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- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-05-22 02:46:23
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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167501
匿名さん
ターミナル駅の商業施設って、平日は乗換えのついでに立ち寄る人がほとんど。
いくら地下道でつながってても、もっと手前に品そろえが良いデパートあるなら
そっちに寄るわな。そもそもデパート自体が構造不況業種でオワコン。
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167502
匿名さん
で、エキナカは絶好調となる。品川駅や恵比寿駅みたいにエキナカ、駅前に商業施設があればみんな帰りがけや乗換えのついでにちょっと寄って買い物していく。
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167503
匿名さん
なんでデパートネガが湧いてるのかと思ったら、品川に無いからか。
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167504
匿名さん
JR東日本の品川再開発のコンセプトは「エキマチ一体」
ターミナル駅の集客力を生かして、周辺の街と駅を直結させて
経済波及効果を狙う戦略。これは強いだろう。
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167505
匿名さん
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167506
匿名さん
品川駅のクイーンズ伊勢丹も赤字なの?なら撤退なんじゃないの?
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167507
匿名さん
郊外にあるSC並みの規模の商業施設が山手線駅前に出来るのは史上初、最初で最後だろう。開発前から土地の所有者が1社に集約されていて、なんにもない更地から全部フリーハンドで建設できるからこそなせる業。ここの「地権者」はJRだけ。
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167508
匿名さん
2024年完成の第Ⅰ期工事に続いて始まる第Ⅱ期工事では桂坂から品川駅の間が開発されて両駅が道路を挟まずに完全につながる。それで広域品川駅エリアの完成だね。
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167509
匿名さん
>>167508
品川駅寄りの第2期は2024年以降となっているけど、特にプレス発表も無いままに北口広場の建設は既に始まっているので、そんなに間をおかずに第2期工事に移っていくでしょう。
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167510
匿名さん
完成時は北口駅前にロータリーが新設されて、環状4号線と接続されて長距離バスが発着するようです。また、高輪ゲートウェイ6区域と品川駅は完全に一体になります。
167509の支柱はロータリーとその上部の北側コンコース、新しい商業施設エキュート品川ノースを支える人工地盤になるようです。
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167511
匿名さん
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167512
評判気になるさん
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167513
匿名さん
駅直結で大きな施設は山手線初だろうね。でも全体で見れば品川ー高輪GWなんて別に新宿、渋谷、池袋他と比べて小さいんだよね。勝手にフリーハンドじゃなきゃいけないみたいなアホ発言に笑うしかない。
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167514
匿名さん
>>167509 匿名さん
北口広場は2027年でしょうか?難工事が予想されるだけに着々と進んで嬉しいです。
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167515
匿名さん
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167516
匿名さん
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167517
匿名さん
街並みがどう変わるか楽しみ
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167518
匿名さん
夜景も
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167519
匿名さん
>>167507
他の山手線駅の駅前にはいろんな物が建てこんでいて、いまさら地権者を集約して13万㎡もある商業施設が作れるくらいの土地を確保するのは不可能ですからね。マイナー駅の駅前にそんなものを作ってもしょうがないし。
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167521
匿名さん
単なるイメージイラスト持ってきて品川新駅には港南側には出られないと
一生懸命主張してたのもあったなあ。。笑
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167522
匿名さん
「2020年春に開業する高輪ゲートウェイ駅は、グローバルゲートウェイ品川をコンセプトに東京と世界をつなぐ玄関口と なることを目指します。
JR東日本グループのさまざまな「やってみよう」を盛り込み、最新の駅サービス設備の導入や実証実験を進め、新しいことをはじめる場所としていきます。」(12/3JR東)
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167523
匿名さん
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167524
匿名さん
>>167518
綺麗な写真だね。品川グランドコモンズからの撮影ですね。
完成後にその角度からの写真を見たい。
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167525
匿名さん
渋谷で言えば、先日のスクランブルスクエアが3棟完成すると商業床10万㎡、今回のフクラスが3万㎡、ヒカリエ、桜丘町、ネクスト、宮下公園、パルコ、西武建替、他マークシティや109など既存の施設多数......
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167526
匿名さん
渋谷VS品川ー高輪GWじゃ、徒党を組んでも勝負にならなそう笑
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167527
匿名さん
>>167525 匿名さん
渋谷は勢いあるよね。
ドンキの再開発と渋谷2丁目もある。
こどもの城はもっとデカイ。
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167528
匿名さん
>>167525
既存は面白くないわ。そもそも山手線東側に住んでると新宿、渋谷って行かないし。
あのへんは私鉄沿線住民や地方住民相手の街。去年のハロウィン騒ぎで自動車
ひっくり返して逮捕されたやつが山梨県民だったのには笑った。
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167529
匿名さん
>>167526 匿名さん
乗降客数でも渋谷のボロ勝ちだからね。
これを言うとJR東のデータを貼るんだろうなー
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167530
匿名さん
なんでだろう。渋谷はあんなに栄えてるのに空撮で見るとショボいんだよな。ホント、絵にならない。
空撮だと渋谷は千代田区、港区、中央区の街並みに比べると数ランク下に見えてしまう。
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167531
匿名さん
>>167528 匿名さん
人それぞれだから。
俺は渋谷スカイやセラヴィに行ったり銀座日本橋六本木表参道いろいろ行って楽しむ。
新宿池袋は行かないなぁ。
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167532
匿名さん
渋谷は渋谷から銀座や六本木、麻布、青山に去った人を呼び戻せるか。
難しいだろうなあ。
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167533
匿名さん
>>167530 匿名さん
空より地上の方が大事じゃない?
渋谷区は代々木公園がデカイからたしかに緑でつまらんけど。
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167534
匿名さん
>>167530
低地、窪地だからだよ。街の中心部より周囲のほうが土地の標高が高い。
空撮すると絵にならない。
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167535
匿名さん
>>167532 匿名さん
麻布青山は住むとこだけど俺は六本木から最近渋谷に呼び戻されたよ。
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167536
匿名さん
渋谷は学生の頃は良く行った。山手線東側に住んでから行かなくなった。渋谷まで行かないとできないこと、買えないものはないから。
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167537
匿名さん
>>167536 匿名さん
東側東側って湾岸?
麻布や六本木の人は言わないよね。
埋立地で安いからいいね。
銀座は行きます
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167538
匿名さん
>>167523 匿名さん
まあ、品川も高輪GWもおまけに田町も、港南ー芝浦は裏口なんだから仕方がないよ。
その中でも高輪は裏口感が極端に強いね。
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167539
匿名さん
>>167538 匿名さん
品川は港南の方に大企業の本社がたくさんあって、裏口という感じでは無いけれど。
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167540
匿名さん
埋立地エリアは駅・線路と運河・海に挟まれて狭いエリアだから仕方がない。品川の京急も含めて、地下鉄の乗り換えも高輪ー三田側だしね。
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167541
匿名さん
港南いいなぁ。港南か芝浦のタワマン、6000万で3LDKは無理ですか?
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167542
匿名さん
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167543
匿名さん
渋谷のディスり、サウスゲートスレのほうに誤爆した内陸嫉妬沿岸民がいるね。
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167544
匿名さん
>他の山手線駅の駅前にはいろんな物が建てこんでいて、いまさら地権者を集約して13万㎡もある商業施設が作れるくらいの土地を確保するのは不可能ですからね。マイナー駅の駅前にそんなものを作ってもしょうがないし。
渋谷。
あと、新宿と池袋で、駅前の巨大再開発が計画中。
某デパートらが駅直結なのも知らないわ、
内陸に疎いね。WCT民は。
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167545
匿名さん
>>167544 匿名さん
あれあれ!?
またWCTに嫉妬してるねぇーww
他人様マンションに執着しちゃって、どうしちゃったの??
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167546
匿名さん
渋谷も八重洲も、駅前の大規模再開発が進行してるのは事実だよ?
土地が確保できないとか、情報弱者なのは否定できないね。
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167547
匿名さん
やっぱり渋谷は凄いですよ。街の楽しみ方を知らない人には分からないでしょうけど。
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167548
匿名さん
新築された目玉再開発ビルの 渋谷パルコに
ゲイバー(笑)が出店したのは
渋谷 風俗タウン の灯火を継承する意味合いもありますかね?
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167549
匿名さん
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167550
匿名さん
渋谷がすごいって渋谷に住んでる人が言ってるのかな?
渋谷って興味起きないな。まともに住むとこほとんどない街には興味起きない。
いくら再開発がすごくても、その徒歩圏に住むことがイメージ出来る場所じゃないと。
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167551
匿名さん
住む、働く、遊ぶのバランス。渋谷は遊ぶは○、働くは再開発で強化中、しかし肝心の住むの要素が弱い。
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167552
匿名さん
東京駅の再開発と一緒だよね。東京駅の再開発はすごいけど近所に住める選択肢がほとんどない。渋谷もそう。麻布台や品川は近隣に住むことを考えた場合、割とまともな選択肢がいくつもある。
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167553
匿名さん
>>167552 匿名さん
恵比寿駅が住みたい街1位なのは、渋谷駅エリアの住む場所としての評価があると思う。
品川駅が2位なのも同じ。ただ、品川駅は隣の駅が遠いから品川駅の範囲が広くて、その範囲内に高輪、港南がある。
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167554
匿名さん
東京駅、渋谷、品川、麻布台にもすぐ近く、都心のど真ん中に住めるパークコート浜離宮がタイムセール中です。
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167555
匿名さん
新橋物件になるのだろうけどパークタワー勝どきスゲーな。3000戸?
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167556
匿名さん
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167557
匿名さん
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167558
匿名さん
>>167530 匿名さん
渋谷なんて所詮沿線郊外民むけの街だからね。IT系の企業が来たって喜んでるけど
日本のビジネスの中心地である東京や品川には全く歯が立たない。
なんとか離れていった客を呼び戻せればいいね。
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167559
匿名さん
バス便だけのマンションが新橋物件になるわけがないだろ
ネガってどこまでアなの?
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167560
匿名さん
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167561
匿名さん
>>167558 匿名さん
品川はビジネスの中心では全くないよ。間違えないように。
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167562
匿名さん
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167563
匿名さん
>>167560 匿名さん
港区の底辺の港南4をやたらポジってる奴だろ
底辺を無理ポジしてんだから。
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167564
匿名さん
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167565
匿名さん
>>167554 匿名さん
それって表面上はその価格のままとして900万円しか値上がりしてないけど、仲介で3%手数料払うって考えると、購入する人からしたら、分譲児より2,000万高く買わないといけないんだね。
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167566
匿名さん
-
167567
匿名さん
ドゥドゥールは新橋駅までバス5分だった。しかし見込みよりも利用が少なく減便されている。
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167568
匿名さん
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167569
匿名さん
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167570
匿名さん
-
167571
匿名さん
>>167558 匿名さん
僻地を選んでしまうような価値観の人の、個人的意見は参考にはならない。
事実は、渋谷のオフィス賃料が今日本一だということ。
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167572
匿名さん
新築マンション掲示板ですから
オフィス賃料とか企業本社とかどうでもよいような気が
暮らすことに対する駅の便利さが大切なような気が
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167573
匿名さん
揉め事はやめてまったりといきましょう
せっかく渋谷再開発で殿方の股間が元気になりそうなのですから
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167574
匿名さん
>>167572 匿名さん
便利な場所か不便な場所か。
これは坪単価で現れていますね。
湾岸の物件はどんなに豪華でも安いもんね。
ブリリア目黒はチープだけど高い。
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167575
匿名さん
>渋谷のディスり、サウスゲートスレのほうに誤爆した内陸嫉妬沿岸民がいるね。
今確認しました。確かに、このスレで品川エリア以外を全てネガする方が誤爆してますね。それから、なぜか文章末に「笑」とつけ、「参考になる」を自分でポチする方ですね。
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167576
匿名さん
勝どき5丁目と書き込んで、半径1.4kmの円描くと新橋駅辺りになります。
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167577
匿名さん
>川向う、運河向こう、羽田線向こうはショボい
それな
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167578
匿名さん
>このスレで品川エリア以外を全てネガする方が誤爆してますね。
>それから、なぜか文章末に「笑」とつけ、「参考になる」を自分でポチする方ですね。
アホの爺さんしかいねえな
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167579
匿名さん
住むイメージがない場所の方が価値も高いし、みんな憧れるよね
そういう場所でどうにか確保した土地にタワーマンションを建てるから良いのであって
大した用途もなく土地が余ってたような場所に建てたタワマンに住んでるのって全く自慢にならない気がする
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167580
匿名さん
>>167575 匿名さん
片っ端から色んなスレに書き込んでるから何がなんだかわからなくなってるんだろうね
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167581
匿名さん
港南4物件が山手線ホームまで21分だから、川向うとあまり変わらないね。
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167582
匿名さん
このスレッドに長くいる者だけど、昔に比べると明らかにWCT民をディスる書き込みをする人が多いね。順調にアンチを増やしてるようです。
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167583
口コミ知りたいさん
笑笑さん色んな所に迷惑かけてんだな
最近なんとも思わなくなったな
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167584
港南4丁目
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167585
匿名さん
>>167579 匿名さん
銀座の丸源ビルとかどこかのデベが買って建替えだろうけどマンション出来たら高いだろうね。
銀座に住みたいとは思わないけど。
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167586
匿名さん
>>167584 港南4丁目さん
まじかよー
足めっちゃ速いじゃん。
陸上でもやってた?
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167587
匿名さん
丸源ビルは立地良すぎてマンションにしても家賃高すぎて住む人いないでしょ、普通に全部テナントビルになるだけだよ
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167588
匿名さん
>167584
勝どき駅から汐留駅 電車4分
汐留駅から新橋駅 徒歩3分
川向うの方が羽田線向こう僻地より早くね?
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167589
匿名さん
銀座はGシックスが当初の計画だと銀座ヒルズとして高層190メートルの商業住居ホテルの複合施設になるはずだったんだけどね、結局銀座ルールに屈して今の高さに落ち着いたわけだけど
銀座ヒルズが実現してたら日本で最高額の賃貸マンションになってたことでしょう
個人的には日比谷ミッドタウンにレジデンスフロア作って欲しかったな
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167590
港南4丁目
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167591
匿名さん
早稲田、慶応、東京、明治、法政、立教、中央、日体、日本、青学、東海、駒沢、神奈川、国士館、桜美林、横国 どこでやってたのアメフト?
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167592
港南4丁目
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167593
匿名さん
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167594
匿名さん
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167595
匿名さん
>事実は、渋谷のオフィス賃料が今日本一だということ。
それは、需要と供給の関係だわ。供給が少ないから高くても売れる。本当の日本一は言うまでもなく丸の内、大手町。
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167596
匿名さん
みんな、WCTの話が大好きだね。
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167597
匿名さん
>>167596 匿名さん
興味ないから書き込むなと言っておいて、住民さんがおとなしくなると、自分からWCTはーと言い始める低脳。。結局は人気マンションに対する妬み。
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167598
匿名さん
言い負かされたままは、癪に触るのでしょう。
しかし、書いてる内容が幼稚だから、すぐに論破される。
で、頭悪いから言い返せず、パワポお絵かきペタペタがパターン。
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167599
匿名さん
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167600
匿名さん
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167601
匿名さん
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167602
匿名さん
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167603
匿名さん
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167604
匿名さん
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167605
匿名さん
マンコミ掲示板も
虎ノ門浜離宮みたいな富裕層向け版と
港南芝浦湊晴海みたいな外側庶民版に
わければ荒れないのに
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167606
港南4丁目
>>167603 匿名さん
港南4丁目の我が家から山手線ホームまで歩いて10分ちょうどですよ。港南口のバス停からなら逆立ち歩きでも10分かからないでしょうね。
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167607
匿名さん
渋谷の周辺なら住んでもいいとこ結構あるね。
どこも高め。
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167608
匿名さん
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167609
匿名さん
>>167608 匿名さん
浜離宮スレのネガに対して勝手に山手線スレや武蔵小山スレのことを書きまくり、管理人が閉鎖した。
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167610
匿名さん
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167611
匿名さん
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167612
匿名さん
>>167611 匿名さん
見たら自分で荒らしてるね。
それで、他の住民さんに叱られ、それでも逆ギレして、その住民さんまで成りすまし住民呼ばわりして、最後はスレ閉鎖。
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167613
口コミ知りたいさん
住民板なんて、なりすまし住民毎日書き込んでいるぞ
というか、なりすます気もないみたいだが
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167614
匿名さん
嘘つき、捏造、なりすまし、粘着といったら、羽田線向こうの僻地民です。皆さん気を付けて下さいね。
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167615
匿名さん
これでは話にならないね。
諌めた住民かわいそう。
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167616
匿名さん
僻地民は、このスレしか見ないと言ってたのにねぇ。あれも嘘だったのね。
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167617
匿名さん
ここも閉鎖でいいんじゃなの? 前向きな情報の交換出来ないし。
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167618
匿名さん
渋谷駅は地下もオシャレになっとるな。
この絵みたいな所に渋谷川が流れてるのね。
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167619
匿名さん
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167620
匿名さん
エキナカは良いですね
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167621
匿名さん
>>33658
ギャハハ(≧∇≦)
マジで、マンション検討スレ、自分で荒らしてやんの!
どうせ、アホだからこのスレに他の住民誘導して味方増やそうとしたんだろ。
暴落水没タワマンを買う単細胞のマヌケ野郎が考えそうなことだ。
しかし、この知能レベルで浜離宮をよく買えたな。
もっとも、パークコート浜離宮は分譲7000万から8000万で2LDKが買えた。
狭いだけで、新築のくせに湾岸マンション中古と値段は変わらないがな。
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167622
匿名さん
>>167620 匿名さん
エキナカは強い。品川駅のエキナカのエキュートはサウスと合わせるとエキュートで売上トップだそうです。
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167623
匿名さん
浜離宮スレ見たら、管理人が削除した直後に閉鎖されてる。たぶん、荒らした住民とは別のまともな住民さんが削除依頼したんでしょう。で、内容を見た管理人は閉鎖という判断になったと。
まだ、売れ残りの検討者やたくさん出ている中古物件の売り主もいるでしょうに。
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167624
匿名さん
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167625
匿名さん
別に検討スレ閉鎖でいいんじゃないですか? 検討してない人の煽りの書き込み
だらけでしたから。住民スレまで荒している輩はどうにかして欲しいものです。
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167626
匿名さん
ためしに浜離宮住民スレでWCTを検索したらWCTネガ書き込みが20件もヒットする、武蔵小山を検索したら武蔵小山ネガが60件もヒットする。異常だ。
WCT、武蔵小山を書き込んでる人は、他の住民に迷惑男、ハマキチと呼ばれているようだね。
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167627
匿名さん
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167628
匿名さん
シティタワー銀座東 > パークシティ文京小石川 > パークシティ中央湊
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167629
匿名さん
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167630
匿名さん
>エキナカは強い。品川駅のエキナカのエキュートはサウスと合わせるとエキュートで売上トップだそうです。
わかる品川って改札出て買い物する人いないもんね
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167631
匿名さん
あらら
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167632
匿名さん
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167633
匿名さん
>>167631 匿名さん
見たことある団地がデカデカとw
しかも天王洲って書かれているし
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167634
匿名さん
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167635
匿名さん
2.5kmって広すぎないか?品川の人が品川駅の駅力範囲だと
言ってる範囲よりはるかに広い。
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167636
匿名さん
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167637
匿名さん
松涛、代官山、恵比寿までだろうな。恵比寿が住みたい街1位なのは渋谷駅圏であることが大きい。
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167638
匿名さん
山手線ゲームで最期まで名前が出てこない駅w
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167639
匿名さん
-
167640
匿名さん
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167641
匿名さん
松涛と代官山は渋谷と言って良い。広尾、青山、池尻、中目黒は完全に違う。
しかし、渋谷という街は駅近に住むところがないと良くわかる。
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167642
匿名さん
>>167640 匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーとパークコート青山ザタワーが逆でしょ。
パークコート乃木坂ザタワーは圏外か。
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167643
匿名さん
>>167641 匿名さん
渋谷は徒歩7分から環境が良くなります。
桜丘は気になる。
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167644
匿名さん
>エキナカは強い。品川駅のエキナカのエキュートはサウスと合わせるとエキュートで売上トップだそうです。
あ!
マルエツ君、発見
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167645
匿名さん
>パークコート乃木坂ザタワーは圏外か。
ペンシルオフィスビルみたいなマンションだからなあ
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167646
匿名さん
>>167643
そういうことなんだよなあ。渋谷、品川、大きいターミナル駅は便利だが駅近は住むとこがない。かといって、隣り駅の駅近が環境が良いわけでもない。山手線駅の駅近なんか住んだら線路脇、繁華街とバカにされる。駅近で環境が良いのは目白と駒込だけ。
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167647
匿名さん
落ち着いてるが成長は期待できない目白、駒込の駅近か、成長著しい都心ターミナル駅の駅徒歩10分か、住環境を無視して都心駅の駅近か。悩ましい選択。
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167648
匿名さん
大崎とか、開発が一段落した駅は、忘れられちゃうんだね。
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167649
マンション検討中さん
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167650
匿名さん
日暮里に山手線駅デッキ直結タワマンがある。
目黒駅前にトリプルタワーができた。
浜松町駅前の再開発、
大塚駅前で三井が22階建て建設中。
原宿駅前でNTT都市開発が10階建て建設中。
計画中なのは、渋谷桜丘タワマン、池袋駅直結タワマン、
西日暮里デッキ接続タワマン。
高田馬場駅前で再開発協議会。
駅近の時代でしょ
山手線で見えてるのだけでもこんなにある。
メトロ直結とか合わせたらもっと。
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167651
匿名さん
さらに山手線の外側では、駅前マンション建設だらけ。
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167652
匿名さん
>>167646 匿名さん
駅近をバカにしてるのはあなただけで、普通は駅遠の方がバカにされますよ
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167653
匿名さん
>>167652 匿名さん
キミが普通だと思いこんでるその感覚がバカなんだな。駅から近かろうが遠かろうが各々が選択すればよいだけでしょうね。
赤の他人が人様の住まいをバカにする筋合いはない。
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167654
匿名さん
とりあえず、どんな高級マンション住んでてもWCTさんみたいな事してたら一生バカにされる人生だと思います
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167655
匿名さん
>>167654
赤の他人が人様の住まいをバカにする筋合いはない。
増してや人気マンションを。
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167656
匿名さん
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167657
マンション比較中さん
一生バカにされるのは自分の住んでるマンションのスレッドに関係ないことを書き込み自分で荒らして閉鎖に追い込むバカ
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167658
匿名さん
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167659
匿名さん
バランスが良い場所が良いね
飲食店もほどほど、利便性もほどほど、商業的にもほどほど
そんな街が住みやすく感じます
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167660
匿名さん
嫌悪施設ばかりある埋立地で羽田線向こうの僻地には住みたくないです。
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167661
匿名さん
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167662
匿名さん
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167663
匿名さん
>>167659 匿名さん
その通りバランスが大事だ。ある程度、住んでる人がいないと生活は不便。ミニスーパーしかない都心はバランスが悪い。
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167664
匿名さん
山手線なら恵比寿から田町の間。田町は結構良いと思うけど、なかなか人気ランキングには出てこないね。
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167665
匿名さん
>>167663 匿名さん
コンビニみたいなミニスーパーしかないならまだしも、大型までいかなくてもそこそこのサイズのスーパーがあれば十分だと思いますよ
てかそもそもスーパーのサイズなんかにそんな執着はしないです
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167666
匿名さん
芝浦も港南と同じで臭いからでしょ。行けばわかる。運河だらけ
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167667
匿名さん
外側は最初から論外でしょ。
田町って普通は内側をイメージするよ。
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167668
匿名さん
芝浦は臭いけど浜離宮ほど臭くない。行けばわかる下水ポンプに腐った堀の悪臭。
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167669
匿名さん
羽田線向こうの僻地の方、まだそんなこと書き込んでるの? 山手線内側への妬みが凄いですね。
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167670
匿名さん
山手線内側?
このような劣悪な環境は内側ではなく線路際とよばれます。
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167671
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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167672
匿名さん
ミシュランの星付きやビブグルマンのお店が徒歩圏内に欲しいねえ。
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167673
匿名さん
そんなものより、まず日常の生活に必要な店だろ。ミニスーパーしかないような街は不便。
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167674
匿名さん
周辺に嫌悪施設必須の価値観の人の意見は参考にならないな
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167675
匿名さん
>>167672 匿名さん
同感ですね。
食が充実してないと豊かな人生送れませんよね。徒歩5分圏内、つまり普段使いできる飲食店がどれだけ充実してるかはマンション選びで一番重要だと思います。
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167676
匿名さん
浜松町や浜離宮物件を紹介してくれるのはいいんだけど、もう完成してるんだから完成した写真貼ってね。粘着さん
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167677
匿名さん
羽田線向こうの僻地の方が今日も発狂してるんですか? 住むエリアはよく考えて選んだ方がいいですね。
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167678
匿名さん
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167679
匿名さん
毎日何が不満で発狂してるんでしょうね。 臭いにやられちゃったんでしょうか?
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167680
匿名さん
渋谷でまた暴力事件かあ
犯人はキャッチ風の男だそうな
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167681
匿名さん
なんでまたWCTが浜離宮の事を書き出したの?
何度も同じ写真を使い回すよな
一生懸命掲示版に命かけてやっているもんな
なんでそんなに嫌いなの?
浜離宮と何の関係があるの君?
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167682
匿名さん
いい加減にWCTには、質問に答えてほしいな
でないとただの異常者だよ
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167683
匿名さん
マンコミって利用価値なさすぎるんだよな
WCTみたいなのが、うっぷんを晴らすばなだけ
ためになることなんてなんにもない
浜離宮の掲示版閉鎖に追い込んだんでしょ?
異常だよ
そのうちマンコミ自体もなくなるよ
WCTは、なくなったら困るだろうけど
住民板も使えなくなると、本当に掲示板の存在価値がない
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167684
匿名さん
WCTには、マンションノートがあるよ
誰も相手しないけど
有料で、住民のふりをして書き込めるんじゃないの?
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167685
匿名さん
>>167683 匿名さん
ここは駅力を語るスレです。アナタの書き込みこそ存在価値がないでしょう。
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167686
匿名さん
>ミシュランの星付きやビブグルマンのお店が徒歩圏内に欲しいねえ。
毎日行かないからいらんわ。
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167687
匿名さん
>食が充実してないと豊かな人生送れませんよね。
>徒歩5分圏内、つまり普段使いできる飲食店がどれだけ充実してるかはマンション選びで一番重要だと思います。
徒歩5分圏内で外食をすべて終わらせるのが、豊かな人生?逆だろ。食で言えば、フレンチならどこ、イタリアンならどこ、中華ならどこ、お気に入りの知ってる店が都内や近県にいろいろあって、食べにに行くのが豊かな人生。近所のラーメンとか牛丼で終わらせる人にはわからないだろうな。
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167688
匿名さん
>飲食店がどれだけ充実してるかはマンション選びで一番重要だと思います。
そんなもん、一番重要な要素じゃないだろ。
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167689
匿名さん
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167690
匿名さん
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167691
匿名さん
>浜離宮の掲示版閉鎖に追い込んだんでしょ?
異常だよ
閉鎖に追い込んだのはあなた。笑
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167692
匿名さん
それも、なりすましでやったんでしょ? 羽田線向こうの僻地さん。もう粘着するの止めたら?
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167693
匿名さん
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167694
匿名さん
羽田線向こうの僻地さんは、このスレしか見ないって言ってたのに。何故他所のスレのこと知ってるの?また嘘付いたんですか?
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167695
匿名さん
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167696
匿名さん
>>167694 匿名さん
確かに興味ないなら閉鎖したのも関係ないよね。知ってるほうが不思議だわ。
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167697
匿名さん
>>167692 匿名さん
本当になりすましなのか、アナタ自身の胸に手をあてて問うてみるとよい。
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167698
マンコミュファンさん
>>167694 匿名さん
自分は話題になってるから見に行った。WCTではない。住民成りすましならこんなことわざわざ書かないだろ。住民に決まりだわ。
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167699
匿名さん
羽田線向こうの僻地さん、このスレでも、ポジ、ネガ使い分けてなりすまし投稿する時あるから信用出来ないわ。
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167700
匿名さん
羽田線向こうの僻地さんは直ぐにボロを出します。
捏造、虚偽、成りすまし等は日常茶飯事。
全てバレています。
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167701
匿名さん
羽田線向こうの僻地民が貼る、他所のスレの文字サイズが同じですけど? 他の人ならサイズが全く同じサイズってことはないよ。
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167702
マンコミュファンさん
浜離宮の住民は検討板どころか、契約者専用にまで書いてるな。住民板まで閉鎖されないようにした方がいい。
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167703
匿名さん
大体、他所のスレッドの投稿文をコピーして直ぐに投稿なんか面倒くさくてしないわ。
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167704
匿名さん
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167705
マンコミュファンさん
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167706
匿名さん
他所のスレのこと投稿したいなら、リンクで貼り付けろよ。僻地民。
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167707
匿名さん
もしかしたら、リンクの貼り方も知らないんじゃないの?
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167708
匿名さん
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167709
匿名さん
WCTは、何時も核心を突く質問をするとだんまりだよな
異常者のままでいいのか?
まあそのレッテルは取れないだろうけど
そして、証拠にもなくしばらくすると再開する
何が着火させているのか
早く質問に答えろよ
何が君をそうさせた?
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167710
マンコミュファンさん
ところで、見に行ったらたまたま見たんだが、何があったの?
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167711
マンコミュファンさん
他の住民も。パークコート浜離宮の周り事件多すぎ。治安が良いのだろうか?
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167712
匿名さん
皆さま、今日も羽田線向こうの僻地から発狂して投稿してる方がいます。相手にされない方が良いと思いますよ。
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167713
匿名さん
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167714
匿名さん
>>167712 匿名さん
そういう発言で火に油を注ぐ。自分が煽ってる。同じことを浜離宮住民板、検討板にまで書く。検討板閉鎖。全部自分が招いたこと。
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167715
匿名さん
>>167710 マンコミュファンさん
浜離宮マジか。何があったのかkwsk
だから線路脇雑居ビル街なんかダメなんだよ。
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167716
匿名さん
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167717
マンション検討中さん
>>167715 匿名さん
WCTさんパークコート浜離宮の住民版にまで書き込んでるんですね。異常ですね。とうてい住民が書き込むとは思えないような内容です。
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167718
匿名さん
毎晩、夜中に若造が靴脱いでソファで寝てるマンションなんて、治安も風紀も上質もへったくれもないな。こんな底辺マンションで他所によくドヤ顔できるな。
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167719
匿名さん
>>167711 マンコミュファンさん
この書き方なんてWCTの特徴そのまま(笑)事実かどうかも怪しいネタですね。
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167720
匿名さん
この人、いつまで連投してるの? 迷惑だから違うスレ行ってくれない?
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167721
匿名さん
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167722
匿名さん
パークコート浜離宮みたいな富裕層向け物件の為にも、そろそろマンコミ内に億ション版を別に作るべきだと思う。
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167723
匿名さん
WCTさんなんでそんなに浜離宮スレ監視するのですか?
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167724
匿名さん
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167725
匿名さん
また浜松町で事件があったのか?浜松町は狭い範囲で殺人事件とか死体遺棄とか凶悪事件ばかり起きるな。
パークコート浜離宮前の公園では乳児の死体遺棄事件の前にも反社会の殺人事件があった。
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167726
匿名さん
ここはパークコート浜離宮の宣伝ばかりでつまらないな。38900万は無理。
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167727
匿名さん
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167728
匿名さん
>>167725 匿名さん
どれだけ治安が悪くてもあなたと同じ建物で暮らす事に比べるとよっぽどマシですよ
WCT住人の皆様が気の毒で仕方ないです
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167729
匿名さん
ふと思い出したけど、同棲してる女刺してそのままマンションから転落事故したのってVタワーだっけ
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167730
匿名さん
今日は快晴でしたね
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167731
匿名さん
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167732
匿名さん
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167733
匿名さん
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167735
匿名さん
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167736
匿名さん
また嘘付き浜離宮は隠蔽するつもりなのか。
検討スレを閉鎖したのも色々と不都合なことがありすぎて物件価格が
暴落しているから隠蔽して売り逃げするためだろ。
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167737
匿名さん
どうせWCTさんの捏造でしょ
向こうのスレにもちょくちょく書き込んでるみたいだし
他スレ全く見てないって設定もうやめたの?
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167738
匿名さん
赤ん坊の死体が埋められていた公園なんて遊びに行けないし、目に入るのもヤダ
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167739
匿名さん
なんで何でもWCTになるんだ。
いくら日本を代表する人気マンションだからって妬みすぎ。
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167740
匿名さん
言っておくけどブルーシートって死体があったりよっぽどの血の海とかじゃないと使わないものだからね
それだけの事件なら近々ちゃんとニュースで報道されるはずです
もしもこれが捏造ならさすがにやばいよ
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167741
匿名さん
今日はいつものパークコートタワー妬みスレに戻りましたね
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167742
匿名さん
どちらの物件への攻撃かは解りませんが
過度な投稿はいかがかと思います。
物件名を揚げての投稿は事実にしろ捏造にしろ
投稿された(拡散した)方の責任になりますよ
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167743
匿名さん
WCTは、質問に答えたの?
WCTに決まっているじゃないですか
名乗ってディスってくるのはWCTしかいないのですから
笑けてくるね
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167744
匿名さん
WCTがパークコート浜離宮住民のふりして住民版に捏造事件を書き込んだのが事実なら犯罪だな。
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167745
匿名さん
>>167740 匿名さん
確認したら住民板に住民さんの書き込みがあるから事実のようですね。マンションの評判に響くから書き込みするなという書き込みもあります。
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167746
匿名さん
駅力を語る場で特定物件の話はやめませんか?
双方の物件とも購入の促進には一切なっておりませんし
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167747
匿名さん
WCTが悪く言われると浜離宮に返ってくるんだよね
お前の物件なんかと言って、喧嘩腰でね
誰もWCTなんて相手にしていない
WCT頭おかしいんだよ
なんでも、浜離宮、浜離宮・・
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167748
匿名さん
>>167745 匿名さん
それもすべてWCTの自作自演だろうな(笑)そもそも実住民があんな情報を書き込むはずが無い。
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167749
匿名さん
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167750
匿名さん
>>167745 匿名さん
その書き込みが住民さんである確認は出来ないのでは?
その後の書き込みも住民さん?
匿名掲示板で「事実」といった表現は注意が必要だと思いますよ
そういった事件・事故の報道があるのでしょうか
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167751
匿名さん
だから、今日は何があったの?
なんでWCTが浜離宮の事、しつこく繰り返し同じ事を書き出したの?
浜離宮の住民がなにかしたの?
相手にされているの本当に?
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167752
匿名さん
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167753
匿名さん
ここもWCTのせいで閉鎖だな
別にそれでも問題はない
早く閉鎖しろ
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167754
匿名さん
ブルーシートで覆うって事は凄惨な事件現場ってことだからね
しかも警察官に消防に鑑識も集まったらしいし
昨夜の事なのにまだニュースにすらなってないのはなぜ
まさか?やっちまった?
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167755
匿名さん
IPアドレスとか全て、晒されちゃえよ
テレビニュースになっちゃいなよ
WCT伝説が完成するよ
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167756
匿名さん
WCTが本当に捏造事件を投稿したなら犯罪だな。管理人さんには事細かく報告しておきます。
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167757
匿名さん
WCTさんの顔が見たかったんだ
どんなおっさんなんだ?
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167758
匿名さん
てかイタリア公園の事件がらみか?とか言ってる時点で住人じゃないのバレバレだよね
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167759
匿名さん
白々しい
そんなこと書くの、民度の低いWCTしかいないじゃん
犯罪で喜ぶのは、世界広しといえどWCT住民だけ!
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167760
匿名さん
日本の不幸を喜ぶ、韓国人みたいなんだよねWCTって
自分が上に上がるわけでないのにね
自分は何も変わらないのに、喜ぶ
本当にアホですと、自ら言っているようなもんだよ
他のWCT住民は、どう思っているのかね
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167761
匿名さん
煽り運転での間違った情報の「拡散」も大きな問題になりました。
親戚疑われた会社や女性など・・
「事実」との投稿は慎重にした方が良いと思います。
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167762
匿名さん
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167763
匿名さん
まだ事件が事実って可能性もあるけど、浜離宮住民は確認してくれるのだろうか
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167764
匿名さん
WCTなにしてんの?
ほろ、ハザードマップとか
線路の写真とか
まだか?
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167765
匿名さん
WCTが静かなのは何故?
なぜ、何のコメントもないの?
これが答えじゃない
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167766
匿名さん
>>167765 匿名さん
WCT住民と特定するのはまだ早い、とりあえずさっさと誰かが管理会社なりに確認すべき
嘘だったら三井に動いてもらわなきゃだめだよこれは
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167767
匿名さん
まあ、そうだね
しかし、あの掲示版命で、浜離宮を憎むWCTがこれだけ煽っても出てこないですね
読んでいないわけないのにな
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167768
匿名さん
>>167739 匿名さん
は?都心部の住民はWCTなんかに1%も興味ない。
単に降りかかる火の粉を払っているだけ。
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167769
匿名さん
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167770
匿名さん
そのとおり
全くWCTになんて興味ない
なんとも思わない
頭がおかしい人たちだ
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167771
匿名さん
浜離宮住民でもない第三者だけどとりあえず少し様子見て、事件の詳細情報がなかったら三井に連絡いれますね
この人今までも散々色んな分譲マンションのスレッドで嫌がらせしてきただろうし、三井としても好都合でしょ
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167772
匿名さん
>>167769 匿名さん
よくわからん
WCTに質問中
今日は、一体何があったのかね
だんまりを決め込んでいるね
何がWCTを着火させたのかね
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167773
匿名さん
まぁまぁ。
誰がやったかは水掛け論になるのでいいじゃありませんか。どちらにしてもこの後は結局、
発信者情報開示請求
→ IPアドレス判明 → プロバイダーへ問い合わせ
→ 発信者の身元特定 → 民事・刑事で起訴
の流れは変わらないのですから。
初犯だと、示談でしょうか?
IPアドレスは一ヶ月保存されますから、過去にも複数回の毀損投稿が見つかれば、刑事罰もありえますかね?
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167774
匿名さん
とりあえず、出てこいよWCT
そんな事するかの一言でも言いなさい
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167775
匿名さん
殺人予告でニュースになる世の中だからね
転職厳しくなるな
知らんけど
WCTに関わっても時間の無駄だね
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167776
匿名さん
現実は厳しい。閉鎖を叫ぶしかない妬みんネガ哀れ
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167777
匿名さん
現実は厳しい。 線路際の凍死マンションなんか買うから悲惨な結果になる。
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167778
匿名さん
>>167772 匿名さん
一方的に連投してる書き込みしかないけど。着火してるのは、まくし立ててる人にしか見えない。最近、WCTさんの写真ペタペタ無くなってたんだから煽らないでほしい、
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167779
匿名さん
超都心のパークコート浜離宮の坪単価です。
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167780
匿名さん
嘘付き浜松町ごまかして逃げるなよ。何が起きたのか開示しろ。
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167781
匿名さん
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167782
匿名さん
>>167780
浜離宮スレ見たら、もとの書き込み「2838」「2839」は本人依頼で削除されてるけど、それに関連する住民さんのレスは残ってますね。
>近隣公園事件のブルーシートに続いて、ブルーシートに縁のあるマンションだな。買った俺の自己責任だけど、多過ぎだわ。
>昨晩、帰宅したら1階ロビーにブルーシートが貼られて警察パトカーや消防がたくさん出動する騒ぎになっていた。
>エレベーターホールには警察の鑑識が来ていた。深夜に帰宅したが正面入り口は規制され、裏口からしか入れなかった。あれは何だったんだ?イタリア公園の事件がらみ?
どうも、該当レスを押し流そうと、ここ2時間で20レス以上、必死に自作自演でスレ流ししている様子だから事実なんでしょう。まあ、仮に事実じゃないにしても、あまり風紀の良い場所ではないですよね。あの辺は。
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167783
匿名さん
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167784
匿名さん
1.警察等の捜査機関が発行する任意の照会書を受け、開示が妥当であると弊社が判断をし、開示を行う場合
2.プロバイダ責任法に基づく請求があり、開示が妥当であると弊社が判断をし、開示を行う場合
3.裁判所の発する令状、その他裁判所の決定や命令、法令に基づき開示を行う場合
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167785
匿名さん
>>167782 匿名さん
そのレスは明らかに住民さんじゃありませんね。いつものWCTさんが住民スレに書き込んだんでしょう。管理人さんに通報しておりますのでもう少しお待ちください。
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167786
匿名さん
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167787
匿名さん
いまWCTさん住民スレに現れてたぞ
相変わらず、姑息だな
こっちに現われろよ
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167788
匿名さん
マンコミュはすべて閉鎖されたらいいよ
運営見ているか?
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167789
匿名さん
誰もWCTのマンションの悪口なんて言っていないのにな
住民は、糞だけどな
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167790
匿名さん
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167791
匿名さん
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167792
匿名さん
>>167783 匿名さん
これで発狂するのは勝手だけど、住民スレなんで荒らすの?
異常人格者だろ
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167793
匿名さん
運営早くこのスレも閉鎖にしろよ
見ているんだろ?
なんでここは、閉鎖にならないんだよ
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167794
匿名さん
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167795
匿名さん
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167796
匿名さん
ほんと仕事しろよ
暇人だよねWCT
掲示版が仕事なんでしょ
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167797
匿名さん
まあ誰の仕業かはさておき、これをきっかけに悪質な書き込みをする人がいなくなればいいですね
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167798
匿名さん
必死だな浜離宮。どうしたんだ?
そんなに発狂するほどの問題でも起きたのか
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167799
匿名さん
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167800
匿名さん
>>167782 匿名さん
>あまり風紀の良い場所ではないですよね。あの辺は。
同じブロックだけでも風俗店が4つもある地域。
反対側には各方面からギャンブラーが集まってくる場外馬券場
殺人事件とか起きても全く不思議じゃない場所ですよ。
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167801
匿名さん
>>167800 匿名さん
いくら風俗があっても結局犯罪数は山手線駅でもっとも少ないみたいですからね、嫉妬ですか?
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167802
匿名さん
>>167800 匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーができて大量の富裕層が流入したから浜松町のイメージはガラリと変わりましたけどね。
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167803
匿名さん
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167804
匿名さん
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167805
匿名さん
>>167800
近くで死体遺棄事件があったり、マンションで何かトラブルがあったり、ロビーで寝込んでいる人がたくさんいるとか。芝浦までは大丈夫ですけど、浜松町、海岸まで行くと環境も悪いしそもそも住まいに適した場所ではないと思いますね。
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167806
匿名さん
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167807
匿名さん
>>167805 匿名さん
日本は広いので、全く違う場所でお探しになったらいかが?
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167808
匿名さん
WCT出てきたみたいだね
煽ると引っかかって出てきたでしょ?
スレを荒らしているのが、WCTて証拠ね
単純だね
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167809
匿名さん
WCT住民ですと宣言して、荒らしまくるのも凄いね
住民リアルで誰か知っていたら止めてあげろよ
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167810
匿名さん
>>167801 匿名さん
ですよねー。近くに風俗店があれば、いつでもフラッと行けますし利便性が高い。悪くない悪くない!
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167811
匿名さん
>>167805 匿名さん
品川も田町も駅周辺で人が刺される事件起きてますけど、品川のマンションで女性が刺されてその後飛び降り、田町では駅前の本屋で通り魔、事件が起きてない場所なんてないですよ
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167812
匿名さん
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167813
匿名さん
>>167811
田町の駅の近くっていうのは、三田駅前の本屋だね。5-6年前だったかな?
品川のはVタワーだね。混雑する駅の近くっていうのは、雑踏にまぎれて
スリや窃盗も多いし、犯罪が悪くて環境の良い場所ではないね。
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167814
匿名さん
パークコート浜離宮に警察が来ていた件、気になって覗いたらパークコート浜離宮の住民板で情報交換になってますね。書いてる当時の状況説明が具体的なので事実なんでしょう。
まあ、それで煽り立てるのはどうかと思いますが、捏造だ、発信者開示請求だ、書き込んでいるのは誰それだと騒ぐのもどうかと。どっちもどっち。
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167815
匿名さん
掲示板に、こんなデタラメ書いてるのはW○○の住民だ、発信者開示請求だと騒いで、デタラメでもなく、仮に発信者か分かったとしてW○○の住民でもなかったら、どうするのだろう?
まあ、個人を特定して誹謗したわけではないから名誉毀損にはならないだろうけど、何の証拠もなく特定マンション名を出して誹謗するのは良くないね。W○○の中古物件を売ろうとしている人に対する威力業務妨害罪くらいは成立するかもしれない。
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167816
匿名さん
あちこち荒らしまくってる浜松町のアホがまたやらかしたのか。。。
閉鎖されたPC浜離宮検討スレにも、武蔵小山スレがどうのこうの白金二丁目が
どうのこうのと書いているが、そもそもなんで浜松町住人がそんなスレッドを
パトロールして、それをご丁寧に浜離宮スレで報告してるんだっていう話。。。
自分が荒らしてると言ってるようなもんだよな。
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167817
匿名さん
世界のリニア品川駅徒歩13分
水辺直結、公園直結、眺望抜群のシティーリゾートタワマンWCT
妬民が湧いてるけど、質が悪いですね(≧∇≦)
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167818
匿名さん
>>167817
私は素直にワールドシティタワーズの眺めの良い部屋に住めたら良いだろうなあと思います。品川地域は資産価値が安定しているだろうし、有名マンションですからいまだに賛否両論あるんでしょう。ただ、築10年をはるかに超えてること考えると値段が高すぎて手が出ません。逆にそれでも買う人がいるのは大したものだと思います。
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167819
匿名さん
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167820
匿名さん
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167821
匿名さん
結局、論外なのはこの初心者マークだったって結論だな↓
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167822
匿名さん
田町は9月にこれがあったね↓
どこでも事件は起きるよ、だって東京は人が多いもん。
逮捕容疑は10日午前9時半ごろ、芝5丁目のコンビニで男性店員(55)を刃物で脅し、レジの売上金を奪ったとしている。
防犯カメラの映像から大場容疑者が浮上。自宅から使用したとみられる包丁や迷彩柄のレインウエアが見つかった。
組対2課によると、約1時間半前に約500メートル離れたコンビニでも、刃物を持った男が現金を要求する事件が発生。店員が刃物で負傷し、男がまいたスプレーで客2人が喉の痛みを訴えた。同課は大場容疑者が関与した疑いがあるとみて調べている。
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167823
匿名さん
>>167819
東京レジデンスマーケットに載ってるのはマンションマーケットの最低ラインの価格ですね。最低坪335万円からって私にとっては高すぎです。しかも、もしも買えるなら高層の眺めの良い部屋が良いです。
昨年から㎡4万円、一昨年から14万円値上がりってことは、3年間で坪46万円も上がってしまったということですね。その前の価格なら買えたから、もっと早くに買っておくべきでした。
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167824
匿名さん
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167825
匿名さん
>>167823 匿名さん
いえ。
ワールドシティタワーズの相場価格です。
最低価格は坪200台からあります。
ワールドシティタワーズの相場価格 坪335は
港区平均価格 坪344 以下です。
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167826
匿名さん
>>167824 匿名さん
>駅遠物件は無理です。
無理せず背伸びせず、分相応な物件を見つけて下さいね。影ながら応援しています。
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167827
eマンションさん
坪330はパークタワー晴海と同じくらいです
これに手が出ないなら 江東区をお探し下さい
港区マンション価格ランキングをみると、坪600以上の物件は、54件あります
一般人に手が出ない富裕層物件とは、最低でもこのあたりのものを指しますね
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167828
匿名さん
>>167827 eマンションさん
エラそうになにを言ってやがるんだい?
アンタ、アホかね?
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167829
匿名さん
>いえ。
>東京レジデンスマーケットに載ってるのはマンションマーケットの最低ラインの価格ですね。
>いえ。ワールドシティタワーズの相場価格です。
この人はマンションマーケットの表示相場の話をしているのであって、
それを見るとこうなっている。デタラメはイカンよ。
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167830
匿名さん
>最低価格は坪200台からあります。
いまネット掲載されている物件で坪200台出してごらん?
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167831
匿名さん
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167832
匿名さん
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167833
匿名さん
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167834
匿名さん
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167835
匿名さん
>>167802 匿名さん
富裕層はこんな線路際の貧乏くさい狭い部屋ばっかりの水没タワーなんかに住まないだろ。
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167836
匿名さん
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167837
匿名さん
建設中の画像貼ってなにがうれしいのでしょうか?
ご自身の希望物件でなければ無視すればよろしいのではないかなと
ごの掲示版が誹謗中傷ばかりに劣化して悲しく思います
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167838
匿名さん
21階、眺望良好って書かれてるけど、ギリギリ坪300万円ですか。
中古値引き5~10%ですから、坪270~285万円くらいですね。
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167839
匿名さん
>>167838 匿名さん
ダイレクトウインドウの無い部屋は基本的に眺望が悪いので、安いのでしょう。
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167840
匿名さん
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167841
匿名さん
>ダイレクトウインドウの無い部屋は基本的に眺望が悪いので、安いのでしょう。
眺望良好と書いてあるのが虚偽なんですか? 販売業者を訴えた方がいいですね。
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167842
匿名さん
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167843
匿名さん
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167844
匿名さん
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167845
匿名さん
ワールドシティタワーズの相場価格 坪335というのは、港区平均価格の坪344 以下です
この価格はパークタワー晴海と同じくらいです
これに手が出ないなら 江東区をお探し下さい
港区マンション価格ランキングをみると、坪600以上の物件は、54件あります
一般人に手が出ない富裕層物件とは、最低でもこのあたりのものを指します
以上
全てファクトです
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167846
匿名さん
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167847
匿名さん
もう航路だけ残して埋めてしまえばいいのに
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167848
匿名さん
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167849
匿名さん
ワールドシティタワーズの海が見える部屋は坪300後半。まだ、値上がり傾向にあるから大したもんだ。
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167850
匿名さん
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167851
匿名さん
西向きは安めだね。
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167852
匿名さん
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167853
匿名さん
都内の道路は運河や川だったところがある。これを埋め立てたが、ゲリラ豪雨の様な雨になると直ぐに水が溜まる。排水効果がなくなるからだと思う。
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167854
匿名さん
>>167842 匿名さん
B2-75E-NWの部屋ですね
売れ残り販売で新築8400万~8500万で分譲したようです
オーナーとしては高値で売りたいだろうけど、坪380万で成約できたら今年のWCTの最高値レベルなので注目です
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167855
匿名さん
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167856
匿名さん
380万円×0.9= 坪342万円 実際このくらいになるんじゃね。
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167857
匿名さん
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167858
匿名さん
それよりも、僻地で倍になった部屋知りたいね。もちろん成約で。
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167859
匿名さん
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167860
匿名さん
坪380万でドヤ顔するつもりがやはり最終先着順販売組はほぼ値上がりしてない証拠になってしまいました。残念。
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167861
匿名さん
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167862
匿名さん
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167863
匿名さん
>ゲリラ豪雨の様な雨になると直ぐに水が溜まる。排水効果がなくなるからだと思う。
僅かの雨でもすぐに水没するような浜松町周辺の低海抜地域は避けたいね。
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167864
匿名さん
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167865
匿名さん
その浜離宮より悲惨なのがこちら
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167866
匿名さん
落葉
もう冬ですね
暖かい話題をお願いします
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167867
匿名さん
パークコート浜離宮の事件、やはり事実だったようですね。詳しくはスレ違いなので書きませんが、パークコート浜離宮の住民スレに当夜の写真がアップされています。
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167868
匿名さん
パークタワー勝どきができると、戸数だとTTTの次でワールドシティタワーズが都内で3番目に落ちる?
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167880
匿名さん
>>167864 匿名さん
しかし、そこまで極端な値下げってなかなかないね。売主は切羽詰まっているね。
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167926
匿名さん
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167939
匿名さん
[No.167869~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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167940
匿名さん
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167941
匿名さん
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167942
匿名さん
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167943
匿名さん
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167945
匿名さん
港南運河に糞尿水が流れ込んでる問題は解決したのかな
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167946
匿名さん
あともう一つの事実は、PC浜離宮は最高額の3億8000万円の物件が7000万円上乗せの4億5000万円で即転売に出されたものの、売れずに半年経ち、6100万円値下げの3億8900万円と赤字覚悟の投げ売りになってるってことだ。
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167947
匿名さん
あとこれも事実だな。東風だと汐留ポンプ所から糞尿の臭いが風に乗って浜松町一丁目に漂ってくる。
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167948
匿名さん
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167949
匿名さん
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167950
匿名さん
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167951
匿名さん
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167952
匿名さん
航路下になるなんて分かってたら絶対、買わなかったのに。
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167953
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。
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167954
匿名さん
大変そうですね
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167955
匿名さん
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167956
匿名さん
駅近で住環境最高なのが豊洲
駅遠で住環境最低なのが港南
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167957
匿名さん
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167958
匿名さん
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167959
マンション掲示板さん
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167960
匿名さん
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167961
匿名さん
>>167953
私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→タワマンの夏の暑さ知らねえのかよ
・駅から遠いバス物件→歩くよりバスがあるだけましだろ
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→窓開けないし。防音サッシて知ってるか。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→うんなもん。
・無駄な風評だよ。
共有施設が多い→共用施設の金も払えんのか。貧乏人が!
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→マンション直結スーパー便利だぜ。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→んなもん設計しだいだろが。
・運河沿い→ああ、雨の日くらいは、地上にいればチョイと臭かもな。
・埋立地→杭打ってるから無問題。
・地下駐車場→防潮パネル付けてるから大丈夫だ。
・海に近い→東京港近辺で塩害や津波が起きるわけないだろ。
・ヒートアイランドエリア→お前の部屋はエアコン付けてないのか。
・ツイン、トリプルタワー→部屋によるわな。織り込み済みで購入してるさ。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→水はすぐに引くから無問題。
いじょW
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167962
匿名さん
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167963
匿名さん
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167964
匿名さん
>>167960 匿名さん
>港南4アドレスなんて恥ずかしくて住めない
極度の恥ずかしがり屋さんなんだねっ!
かわいいねw
誰もキミの住所なんて気にしないから大丈夫だよっww
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167965
匿名さん
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167966
匿名さん
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167967
匿名さん
港南4って高輪ゲートウェイで盛り上がってますね。シティタワー品川やコスモポリス品川なんか徒歩10分かからないくらい。
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167968
匿名さん
環状4号線は2027年開通に決定しましたね
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167969
匿名さん
品川駅北側コンコースと改札の整備は、環状4号線とセットのようです。
我が家の前の道が高輪台とつながると滅茶苦茶便利になります。
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167970
匿名さん
ここの再開発が始まりそうな気配ですね。
品川駅校内の店舗が工事に備えて次々と休業に入りました。
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167971
匿名さん
我が家から望む朝焼けの六本木、良い感じです。早起きは三文の得。
スマホ写真スマソ。
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167972
匿名さん
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167973
マンション検討中さん
やっぱりシティタワー品川だよね。
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167974
匿名さん
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167975
匿名さん
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167976
匿名さん
パークコート浜離宮、ついに捜査が始まった?
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167977
匿名さん
未来に向かって発展していく品川。江東区妬民は発狂し続ける人生。
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167978
匿名さん
品川駅工事も着実に進んでます。
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167979
匿名さん
そりゃね。これだけあれば鉄板でしょう。
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167980
匿名さん
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167981
匿名さん
>>167973 マンション検討中さん
飛行機イラストが漫画チック!鉄腕アトムかよ。
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167982
匿名さん
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167983
匿名さん
>>167979 匿名さん
確かに高輪ゲートウェイも10分で行けるパークコート浜離宮は鉄板ですね
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167984
匿名さん
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167985
匿名さん
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167986
匿名さん
未来に向けて発展していく品川。
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167987
マンション検討中さん
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167988
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
嫌な順番に並べてます。
・南向き以外→日当たり悪い。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。
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167989
マンション検討中さん
マンション共用部に警察鑑識が来てるとか。
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167990
匿名さん
大人気のパークコート浜離宮ザタワーが38900万円!品川駅、高輪ゲートウェイも僅か10分で到着。
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167991
マンション検討中さん
>>167988
それ以前に、マンション内で警察の捜査が行われるパークコート浜離宮みたいな雑居ビル街は避けたい
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167992
匿名さん
>>167991 マンション検討中さん
ちなみに俺はこのスレを見てパークコート浜離宮を検討中。価値観の違いだろうな。
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167993
マンション検討中さん
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167994
マンション検討中さん
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167995
匿名さん
>>167982 匿名さん
意外ですね。緑については、眺望だけでなく緑に隣接してるって意味も含んでいそう。個人的にはこの中だとぶっちぎりで皇居が1位ですね。
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167996
マンション検討中さん
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167997
マンション検討中さん
マンションに規制線が張られるようなマンションは避けたい
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167998
匿名さん
>>167993 マンション検討中さん
だからあなた1人浜松町を避ければ良いのでは?
大勢にとって浜松町が避けたい条件には当てはまりませんけど。
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167999
マンション検討中さん
パークコート浜離宮内部で捜査活動が行われるということは、事件関係者、捜査線上にマンション住民が絡んでるということかもしれないね。これは資産価値低下は避けられない。
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168000
匿名さん
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