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マンコミュファン
[更新日時] 2014-04-02 23:34:12
クレヴィア辰巳についての情報を希望しています。
駅前は公園しかないイメージですが・・・
所在地:東京都江東区辰巳一丁目1番10(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.74平米~74.93平米
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:伊藤忠ハウジング
物件URL:http://ct124.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-05-25 13:59:07
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳一丁目1番10(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分 京葉線 「潮見」駅 徒歩16分 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩19分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸(A敷地48戸、B敷地76戸)(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア辰巳口コミ掲示板・評判
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423
匿名さん
プランと申しますと、外観ではなく間取りという事ですか?
受賞のコメントに目を通してみましたら、受賞対象の概要がありました。
一部抜粋ですが、以下が受賞の理由のようです。
住戸空間は、1タイプ最大9通りのメニュープランを用意。3部屋ある洋室のひとつを、居室×収納として有効活用。居室は多様なライフスタイルに応える居住空間を、収納は単に空間を設けるだけでなく、収納アイテムや使われ方を考えたスペースを用意。多様なライフスタイルに応える居住空間を住まわれる方に提案した。
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424
匿名さん
そういう基準でもグッドデザイン賞って取ることができるのですね。
確かに1つの間取りでいくつもデザインプラン的なものがあるマンションって
あまりないですからね…。
あっても2つくらいなので。
色々なライフスタイルを提案できるということなのでしょうかね。
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425
匿名さん
>>424
パッと見ただけではそんなプランがあることはわからないですから知らずにスルーしちゃった人もいるかもしれないですね。
ギャラリーに行かずともこれは告知されていたことなのでしょうか。
実は私も知りませんでした(汗)
これからマスタープランをじっくりと検討してみます。
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426
匿名さん
ホームページにも記載されていたけど、オプションの申込み期限がきれたぐらいで
メニュープランの告知もなくなってしまいましたね。
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427
匿名さん
公式サイトの間取りページに、キャナルステージ13階相当からの眺望写真が
アップされていますが素敵な眺めですね~。
ブライトステージも高層ビルが建ち並び夜景は美しいのだと思いますが、
キャナルの運河を臨む景観には窓の外を観る度心癒されそうです。
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428
ビギナーさん
2棟あるキャナルステージとブライトステージは思ったより間隔が空いていて良かったです。俯瞰図だとこれが確認できます。
運河を拝みたい場合はやはりキャナルステージがオススメなんですね。
あとはお見合いになっている条件を良しとするかどうか、既に話にあがっているとは思いますが間隔があるとはいっても夜は互いに照明が点いていますから気にならないといえば噓になります(汗)
あらためてこれに関してご意見をお聞きしたいです。
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429
物件比較中さん
ここは、駐車場も駐輪場もセキュリティゲート無しかぁ。
近くのバンベールルフォンやブリリアと比べると、グレードはかなり落ちるなぁ。
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430
匿名さん
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431
匿名さん
夜はレースカーテンだけでは無理でしょうね。
丸見えです。
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432
匿名さん
団地は一気に建て替えるんじゃなくて、
区画をわけて徐々にやるからそんなに気にならないと思いますよ。
だって、今でもそこらじゅうで、
ひっきりなしにマンション建ててるじゃないですか。
晴海通りなんて、ひっきりなしにトラック走ってるわけですし。
コンスタントに売れてるみたいですね。
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433
匿名さん
キャナルステージからの眺望は昼間も綺麗ですね。
ブライトステージだと夜景が綺麗なのかな?
夜の眺望も見たいですね。
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434
匿名さん
団地が古くなっていて周りの雰囲気にも影響を大きく与えているように感じます。
建て替えてきれいになるのは大歓迎です。
他の地域の団地と同様、徐々に建て替えになるのならさほど影響はないのではないカナ?
ただその分期間も長くなりますので気になる方が出てくるかもしれません。
いずれにしても私は明るい雰囲気に将来的になるのでいいと思います。
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435
匿名さん
辰巳駅に行く途中、解体工事が始まっていましたね。マンションの周りは工事の影響はないようです。
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436
匿名さん
435さん、そうでしたか。
情報ありがとうございます!!
やはり徐々に徐々に団地の方の工事も入ってくるのでしょう。
正直、現在の状況だと本当に古い!という感じですので、新しく明るくなってくれればと思います。
街全体が良い方向に行くような気がしますよ。
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437
物件比較中さん
少し前にあったセキュリティゲートの話。
あれは確かに安心でマンションの高級さを表現する一つの大切な要素だと思います。
しかし一応デメリットもあって、出入りの面倒が・・と思うのは私だけかなあ(汗)
セキュリティ充実と書いてあるのは住居のことを指しているようですね。
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438
匿名さん
共用部のセキュリティよりも住居部分について多く説明が咲かれているように感じますよね
EV内モニターは良いと思います
セキュリティとは違う使い方ですけれど
うちは犬がいるので、人が乗っているときには乗り合わせないように配慮できるんじゃないかと
思っております。
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439
匿名さん
ゲートがあったら、緑道の解放感もなかったと思いますし、現状がベストかもしれません
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440
匿名さん
朗報です。
駅前のパルシステムですが、閉店後、民間のスーパーが入るそうです。
詳細はわかりませんが、入ることは決定したみたいです。
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441
匿名さん
>440
ほほう。それは楽しみが増えましたね。ちなみにそこの敷地はどれぐらいですか。大きな店舗は入りそうな予感しますかね。近めのスーパーの存在は生活に大きく関わってくることです。一店舗増えるだけで便利さのレベルは大きく変わるという、侮れない存在なんですよね~。
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442
匿名さん
パルシステム自体そこまで広い店じゃないので、
最近はやりのコンパクトタイプのスーパーが規模的にはちょうどいいのではないでしょうか。
パルは牛乳が美味しかったりしたので残念ですけれど、
民間のスーパーが入ると、安く物が買えたりするのかな?
期待しちゃいます。
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448
匿名さん
けっこうパルはパルで好きだったんですけれど、高いんですよね~><
なので民間のスーパーが入るのは嬉しい!
大型店にお客さんが取られてしまったから…とのことですけれど。
ただパルは安全な食品が手に入るという点では重宝しておりました。
美味しかったし。
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449
物件比較中さん
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450
匿名さん
入居予定時期は平成26年1月下旬だそうです。
パルの跡地に高級スーパーが入ったらガッカリですね。
明治屋やブレッセなど、ほとんどの高級スーパーは小規模な敷地に入っているのでその可能性はなきにしもあらず?
できれば庶民派に入って欲しいと強く願います。
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457
匿名さん
11階が3戸賃貸に出されていますね。月18万円だそうです。
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458
匿名さん
>457 このマンションではかなり上階ではないですか。
当初から賃貸出し目的だったような見解を持ちますね。
家賃まで教えて頂いて恐縮です。
これで、分譲購入を考えている方にとっては買うか借りるかどちらが良いかを比較する良い材料になると思います。
数年住むなら悪くない賃料かな。
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459
匿名さん
辰巳で18万だとさすがに上層階なのかなと思いますよね。
しかも広いお部屋で。
パルの後はさすがに高級スーパーはないかと思われます。
マーケット的にはやはり普通のスーパーじゃないのかと。
需要は高級路線だとなさそうですし、
豊洲の方に行けばありますし。
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460
匿名さん
具体的にどこが入るとかそういう話は出ていないのですか?
3月で閉店なので、それまではまだ出てこない感じですかね・・。
けっこうこちらがあることで買物が楽になる部分が多いですから。
ちょっとした買い忘れで遠くまで行くのは心理的に少々厳しいなぁと。
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461
匿名さん
ワイズマートの誘致が決まったと張り紙してありましたよ。
工事なんかの関係で、6月くらいとか。
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462
匿名さん
もう先着順申込受付中なんですね。
それで、何時から入居ができるんでしょう。
辰巳周辺には生活必需品の売っているところや、日常生活に必要なお店ってあるんですか。
この辺はそんなイメージが無くて。
夜景は綺麗だと思うけど。
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463
匿名さん
こちら、まだ入居できないのでしょうか?
公式HPには、諸手続き終了後即入居可となっているのですが。
夜景、本当にきれいそうですね。
水辺の中にある街樋感じが、とても素敵です。
家具付きモデルルームも魅力です。
使われている家具はとてもシンプルな物が多いので、使える幅が広がるのではないでしょうか?
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464
匿名さん
昨年11月には竣工しています。
引き渡しがいつだったのかはわかりませんが、既に入居している方もおられるのでは?
なので手続き終了後即入居可なんだと思われます。
辰巳は何か商業施設があるというイメージはなかったですよね。
人は多く住んでいるなという感じですが。
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465
匿名さん
ワイズマートができるのですか!
朗報です。ありがとうございます。
ワイズマートは今住んでいる地域にもあるのですけれど
けっこう生鮮が面白いので純粋にうれしいな
こちらも充実した品揃えであってほしいです
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466
匿名さん
今現在徒歩でいけるのはマインマートでしたからね。
イオンショッピングセンターだと徒歩でもいけるのですが
買い物など多くなると大変です。
ワイズマートは、食料品が充実しているのはもちろんのこと
オリジナルプライベートブランドは、食料品で毎日
食べられている食品60品目を産地を吟味し安く
提供してくれるスーパーなので我が家としては
とても嬉しいです。
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467
匿名さん
イオンもあるから現状でもそこまで不便さは感じないですが
同じ地域内にやはり生鮮が気軽に買いに行ける店ができるのは嬉しい
豊洲まではさすがに行くのが億劫ですし。
辰巳は便利かと言われると少々そうだと言い難いですが
公園もあってのんびりしている雰囲気なのは好きです。
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468
匿名さん
辰巳団地のなかに、商店街がありますよ。郵便局も、昔懐かしい風景ですね。
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469
匿名さん
物件環境の良さはなんと言ってもスポーツ施設の整った辰巳の森京浜公園
や辰巳の森緑道などの緑の多い公園ですね。
それに2008年には北島康介選手が世界新記録を樹立し大きな話題になった
東京辰巳国際水泳場もあります。ここはイベントも多く楽しめますし
3つのプールも一般公開の日に条件がありますが利用できるのも
メリットの一つです。
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470
匿名さん
今日、ちょうど水泳のジュニアオリンピックやってましたよ。
そして、緑道公園の桜、いいですね。
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471
サラリーマンさん
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472
職人さん
第3期と先着順で9戸もあった8年8か月前の空き状態。
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