山手線の駅力を語るスレ Part5

>>166756 匿名さん
着陸の45秒前、左側にWCTがご覧いただけます。

上空４５０ｍをジャンボジェットが通るの？
絶対、無理。航路下なんてよく住む気になれるね。
意味不明だわ。

ネガっておもしろいね。ちょっといじっただけで発狂する。
もう結論出てるから、そんな必死になっても無駄なのにね（笑）

>>166762 匿名さん
そもそも現在も3000万で買えた低所得の住民も数多くいるということだろう。変なのいても仕方ないですよ。

落下物のリスクもありますよね。
1時間に何便、上空飛ぶの？
米軍基地で問題になってたけど、その比でないくらい
リスク高くなりませんか？？

>>166765 匿名さん
面白いのはあんたの浜離宮ネガだよ

>>166726 匿名さん
確かに港南のイメージはこれだね。

１週間以上も水没するの？
絶対、無理。浸水危険地域なんてよく住む気になれるね。
意味不明だわ。

日本３大貧民窟だった浜●町のイメージはこれだね。あくまでイメージです　笑

世間の港南のイメージです

最寄駅は品川
自慢店は天王洲

>>166772 匿名さん
港南は昔から嫌悪施設満載ですね。

イメージではなく現実

＞＞166762 匿名さん
3000万とか6000万とか、すでに価格が貧相で笑。港南4に憧れるのは一般庶民。一般庶民も身分をわきまえているから、ちょっと背伸びして港南4に住みたいと答えているだけでしょうね。実際住むと、毎年50件OVERの住人が脱出したいような不便なマンションですけどね。

浜松町は貧民街の名残りで焼肉屋とか廃棄物業者が多かった。
そういえば某マンションの敷地にも汚らしい産業廃棄物業者があったね。

最寄駅が徒歩10分以上って何の罰ゲーム？

たいしたことない

>>166772 匿名さん
写真奥のビルが浜松町の貿易センタービルですか？

某マンションはコンクリート工場跡地で
今でも隣は印刷工場らしいよ。

WCTはコンクリート工場跡地に建設されました。

>>166772 匿名さん

せつ子！それドロップちゃう。芝浦や！

浜離宮は近所に印刷工場があって
騒音が酷いらしいですね。

＞166779 匿名さん

騒音８０dBってホント？
80ｄBってパチンコ店内レベルですよ。
冗談でしょ？？

少し高度が上がったようですね

騒ぐほどではない？

圧倒的な品川の前に、飛行機のネタぐらいしかないんですね。悲惨なネガさん。心中お察しいたしますｗ

実際に飛んでみないとね

焼け石に水だね。
航路下は正直、致命傷だと思います。

窓開けたらパチンコ店並の騒音なんてありえないんだけど。

浜離宮ネガさんって
何故ネガされてるのでしょうか？
嫌いな方が住まわれてる？
買えなかった？

パチンコ店に入ったことある？
5分も入れないよ。

>>166788 匿名さん

現状でも大差がついているのに、これから価値があがり続けるのも品川周辺エリア
これから１０年いや少なくとも半世紀はネガのショボい街が逆転することなどないでしょう。

飛行機の数と時間帯

新航路が利用される時間帯は、今のところ15時から19時のうち3時間程度。
A滑走路では1時間あたり14回なので、
1日約42回、
約4分20秒に1回通過します。
B滑走路では1時間あたり30回なので、
1日約90回、
約2分に1回通過します。

ただしこれは開始時の予定なので、将来的には時間も便数も増える可能性も。

飛行機の直下は嫌だね。
昔、首都高沿いと線路沿いに住んだけどあの環境も無理。
家賃は安かったけど。

駅遠では全く意味ないですね。

>>166794 匿名さん
WCTの街がショボいなんて失礼ですね。

>>166794 匿名さん
これなんのデータ？また自作？

人気マンションは妬民がまとわりつくね。笑笑

航路下で１ｈに100便以上、飛ぶの？

航路下は高輪や白金だろ。そっちの方は影響あるかもね。

遮音性能がたかければ

急降下時は音も大きい？

人気上昇している品川駅の住宅地といえば港南。
ますます港南の人気が上昇する。

>>166799 匿名さん
豊洲、勝どき、五反田が上位とか胡散臭いデータです。

窓開けたらパチンコ店ってドン引きだね。

直下ではありませんから

ハハハ
15分以上も歩かされ
羽田線も越えて
目の前が汚い運河とコンテナ倉庫
飛行機の爆音もおまけな^_^

本日も港南はぶっ飛んでますね。そもそも品川なんて今はろくなもん無いでしょうに。
おらが街の渋谷は、オフィスビル賃料が日本一らしいです。地下鉄も便利だし再開発もガンガン進んでいますよ。品川の再開発にも期待していますが、早く品川駅の駅力が及ぶエリアに住めるといいですね。

E滑走路が完成すれば直下かも？

影響ないと強弁している一方で、
直下ではないとか気にしまくっててウケる。

落下物対策は？
ヘルメットでもつけて外出するのかなあ。
1日100便超えるんでしょ？？

80dbじゃ耳栓しないと住めないな。

直下ではないから、地上で直線距離で500ｍくらいですか？最上階で400ｍくらい？

>>166810 匿名さん

渋谷すごいよねー
セラヴィは流行るわ
来年は宮下公園だ

航路下になるってわかってたら絶対買わないよね。

>>166808 匿名さん
直下じゃないけどWCTは高さがあるから結構マズいと思うよ。

再開発に無縁の場所で飛行機直下って完全に終わってるやん。

誤差レベルで直下でないとか爆笑。
航路を気にしまくってるし。必死やね。

割と離れているかな

＞＞166816 匿名さん
スクランブルスクエアにはおったまげたね。
あれはカッコいいよ。
あと渋谷スカイもオススメです。
湾岸の殺風景な雰囲気が好きな人には向かないけどね、
お金取られるけど、ほんとオススメよ。

水没危険エリアにあるってわかってたら絶対買わないよね。

羽田空港に着陸する国際便が都心上空を飛ぶ新ルートの運用が来年３月２９日に始まる。新ルート周辺のタワーマンションは、空からの騒音緩和のため「地上から離れ静か」が常識だった最上階にも高性能の遮音サッシを採用。住宅の売買時の重要事項説明書に騒音について記載する業者も出てきた。「騒音への不安が住宅価格の下落を招く可能性がある」とみる専門家もいる

>>166824 匿名さん
暴落フラグ立ちまくりじゃん。そりゃ必死になるよ。

影響はありません

>>166823 匿名さん
再開発前（笑）

リスクはリスクで承知して買わないとどこにも住めません

>>166826 匿名さん
80dbってどのくらいの爆音?

液状化もリスクですが
承知して買いましょう

若い人にはうるさいでしょうね
年を取ると気にならないかも

火災のリスクも

騒音もリスクだが対策はできますね

東京・白金の四十五階建てタワーマンション「白金ザ・スカイ」
西に約四百メートル離れた上空六百メートル付近を旅客機が飛ぶ。周辺では七〇デシベル程度（バスの車内などに相当）の騒音が見込まれ、販売する東京建物などは、当初予定になかった三五デシベル程度の遮音効果があるＴ３の採用を決めた。

浸水もリスクだが
非常電源などを2階以上に設置するなど対策は可能

＞日本３大貧民窟だった浜●町のイメージはこれだね。あくまでイメージです　笑


港南↓土地ですらない。

>>166832 匿名さん

https://www.nhk.or.jp/taikan/hazardmap/?map=3

駅から15分も歩かされたあげく80dbの爆音下で暮らすとか、いったい何の拷問だよ。

先日のNHKの災害ドラマで、湾岸一帯は水没してたね。

震災が一番

確か、311の時、最初に報道されたのはコンビナート火災だった

敷地内にハザードエリアって、ヤベーな

湾岸　3.11

高ゲーミニラ　vs　麻布台ゴジラ

芝公園を核とした街作り構想案
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO53048870W9A201C1L83000/

都心部は次から次へと新しい提案が出てきます。

心構えも必要

NHKの辺りは地盤良さそう。

被災の可能性が高いWCT住民さんは防災訓練が必須なんでしょ
珍しい例ですね。

>>166844 匿名さん

パークコート浜離宮ザ・タワーの価値が上がっちゃうよ

芝公園

レインボーブリッジの横の花火。今年も12月の風物詩が始まりました！！
　

＞被災の可能性が高いWCT住民さんは防災訓練が必須なんでしょ

↑防災訓練さえやらない安タワマンに住んでるのか。哀れだなあ。

冬の花火は美しいね
部屋から眺めるのがまた格別
　

>>166851 匿名さん
安全なエリアは不要だからでしょ

>>166843

それ同じ縮尺で並べるとこうなる。土地が狭いと
縦に伸ばすしかないね。

高ゲーゴジラ　vs　麻布台ミニラ

＞安全なエリアは不要だからでしょ

↑なにいってんだこのバカ？
普通防災訓練やらないタワマンなんて予算無いだけ。
超大規模になると消防署も参加する。
小規模マンション哀れ。
　

>>166852 匿名さん
望遠じゃしんどいね。

>>166855 匿名さん
めんどくさいね。安全なエリアに住めばいいのに。

管理体制がしっかりしているタワマンはちゃんとお金かけて訓練をやる
港区議会議員も視察に来る。当たり前の話。
　

>>166855 匿名さん
ハザードマップで問題なければ防災訓練は不要。

>>166858 匿名さん
危険な立地だから仕方ない

>>166855 匿名さん
単に消防署練習に使われているだけでは？単純に迷惑だよ。

ハザードマップって、ブーメランか
開発で改善されるといいね