働く女子さん
[更新日時] 2022-10-16 11:32:47
プレシス横濱新子安についての情報を希望しています。
どのくらいの価格帯がいちばんおおいのでしょうか?
あと施工がどこになるか気になります・・・
所在地:神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目347-16番他(地番)
交通:京浜東北線 「新子安」駅 徒歩4分
京急本線 「京急新子安」駅 徒歩4分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:60.48平米~80.94平米
売主:一建設
販売代理:ファーストリア
施工会社:株式会社 三木組 東京支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-21 15:02:58
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目347-16番他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「新子安」駅 徒歩4分 京急本線 「京急新子安」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸(他パーティールーム1戸、管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]ファーストリア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス横濱新子安口コミ掲示板・評判
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224
匿名さん 2013/10/02 05:10:12
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225
匿名さん 2013/10/02 13:15:12
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226
入居済み住民さん 2013/10/03 13:33:20
おつかれ。
お役にたてればなにより。
>>225
基本的に窓は開けちゃダメ。
高速側の方が音量は高めだよー
上り合流でフカシ気味&貨物列車が通るのよ。
国道・高速の低層階はともに40点。
モデルルーム(接客部屋?)の高速側で体験あれ。
ついでに国道の低層階の廊下を歩かせてもらって体験するヨロシ
騒音加減がつかめるかも。
うーん、音の評価だけど階層によってだいぶ違うからー
あくまで平均点としてとらえてみて。
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228
匿名さん 2013/10/14 10:39:18
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229
匿名さん 2013/10/14 12:07:54
とにかく駅近、2路線利用可、高速と国道が至近の為、交通アクセス抜群!
そして価格がお手頃です!
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230
匿名さん 2013/10/14 12:31:04
交通アクセスは良いが、空気悪いし、住環境は良いとは言えないよ。
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231
購入検討中さん 2013/11/19 10:27:52
ぶっちゃけ首都圏にすんでて空気どうのて正気をうたがう
田舎に帰るんだな。お前にも家族がいるだろう
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232
購入検討中さん 2013/11/24 01:30:39
都内に住んでるならまだしも横浜の方まで降りてきたら環境重視したいの当然でしょう。
検討していましたが、営業さんの歯が汚くてちょっと話を聞く気になりませんでした。
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233
近所の人 2013/11/24 05:18:06
ケーヒンコーギョーチタイって知ってる?空気重視なら高尾とか良いんじゃない?都内だし。
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234
匿名さん 2013/11/25 10:26:40
高尾も公害の影響あるみたいですよ
首都圏で本当に環境がいいところを探すって難しいかもしれませんね
環境を重視するとバス利用だったり不便な場所が多いですし
通勤で疲れ果ててしまうより利便性で選びたいという人も多いでしょうね
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235
匿名 2013/11/25 12:21:34
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236
匿名さん 2013/11/25 12:29:22
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237
匿名さん 2013/11/25 13:39:15
ここの物件に限りませんが…
国道1号、国道15号及び高速が近すぎ…
新子安は…
ただ、首都圏に住むなら空気汚染は気にすべきではないと思います…
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238
匿名さん 2013/11/25 14:13:08
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240
購入検討中さん 2013/11/26 14:41:22
石炭成分満載の軍艦島でも子供は育って健康に生活している人も居るよね?
ハイ、論破w
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241
入居済み住民さん 2013/11/27 08:19:28
ああ、嫌なトコロねw
あるよいっぱい、ヨソは知らないけどウチは。
24時間換気
道路排気ガスのチリと一緒に排気ガス入る→いけてない
雨強い日に換気扇回すと窓枠から水が入ってくる→いけてない
作りに問題はナイって突っぱねられた→いけてない
たまに住民同士で話す機会あるけど、結構あるみたい。
ウチは換気ダクトにフィルタ組んだけど、1ヶ月で黒くなった。
換気はフレッシュじゃなかった。
バイク置き場ない
防災倉庫は中身ない(スペースを確保って紛らわしいよね)
高速側は低層から高層まで、過積載通ると窓揺れてガタつく
あと、しょっちゅう勝手にとめてるADバンがウザいくらい。
資材積んだ車両だから遠いトコロ停めてるのに、イラつくわ。
まだまだあるけど、初期投入。
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242
匿名さん 2013/11/27 09:11:05
24時間換気の基本のフィルターはちょっとしたゴミをとるだけかもしれないです。
排ガスなどをとってくれるフィルターもあった気がしますが、
こまめに交換しないと空気が通りにくくなるそうです。
利便性をとるか、環境を優先するか、選択するのは難しいですね。
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243
№239です 2013/11/27 10:44:32
№241さん
私は、鶴見駅徒歩3分のマンションに住むものです。
>ウチは換気ダクトにフィルタ組んだけど、1ヶ月で黒くなった。
とのことですが、私のマションも同じで1ヶ月で黒くなります。
※程度の差はあると思いますが
私は、換気ダクトに、室外及び室内から組んでいますが、
私が使用しているフィルタは残念ながら排気ガスまでろ過できる
ものではありませんでした。
お役に立つ情報を書けずにすいません。
基本的に、横浜に住む以上は大気の汚染は仕方がないと思っています。
日頃から、国道1号及び国道15号を自家用車で利用していますが、
残念ながら、私(利用者)は、居住者に対して「排気ガスを排出してごめん!」
とは一切思っていません・・・すいません。
№239で書き込んだスレは検討者に環境について真剣に検討してもらいたくて、
きつめに書き込みました。
№241さん並びに購入者の皆様には、
「いけてる!」ことがたくさん見つかることを心から期待します。
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244
匿名さん 2013/11/27 11:02:51
フィルターはこまめに清掃しているんですが、
壁紙も薄汚れてきまして、これは皆さんどうやって掃除していますか?
洗剤使ったりすると、もっと壁紙を汚してしまいそうな気がして、困っています。
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245
入居済み住民さん 2013/11/28 02:25:14
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246
№239です 2013/11/28 09:45:22
№245さん
こんなフィルターがあります。
商品名:静電ホコリとりフィルター
宣伝文句:徴小粒子状物質PM2.5をキャッチ!
製造:東洋アルミエコープロダクツ 株式会社
ちなみに私はフィルターを室内側から使用していますが、
全く効力はわかりませせん・・・。
要は気持ちです!
この商品の購入場所は、島忠ホームズ新川崎店(鶴見区)です。
※以前はラゾーナのホームセンターで売っていた気がしたが、
この前なくなっていました。
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247
購入検討中さん 2013/12/01 08:02:37
やっぱり売れていないのですかね。
夜見ても電気がついてない部屋がたくさんあります。 カーテンがついてない部屋もたくさん見えますね。
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248
入居済み住民さん 2013/12/18 00:02:19
恐らく40戸近く空きがあると思います。
郵便ポスト投函口にテープが張られており、そこからの判断ですが。
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250
入居済み住民さん 2014/07/29 03:13:59
残り一桁台となりましたネ!!
15号側の2階角部屋は、売れたのか???
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251
入居済み住民さん 2014/09/05 04:02:17
まだ売れてないの?
値下げして売ればいいのに。
こうずっと販売しているマンションに住んでるのはちょっといい気がしないですね。
営業さんがんばってください。
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252
匿名さん 2014/09/05 09:20:40
かなり窮屈な土地にマンション建てられてますよね、ここ。
あれはひどいなと思います。
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253
匿名さん 2014/09/06 06:06:04
あの~
24時間換気って止められないんですか?
スイッチがあると思うんですけど...
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254
入居済み住民さん 2014/09/07 00:05:22
プチ朗報
徒歩1分県内に来週コンビニオープン
(サンクスだけど)
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255
入居済み住民さん 2014/09/19 05:10:33
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256
匿名さん 2014/10/21 23:45:49
静かに完売したようですね。すでにHPも閉鎖されています。
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257
周辺住民さん 2014/10/22 02:39:28
やっと完売しましたか
土日に陸橋の上のテッシュ配りがじゃまだったのでよかった
建築後、まん前に別会社のビルが建ったりしたけど、事前に知ってて皆入ったにかなー、結構じゃまだよね
新子安も人が増えているんだから少しは店増えて欲しい
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259
匿名さん 2014/11/03 20:29:22
完売御礼ですね。
駅から近い分、高速や国道、電車が近いのでこれだけ密集しているのは、さすがにうるさいだろうと思っていました。
マンションの入居者の方の投稿を読んで、感じ方は人それぞれ違うんだと勉強になりました。
住民同士の挨拶は、大事ですね。
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260
入居済み住民さん 2014/11/16 11:41:13
結局、数戸売れ残りが発生したんで売り主が引き取って賃貸にしてるみたいですね。
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匿名さん 2015/01/16 12:40:31
24時間換気というのは珍しくみないものですが、意外とあった方が良さそうなものdせうよね。
交通機関が近いので移動に関しては問題ありませんし、その音も気にならないという事であれば快適そうです。
完売してしまっているのも頷けますよね。
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262
入居済み住民さん [女性 30代] 2015/08/15 04:26:34
ファーストリア最悪
どうしようもない担当者
労力ムダ
バカ相手にしない事にしました。
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匿名さん 2015/08/15 04:54:40
何かあったのですか?
かなりご立腹のようで、気になります。
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264
入居済み住民さん [女性 30代] 2015/08/16 12:25:39
説明受けた住宅ローンの金利と実際の金利が違う。
問い合わせしたが一年間連絡ナシ。
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匿名さん 2015/08/16 19:30:16
連絡がないのは問題ですが、金利は融資実行時に決まる物が多いので、変動するのは普通ではないでしょうか。
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266
入居済み住民さん [女性 30代] 2015/08/17 03:51:18
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匿名さん 2015/08/17 10:09:35
銀行の融資担当者がハイリスクだと判断したんじゃない?なんにしても、融資契約書に判子ついてる以上は、どうにもならないでしょう。
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268
匿名さん 2015/10/02 01:17:08
>一年間連絡ナシ
電話連絡を待っているなら、窓口に行って直接聞いてみては?
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匿名さん 2015/11/09 08:01:07
住宅ローンは、個人で情報を仕入れた方がいいですよ。金利が高いのなら、借り換えも検討してみては?
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270
匿名さん 2016/01/27 22:18:48
変動金利の住宅ローンだと、借りている時に急に金利が変わることもあります。また、ローンが組みにくい人もいますよね。(自営業とか、不景気の時には辛いと聞いたことがあります。)
実際に窓口で問い合わせてみると、借りることができるかわかります。途中で借り換えもできますし。繰り上げ返済が無料でできるかも調べた方がいいかもしれませんね。
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ご近所さん 2019/11/04 20:25:26
こちらのマンションって津波対策とか施されているのでしょうか?。
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評判気になるさん 2020/09/19 00:59:33
住んでます。
まず価格帯ですが、私は購入時は3000万以下で購入できましたが今おそらく4000万前後かなと思います。
駅近横浜駅や都心にも出やすく、静かな駅前なので住む環境にはいいと思いますよ。
ただ、スーパーは駅反対側だったり、マンションの清掃のおじさんがエレベーター平気で一緒に乗ってきたり、パーティールームは全然パーティーできなかったり(飲食不可)、花火の時しか屋上は開放されなかったり、ちょっと不満はありますが割と快適に過ごしていますよ。
ご参考になれば嬉しいです。
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273
評判気になるさん 2022/10/16 02:32:47
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