東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-22 18:48:29
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 32126 匿名さん 2017/10/17 07:14:43

    駒込さんw

    仕事欄すっとばして、フライング気味にアンサー
    そんなに焦らなくても(笑)

  2. 32127 匿名さん 2017/10/17 08:15:21

    >>32126 匿名さん
    駒込じゃないけどね。

  3. 32128 匿名さん 2017/10/17 08:17:50

    >>32099 匿名さん

    完全にガセだわ。

  4. 32129 匿名さん 2017/10/17 08:18:22

    >>32125 匿名さん
    あなたも回答してみてよ。
    自分の駅も入れてもいーよ。

  5. 32130 匿名さん 2017/10/17 08:20:14

    >>32120 マンション検討中さん

    削除依頼しますね。

  6. 32131 匿名さん 2017/10/17 08:30:09

    >>32130 匿名さん
    天王洲なんて意識したことないけど、天王洲に敵意むき出しな理由って何なんだろう。

  7. 32132 匿名さん 2017/10/17 08:33:03

    >>32125 匿名さん
    大崎と目黒なら滑りこましてもスルーなんだね。
    なぜ?

  8. 32133 匿名さん 2017/10/17 08:41:27

    ・仕事: 東京、新宿、品川•••判断基準オフィス集積度、オフィス賃料など
    ・乗換: 新宿、渋谷、池袋•••判断基準乗り入れ路線数
    ・買物: 新宿、池袋、有楽町(銀座)•••大型有名商業施設数
    ・食事: 有楽町(銀座)、以下なし•••駅半径500m以内、客単価20000円以上飲食店数
    ・若者: 原宿、渋谷、池袋•••判断基準イメージ
    ・居住:品川(高輪)、大崎(御殿山、島津山)、渋谷(南平台)•••駅10分以内の世間一般に高級住宅地とされるエリアの規模とステイタス

  9. 32134 匿名さん 2017/10/17 08:48:24

    居住は五反田(島津山、池田山、花房山)も甲乙つけがたい。

  10. 32135 匿名さん 2017/10/17 08:49:06

    >32090
    >港南の運河なんて水上で飲食を伴うイベントやるくらいなんだから、匂いは無いに等しいでしょ

    匂いはあるよ

    海に行けば潮の香がし、運河に行けば違う匂いもする
    港南だからといって特別な施策が取られてるわけでもなく
    神様が特別な水をくれたわけでもない

  11. 32136 匿名さん 2017/10/17 08:50:12

    >>32131

    なんなんだろ。天王洲の隣の港南をdisるための戯言かな?

  12. 32137 匿名さん 2017/10/17 08:52:20

    >>32133 匿名さん
    乗換駅、東京よりも神田かな

  13. 32138 匿名さん 2017/10/17 08:52:59

    >>32135 匿名さん

    匂いはない。あったとしてもまったく言及するまでもないレベルだろ。住んでる人間が言ってるのだから間違いないだろ。いつまでもシツコく荒らすと削除依頼するよ。

  14. 32139 匿名さん 2017/10/17 08:54:02

    >>32133 匿名さん
    食事の有楽町がどちらかというと飲酒に見えたけど。高級クラブ的な。他の判断基準は一般的とかイメージとかだけど、食事だけが一般的ではないな。
    乗り換えは、渋谷では激減してるのでは?
    乗り入れと乗り換えは違いますからね。

  15. 32140 匿名さん 2017/10/17 09:14:52

    >>32138 匿名さん
    そんなことないかと。10年前にインターシティでは臭ってましたよ。何か対策されたんでしょうか。カラスも最近は飛んでないですか?

  16. 32141 匿名さん 2017/10/17 09:41:13

    >>32140 匿名さん

    君、食肉市場とゴッチャになってない?カラスって・・・

    君がレスしてるのは運河のことだよ。

  17. 32142 匿名さん 2017/10/17 09:51:44

    >>32140 匿名さん
    10年前に品川勤務だった方も、山手線駅イメージ回答にご協力いただけませんか?

  18. 32143 匿名さん 2017/10/17 09:58:31

    >>32134 匿名さん

    道狭くない。

  19. 32144 匿名さん 2017/10/17 09:59:34

    >>32143 匿名さん

    訂正道狭いね。

  20. 32145 匿名さん 2017/10/17 10:26:40

    >>このスレ見てる人で明らかに山手線沿線に住んでいるのは港南と芝浦の人が圧倒的に多い
    という妄想が困りもの。
    内陸の山手線住民からしたら、またかよって思う。
    よっぽど信じたくないんだな、そんなに恐れないでよ。

  21. 32146 匿名さん 2017/10/17 10:31:37

    >>32145 匿名さん

    湾岸永久眺望公園シームレスで大満足していますので恐れなど微塵もありませんよ。

  22. 32148 匿名さん 2017/10/17 11:30:28

    [No.12120~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  23. 32149 匿名さん 2017/10/17 11:34:33

    公園や運河にシームレスよりも、駅や商業施設、オフィスにシームレスの方が何倍も価値があるね。

  24. 32150 匿名さん 2017/10/17 11:39:50

    >>32097 匿名さん

    品川駅は高輪です。

  25. 32151 匿名さん 2017/10/17 12:12:30

    >>32147 マンション検討中さん

    ハイ!削除依頼!

  26. 32152 匿名さん 2017/10/17 12:37:42

    >>32149 匿名さん
    港南さん、再び惨敗の予感。

  27. 32153 匿名さん 2017/10/17 12:53:21

    >>32148 匿名さん

    彼はほっといて
    ここで鬱憤を出し切ってもらいましょう。それが世のためです。

  28. 32154 匿名さん 2017/10/17 12:55:55

    >>32149 匿名さん

    お見合い眺望はいらんけどね。

  29. 32155 匿名さん 2017/10/17 12:59:53

    昨晩一斉削除されてから、写真がペタペタされなくていいですね。もしや、アク禁食らったのかな?笑っ

  30. 32156 匿名さん 2017/10/17 13:02:58

    公園シームレスマンションとターミナル駅シームレスマンションを比べたらどちらが良いですか?公園の方が断然いいですかね。笑

  31. 32157 マンション掲示板さん 2017/10/17 14:26:10

    お!テンプレ活用ありがとう。でも6項目一気にだとコメントも書けないし、意見交換も活性化しない。上から一項目ずつということでいかがでしょうか?

    ・仕事:東京、新宿、新橋
    やはり金融系が集まる大丸有は日本一ですね。新宿や新橋もなんだかんだ仕事で行く機会があります。有楽町は東京と線引きが難しいので含めませんでした。

  32. 32158 匿名さん 2017/10/17 14:31:27

    >>32156 匿名さん

    生活条件で 違うでしょう。

    リーマンでメトロデート層ならターミナル駅シームレスがいいかも?買える又は借りられるならですけどね。

    生活に時間やお金に余裕があれば公園シームレスかな?ただ富裕層はプラス
    永久眺望(海側)水際直結などリゾート感もないと納得しないかな。

  33. 32159 匿名さん 2017/10/17 14:40:47

    ひとつだけ言えることはネガするヤツは負け

  34. 32160 匿名さん 2017/10/17 14:45:21

    >>32158 匿名さん

    眺望なんて飽きたか、悪くなったら引っ越せばいいんだから、そんなに気にするかい?
    「永久眺望」なんて、家買うときにずっと住むことなんて考えないけどね。

  35. 32161 匿名さん 2017/10/17 14:48:04

    >>32160 匿名さん

    眺望なしお見合いマンションで探しましょう沢山あって選り取り見取り!

  36. 32162 匿名さん 2017/10/17 14:50:48

    >>32160 匿名さん

    私お金がないので後から眺望塞がれて損する訳にはいかないのです。
    (´༎ຶོρ༎ຶོ`)

  37. 32163 匿名さん 2017/10/17 14:55:09

    >>32162 匿名さん

    上で「富裕層」ってわざわざ書いてあったからね。そんなことを言い出す「富裕層」なんているかな?と。
    価値観は人それぞれなので、永久眺望重視もいいとおもいますよ。

  38. 32164 匿名さん 2017/10/17 14:57:19

    >>32158 匿名さん

    なるほどね!

  39. 32165 匿名さん 2017/10/17 14:57:36

    >>32157 マンション掲示板さん
    東京と有楽町の線引きが難しいとはなるほどのご意見です。
    歩いてたらすすぐ着くし同じような街並で繋がってますもんね。
    そんなコンビ駅は他に思いつきませんね。

  40. 32166 匿名さん 2017/10/17 14:59:57

    天王洲物件が品川駅を賛美するのは自由だが、
    他の駅の人々へのリスペクトがまるで感じられない。
    それなら反感を持たれて総攻撃も受けるでしょう。
    もう少し書き方を変えればすべての山手線駅の人々が
    気持ちよく書けるようになる。
    あと、数値のない主観だけのランキングは荒れる原因。

    相手のレスで気分を害したからと片っ端から削除依頼を出すようでは、
    2chとか他の場所へ鬱憤晴らしに行ってしまうだけだと思う。

  41. 32167 匿名さん 2017/10/17 15:02:18

    >>32163 匿名さん

    悪くなったら引っ越せばいいなんて
    軽く言う民にお付き合いしたまでだよ。

  42. 32168 匿名さん 2017/10/17 15:04:40

    「永久眺望の公園直結じゃなきゃ嫌だ」

  43. 32169 匿名さん 2017/10/17 15:16:35

    駅徒歩5分未満じゃないと嫌だ

  44. 32170 匿名さん 2017/10/17 15:17:07

    >>32162 匿名さん
    港南民よ、そんなことは港南勝った時点で分かりきってるから。

  45. 32171 匿名さん 2017/10/17 15:23:36

    >>32169 匿名さん
    理想は3分以内ですね。
    子育てには必要ない環境ですけど。

  46. 32172 匿名さん 2017/10/17 15:26:18

    >>32168 匿名さん
    2100戸もあって、それにやっすいんだから選びたい放題じゃね。

  47. 32173 匿名さん 2017/10/17 15:27:34

    羽田線越えて住めるのか(笑)

  48. 32174 匿名さん 2017/10/17 15:27:56

    >>「永久眺望の公園直結じゃなきゃ嫌だ」
    そこまで推すのならとストリートビューで見てみた。
    1回で飽きそうな木々のない公園だったが、子供が小さい間なら使えるかな。
    子供が成長して自分が老人になったら、その公園で1日過ごすには厳しい。
    豊洲のぐるり公園がよくテレビに出てくるようになったが、ああいう長距離
    歩ける遊歩道ならいいが。有明も台場も散歩コースによし。晴海もね。
    内陸だと代々木公園、新宿御苑、明治神宮。
    東京駅など江戸城下から海岸だと皇居、日比谷公園、浜離宮。

    港南4のように公園直結じゃなくてもいい。徒歩圏で上記のような公園がよい。

  49. 32175 匿名さん 2017/10/17 15:30:55

    港南4の公園をストビューでみると、
    港南5のコンテナ島が視界に入ってくるその残念さがわかります。

  50. 32176 匿名さん 2017/10/17 15:31:41

    >他の駅の人々へのリスペクトがまるで感じられない。


    そりゃあ、そうなんじゃない?10年前にいろんなネガにも負けずに坪単価200万円台
    前半でクソリッチ買って、10年以上経って値上がりした上に、さらに再開発はこれからが
    本番。そんなチャンスはこれから先に来ることはないだろうね。

  51. 32177 匿名さん 2017/10/17 15:36:17

    >昨晩一斉削除されてから、写真がペタペタされなくていいですね。


    気に入らないなら自分のお勧めの街の写真貼ってよ。

    1. 気に入らないなら自分のお勧めの街の写真貼...
  52. 32178 匿名さん 2017/10/17 15:36:45

    ほぼ公園直結のスカイフォレストの戸山公園の木々や築山がずっと良いし、
    羽田直通になる台場も良い。

  53. 32179 匿名さん 2017/10/17 15:37:52

    >>32176
    都内値上がりランキング500位にも入ってないでしょ。

  54. 32180 匿名さん 2017/10/17 15:38:09

    >昨晩一斉削除されてから、写真がペタペタされなくていいですね。


    絵になる写真を見てみたいですね。

  55. 32181 匿名さん 2017/10/17 15:39:41

    >>32179

    値上がり率、じゃなくて値上がり額でしょ?それもいい加減なデータ。

  56. 32182 匿名さん 2017/10/17 15:42:17

    スカイフォレスト素晴らしい。

    1. スカイフォレスト素晴らしい。
  57. 32183 匿名さん 2017/10/17 16:04:28

    >>32177 匿名さん
    こいつ、いつものペタペタじゃねーな

  58. 32184 匿名さん 2017/10/17 16:06:06

    >>32176 匿名さん
    まだ再開発の場所が遠いことに気づけてないんだよね。さぁいつ気づくか?

  59. 32185 匿名さん 2017/10/17 17:17:07

    港南4に再開発は永遠にないと思う

  60. 32186 匿名さん 2017/10/17 23:33:59

    >>32184

    今でもしょっちゅうシーズンテラスにお茶しにいく。別に資産価値に好影響は期待してない。楽しみが増せば十分。

  61. 32187 匿名さん 2017/10/17 23:37:44

    というかWCTって永久眺望なのか?
    品川埠頭が永遠にコンテナ置き場になってる保証ないでしょ。

  62. 32188 匿名さん 2017/10/17 23:43:30

    >>32187

    あそこは永久にコンテナ置き場だよ。東京港の重要な港湾設備。

  63. 32189 匿名さん 2017/10/17 23:53:36

    陸がある限りは建物ができないっていう保証はないでしょ。

  64. 32190 匿名さん 2017/10/17 23:54:24

    >都内値上がりランキング500位にも入ってないでしょ。

    ネガはよくこのいい加減なランキングをひっぱりだしてくるが
    肝心なのは、お前自身がその値上がり物件を所有して恩恵に預かっているのかということ
    自分自身は買い時を逸した賃カスか塩漬け暴落物件を掴んだアホのくせに
    どの面下げて『ランキング500位にも入ってないでしょ。 』とか言ってるんだ?
    って話ですw

  65. 32191 匿名さん 2017/10/18 00:15:30

    >>32190 匿名さん
    そんなハッキリ指摘しちゃうと
    ネガが火病おこしちゃうよ

  66. 32193 匿名さん 2017/10/18 00:28:02

    >>32190 匿名さん
    何の根拠もないのに塩漬け暴落物件とか言っちゃうところが見る目ないね。
    まあ見る目がないからあんなに辺鄙な場所にマンション買って舞い上がっちゃうんだろうけど。

  67. 32194 匿名さん 2017/10/18 00:42:05

    >>32190 匿名さん

    そんな安いとこに住んでるのに、自分より価値のある物件に住んでる人間を認められないって、無理な話だろ。
    嫌なら、まともな立地のまともな物件に引っ越せばいいのに。
    なんで埋立て地にしがみついて、吠えてるのか、意味がわからない。

  68. 32195 匿名さん 2017/10/18 00:48:40

    何のエビデンスも示せないのに、核心突かれてプギャプギャ言うだけのネガ(笑)

  69. 32196 匿名さん 2017/10/18 00:53:13

    >>32195 匿名さん
    ロクな反論できないからレスに対して返信も出来ず独り言で勝利寸前するポジさん。

  70. 32197 匿名さん 2017/10/18 00:59:47

    >>32195 匿名さん
    エビデンス?港南がクソリッチだってことは、天王寺アイル徒歩5分なのに坪300万ちょいってことで証明されているだろ。

  71. 32198 匿名さん 2017/10/18 01:07:56

    今まで何回かマンションの値上がりの話が出たけど、具体的な話ができたのは地上げの土地の頓珍漢な話を出してきら某アホぐらいなもので、他のネガは何ら具体的な話ができなかった。

    もし自分自身が価値ある値上がり物件を所有しているならば、いい加減なランキングを出してくる必要もなく、もっと具体的な物件の話ができるはず。

    もちろん他に価値ある立派な物件はあるけど、ここのネガにそのような物件を所有しているやつはいない。

    今さら言い訳しても無駄だっての。

  72. 32199 匿名さん 2017/10/18 01:12:01

    >>32197
    クソリッチってのは品川さんがお前らネガに親しみを込めてつけてくださったありがたい名前。
    勝手に使うなよ。 
    ていうか、ネガ自ら自分の名前であるクソリッチって書き込んでやがんの。
    さすがアホネガだw

  73. 32200 匿名さん 2017/10/18 01:17:16

    >もし自分自身が価値ある値上がり物件を所有しているならば、いい加減なランキングを出してくる必要もなく、もっと具体的な物件の話ができるはず。

    そもそも、そんな価値有る物件のオーナーなら、こんなスレに粘着するわけもないからな。

    塩漬け暴落ネガ撃沈w

  74. 32201 匿名さん 2017/10/18 01:24:55

    >>32200 匿名さん
    それは自分の物件がショボイから周りも同じだと思い込んでるだけだろ。
    マンコミュって色んな人がいるよ。

  75. 32202 匿名さん 2017/10/18 01:25:13

    >>32190
    余裕で入ってるよ(笑)
    埋立さんのそんな反応が楽しい。

  76. 32203 匿名さん 2017/10/18 01:29:14

    Vタワーもツインパも公園直結。

    港南4の駅遠なんて最初から値上がりは大したことないと思ってた。
    最近では平米100万がいいとこだし。というかそれで買ったら損だ。
    毎日の駅までの往復ロスは、人生の大損。秋雨前線を気にする日々。

  77. 32204 匿名さん 2017/10/18 01:38:04

    ヒルトップタワー高輪台は坪320万からでプレミア戸以外は全部300万円台だったが、
    今は低層でも450万円。高層は770万円。

    WCT後期は坪330万だが、今はうまく売れたとしてもたった360万。
    中低層だと坪300万越すと高値掴み。

  78. 32205 匿名さん 2017/10/18 01:39:04

    >>32202 匿名さん
    ってかあのランキングに入ってない物件って殆どない気がする。
    うちの近所のわけわからん小さいマンションまで載ってるし。

  79. 32206 匿名さん 2017/10/18 01:42:15

    >>32204 匿名さん

    なんで後期だけと比較してるんだ?
    後期なんて全体からすると一部だろ

  80. 32207 匿名さん 2017/10/18 01:50:03

    >>32206
    完売まで7~8年かかってるんだからゲインがなくても文句言わないの。

  81. 32208 匿名さん 2017/10/18 01:51:42

    >ヒルトップタワー高輪台は坪320万からでプレミア戸以外は全部300万円台だったが、

    お前がヒルトップタワー高輪台を所有してるわけでも何でもないんだろ
    他人の褌で相撲をとるネガw

  82. 32209 匿名さん 2017/10/18 01:54:09

    >>32203 匿名さん
    あまり知られてないけど、ツインパの横の芝生部分は公園ではなくて実はマンションの敷地。
    共有施設としてエバーグリーンガーデンという名前もある。
    マンション裏口に仁王立ちしてる警備員さんがこの芝生も監視してくれてるので何かと安心。
    植えてある木は桜なので春になるとマンション住民はここで花見をして盛り上がる。

    1. あまり知られてないけど、ツインパの横の芝...
  83. 32210 匿名さん 2017/10/18 01:58:31

    公園直結マンションはいいですね。日々子供の遊び場や散歩ができますから。
    中でも山手線のターミナル駅で日常的に使える大きな公園に直結しているマンションは
    希少な存在です。

  84. 32211 匿名さん 2017/10/18 02:02:39

    2010年に高輪台を買っておけばよかったんだよ。
    山手線の内側の港区高輪住まいと、コンテナ埠頭の隣りの島との差。

    ヒルトップタワーは駅直上な上に、品川駅までの距離もWCTと同じ1km。
    しかも建替えられるプリンスとグースはマンションへの動線にあり、
    都営で次の駅が泉岳寺。舛添の泉岳寺開発も、JR東の新駅開発も、両方享受。
    そしてもし南北線が延伸されたら2路線になり品川駅まで雨にぬれず2分。

    一方、港南4のほうではなんも再開発が無い。
    南北線は伸びても品川止まりで港南4まで伸びるわけではない。
    永久眺望といってもコンテナビュー。

    追伸
    WCTのお見合い部屋の画像集、もう一度希望!!

  85. 32212 匿名さん 2017/10/18 02:04:28

    >>32208
    そうだが何か?検討したから詳しく知ってる。だがもっといいのを買った。

  86. 32213 匿名さん 2017/10/18 02:06:50

    >>32210
    駅から1キロで山手線駅の公園w

  87. 32214 匿名さん 2017/10/18 02:19:42

    >だがもっといいのを買った。
    出た。渋谷のクソリッチ登場w

    結局アホネガって買ってもいない物件で偉そうに語ってるわけだ。

  88. 32215 匿名さん 2017/10/18 02:25:59

    ヒルトップは環4もできるしね。1期は最高倍率10倍だったな。
    あと白金タワーもいいよね。全戸1.5倍以上に上がったでしょ。

    8年かかって値上がりしつつ売った物件は平均するとゲインが平凡になるのは仕方ないでしょう。

  89. 32216 匿名さん 2017/10/18 02:26:59

    WCTオタクネガのネタ妄想他人様物件&各種公園に代わりましタァ!

  90. 32217 匿名さん 2017/10/18 02:28:48

    >>32215 匿名さん

    いいよねいいよねでも他人様物件
    トホホ

  91. 32218 匿名さん 2017/10/18 02:29:34

    ワテラスも坪380万で買えたんだが、もう全然無理だね。
    駅近は圧倒的に強いよ。

  92. 32219 匿名さん 2017/10/18 02:31:14

    自分の物件だけっていう縛りなんてないんだからいいじゃん。
    いちいちみみっちい奴だな。

  93. 32220 匿名さん 2017/10/18 02:32:21

    >>32209 匿名さん

    広角レンズでこれ?
    コンパトね、あ、公開空地のことか。
    おおやけえん20000㎡以上位から頼むよ。

  94. 32221 匿名さん 2017/10/18 02:34:03

    >>32218 匿名さん
    ワテラスは内覧したことあるけど、個人的には最高のマンションの一つだと思う。
    神田周辺に馴染みがないから立地的にはピンと来ないけどかなり便利だよね。
    ロビーとかの雰囲気も本当に良い。

  95. 32222 匿名さん 2017/10/18 02:34:34

    震災直前に湾岸をピークで売り払ってれば完璧。
    ワテラスの販売は2011年春だったなあ。

  96. 32223 匿名さん 2017/10/18 02:36:01

    ヒルトップタワーは将来性抜群の品川駅発展の恩恵も受けられるし素晴らしい物件だよね。


    でもネガとなーんの関係も無い。他人様の物件。

  97. 32224 匿名さん 2017/10/18 02:37:06

    >>32220 匿名さん
    公園をおおやけえんなんて書いて変換しようとする奴いるんだね。
    公園の読み方すらわからない人だったりしないよね。
    それだと障害者レベルだけど、まさかね。

  98. 32225 匿名さん 2017/10/18 02:37:39

    >>32220
    ツインパの公園を貼ってくれた方、港南の叫びは気にされない方がいいですよ。
    イタリア公園のレンガ通りも好きですし、何と言っても浜離宮もありますしね。

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      マンション検討中さん2024-05-31 10:35:58
      >>518289 検討板ユーザーさん

      今、そこには有明ガーデンが建ってますよ。
      天王洲アイルと違ってショッピングやスパ、コンサートホールなどがあり1日過ごしても飽きません。
      嘘つく時点で負け認めてるようなものですよ。
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