山手線の駅力を語るスレ Part5

WCT推しの方って、1人しかいなみたいね。

>>120571

ずいぶん古いポルシェですね。
中古？

>>120578 匿名さん
クルマ使え！
免許持ってねえか！？

>>120550はスルーでスレ流し作戦ですか？さっきはレス早かったのにね。

>>120542 匿名さん
え？新幹線の時計の写真貼ってたから普通に新幹線帰宅と思うでしょ。
昨日もその流れで話が進んでたのに、一切訂正もせず今さら訂正？
JR在来線で帰宅して、改札内で写真撮らず、新幹線改札前で外から電光掲示板を撮影したってこと？

野外映画上映イベント「品川オープンシアター」“ファンタビ”無料上映、フードやドリンクも販売

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会場：品川シーズンテラス

中古のポルシェが似合う街w

997,991,992の違いも分からないんでしょうねw

>>120583

私、新幹線で帰ってきたなんていいましたっけ？
そうならそういいますよ。

頭に来たあなたが勝手に新幹線設定にしたんでしょ？
普通に考えれば勤務先からの帰り道だと分かるはず。
新幹線降りてから改札までなんて中央付近に乗れば1分ですよ。

古いポルシェに愛着もって乗ってる人って好きだわ
天王洲のバレーパーキングは高級車乗りつける人多いね。
　

中途半端に古いポルシェw
空冷ならわかるんだけどね。

>>120591

あそこは数千万クラスのクルマに乗ってくる業界人ぽい人も多い。

ポルシェに舞い上がって写真撮影！
中古車だとさw

>>120594 匿名さん
俺バスしか乗らないからマイカー興味ないわ

>>120593 匿名さん
あれは大笑いのネタでしょ。地味にグリーンポイントとか貯めてたな

>>120593

そんな種別は無いとわかって、自営だ自営だ言ってたヤツが大恥かいてたな。

>>120595 匿名さん

よっぽど嬉しかったんでしょ。
でもポルシェみんな同じに見えるんでしょうね。

>>120594

ここね。

＞ポルシェに舞い上がって写真撮影！

↑誰もポルシェのことなんか言ってないのにコイツが一人で舞い上がってるな。笑

天王洲のバレーパーキングは、車あずかってくれて安くていい。

>>120599 匿名さん
公務員や大企業勤務の人が勤務時間にマンコミに書き込みは即クビですよね。だから自営にされたんでは？

>>120600

中古ポルシェをありがたがる町w

天王洲で車と言えば、2015年にT .Yハーバーの近くにある関連会社の寺田倉庫で、フェラーリ４８８GTBのジャパンプレミアが行われましたよね。

しかも中途半端に古い９９７に対して「古いポルシェに愛着もって乗ってる人って好きだわ」
だって。せめて、空冷９９３以前のポルシェだったらね。

>>120607 匿名さん

そういうのを恥の上塗りという。

>>120606
去年の4月の天王洲アイルでのイベントではランボルギーニ、マセラティ、フェラーリの最新モデルの展示があったね。ランボルギーニのウラカンペルフォルマンテとアヴェンタドールの展示は良かった。

>>120609 匿名さん
俺基本バス利用だから関係ないわ。マイカーは一切興味ない

天王洲

山手にかすりもしないんだよ

＞120608 匿名さん

中古ポルシェ見て舞い上がる光景が目に浮かぶね。

写真撮らなくっちゃ！
でも、中古。ちゃんちゃん。

これも良かった。天王洲アイルでやったクラシックカーの展示。ポルシェ356Sスピードスター。

＞山手線の内側はパラダイスだな。
＞アミューズメント施設の爆誕か

これも。2020年。
https://natalie.mu/stage/news/178786

これも。2023年。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52439542.html

>>120589 匿名さん
昨日は自然な流れで私以外の方が新幹線帰宅と言ってましたがスルーでしたね。
まぁいいです。
計測開始の写真撮影は通りかかった時で意図的ではないですよね？
たまたま２日ともバス待ちがほぼ無いタイミングだったようですが。
たまたまですよね。

＞中古ポルシェ見て舞い上がる光景が目に浮かぶね

ってか、あの辺てポルシェなんてゴロゴロいるぞ？別にポルシェだから写真撮ったわけじゃないだろ。おまえが一人でポルシェに反応してコンプレックスあるの丸分かりだなｗ

バス物件なんて無理！
永遠に駅遠物件ってディスられる。

>>120616 匿名さん

中古ポルシェが似合う町だと思います！

外車のショールームって、港南アドレスは逆に少ないでしょ。

>>120618 匿名さん

bmwも似合うと思うよ。

なかなか良い感じ

港南はどこのディーラーがあるの？

>>120618 匿名さん

そんなに好きならこれはどう？
マクラーレン650スパイダー

>>120622 匿名さん

港南に外車ディーラーなんてありません。

天王洲にBMW品川ショールームがあるよ。

>>120625
メルセデスは品川シーサイドイオンの北側に大きなショールームがあるね

BMW品川 ショールーム
〒140-0002 東京都品川区東品川3-13-6

天王洲なの？

>>120627 匿名さん
キミには関係なかろう。

クルマで思い出したけど、またやらないかな？

クラシックカー文化の普及、発展のために…クラシックカー・カナルギャラリー・イン・天王洲開催
https://response.jp/article/2017/11/04/302080.html

天王洲アイルとか品川シーサイドとかスレ違いも甚だしい。

>>120620
あーあ。
個人のブログ(みんカラ)から無断転載しちゃってるよ。
港南民は発狂しちゃうとダメだね。法律は守りなさい。

>>120627 匿名さん

天王洲じゃないね。

>>120627

WCTからクルマですぐ5分くらいですね。
天王洲アイルの南端。東品川海上公園のそば。

近くにメルセデスもあります。
うちの親にそこで車買ってあげました

>>120630 マンション掲示板さん
お前自身も甚だスレ違い感ハンパねーぞww

東品川はいつから天王洲になったの？

>>120631 匿名さん
犯罪級ですね

江東区豊洲ですらメルセデス、audi、ボルボあるよ。

>>120638 匿名さん
いつもの盗撮用は？

>>120639

さすが僻地の雄ですな

>>120639 匿名さん
爺さん運転できないからバス利用するんだけど。車の話はスレ違いです

外車ディーラーが徒歩数分にある人のほうが少ないよねｗ
クルマで5分くらいのところにあれば十分。

もう本当にネガするポイントがなくなってきてると言うのが良く分かるわ

喜んで中古ポルシェの写真なんて撮るから、こんなことになる。

>>120644 匿名さん
ポルシェに過剰反応すなww

せめて最近まで現行型だった991なら良かったんだけどねw

やっぱり品川はインスタ映えするね

>>120647 匿名さん
しらんがな ( ´Д`)y━･~~

>>120643
ただ、２ｋｍも離れた場所のことを地元的に扱う癖は、
駅が１ｋｍ離れている人ならではって感じだぞ？
ちょっと発想が郊外民っぽいのが港南４民の特徴。
歩く速さも尋常じゃない。信号待ちを計算に入れない。
バス生活を当然と考え、マルエツ一択か駅まで行かないと何もない。
あとはコンビニ。

ダサ

ディーラーより火力発電所のほうが近いという立地に住まう！

ふれあい橋を通って品川駅に向かうサラリーマン

ポルシェと橋の写真だけど、どんどん色がどぎつくなってない？
服の色が原色過ぎて中国みたいになっちゃってるよ。

最初の投稿時は、どんなだっけ？

>>120654 匿名さん
どーでもえーわ
しらんがな ( ´Д`)y━･~~

こここらも無断転載しているし。
https://response.jp/article/2018/04/20/308817.html

住民レベルが低い証拠だ。

>>120654

最初からこれだけど？

港南四民
　今夜も撃沈
（というか毎日自爆か）

もうすぐ天王洲キャナルフェス！楽しみだ。
　

最近、ネガさんどうでも良いことばかりしか言えないね。

なに言っても写真一枚で全否定されてちょっとカワイソウ。

＞港南四民今夜も撃沈

そんなアホみたいなことばかり言ってないで
こういう落ち着いたお洒落な景観の街に住むと
ちょっとはストレスなくなるかもよ。

>>120657 匿名さん
お前が他人の人間レベルを語れる立場か！？

まあ、江東区じゃとても縁の無い世界だと言うことは良く分かるけどね。

>>120663

貼られた写真、一枚一枚チェックしているのちょっと笑えるね。大変だなあ。

リニア品川駅から11分、高輪ゲートウェイ駅から16分、
天王洲アイル駅は目と鼻の先の4分にあるのは水辺と緑に囲まれた
プロの写真家も被写体に選ぶレインボーブリッジ眺望が
美しい公園シームレスタワマン！

オタクネガの戯言が一蹴される美しい写真の数々！
さすが水辺の景観と快適な生活環境と超絶便利な
リニア品川ターミナルのコラボの素敵さ。

築13年でも過去最高の価格を更新中！リニア開業が楽しみ！

早く気付こう！品川の魅力！駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない希少！オタクネガ撃沈(#^.^#)

先週のカンブリア宮殿面白かったね。

倉庫街を人が集まる街に変えた。寺田倉庫の社長の手腕が大きい。

近所に住まないと良さはわからないかもしれない。

>>120672 匿名さん
だろうね。そんな僻地じゃ普通の人は行かないから。

>東品川はいつから天王洲になったの？

↑この人何言ってるんだろ。天王洲アイルは地名じゃないよ。あなたが言ってるのは赤坂はいつから東京ミッドタウンになったんだろうと言ってるのと同じ。

>>120673 匿名さん
悔しさゆえの捨て台詞感がにじみでとるわw
ざまあww

>>120675 匿名さん
ざまあとは？悔しさと言えば、手持ちのマンションを公開できないことかな。これとこれとこのマンション持ってるとか言えば、恐らく私一人の可能性が高いし、ましてやこのマンションに住んでるなんて言えない。

豊洲とか港南とかどっちもどっちじゃねえの？

恵比寿も港南もどっちもいい線いってると思うけどな

>>120678 匿名さん
豊洲より品川がいいです。
でも港南４より豊洲のいいトコの方がいいと思います。(どちらも良く知らないからイメージです。)

どっちもいい感じでしょ

>>120677 匿名さん
バカも休み休み言いなはれやー

>>120680 匿名さん
キミの意見はどうでもよいのだ

>>120666 匿名さん

もっとプレゼンして！
まだ私には響いてない。

>>120684 匿名さん
それでいいのだぁー
キミには関係ないのだぁー

>>120687 匿名さん
そう。そして港南４は品川駅の駅力とは全く関係ない。

>>120688 匿名さん
キミの意見は聞いてないのだー

>>120689 匿名さん
現実が見れないの？意見ではないですよ。坪単価というデータが示したいます。品川駅に影響を与えたり受けたりするようなエリアが坪３００万ちょっとって、品川駅をネガしてるんですか？まぁ何もない品川だから、駅から１キロも離れた底辺の埋立地の僻地では、ガクンと坪単価も住民の質も落ちるのは仕方ないのかもしれませんね。

>>120690 匿名さん
キミには全く関係ないのだぁーw

>>120666 匿名さん
また嘘ですか？

>>120688 匿名さん
都心なら二駅くらい離れてる距離だしね

>>120674 匿名さん

天王洲は地名だよ。
天王洲を埋め立てて島になった部分が天王洲アイル。

品川台場の石垣が今でも残ってます。
また、品川神社や荏原神社のお祭りを天王祭といいますが、ココを指しています。

歴史も情緒もない港南とは、別エリアですね。

>>120609 匿名さん
まるで参加したかのような書き込みですね。嘘つきですね

＞貼られた写真、一枚一枚チェックしているのちょっと笑えるね。大変だなあ。
googleの画像検索で３秒で判るんだが。
犯罪者の港南４民はバカだな。

>>120695 匿名さん
多分それおれも行ったわ
イタリア祭り？みたいのでコーンズがクルマ飾っただけで、誰でも参加できるイベントだったよ
営業さんからポルトフィーノ見に来てくれって言われて天王洲行った

個人のブログを勝手に転載するところが、天王洲品質

新幹線の時刻表アップしてる写真、何故ブレブレで汚いの？　今日も撮影しましたって、纏め撮りして同じ時間に投稿しただけなんじゃない。撮影には古いスマホ使用してるんでしょ。どこのメーカなの？　毎日やってたら、同乗者に変に思われる気がしますけど。

>>120696 匿名さん
そんなんあるんですね。とても参考になりました

[No.120216～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

＞天王洲は地名だよ。
＞天王洲を埋め立てて島になった部分が天王洲アイル


昔の経緯はそうだが、今は品川区東品川

>>120699

昨日貼られてたこれか?

>>120696

１回ダウンロードしなくても出来るの？

>>120703
赤マル部は、投稿時間何分前ってだけ。いつでもできるよ。こういうのは、日付入ってる写真か、通しの動画じゃないとダメでしょ。

>>120702 匿名さん
地名と住所がこんがらがってるよ～ｗ

>>120678 匿名さん

江東区豊洲の方がきれいですね。

>>120703 匿名さん
捏造なのかもしれないが港南口の新幹線改札から三分後のバスは急げばギリギリ乗車可能。今日はは山手線下車のところからやってみてほしい。

動画で宜しく。出発と到着ポイントだけ画に入れば大丈夫です。他は下向けたままで大丈夫。

>>120708 匿名さん

プラス3分くらいでは？

>>120709 匿名さん

おまえに関係ないだろ？笑

早朝からすごい嫉妬だな。

>>120707 評判気になるさん

行ったことないから豊洲のマンションの写真見たいな。

普通の方の投稿なら信じるけどね～

品川から新幹線乗らないから新幹線の時刻表の位置分からない。ただ、なんとなくバス利用して苦労してるんだなってのは分かった。

>>120711
あれっ？　毎日品川駅から通勤されてるんですよね。帰りに動画オンすればいいだけですよ。

>>120615
返信できずスルーするしかないレスが真実ですね。

>>120589 匿名さん
昨日は自然な流れで私以外の方が新幹線帰宅と言ってましたがスルーでしたね。
まぁいいです。
計測開始の写真撮影は通りかかった時で意図的ではないですよね？
たまたま２日ともバス待ちがほぼ無いタイミングだったようですが。
たまたまですよね。

>>120717 マンション掲示板さん

たまたまです。バスは5分ヘッドだからほとんど待ちません。でも、なんでそこまでこだわるの？9分でも13分でも大した差じゃないと思うけど。

>>120717 マンション掲示板さん
まぁまぁ、間隔によってプラス5分待つこともある、時間帯によって10分待つこともあるってことを、自分で理解すればいいだけです。

WCTさんって湾岸スレの頃から少し煽られるとムキになって色々な写真貼ってたよね、こういうのとか

>>120719 匿名さん

そういうことですね。なんでそんなにこだわるのかわかりませんが。
ちなみに、もし全部歩いても15分、前にも言いましたがバスには時短効果はありません。楽するための手段です。オフィスは駅直結なので、雨の日なんかは傘なしでマンション前まで行けるので、ほとんど傘なしで通勤できます。

>>120720 匿名さん

あれ？WCT爺さんと言われてる人は、ネガさんによると北向きお見合い眺望なし部屋じゃなかった？やっぱりネガさんの妄想なのか。

>>120721 匿名さん
市街地まで出るのに１５分。まぁ、それで満足できるなら、安いエリアだし何も言うことない。ただ、６割ほどの人が拒否するマンションというのを心得ていただければ。

>>120723 匿名さん

6割じゃなくて52%でしょ。裏返すと48%、約半分は許容範囲。

>>120724 匿名さん

その比率は品川駅徒歩でマンション前までバスもあり、マンションは公園直結という条件を加えると、許容する人は7割くらいまで上がりそう。

>>120722 匿名さん
北向きの部屋って窓から東の方向けばぎりぎりレインボーブリッジが見えるんだよ

港南のマンションはどこも徒歩10分以上なのに、品川が住みたい街２位というのは許容する人が多いと言う事でしょう。

>>120726 匿名さん

最初の写真見るとギリギリって感じでもないね。

レインボーブリッジ見える部屋は高いだろうな。

>>120724 匿名さん
１０分で５２%が拒否。１５分で７５%が拒否するマンションです。では、１３分では？
俺はかなり良心的に６割と言ってるつもりです。

汚い写真。笑

>>120730 匿名さん

じゃ、なんで人気マンション一位なの？

>>120728 匿名さん
ギリギリに見えないように撮ってるだけだよ
ってかあなた本人でしょ？笑

こんな感じ。

>>120732 匿名さん
港区で激安だからアクセスランキングが一位になってるだけでしょ

>>120732 匿名さん
すぐ忘れる痴呆症の人かな？とあるHPがアクセス数を人気マンションの指標としてカウントしてランキングしているだけ。

>>120718 匿名さん
都バスは5分ヘッドなので、バス待ちは0～5分となります。
2回の測定開始がバス出発の2～3分前で、バス待ちが0～1分に収まっていたので、恣意的なものを感じた次第です。一方で、2回とも0～1分に収まるのは単純計算で1/25なので、たまたまという可能性も否定できません。
また5分ヘッドなのでバスの時刻表は気にしないと言っていたのに、1回目時に｢両替手間取った人がいて出発が2分遅れた｣とやけに強調していたのも気になりました。バスの出発時刻を強く意識しているようですし、遅れを含めてもバス出発待ちは2分半程度と平均的であり、特段強調する事項ではありません。

ってかさ、色んな証拠写真載せるのに東側に住んでる証拠だけは絶対に載せないよね

「海岸通り・旧海岸通り　中古マンション総合スレ」でも作れば？
君ら大好きな、ＷＣＴ、ツインパ、浜離宮、ＧＦＴ、芝浦アイランドなどが含まれてて楽しいんじゃないか？

>>120720 匿名さん
｢次長｣の紙の背景に高い建物があるけど、角度的にブリーズタワーかな。
つまりアクアタワー北側から斜め東向きに撮った写真でしょう。
紙も窓ガラス貼ったのではなく、ノートに書いて、写真フレーム外で手で持っているだけでしょうね。
つまりギリギリ写真とすぐ分かりますが、何故か直ぐに全力で否定する人が現れますね。

>>120740 マンション掲示板さん
それはちょっと見当違い過ぎる
これ紙じゃなくてケータイの画面だよ、多分あなたが建物と思ってるのはケータイのフレームね

こっちから

水辺？
運河？

線路沿い？
高速近し？

>>120723 匿名さん

こういうのは市街地じゃないの？

120701：匿名さん
3時間前
[No.120216～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]


あらあら。節度を持って書き込みしましょう。

>>120727
おいおい勝手にWCTを品川区にするなよ

>港区で激安だからアクセスランキングが一位になってるだけでしょ

だとすると、やはり人気であることには違いなさそうですね。

>>120748 匿名さん

港区だと安いからコスパ最高って感じ？でも、築13年でまともな部屋は坪350万ならかなり高くなってきちゃってるね。

>アクセス数を人気マンションの指標としてカウントしてランキングしているだけ。

まったく興味ないマンションならアクセスしないから、意味はあるね。
インターネットでアクセス数は一番大事。

>>120740 マンション掲示板さん

そんな感じです。花火の写真もアクアタワー北東寄り高層でしたしね。

駅の話題は「０」ＷＣＴばっかり

スレッド名変えたら？「ＷＣＴを語るスレ」

ほんとつまらなくなりましたね

山手線に関係無い話題ばかり

>>120749

港区港南の緑線には安いシティタワー品川が大量に含まれてるだろうから
参考にはならない

ご近所さんに挨拶はしっかりしましょう

>>120750 匿名さん
意味はあるよ。違和感しかないけど見当違いとは思ってない。一番人気があるクルマはトヨタとか、服はユニクロだって意見に違和感が無いならば、そのランキングを信じればいい。価格を気にしなければ買って住みたい街？とかに品川で出てこないことが全てです。

アクセス数を元にした人気ランキング　中古マンション

>>120756 匿名さん

一般的に人気ってそういう事でしょう。価格と便益のバランス。便益>>>>価格なら大人気になる。でも、そうなると価格が徐々に便益に近づいていき、値上がりして人気は下がる。基本的な経済原則。

>>120755 匿名さん

ご近所さんは2km先で見えませーん！

住んでみたい街で品川が2位になるとはね。

新築マンションの板ですから
中古マンションのランキングはどうかと思います

山手線１キロベルト

>>120761
>新築マンションの板ですから中古マンションのランキングはどうかと思います

まとめておきます

>>120763 匿名さん
大変失礼しました。120761です。
素晴らしい資料です。
やはり不動は吉祥寺なんですね。
山手では恵比寿が大健闘といったところですね。

山手線ホームまではこんな感じですね

>>120765 匿名さん
1600メートル歩くのはキツイですね。

徒歩17分をメトロで考えると2駅分だね

>>120767 匿名さん
バスを利用して最速で17分でしょ。徒歩は21分。

品川駅みたいな大きな駅はホームまでが遠い

>>120768 匿名さん

実際の時間より距離も時間もどんどん増えるね。爆

>>12076
賃貸、分譲、新築・中古問わず恵比寿は強いですね。

吉祥寺についでによく見ると荻窪（西荻）から吉祥寺を挟んで三鷹と続いてますね。

恵比寿・目黒（中目）・代官山ラインと似たような感じでしょうか。

「今はもう東側の時代だ！」と主張する声も聞いた事はありますが
（一部新築タワマン建築によるものだと思われますが）
全体でいうとまだまだそこまでのパワーはないのかも知れませんね。
suumoのアクセスだけで語るのも野暮ですが。

山手線の駅ならどこでも徒歩表記より実際の時間は3-4分余計にかかるね。例えばブリリア目黒なんか徒歩1分表記だけど山手線下車から部屋までだと５分はかかる。そんなもんだと思っておいて正解。

>>120769 匿名さん

いくら遠くても3分くらいだわ。それ言うならむしろ渋谷ダンジョン駅。地下5階ホームからだと何分かかるんだ？って話。
品川駅は構造が単純だし通路も広いから直線距離で移動できる。

>価格を気にしなければ買って住みたい街？とかに品川で出てこないことが全てです。

そのランキング、面白いは面白いけどまったく意味はないね。価格気にしなきゃ、基本的に1番高いものが欲しいに決まっとる。

>>120770 匿名さん
WCTから山手線ホームまでです。

>>120770 匿名さん

改札から15分、港南口から13分表記、非住民さんが港南口から実際に歩いて検証したら11分半。
それが事実っしょ。

>>120773 匿名さん
品川駅はJRと京急しかないから地下に行くことないですね。

>>120775 匿名さん

それ、出発点が山手線ホームじゃないし、到着点は敷地の一番端の端。なんでそんなデタラメするの？

正確にはこれ。改札から15分、港南口から13分表記、非住民さんが港南口から実際に歩いて検証したら11分半。
それが事実っしょ。

>>120776 匿名さん
個人の歩くスピードは異なるので公平性が保てないですね。一方グーグルマップは公平性を保ちます。

>>120778 匿名さん

それはねつ造したいからです。

>>120780 匿名さん

だからグーグルマップね。

ネガさん、これに発狂しているようです。

>>120779 匿名さん
デタラメと言われてもワールドシティタワーと品川駅山手線ホームを検索したんですけどね

住民さんが実証してくれたんだから、それでいい。関係ないやつがグダグダ騒ぐ必要なし。

>>120785 匿名さん

ポイントがおかしいね。

>>120783 匿名さん
新幹線は何時に着いたの？

これはないわな

>>120787 匿名さん

新幹線には乗ってないと言ってたよ。

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

>デタラメと言われてもワールドシティタワーと品川駅山手線ホームを検索したんですけどね


文句があるならグーグルに言ってくれってことですね

>>120785 匿名さん
住民でもないあんたは誰？営業さん？

本来は不動産表記的には駅出口からだけど、せめて改札から敷地までにしようね。

>>120788 匿名さん
グーグルマップのミスと言いたいの？

グーグルの徒歩計測は一目散に歩いた時間だけどな

>>120792 匿名さん

住民でも営業でもないあんたは誰？何がしたい？笑

これが気に入らないの？

>>120792 匿名さん

おまえが1番関係ない奴な。笑

>本来は不動産表記的には駅出口からだけど、せめて改札から敷地までにしようね。

ここでは別に業者に都合の良いものが知りたいんじゃなくて、実際に掛かる時間を知りたいんだと思うよ。

>せめて改札から敷地までにしようね。

それにプラス3分か5分しときゃいいのか。

>>120795 匿名さん

いや、グーグルはそこまで馬鹿じゃない。信号の数、車なら渋滞を加味して時間だしてる。

これで良い

改札から15分、港南口から13分表記、非住民さんが港南口から実際に歩いて検証したら11分半。
それが事実っしょ。

あとは検討者が検証すれば良い

>>120798 匿名さん
というおまえは誰？

歩いたら港南口からマンションまで11分23秒、ホームからなら15分です。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

>>120806 匿名さん

非住民さんが実証したんだからそれでよし。

こちらの方が現実的ですよ

>>120801
>いや、グーグルはそこまで馬鹿じゃない。信号の数、車なら渋滞を加味して時間だしてる。


そうじゃないの。
（信号の数、車なら渋滞を加味して）一目散に向かった時間を出してるの。

（信号の「数」じゃないけどな）

そして、港南口の新幹線改札からバス停までは9分。これも実証済み。

>>120809 匿名さん

普通、一目散に行かないか？寄り道したら話にならんだろ。

訂正

歩いたら港南口からマンションまで11分33秒、ホームからなら15分です。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

>>120812 匿名さん

これが一番正解

>>120807 匿名さん
その人、港南口から Vタワーまで3分でいけそうですね

まだやってんの？

>>120813 匿名さん

非住民が、実際に歩いたんだから、文句ないね。

>>120772 匿名さん
電車を降りてから自分の部屋までだと①～④に区分けされます。
①電車のドア(ホーム)～改札
②改札～駅出入口(不動産測定地点)
③駅出入口～マンション敷地入口(不動産測定の対象距離)
④マンション敷地入口～部屋のドア

品川が遠いと言われているのは、②でしょう。
浜松町(北口)や田町は30秒以内ですが、品川駅(山手線)は実測で2分30秒くらいで、2分ほどの差があります。
①は乗る車両にもよりますが、どの駅もだいたい同じで1分弱でしょう。
②はデッキの長さやフロア構造に依存します。
③は不動産表記時間に加えて信号や坂の考慮が必要。
④はマンション敷地の広さ、エレベーターの台数・速度、部屋の階数・位置に依存します。

ブリリア目黒詳しく知りませんが、｢①1分+②1分+③1分+④2分｣で5分くらいなのでは？

まだやっとる？

訂正

歩いたら港南口からマンションまで11分33秒、ホームからなら15分です。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

ネガさん、これに発狂した？

駅から遠いと少しでも近く見せたいという気持ちはわかりました。駅近の人には理解できないでしょうね

>普通、一目散に行かないか？寄り道したら話にならんだろ。

散歩ペースでもなく子供の手を引いて歩く時間でもないということ。

まあ、妬みたくなるのはわかる

これに発狂したんでしょ

しょうがないね。花火一望の超人気マンションだから。

しつこいね。

まだやっとる？

訂正

歩いたら港南口からマンションまで11分33秒、ホームからなら15分です。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

しょうがないね。公園直結の超人気マンションだから。

品川の将来性に発狂？

羨む気持ちは分かる。

これが正しい計測結果だわな。

バスの場合は住民さんが実証済み

ここまで検証されてたら文句なし

また老人を発狂させちまったのか
お前らからかうのも程ほどにしとけよ

これ一つでそんな発狂するなんて面白いね。

>>120810 匿名さん
まぎらわしいことしなくても26分のバスに乗って33分にバス停着いたといえばいいんじゃない？

いつまでやんの？
WCｔの徒歩なんてどうでもいい
駅力になんの関係が？

徒歩の2・3分でなんか変わる？
自己満足でいいじゃん

つまらない議論。いつまでやっても同じで

どっちも同じレベルになってしまいますよ

くっそどうでもいいよね、低レベル過ぎる

その2分3分でなにが違う？どうでもよいでしょ

いちいちどうでもいい反論もいらない

結論、山手線駅力スレとしてはこれでいいですね。

またどうでもいい画像貼るなって！

駅力関係ないですよね？
その画像もいらない

中古、駅遠バス便、モノレール、埋立地、全部スレチだよ。

>>120806 匿名さん
その測定者本人ですが、何回も指摘してるけど、11分33秒の足し算ミスだし、勝手に部分的に引用して印象操作するなよ。
原文は>>38133ね。

ポジの術中にはまって、WCTを語るスレになっていることに気づいてないアホがいるな。面倒だが、いい加減、スレ主旨逸脱で削除依頼するか。。。

>>120831 匿名さん
都合良くバス待ちが発生しないように、バスの発車時刻に合わせてヨーイドンした疑惑があるけどね。
実際の平均バス待ちで2分、最悪4分は見込む必要があります。
また、新幹線改札前からの測定なので、JR東日本の改札からなら+2分くらいは足す必要があります。
つまり、JR東日本の品川駅改札からWCT前バス停まで最短11分、平均13分、最長15分ですね。

>>120843 匿名さん

正直、どうでもいい話。いい加減にしろ、

もういいって
そのマンションの徒歩なんて

>>120849 マンション掲示板さん

だから、もうどうでもいい。
なんで特定のマンションにだけそんなに必死になるのか謎。

徒歩何分とかやめましょう。全部距離表示が公平。ひとりなら１１分の道のりも、家族と一緒なら２０分かかります。

>>120847 マンション掲示板さん

少しネガするくらいならいいが、そのマンションを検討しているわけでもないのに、わざわざ本当に歩いて計測したんだとしたら、その行為が異常ではっきり言うと、キチガイの所業でキモい。

不要な画像連投して、いたずらにWCTの話題を引っ張るやつも同じ。それだけそのマンションに劣等感やコンプレックスを抱いているようにしか見えない。

ここは切りの良いところで、駅から１キロまでを、このスレの範囲としましょう。

>>120853 匿名さん

そういうこと。マンションごとに1分80mで計算した徒歩表記があるんだから、それで充分。
WCT検討板ならいざ知らず、こんなとこでバスなら10分で着くだの、20分かかるだのを延々と書き込みするのは荒らし行為、アホかって話。

>>120855 匿名さん

もう、徒歩15分以内は範囲内でと結論が出てる。嫌なら、そういう趣旨のスレがあるからそこへ行け。
このスレに参加するならしょーもないgooglemapの連投やめろ。それだけだ。

半径1キロ

>>120857 匿名さん
１５分て1.2キロですよ。キリがわるいです。１５分が範囲内だとかって勝手に言ってるのは１５分エリアの人だけですよ。

距離でけんかするならスレをわければいいじゃん

山手線駅1km以内のみ可
山手線駅徒歩圏(徒歩20分程度まで)

某中古マンションの話題は後者でしかできないから、前者は平和になるでしょうｗ

あと、山手線内側絶対厳守スレとかも作っていいよ。過疎るの目に見えてるけどｗ

あれ？
反応がないｗ

このスレは何でもありにして、制限付きは新スレでやろうね。

賛同者が多ければ新スレ作るよ
スレタイを考えよう

元々のスレ主がパート1で書いたスレ趣旨は

>品川駅だけを語るスレはありますが、ここでは山手線全般を通しての意見を語れる場所にしたいと思います。
>山手線駅徒歩圏内（15分以下？）のマンション情報なども教えてもらえるとありがたいです。

なのでこのスレは山手線駅徒歩15分以内可です
スレ趣旨が気に入らないなら新たに別なスレをお立てください

>>120861
だから、そういうスレ、すでにあるって。でも、品川以外の話題で情報交換しようとしても、レスつかずに過疎ってしまい、結局ここに戻ってくるみたい。
結局、山手線は品川以外に話題ないんだよ。


山手線駅と山手線物件について語るスレ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/

>>120863

そのスレ見たらいきなりコレ。
何が書いてあったんだろ？笑

>>120864 匿名さん

一応、ご法度にはなってるけど、その理由での削除は初めて見たな。

>>120863 匿名さん

なるほど、雑談板だからためなのね。新築板でつくるとどうだろう

>>120864 匿名さん

それって、アクセス元のIPなどから管理者が業者だと判断したのかもね。ここで、延々と特定物件のネガしてる人も、もしかすると業者なんじゃない？そうでないと延々と何年も悪口書き続ける理由が意味不明。特定の人気マンションや品川の風景写真で中古検討者が品川に興味を持ってしまうのが困るという意味なら分かる気がする。そうではないとしたら、なんでデタラメまで書いて延々とネガするのか全く理解不能だわ。

貧乏くさい僻地マンションがでしゃばってるのが嫌だなぁ。

何分以内でなくて、バス便限定で。

>>120868 匿名さん

豊洲はスレチでいいんじゃね？

Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端の掲示板でも
ネガ主は業者の書き込みじゃないかと話が出ているね。

>>120859 匿名さん
15分は1.2kmですが、駅の出入口からの徒歩ルートで1.2kmなので、駅の中心からの直接距離なら1kmくらいですね。
分かり易いので、半径1kmに賛成です。
神田～恵比寿間の目安の図もよろしくお願いします。

>>120866 匿名さん
いや、このスレも雑談版に移動させるのがいいのでは？
業者が宣伝に使ってる疑いがあるなら尚のことそうした方がいいでしょう。

>>120870 匿名さん

Googlemapやgoogleストビューのスクショ連投は豊洲民だろ。あいつマジいらね。

>>120872

元々のスレ主がパート1で書いたスレ趣旨は

>品川駅だけを語るスレはありますが、ここでは山手線全般を通しての意見を語れる場所にしたいと思います。
>山手線駅徒歩圏内（15分以下？）のマンション情報なども教えてもらえるとありがたいです。

なのでこのスレは山手線駅徒歩15分以内可です
スレ趣旨が気に入らないなら新たに別なスレをお立てください

どうでもいいけど、品川駅の山手線乗るんだったら、中央改札口だよ。山手線は１、２番線だから。

Googleで中央改札まで徒歩１６分だね

>>120875 匿名さん
スレの趣旨はいいと思うけど、現状はWCTばっかりですね。
この状況はどう思う？
彼等を排除できないなら、別スレたてた方がよくないか？

>>120876 匿名さん

どうでもいいなら書くなよ。

>>120876 匿名さん

何言ってるんだ。北改札の方が近いぞ？

>>120878 匿名さん

だから新スレに移動すりゃいいじゃん。

>>120878

賛成。別スレ立てよう。WCT民にはここで思いっきりポジってもらって良し。
我々はWCTの話題禁止の別スレで。これで、めでたしめでたし。

　多少高くても買っていい富動産を探すための注目点は次の五つだ。

（1）都心立地×駅近（目安は駅徒歩5分以内）の物件。都心部でなくても、再開発が活発に進む郊外拠点駅の駅近物件であれば資産性は維持されやすい。

（2）文教地区など、交通利便性・生活利便性以外の居住ニーズが見込める。

（3）再開発プロジェクトや都心部への延伸計画などがあり、交通利便性・生活利便性の将来的な向上が期待できる。

（4）大規模商業施設と一体開発された大規模物件。ただし都心周辺・都心近郊の拠点駅がベター。

（5）一種のブランド的な人気エリアながら、新規物件の供給が少ない（需要＞供給となりやすく、希少性が高い）。

　購入後も負動産になりにくい物件の“鉄板基準”として、しっかり覚えておきたい。（経済ジャーナリスト・安住拓哉、編集部・中島晶子）

※AERA　2019年4月22日号より抜粋

何かレスが急に進んでたのでちょっと遡ったが読む価値が無かった。
くっそどうでもいい、と思ってたら

＞くっそどうでもいいよね

のレス見て不覚にも笑ってしまったｗ

別スレいいね。

>>120883 匿名さん
これってほぼ駅直の再開発しか、全部当てはまらないね。そりゃ富動産だわ。

>>120875 匿名さん
原点であるスレ趣旨という点では以下が優先されますね。

『山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを立ててみました。』

ポイントを整理すると、以下の3点ですね。
①あくまで(新築版なので新築)マンションの購入を検討する上で有益な情報であること
②対象の(新築)マンションとしては、山手線駅周辺のマンションだけでなく、その駅に繋がる路線沿線のマンションも含まれること
③駅力の話題としては、各山手線駅ごとの特徴、今後の展望、内外の違いが主であること

まずは、現在の新築物件を各山手線駅別に整理してはいかがでしょうか？
目安としては、例えば、徒歩で15分以内か、山手線駅からの電車の時間+徒歩時間が15分以内とかですかね。

>>120887 マンション掲示板さん
それじゃ港南が嫌いな豊洲も入るね。

>>120886

駅近は安心、都心は安心、こんな当たり前の記事、俺でも書けるな。
これで仕事成り立つんだからいいわ。

ほんとの面白さは古いマンション買って再開発に当たって地権者とか
注目されてないうちに買ってあとから大注目大幅値上がりとかな。

>対象の(新築)マンションとしては、山手線駅周辺のマンションだけでなく、その駅に繋がる路線沿線のマンションも含まれること

そんなんじゃ「東京都のマンションを語るスレ」になるだろ
ちっとは頭使えアホ。

マンション掲示板はサッサと「芝浦を語るスレ」でも立てろよ
ここはおまえの板じゃないんだよ。

>>120888 匿名さん
その通り。
豊洲の駅近新築は有楽町物件、天王洲アイルの駅近新築は浜松町物件ということです。
ただし、駅力を語り、比較するのは豊洲や天王洲アイルではなく、あくまで山手線駅の有楽町と浜松町なので、ご注意ください。
これは元々のスレ主の意向ですので、異論のある方は別スレに移動してください。

>>120884 匿名さん
昼間に血尿爺さんが発狂したみたいだね

>>120890 匿名さん
元々のスレ主に言ってください。

【マクセル アクアパーク品川】『FLOWER AQUARIUM Directed BY NAKEDーBrand New Sea－ 』【２０１９年４月２７日(土)～２０１９年７月７日(日) 】

テーマは、音楽と花や光あふれる、鮮やかな海の世界。
「音楽」や「デジタルアート」などの“エンターテインメント”要素を用いて海の世界を彩り、新たな季節のはじまりにふさわしい華々しさと期待感を創出します。
メインコンテンツは「ドルフィンパフォーマンス」。今回新設する“噴水”により、演出がパワーアップ。さらに、昼夜で異なる“コラボレーション”により、イルカパフォーマンスの枠を超えた、芸術性の高いプログラムが完成しました。
◆昼（デイver．）は、力強い歌声と美しく透き通ったハーモニーを武器に活躍する、女性ボーカルグループ『Little Glee Monster』 とのコラボレーション。
イルカたちの躍動は、音楽の力でより臨場感を増します。お客さまにも簡単な手拍子や振りでご参加いただきながら、会場一体となって新しい季節の訪れを祝う、華やかなパフォーマンスです。
◆夜（ナイトver．）は、水槽展示エリアの空間演出も手掛ける、日本最高峰のクリエイティブカンパニー『NAKED Inc.』とのコラボレーション。プロジェクションマッピングによって咲かせる色とりどりの花々と木漏れ日のきらめきに３６０度つつまれて、イルカたちと一緒に芽吹きの季節を体感いただけます。

>>120892 マンション掲示板さん
天王洲アイルは浜松町のイメージあるけどね

＞天王洲アイルの駅近新築は浜松町物件ということです

どっちかというと、スミフの天王洲アイル新築タワー買う人はりんかい線で渋谷、新宿に出ることを想定していると思われますね。モノレールは少数派でしょう。

>>120891 匿名さん
何をムキになっているか知りませんが、芝浦は田町駅の徒歩15分以内に含まれますし、新築の計画もあるので、スレ趣旨に合致しています。
田町駅を排除したいのなら、｢山手線ターミナル駅力を語るスレ｣でも立てて移動すればいいのでは？

>>120897 匿名さん
りんかい線の天王洲アイル駅近新築物件は、このスレでは大崎物件となりますね。

＞芝浦は田町駅の徒歩15分以内に含まれますし、

港南も品川の徒歩15分以内に含まれますけど。
しかも、あなたが住んでるということは中古物件ですけど。

>>120898

芝浦の絶賛販売中の新築ってどこ？

高輪から見た港南に対する感想なんだけど昔を知っている古くからの住民は嫌悪感を示す人がいたことはいた。でも、もうほとんど絶滅したね。俺はといえば高輪に12年住んでいるとはいっても地元民じゃないから別に抵抗はない。線路こえて天王洲までよく散歩にいくしね。あの辺は散歩にはもってこい。

新幹線なんてそうそう利用しないけど、新幹線ができたおかげで駅にいろいろ商業施設ができたのはありがたい。港南のマンションがたくさんできて正直高輪側とはレベルが違った人たちがあふれ、ガキが走り回るニュータウン化を懸念していたけど、考えてみれば６０００万から８０００万台の新築マンション購入できるのはそれなりの収入レベルの人だし、若いファミリーが増えて活気が出たのは確かかな。最初にできたのがVタワーという坪300万の比較的高額なマンションだったのがよかったのかも。それも今となっては激安だったけどね。

あと品川駅はホテルが多いし、新幹線、羽田空港を利用するツーリスト、訪日外国人がたくさんいる。YOUは何しにニッポンへ？みたいな。ツーリストはこれから旅行に行くぞーというポジティブなオーラを出しているので駅の活気と雰囲気は昔に比べてよくなったよ。

駅周辺で言えば、あとは品川駅高輪口の再開発に期待かな。港南側ばかり発展して大企業が集積して高輪口は昭和のままなんも変わってない。買い物が便利になったのも基本港南側ばかり。令和の時代は高輪の復権を期待したいね。

マン掲はなんで自分で参考になるポチポチするの？ナルシストですか？

>>120900 匿名さん
その通り。
港南も5丁目の一部を除き品川駅徒歩15分以内なので、新築物件があればスレ対象でしょう。
私は港南がスレ対象外なんて言ってませんし、自分のマンションの話もしていませんよ。

>>120897 匿名さん
実際は浜松町5分の新築を売りにしています。品川イーストタワーは都心へのアクセスはいいですね。

＞ポイントを整理すると、以下の3点ですね。
＞①あくまで(新築版なので新築)マンションの購入を検討する上で有益な情報であること


自己矛盾に気づかないアホ。中古の話題出してるのおまえだろって。
自分でこんなこと買いといて良く言うわな↓


120313 マンション掲示板さん 1日前
マンション敷地入口から部屋まで2分、駅からマンションまでは不動産表記時間と仮定すると、以下の通りです。
・18:39着(14分)：カテリーナ三田
・18:43着(18分)：WCT、グローヴ、CMT、PC浜離宮
・18:44着(19分)：ツインパ
・18:45着(20分)：GFT

結局、中古の話題出さないと話にならないね。地域ネタだけ話してても必ず中古物件に結び付けてネガしだすやつもいるし。特に港南。

割と便利だね

ようするに、品川や高ゲーの話から、品川＝港南＝WCTという展開になって
必ずWCTの話になる。それを延々とやってる。

>割りと便利だね


↑こういうアホがいる限りダメだね。

>>120901 匿名さん
販売前ですが、OCS跡地とJAL跡地にマンション計画があります。最近の芝浦タワマンの値上がり傾向から、かなり高くなりそうですが、検討者はいるでしょう。
分譲中に限定すると各スレに書けとなるので、計画レベルから話題に上げて問題ないでしょう。

>>120910

くっそどうでもいいよね、低レベル過ぎる

>>120910 匿名さん
WCTさんにアホとは失礼です

>>120906 匿名さん
原点回帰しようと言うのは本日からの流れです。
昨日は昨日の流れがあります。
柔軟に生きましょうよ。

>マン掲はなんで自分で参考になるポチポチするの？ナルシストですか？

俺も知りたい

>>120911

芝浦はまだ空地にマンション建てるのか。少しは区が買い取って
公園でも増やせば良いのに。空疎なビルだらけの殺伐とした雰囲気が進むばかり。
住まいらしいのは芝浦アイランドの島の中だけだな。

ようするに血尿爺さんと遊びたい人が複数いそうだね

WCT住民気味悪い

>>120916 匿名さん
新築ができる立地は魅力あります

OCSのやつは芝浦ベイワードの南側で完全なお見合いだし、日は当たらなくなるし、
ベイワードの住民は溜まったもんじゃないな。

>>120915 匿名さん
理由は過去に書きましたので、そこまで興味あるなら自分で探してください。
私としては、何の迷惑もかけていないのに何故そんなどうでもいいことにこだわるか謎です。
やめて欲しいなら、心を込めて土下座してお願いすれば、考えてあげましょう。

>>120919

＞（5）一種のブランド的な人気エリアながら、新規物件の供給が少ない（需要＞供給となりやすく、希少性が高い）。

らしいよ

>>120916 匿名さん
(個別物件でなく地域の話として)芝浦アイランドをお褒めいただきありがとうございます。
芝浦住民としては、橋のライトアップなんかより、運河の水質改善や護岸の遊歩道整備に力を入れて欲しいですね。

>>120922 匿名さん
一種のブランド的な人気エリアって、やっぱりお高いんでしょうね。

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