- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
ちなみに問い合わせたら返事きましたよ。
この度は、マンションレビューまでお問い合わせ頂きまして、誠にありがとうございます。
マンションレビュー運営事務局でございます。
いつもマンションレビューをご利用頂きまして、誠にありがとうございます。是非今後もお役立て頂けますと幸いに存じます。
>偏差値は一定の集団のなかでの偏差だと思いますが、各マンションの偏差値を
>算出する対象範囲は全国でしょうか。それとも、各都道府県、あるいはさらに狭い
>範囲でしょうか。差し支えなければお教えください。
こちらのご質問の件でございますが、現在は全国の物件を対象とし、中央偏差を求めたうえで、各マンションの数値を算出している状況でございます。その他、ご不明点、お気づきになられることがございましたら、ご連絡頂けますと幸いに存じます。
_____________________________________________
つまり、全国のマンションを比較してるってことで、東京都内のそこそこ以上のマンションは、何十万もある全国のマンションから見ればどこもトップレベルなので、逆に東京都内だけでは差がつきにくいということのようです。たとえば、港区の偏差値76と八王子市の偏差値76は北海道から沖縄まで全国のマンションのなかで見れば両方全国偏差値でトップクラスですが、東京都も広いので都内だけで見れば同じではないことは言うまでもありません。
したがって、東京都内のマンションで同じ偏差値だからと言っても、優劣にはならないでしょうね。ただし、全国順位なので、行政区のなかでなど、ある程度小さいエリア内で比較するのには使えるのではないでしょうか。