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匿名さん
[更新日時] 2025-01-26 19:12:18
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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282
周辺住民さん 2012/06/14 22:53:17
山手線を海寄りにずらすのは、再開発エリアの一部が高輪にかかるようにする思惑もあるのでしょう。そうすれば、再開発エリアに高輪という文字を入れるのが不自然じゃなくなる。
で、新駅は再開発エリアと一体開発されるので、高輪という文字を入れた再開発エリア名が駅名のベースになるんでしょう。
とにかく、高輪の由緒ある高台お屋敷町住民として、「高輪駅」は勘弁。埋立地や低地のエセ高輪住民が発生するのは耐えられない。「芝高輪駅」や「高輪坂下駅」とかなら、まだマシ…
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287
匿名さん 2012/06/15 11:59:24
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288
匿名さん 2012/06/15 12:05:36
山手線駅前は基本商業地だらけだろ?
ちなみに商業賃料が高いのは有楽町、東京、新宿、原宿、新橋の順。一番安いのは田端、次が目白
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289
匿名さん 2012/06/15 16:06:06
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290
匿名さん 2012/06/15 23:21:51
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291
匿名さん 2012/06/16 02:18:13
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292
匿名さん 2012/06/16 04:30:52
目白は商業賃料で考えると安いんじゃね?
目白通り以外は基本住居地域で第1種低層ばかりだし。
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293
匿名さん 2012/06/16 05:45:46
>292
そうなんだけど、
その結果として商業用物件が少ないんだよね
だから高い
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294
匿名さん 2012/06/16 05:53:38
商業賃料と住宅賃料では比べ物にならんからね。
商業で一番高いのは通常1Fの店舗だけど、オフィス利用だと丸の内の新築ビルで平米3万とかもある。
住宅は六ヒルクラスのタワーマンションでも平米1万はいかない。山手線駅前でもせいぜい実質5000円くらいがいいとこでしょう。
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295
匿名さん 2012/06/16 05:57:05
マンションの賃料でいえば山手線で徒歩5分以内で一番高いのは多分原宿とか恵比寿あたりでは?東京とか新宿だと徒歩5分に物件がほとんどないから統計に有効な数値が出てこない。
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296
匿名さん 2012/06/16 12:11:43
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298
匿名さん 2012/06/16 12:48:46
>297
すごく素敵なマンションばかりですね。さすが東京駅物件です!
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299
匿名さん 2012/06/16 12:52:21
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300
匿名さん 2012/06/16 13:01:36
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301
匿名さん 2012/06/16 13:11:13
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302
匿名さん 2012/06/16 13:17:49
山手線ホームから八重洲口バス停まで10分あれば歩けます。
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303
匿名さん 2012/06/16 13:22:23
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304
匿名さん 2012/06/16 13:23:33
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305
匿名さん 2012/06/16 13:27:23
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306
匿名さん 2012/06/16 13:29:45
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308
匿名さん 2012/06/16 14:59:16
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309
匿名さん 2012/06/16 14:59:56
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310
匿名さん 2012/06/16 15:00:55
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311
匿名さん 2012/06/16 15:10:28
嫉妬!? 勘違いも甚だしい。山手線徒歩圏の人が豊洲に嫉妬などするわけがないでしょう。
スレ違いなのに目障りで仕方がないだけ。
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312
匿名さん 2012/06/16 15:21:34
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314
匿名さん 2012/06/16 15:47:14
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320
匿名さん 2012/06/16 23:44:16
豊洲は最寄り駅が他にないうえ魅力がないから止むを得ずしてるだけ(笑)
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321
匿名さん 2012/06/17 00:54:10
豊洲を最初に東京駅バス便と表示したのは住友
今は板橋本町の物件も池袋バス便
住友のやり方には賛成できないなぁ
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322
匿名さん 2012/06/17 00:58:58
住友が豊洲に進出してから
いろいろなことが狂ってきた豊洲。
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323
匿名さん 2012/06/17 01:15:33
てか、マンション建て始めてから
いろいろなことが狂ってきた埋立地。
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324
匿名さん 2012/06/17 01:48:39
住友か。なるほどあの会社はJR、中でも山手線至上主義的なところがあるらしい(そういう話を社員から聞いたことがある)
だからといって豊洲を東京駅物件にするのは誰がどう考えても無理があるよな
大昔(30年前)は石川島播磨での進水式に八重洲口から都営バスに乗って行ったものだが
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匿名さん 2012/06/17 01:52:33
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匿名さん 2012/06/17 02:33:38
20世紀の時代から
城東のマンションの宣伝文句は
東京駅、大手町駅、から近い。
だったんだよ。昔も今も変わらず。
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328
匿名さん 2012/06/17 03:58:07
リクルートだけじゃなく財閥が認めてるってこと。
頭が堅い人達だなぁ。。。
ちなみに豊洲北小の子供たちのIQは全国TOPクラス
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329
匿名さん 2012/06/17 04:08:16
>ちなみに豊洲北小の子供たちのIQは全国TOPクラス
ソースは? ソースその他客観的かつ具体的根拠の提示無き場合、戯言と認定させていただきますのでよろしく。
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330
匿名さん 2012/06/17 04:11:38
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331
匿名さん 2012/06/17 04:12:34
ガキの出来と山手線に何の関係が?
話したがるのは住民だけ、豊洲の話題自体いらない。
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332
匿名さん 2012/06/17 04:14:50
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333
匿名さん 2012/06/17 04:15:51
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334
匿名さん 2012/06/17 04:26:21
結局、ここで大上段から山手線語ってる人達はムサコか足立か埼玉あたりの人達。
自分らの山手論を語っているところに
豊洲が財閥から「山手認定」を受けた現実をソース付でまざまざと見せつけられてしまった。
そのことにショックを受け、強い嫉妬と憎悪が生まれたんでしょ。
まぁ、あんまり気にしない方がいいよ。「格」というのは絶対的なものだから。
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335
匿名さん 2012/06/17 04:34:41
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336
匿名さん 2012/06/17 04:52:54
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337
匿名さん 2012/06/17 04:56:00
>豊洲が財閥から「山手認定」を受けた現実
はぁ? この人おかしい。豊洲ってこんな人ばかりなの? 怖いところだな
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338
匿名さん 2012/06/17 06:01:30
豊洲民族はコンプレックスの塊だから必死なんだよww
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339
匿名さん 2012/06/17 06:10:35
もともと土地ですらなかった
ゴミの浮き島に絶対的な格って………
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340
匿名さん 2012/06/17 06:18:12
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342
匿名さん 2012/06/17 06:42:38
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343
匿名さん 2012/06/17 06:43:07
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344
匿名さん 2012/06/17 08:09:14
>結局、ここで大上段から山手線語ってる人達はムサコか足立か埼玉あたりの人達。
千葉も入れてくれ。。。。。
足立ナンバーの豊洲住人様。
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345
匿名さん 2012/06/17 08:14:06
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346
匿名さん 2012/06/17 08:23:15
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347
匿名さん 2012/06/17 08:37:05
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348
匿名さん 2012/06/17 08:43:08
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349
匿名さん 2012/06/17 08:50:24
鶯谷の西側高台はお寺とお墓だらけですが、少し歩くと閑静な住宅街になります。いわゆる上野桜木です。
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350
匿名さん 2012/06/17 10:06:11
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351
匿名さん 2012/06/17 10:13:11
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352
匿名さん 2012/06/17 10:16:08
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354
匿名さん 2012/06/17 10:22:15
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355
匿名さん 2012/06/17 10:53:17
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356
匿名さん 2012/06/17 10:56:28
新大久保=新宿のコリアタウン
豊洲=湾岸のコリアタウン
ですか・・・
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357
匿名さん 2012/06/17 11:32:58
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358
匿名さん 2012/06/17 11:39:40
おまえらどんだけ豊洲が好きなんだよ。たまに糀谷とか西新井とか話題にしてやれよ。
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359
匿名さん 2012/06/17 12:02:53
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361
匿名さん 2012/06/17 12:53:54
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362
匿名さん 2012/06/17 13:00:59
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363
匿名さん 2012/06/17 13:02:36
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364
匿名さん 2012/06/17 13:10:35
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366
匿名さん 2012/06/17 14:12:19
現実は、豊洲民が都心・山手線と関わりたくて仕方がない。
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370
匿名さん 2012/06/17 14:22:27
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372
匿名さん 2012/06/17 14:43:09
>財閥の重役連中
ない、ない。ありえない。
せいぜい、財閥系の名前を冠した、子会社、孫会社の管理職だろ
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373
匿名さん 2012/06/17 15:00:55
セカンド、下手したら名義貸しで住んでないとか(笑)
財閥企業の重役の所得があって何で埋立地の団地を自宅に選ぶのよ。
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374
匿名さん 2012/06/17 15:15:30
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375
匿名さん 2012/06/17 15:27:38
重役連中は
2番目、3番目の女性を豊洲に住まわせてるのだと思う
絶対に自宅周辺の知り合いと出会うことがないから
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376
匿名さん 2012/06/17 15:33:14
一部の山の手住民が豊洲のマンションを倉庫代わりにしているという記事をどこかで見たことがある
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377
匿名さん 2012/06/17 16:14:52
大事な物は、万一を考えて豊洲の安心安全なマンションで保管ですね。
分かります。
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378
匿名さん 2012/06/17 16:23:12
一体が住めなくなっても物品さえ無事ならいいってことか。
羨ましい。
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379
匿名さん 2012/06/17 16:24:02
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381
匿名さん 2012/06/18 03:14:01
>>376
たしかそれって、
震災後に山の手に移住した方々が
豊洲で住んでたみたいな広い部屋に住めなくて、
しかも豊洲の部屋も買い手が現れなくて、
仕方なく家具や季節衣類を豊洲に置いてる、
・・・という記事だったと思います
マンション検討中さん2024-05-31 10:35:58>>518289 検討板ユーザーさん
今、そこには有明ガーデンが建ってますよ。
天王洲アイルと違ってショッピングやスパ、コンサートホールなどがあり1日過ごしても飽きません。
嘘つく時点で負け認めてるようなものですよ。
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