんのこととは言ってないよ。

  153. 32655 匿名さん 2017/10/20 07:17:36

    >>32652 匿名さん
    これは何ギレですか?
    バカだチョンだと言われようと、普通は間違いを教えていただいてありがとうございますだろ。

    32638 匿名さん
    単なる覚え間違いを どアホ、キチガイって 異常だな。 WCTオタクネガは煽り運転しそうだな。

  154. 32656 匿名さん 2017/10/20 07:23:24

    人間誰しも完璧じゃないし低脳だの何だの人格否定を繰り返してもいつかしっぺ返しを喰らって今回のように盛大に恥をかくことになるのでこれからは仲良く盛り上がりましょうってことで。いいかな?

  155. 32657 匿名さん 2017/10/20 07:35:59

    >>32655 匿名さん

    上品に教育されたみたいですね。
    幸せな家庭生活が浮かびます。

    ご自宅の窓外も幸せを呼ぶような景色だと良いですね(^ム^)

  156. 32658 匿名さん 2017/10/20 07:38:49

    コスタネオロマンチカ、晴海に初入港してますね。今夜8時半にお台場前通過。

    1. コスタネオロマンチカ、晴海に初入港してま...
  157. 32659 匿名さん 2017/10/20 07:43:29

    >>32658 匿名さん
    湾岸スレ行ってもらえます?

  158. 32660 マンション掲示板さん 2017/10/20 07:45:22

    と、WCTさんは初心貫徹して、今日も写真をペタペタするのであった。(続く)

  159. 32661 匿名さん 2017/10/20 07:48:25

    >>32657 匿名さん
    また眺望かよ。そんな価値の低いものにとらわれずに、もっと良い立地に住めよ。

  160. 32662 匿名さん 2017/10/20 08:02:20

    >>32661 匿名さん

    眺望は大事。ただここまでの眺望は他にはないからマンションからの眺望なんかどこも大差ないと思ってれば、眺望なんか、と言ってしまう気持ちは分からないではない。

    1. 眺望は大事。ただここまでの眺望は他にはな...
  161. 32663 匿名さん 2017/10/20 08:03:34

    >>32659 匿名さん
    山手線湾岸マンション

    1. 山手線湾岸マンション
  162. 32664 匿名さん 2017/10/20 08:05:16

    >>32658 匿名さん

    美しい!夜ライトアップされるんですね。
    絵がかわっていく海側永久眺望はお得。
    シームレス公園もお得。

    この環境にありながら全国区リニア品川駅徒歩圏。

  163. 32665 匿名さん 2017/10/20 08:05:34

    山手線スレだったね。山手線メジャー駅徒歩圏でこれだけの眺望と公園に恵まれた
    マンションは他にないから、駅から多少遠くても大満足してるの分かってもらえたかな?

    ひとつだけいえることは不満を抱えて我慢して住んでると思ってる人いたら、それだけは
    絶対に大いなる勘違い。13分くらい歩けなくてどうするの?歩きたくないときは素直に
    シャトルバスか都バスに乗って数分で帰ればよろし。

    駅近が良いと言う人の価値観は否定しないけどね。それを押し付けられて、さらにその上
    ネガを書かれても困る。共用豪華設備てんこ盛り、マンション内で買い物が済んでしまう
    便利なマンションに住民は大満足して住んでるんだから。

  164. 32666 匿名さん 2017/10/20 08:07:32

    >>32662 匿名さん
    眺望が大事なのは分かる。でも立地が悪けりゃ意味がない。取引価格みりゃ分かるだろ。立地も良くて、さらに眺望が良ければ最高だろうね。

  165. 32667 匿名さん 2017/10/20 08:10:45

    >>32661 匿名さん

    ネガの虚しい捨て台詞。
    窓外の景色でも見て落ち着きな。

    え、なに

    落ち着かない

    知らんがな!

  166. 32668 匿名さん 2017/10/20 08:11:38

    また始まった…。
    本当に厚顔無恥。
    あ、漢字合ってるかな?

  167. 32669 匿名さん 2017/10/20 08:14:15

    初心貫徹とかおおやけえんとか、もはやどっちがどっちなのか分からないwww

  168. 32670 匿名さん 2017/10/20 08:14:39

    >>32665 匿名さん
    まず世間の半数以上の人が駅から遠いだろと思っている。それを余裕で歩けるとか言ってるのは少数派なんだよな。そんな少数派の価値観を押し付ける奴の方がどうかしている。

  169. 32671 匿名さん 2017/10/20 08:16:01

    >>32665 匿名さん

    WCTオタクネガ民はその大満足が我慢できないんだよな。

    これ、厄介だよね。

  170. 32672 匿名さん 2017/10/20 08:20:26

    >>32667 匿名さん
    そんな激安マンションに住んでいたら、自分は早く勝ち組みにならないとと落ち着いてはいられないんだな。庶民から脱出できたらイイネ。

  171. 32673 匿名さん 2017/10/20 08:25:09

    >>32671 匿名さん
    意味不明。半数以上の人はそんなに使う駅から離れた僻地じゃ満足ができないんだが。天王寺アイル常用者と車通勤なら満足しているというのも納得できるけどね。

  172. 32674 匿名さん 2017/10/20 08:26:59

    もうネガもやめろよ。
    WCTさん意気消沈して大人しくなってるところなんだから無駄に煽るな。

  173. 32675 匿名さん 2017/10/20 08:27:04

    >>32672 匿名さん

    電車つり革民とは住む世界が違うじゃね。

  174. 32676 匿名さん 2017/10/20 08:27:45

    >>32666

    13分くらい歩きなよ。早死にするよ。雨降って歩きたくなきゃバスを馬鹿にしないで
    素直にシャトルバスか都バスで3-4分。バス一回乗ってみなって。地下深くまで
    上り下りしなきゃいけない地下鉄よりよっぽど楽で便利だから。

    東京駅丸の内オフィスから品川駅港南口まで15分、そっから都バス使えば5分から
    長くて10分。オフィスから25分で自宅に帰れるマンションを立地が悪いと言われて
    もね。

    東京オフィスから25分で帰れるマンションで安い、公園隣接、眺望抜群=コスパ最強

    +10年以上住んで中古は分譲から35%値上がり+これから始まる品川再開発、リニア
    も楽しみで大満足。

  175. 32677 匿名さん 2017/10/20 08:28:00

    >>32673 匿名さん

    わざと?

  176. 32678 匿名さん 2017/10/20 08:31:08

    >>32672


    自分、必ず確定申告が必要な額の年収だし、ローンも終わってるから移ろうと思えば
    移れる。でも、もし10億もっててもWCTから移住するつもりはないよ。

  177. 32679 匿名さん 2017/10/20 08:34:54

    初心貫徹さんWCTの推し方も段々と謙虚になってきてるね。
    少しお勉強したみたい。

  178. 32680 匿名さん 2017/10/20 08:36:29

    >>32676 匿名さん
    つまり、貴方のライフスタイルに合うってだけの話でしょ。
    大多数の意見ってわけじゃないんだからここで何度も何度も自画自賛しなくていいよ。

  179. 32681 匿名さん 2017/10/20 08:36:49

    >>32676 匿名さん
    13分も歩いてんだね。考えられないわ。運動したきゃ運動する。仕事行くのに13分も歩かされなきゃいけないなんて、無駄だって気づかないかね。そこしか買えなかったんだから仕方ないわな。

  180. 32682 匿名さん 2017/10/20 08:39:22

    >>32678 匿名さん
    他知らないだけだろ。世間は広いんだよ。海ばっか眺めてるから現実が見えていないんだな。

  181. 32683 匿名さん 2017/10/20 08:39:36

    >>32678 匿名さん

    どうぞお好きに!

  182. 32684 匿名さん 2017/10/20 08:41:59

    >>32682 匿名さん

    ん、うー?

  183. 32685 匿名さん 2017/10/20 08:48:04

    >半数以上の人はそんなに使う駅から離れた僻地じゃ満足ができないんだが。


    普通の何の特徴も無い、周辺を雑居ビルに囲まれた公園も眺望もプールも
    無いマンションならそうだろうね。

    1. 普通の何の特徴も無い、周辺を雑居ビルに囲...
  184. 32686 匿名さん 2017/10/20 08:50:06

    >そこしか買えなかったんだから仕方ないわな。


    実は自分がそこしか買えないレベルのネガ





    >自分、必ず確定申告が必要な額の年収だし、ローン終わってるし


    余裕のポジ

  185. 32687 匿名さん 2017/10/20 08:53:58

    WCTさん意気消沈して大人しくなってるところなんだから無駄に煽るな。


    ほかのWCTさん意気消沈してたの?たぶん、ここには3人くらいWCTさんが常駐してるからね。
    なんせ2100世帯、普通の超大規模マンションの4棟分。 

  186. 32688 匿名さん 2017/10/20 09:05:23

    WCTさんが一人だとしてもやばいけど、複数人いたとしてもやばい。
    マトモな人が誰もいないじゃん。

  187. 32689 匿名さん 2017/10/20 09:13:41

    初心完徹もできない口だけAIR住民のくせに
    まったく説得力なし。

  188. 32690 匿名さん 2017/10/20 09:17:21

    >>32686 匿名さん
    1億5000万程度の部屋で満足しちゃった奴だろ。どこが余裕なんでしょう。港南の僻地の低スペックで満足できるなら、ある意味幸せとも言える。

  189. 32691 匿名さん 2017/10/20 09:19:26

    >眺望が大事なのは分かる。でも立地が悪けりゃ意味がない


    一般の人たち100人に聞きました。あなたは予算1億3000万円持ってます。どっち買いますか?

    って聞いたら、ほとんどの人はAを選ぶだろうか?何人くらいBを選ぶだろうね?




    A:品川駅徒歩5分、坪単価600万70平米1億2700万

    眺望は隣のビルの壁、近くに公園なし、共用設備なし、近くにスーパーなし、クリニックなし、低層、花火はもちろん見えない、小学校まで徒歩15分、周辺に繁華街飲食街あり、水辺なし





    B:品川駅13分、坪単価350万120平米1億2700万

    品川駅⇔マンションには都バス、マンション専用シャトルバス5分あり

    湾岸パノラマ眺望、公園直結、プール含む豪華共用設備、マンション内スーパー、クリニックあり、超高層、窓の外でお台場花火が年に数回、小学校まで徒歩2分、周辺に繁華街飲食街なし、水辺環境

  190. 32692 匿名さん 2017/10/20 09:22:20

    あ、ちなみに家族4人、自分年収2500万、専業主婦、小学生の娘、幼稚園児の息子の設定でどう?

  191. 32693 匿名さん 2017/10/20 09:28:58

    マンション内部に侵入して写真アップまでする異常者のネガにはかないませんよ。

  192. 32694 匿名さん 2017/10/20 09:43:27

    >>32691 匿名さん
    まずAの条件なら坪400万だろうね。それなら迷わずA

  193. 32695 匿名さん 2017/10/20 09:49:39

    >>32694

    Aの条件は400じゃ買えませんぜ。いまは品川駅徒歩10分品川区アドレスで坪400近い。


    ブリリア品川キャナルサイドの価格表

    階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価

    10F - 南東 3LDK 69.31 平米 7900万円(予定) 376万円
    10F - 北西 1LDK 42.35 平米 5090万円(予定) 397万円
    11F - 南東 3LDK 72.34 平米 8590万円(予定) 392万円
    11F - 北西 1LDK 42.35 平米 5170万円(予定) 403万円
    12F - 南東 3LDK 72.34 平米 8790万円(予定) 401万円
    12F - 南東 3LDK 69.31 平米 7990万円(予定) 381万円
    13F - 北西 1LDK 42.35 平米 5290万円(予定) 412万円

  194. 32696 マンション掲示板さん 2017/10/20 09:49:55

    4棟分のマンションの良いとこばかりを使い分けてアピールするWCTさんは何島に住んでるの?部屋から山手線徒歩15分と眺望と公園隣接ってひとつの部屋では実現不可だよね?
    同じように品川と天王洲アイルの良いとこや徒歩とシャトルバスの良いとこを使い分けてるしね。

  195. 32697 匿名さん 2017/10/20 09:51:00

    おれはBかな。坪単価安いってことは同じ予算なら広い部屋が買えるってことなんだよな。

  196. 32698 匿名さん 2017/10/20 09:52:10

    >>32695 匿名さん
    算数苦手か?低層のビル壁だろ。坪300万台かもな。

  197. 32699 匿名さん 2017/10/20 09:53:48

    >部屋から山手線徒歩15分と眺望と公園隣接ってひとつの部屋では実現不可だよね?


    徒歩13分ね。アクア、ブリーズタワー東高層はすべて当てはまりますが?ちなみに、3棟は
    地下でつながってるからね。スーパーもクリニックも傘持たずにいける。

  198. 32700 匿名さん 2017/10/20 09:54:16

    >>32691 匿名さん
    眺望無しで目の前ビルの壁の低層階が600万もするわけないだろ。
    こういうところが必死でキモい。

  199. 32701 匿名さん 2017/10/20 09:58:37

    Vタワーならこの眺望で450万円だってよ。
    売り出し価格だけどね。

    1. Vタワーならこの眺望で450万円だってよ...
  200. 32702 匿名さん 2017/10/20 10:10:39

    >>32691 匿名さん
    せっかく長文書いたのにフルボッコでやんの。ダセーな。

  201. 32703 マンション掲示板さん 2017/10/20 10:11:27

    >>32699
    部屋から電車乗るまでの実測時間ね。それで13分なら便利ですね。
    あと、スーパーはいいが、クリニックに傘無しで行けることは全く羨ましいとは思わない。通院でもされてるんですか?

  202. 32704 匿名さん 2017/10/20 10:14:30

    駅にも近くてデパートもそろってて新宿御苑が目の前の立地なら、
    埋立地で元工業地のマンションが公営の公園とシームレスとか、どうでもよくない?
    ただ、前者は後者の坪単価2倍だろうから、高値掴みだろ!と騒いで、
    駅遠ならもっと安く買えるぞ的にアピるんだろう。
    しかし、それは、普段デパ地下利用なのにディスカウントスーパーを勧められる
    ようなもの。

    台風接近で、沿岸地方の方々、気を付けてくださいね。
    坪単価が半分でも、風力は2倍ですよ。

  203. 32705 匿名さん 2017/10/20 10:18:43

    御苑物件もいいけど、Brillia Tower 代々木公園 CLASSY もいいね。

  204. 32706 匿名さん 2017/10/20 10:33:02

    夕食時で港南オバサンが不在の間に、山手線沿線の開発ネタでも。

    有楽町マリオンの閉館した映画館跡
    来年、プラネタリウムとホールがオープンだってさ。
    同年に東京ミッドタウン日比谷の600店舗もオープンだし、
    ますますあの界隈の集客力が上がるな。
    こんなスポットが五輪までにどんどん完成していく。

  205. 32707 匿名さん 2017/10/20 10:47:42

    あれもいい、これもいい、
    でも他人様の御宅。

    WCTオタクネガのネタ、タラ、レバに代わりましタァ!

  206. 32708 匿名さん 2017/10/20 10:50:27

    >>32707 匿名さん
    低スペックはお呼びでないよ

  207. 32709 匿名さん 2017/10/20 10:51:43

    >>32691 匿名さん

    リーマンつり革電車民ならA

    生活に余裕層ならB

  208. 32710 匿名さん 2017/10/20 11:14:06

    >>32706 匿名さん

    誰かレスしてあげて

  209. 32711 匿名さん 2017/10/20 11:24:19

    A:品川駅徒歩5分、坪単価600万70平米1億2700万

    眺望は隣のビルの壁、近くに公園なし、共用設備なし、近くにスーパーなし、クリニックなし、低層、花火はもちろん見えない、小学校まで徒歩15分、周辺に繁華街飲食街あり、水辺なし





    B:品川駅13分、坪単価350万120平米1億2700万

    品川駅⇔マンションには都バス、マンション専用シャトルバス5分あり

    眺望は隣のビルの壁、近くに公園なし、共用設備なし、近くにスーパーなし、クリニックなし、低層、花火はもちろん見えない、小学校まで徒歩15分、周辺に繁華街飲食街あり、水辺なし







    この比較にネガが必死に



    >眺望無しで目の前ビルの壁の低層階が600万もするわけないだろ。
    >こういうところが必死でキモい。



    もちろんAだろといえないとこが哀れ。マンションは駅距離だけじゃないんだよね。
    坪単価が低ければ広い部屋もゲットできるし、バランスが大事。

  210. 32712 匿名さん 2017/10/20 11:34:18

    >>32711 匿名さん

    同意。

  211. 32713 匿名さん 2017/10/20 11:51:32

    >>32706 匿名さん

    お前有楽町に住んでるわけでもなんでもないんだろ?

    あっごめん。有楽町までメトロで遠征してくる郊外さんかw

  212. 32714 匿名さん 2017/10/20 11:55:06

    >>32711 匿名さん
    比較もクソもそんな物件ないんだから比較して何になる?

  213. 32715 匿名さん 2017/10/20 12:01:25

    >>32711 匿名さん
    5分とか中途半端なんだよ。2分なら坪700万で2億ならそっち選ぶわ。

  214. 32716 匿名さん 2017/10/20 12:03:51

    >>32715 匿名さん
    アホが煩そうだから訂正。
    徒歩2分なら総額2億の坪700万でもそっち選ぶな。

  215. 32717 匿名さん 2017/10/20 12:05:16

    WCT対妄想、仮想。

  216. 32718 匿名さん 2017/10/20 12:14:20

    >>32711 匿名さん
    港南がキチガイだと言われる理由がよく分かるね。Bは実際に成約事例がありそうな内容なのに、Aなんか絶対売れないだろ。こんなものに真面目に答えた人が憐れでならない。

  217. 32719 匿名さん 2017/10/20 12:22:59

    >>32717 匿名さん
    そもそも妄想物件出してきたの港南の低スペック民族だからな。

  218. 32720 匿名さん 2017/10/20 12:47:09

    Aだといえないところが哀れ。

    >総額2億の坪700万でもそっち選ぶな。


    2億あったらWCTの最上階ペント買えるからそっちだな。

  219. 32721 匿名さん 2017/10/20 12:56:04

    >>32720 匿名さん
    同じ条件にしたのか?
    分かりづらいわ。同じならごちゃごちゃ書く必要ないだろ。本当に頭悪いな。
    A:品川駅徒歩5分、坪単価600万70平米1億2700万

    B:品川駅13分、坪単価350万120平米1億2700万

    品川駅⇔マンションには都バス、マンション専用シャトルバス5分あり

    これならAだろ。B選ぶのは田舎もん

  220. 32722 匿名さん 2017/10/20 13:10:04

    整理するとこうか。おれならBを選ぶ。



    品川駅徒歩5分、坪単価600万70平米1億2700万

    眺望は隣のビルの壁
    近くに公園なし
    共用設備なし
    近くにスーパーなし
    クリニックなし
    花火はもちろん見えない
    小学校まで徒歩15分
    周辺に繁華街飲食街あり
    水辺なし



    品川駅13分、坪単価350万120平米1億2700万
    品川駅⇔マンションには都バス、マンション専用シャトルバス5分あり

    湾岸パノラマ眺望
    公園直結
    プール含む豪華共用設備
    マンション内スーパーあり
    マンション内クリニックあり
    窓の外でお台場花火が年に数回
    小学校まで徒歩2分
    周辺に繁華街飲食街なし
    水辺環境

  221. 32723 匿名さん 2017/10/20 13:26:34

    >>32722 匿名さん

    B

  222. 32724 マンション掲示板さん 2017/10/20 13:46:21

    都合悪いことはスルーのWCT民。レスまで都合よく選別するとか恐れいる。

  223. 32725 匿名さん 2017/10/20 13:50:25

    そんなくだらない比較はどうでもいい。1.3億円だして山手線沿線に住むなら駒込がいいよ。三田や高輪の高台もいいけど高いからね。

  224. 32726 匿名さん 2017/10/20 14:27:19

    >>32722

    結局駅近がすべてじゃないってことだよな。ネガは良く安い安いいうが、単価が安いということは同じ予算で広い部屋に住めるということでもある。リビングは最低20畳は欲しい。

  225. 32727 匿名さん 2017/10/20 14:37:53

    WCTさんはなぜ遠い山手線にこだわるのだろう。モノレール悪くないのに。

  226. 32728 匿名さん 2017/10/20 14:48:44

    普通に考えて徒歩10分の運河ビュー(笑)の新築が坪400万円弱なのに、徒歩5分の眺望無し中古が坪600万という設定に無理がある。品川にそこまでの価値は無いって。
    そして、WCTレベルの中古を探すサラリーマンは上限が8千万円程度。その結果の坪単価が現状の販売実績と認識すべき。

  227. 32729 匿名さん 2017/10/20 15:32:31

    >>32721 匿名さん
    聞くまでもなくA選ぶのが普通ですよ。
    B選ぶのは情弱だし判断力や注意力も弱い人でしょう。

  228. 32730 匿名さん 2017/10/20 15:35:47

    何言ってるんだか。品川駅徒歩5分は間違いなく600万からだろう。

  229. 32731 匿名さん 2017/10/20 15:36:28

    住むならB、投資ならA。聞くまでも無いこと。

  230. 32732 匿名さん 2017/10/20 15:38:33

    眺望も無いくそ高いだけの狭い部屋に自分では住めない。買って賃貸に出すならA。自分は120㎡に住む。

  231. 32733 匿名さん 2017/10/20 15:47:04

    こんなもんBに決まってる。投資効率も部屋広い分Bのほうがいいかもしれん。
    賃料単価なんぞ駅直でも無い限りそれほど変わらん。



    品川駅徒歩5分、坪単価600万70平米1億2700万

    眺望は隣のビルの壁
    近くに公園なし
    共用設備なし
    近くにスーパーなし
    クリニックなし
    花火はもちろん見えない
    小学校まで徒歩15分
    周辺に繁華街飲食街あり
    水辺なし



    品川駅13分、坪単価350万120平米1億2700万
    品川駅⇔マンションには都バス、マンション専用シャトルバス5分あり

    湾岸パノラマ眺望
    公園直結
    プール含む豪華共用設備
    マンション内スーパーあり
    マンション内クリニックあり
    窓の外でお台場花火が年に数回
    小学校まで徒歩2分
    周辺に繁華街飲食街なし
    水辺環境

  232. 32734 匿名さん 2017/10/20 15:47:54

    駅遠マンション買うと一日中掲示板に張り付いて宣伝活動しないとならないらしい。笑
    駅遠マンションに人生も狂わされとる。

  233. 32735 匿名さん 2017/10/20 15:48:57

    >>32733 匿名さん
    アホ一匹はっけーん。笑

  234. 32736 匿名さん 2017/10/20 16:07:21

    >>32734

    オマエもずっとネガしてるジャン

  235. 32737 匿名さん 2017/10/20 16:10:19

    >>32734

    掲示板で宣伝しなくても勝手に宣伝してくれるみたいよ。

    1. 掲示板で宣伝しなくても勝手に宣伝してくれ...
  236. 32738 匿名さん 2017/10/20 16:59:48

    湾岸はないな
    何が悲しゅうて埋立に

  237. 32739 匿名さん 2017/10/20 17:11:07

    >>32738

    山手線再注目は品川駅と新駅。品川駅と新駅は埋め立て地。リニア新駅も埋め立て地。JR東日本再開発用地も埋め立て地。

    1. 山手線再注目は品川駅と新駅。品川駅と新駅...
  238. 32740 匿名さん 2017/10/20 17:36:31

    徒歩5分600万って高輪でしょ?
    Vタワーを想像してるならペントハウスですら600万に届かない可能性あるぞ。

  239. 32741 匿名さん 2017/10/20 17:47:08

    また頭おかしいこと言い出して、引っ込みつかなくなってるな。
    Aの物件とやらはどこのことを言ってるんだ?

  240. 32742 匿名さん 2017/10/20 20:35:58

    >>32736 匿名さん
    新築マンションでもない個別マンションの話は駅力スレではスレ違い。おまけに山手線駅から離れてるし無闇に写真や同じ内容のレス連投するし。そりゃネガしたくなるよ。

  241. 32743 匿名さん 2017/10/20 21:29:54

    来年開業ラッシュの有楽町界隈のレスで思うことは、
    京浜東北線の都市間競争について。
    リニア待ちの某駅は、あと10年も沈黙してる間に
    浦島太郎になりそうだ。

  242. 32744 匿名さん 2017/10/20 21:35:25

    山手線再注目は品川駅と新駅。品川駅と新駅は埋め立て地。リニア新駅も埋め立て地。JR東日本再開発用地も埋め立て地。
    しかし、港南4はその波に乗れていないから中低層で坪300万で止まってる。
    Vタワーや高輪台ヒルトップの上げ方のすさまじさは、駅近だから。
    駅近なら、ワテラス始め、どこもガンガン上がっている。

    つまり、駅遠はどんな話題が供給されても蚊帳の外ということ。

  243. 32745 匿名さん 2017/10/20 22:23:46

     そもそも、新駅や15号の開発は高輪を向いているし、北口広場も裏側には直通しないので、新幹線の裏側への影響は新駅の連絡通路が1本だけ。
     裏口には余り影響ないでしょう。(朝の混雑が多少緩和するだろうけどね)

  244. 32746 匿名さん 2017/10/20 22:34:12

    >>32726 匿名さん
    予算は人それぞれ、広さと予算に上限があるなら港南を選んだあなたは正解かもね。庶民。

  245. 32747 匿名さん 2017/10/20 22:35:59

    >>32745 匿名さん
    北口広場は港南にも直通するだろー。なぜ港南を仲間外れにするんだよ。

  246. 32748 匿名さん 2017/10/20 22:54:42

    新駅の開発は、山手線内側の土地を作り出すことこそポイント。
    高輪・新駅組からしたら、港南4君がポジカキコしてくれてありがとうってなもんで、
    山手線の海側へ1km離れた地域は、もう豊洲や郊外と同一視でしょう。

  247. 32749 匿名さん 2017/10/20 22:57:18

    新駅完成のあと、

    水門の外から山手線全駅をネガする港南4生活になるってことか。

  248. 32750 匿名さん 2017/10/20 23:01:13

    駅から15分くらい歩けよ、運動しろよ、って言うけどさー、

    客人を家に招くときにそのコトバを言うのかな?

    ってか、そんな遠くじゃ恥ずかしくて呼べんわな

  249. 32751 マンコミュファンさん 2017/10/20 23:20:47

    >>32750 匿名さん

    客人につり革電車往復させる庶民。
    窓外の景色はお見合い壁、酒がまずくなる。

  250. 32752 匿名さん 2017/10/20 23:29:23

    >>32749 匿名さん

    港南さんのいけてないのは、ろくに東京のこと知らないのに山手線他駅や内側をdisることですね。東京への愛着がない田舎の方は山手線スレに張り付かないでいただきたい。

  251. 32753 匿名さん 2017/10/20 23:33:27

    >>32751 マンコミュファンさん
    港南民は、内陸物件の窓外は隣の壁だと思わないと耐えられないらしい。このコンプレックスは相当なもんだね。

  252. 32754 匿名さん 2017/10/20 23:37:58

    >>32751 マンコミュファンさん
    車で来るか、電車で来るか、シャトルバスか、モノレールか、決めるのは客だろ。それとも、車代あげないと来ない友達しかいないのか?

  253. 32755 匿名さん 2017/10/20 23:44:01

    >>32750
    客人を家に招くのに隣のマンションの壁や雑居ビルしか見えないなんて
    タワマンのくせに眺望が無いなんて意味不明」って思われてるよ。

  254. 32756 匿名さん 2017/10/20 23:48:12

    京急・品川駅に多言語対応の案内装置

    鉄道信号システムを手掛ける京三製作所(横浜市鶴見区)は16日までに、音声アナウンスを多言語の文章に翻訳・表記できる旅客案内装置を、京浜急行電鉄・品川駅に納入した。同装置はヤマハ(浜松市)が開発した音響通信による翻訳システム「おもてなしガイド」を搭載。混雑でアナウンスが聞き取りづらい場合や、訪日外国人、聴覚障害者らの利便性向上が期待される。

     「おもてなしガイド」はスマートフォンの無料アプリケーションで、音声アナウンスが流れている際にアプリを操作すれば、翻訳して文章で表示する。案内装置からスマートフォンに信号を送信し、ガイド機能を利用できるようにする。京三製作所が品川駅に納入したシステムは日本、中国、韓国、タイ、フランス、英語に対応する。

     京急電鉄は来年3月まで、品川のほか横須賀中央、羽田空港国際線ターミナルの3駅と車両1編成でガイドを活用した実証実験を実施中。「3駅は訪日外国人や米軍関係者らの利用が多く、混雑が激しい場合でも有効に機能するかを検証し、今後の運用に生かしたい」としている。

     京三製作所は「引き続き、人に優しいシステムの開発・納入を通じて社会インフラの利便性向上に努める」とし、今後は駅だけでなく公共施設や空港などにも販路を広げたい考えだ。

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171017-00021226-kana-l14

  255. 32757 匿名さん 2017/10/20 23:52:33

    >>32755 匿名さん

    好き好きだけど、タワマンってそんなに眺望大事なの?それと湾岸以外のタワマンに眺望ないっていう前提は何なの?

  256. 32758 匿名さん 2017/10/20 23:57:01

    どこに品川徒歩5分坪600の物件あるのか教えてくれ。
    Bの物件と比べたいからさ。

  257. 32759 匿名さん 2017/10/21 00:07:08

    >>32756

    ひょっとして同じのを過去に貼ったことを記憶していないとか?

  258. 32760 匿名さん 2017/10/21 00:10:16

    お見合い部屋は、そんなに多くないでしょ。タワマン設計時に考えてある。
    港南民が壁眺望とか言っても、そんな部屋は激安だから眺望より利便性の人には
    買いだろうしね。
    むしろ、WCTの壁眺望の画像があったが、ありゃ酷い。内陸にもないよ。
    林立してる武蔵小杉だって、あの画像には驚くと思うよ。
    晴海DTと勝どきTTTのお見合いに近いものがある。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション検討中さん2024-05-31 10:35:58
      >>518289 検討板ユーザーさん

      今、そこには有明ガーデンが建ってますよ。
      天王洲アイルと違ってショッピングやスパ、コンサートホールなどがあり1日過ごしても飽きません。
      嘘つく時点で負け認めてるようなものですよ。
      1. ?
        0%
      2. ?
        0%
      0票 
    [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン船堀
    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億1098万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    7248万円

    3LDK

    74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8248万円

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    6498万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    63.91m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    [PR] 東京都の物件

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸