山手線の駅力を語るスレ Part5

なぜ個別マンションの話になるんだ？
駅力と地域の話題のスレッドだろ

確かに庭園内だけは緑ありますね。周辺の街は掃き溜めみたいですが。。。

>>141190 匿名さん
汐留ポンプ所は港南下水場に下水を送り込むための施設に過ぎず、最終排水は港南になるんですよ。つまり汐留は臭くなくて港南だけが臭くなるのです。

調べたけど、パークコート浜離宮横の三井ガーデンホテルの評判は良いけどね
ここらのホテルの評判は、悪くない

浜離宮の緑良いね。さすがと言わざるを得ない。

合流式下水道だから港南があれだけ臭くなるんだね。

これのこと？

＞汐留ポンプ所は港南下水場に下水を送り込むための施設に過ぎず、


嘘つき

　

>>141191 匿名さん
ツインパークスやラトゥールの資産価値は安定していますのでご安心ください

駅力抜群の世界のリニア品川駅。その品川天王洲エリアの水辺と緑に囲まれた環境に大満足のWCTの仲間達。

駅遠では意味ないけどね。

>>141201 匿名さん

古い情報だな
ストックから出してきたのか？
何年粘着しているのか

WCT周辺は実際に悪臭しますよ。

合流式下水道と呼ばれるものがWCTの悪臭の原因のようです。

直結していない

と
あまり興味湧いてこない、少しは興味あるよ…

>>141190 匿名さん
浜離宮内には放流しないでしょ。下水ポンプからの糞便ダイレクト放流の頻度も増えてるからWCT周辺の運河が臭いんですね

これのことですね。　

正面の巨大下水ポンプ場までわずか１７０メートル

WCT周辺は下水をダイレクト放流してるのですか？

>>141210 匿名さん
竹芝のマリオットや劇団四季の前ですね。パークコート浜離宮からすごく近くていいですね

>>141211 匿名さん
運河の匂いで分かるだろ

>>141210 匿名さん
パークコート浜離宮ザタワー周辺は緑が多いですね

死体が流れ着くのは少しゾッとしますね。でも、運河がなくても日本全国同じですが。

これのことですね。　

真横の巨大変電所敷地までわずか１５メートル。施設本体でも３０メートルの至近距離。

これのことかも。　

ＪＲＡの場外馬券売り間までわずか１５４メートル。ギャンブル好きには最高です。

>>141202 匿名さん
他人様をドヤ顔で解説、
オーナー気分に一瞬でも慣れたなら幸いだね。

昔は海

>>141218 匿名さん

緑が全く無く、手前は複数の路線ですね。水辺もなく公園もなく興味湧きません。
せめて駅力あるのですか？

＞浜離宮内には放流しないでしょ

そうだね。

三井のホームページなどで、パークコートブランドを紹介する際、パークコート浜離宮が載ることはない。絵にならない。上質さがない。エントランス入るまではワクワク感がまったくない。

>>141220 匿名さん

そんな悲しい出来事があったのですね。現在は対策されているのでしょうね？

ツインパークスやラトゥールは立派なマンションですご安心ください
それに引き換え線路際の狭小ミニタワーの貧相さと来たら・・・

>>141223

そのせいで、海抜１ｍしかないのがピンポイントでパークコート浜離宮

>>141226 匿名さん

じゃあ何があるのかな？
水辺直結とか公園直結とかほしい。

>>141225

浜離宮内には直接放流しなくても、これだけ近くで下水ポンプから大量に糞便水を放流してたら、周辺の堀や浜離宮内にも廻り込んでくるだろ。当然臭いもする。嘘つき浜離宮とんでもないな。

>>141224

浜松町の乗降客数は山手線ターミナルの足元にも及びません。
住みたい街ランキングはついに圏外になりました。
鶯谷などと同列の駅です。

糞ワロタ　　田端、大塚、鶯谷と同じ価値しかない浜松町ｗｗｗｗｗ

こちらが下水放水口ですね

>>141219 匿名さん
同意。
水辺と緑に囲また東京ベイ眺望の大満足に腹を立て、他人さまで対抗して勘違いドヤ顔。ボキャ貧の汚い言を何度も投稿し疲れて惨めに寝る。
哀れ\(//∇//)\

港南の下水放水口はどこにあるのだろう？

>>141220 匿名さん
>>141229 匿名さん

これのことですね。番外編　

海抜１．０ｍ　水没期間１週間の危険エリアまでわずか０メートル。というかもろ敷地内です。

不動産は価格なり。
どんなに屁理屈こねても意味なし。

>>141232 匿名さん

じゃあ、電車ビューを売りにすれば良い、子供に受ける、でも、狭い部屋ばかりで家族向きでは無い、電車オタク中年独身がターゲット？

浜離宮の嘘、捏造が次から次へと明らかに　（笑）

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある。
　工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。

東京ツインパークスの立地でも3割しか上がって無いんですね。

格安物件がツインパに噛みついても意味ない。